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위 사진처럼 장판이 들리거나 찢어진대가 있어 이정도 시공하는대 얼마쯤들까?

그리고 보증금이 100인대 장판시공이랑 청소비로 50만원 깍고 50만 준다고 해서 내가 직접 장판시공 견적 볼건대 

청소를 내가 부담을 해야해? 특약에 임차인은 해당 호실 내 시설물 파손시 원상복구한다랑 퇴실시 주택관리업체 내부 규정에 따라 청소비를 부담한다고 나와있어
이러면 내가 청소비 전부를 부담 해야하는거야? 그리고 그걸다 부담한다고 50만원이나 나오는지도 궁금해