연세대 나왔는데 서울에 소형토지 사놓으세요 ㅋ

[익명(118.235)]

일본 부동산정책 논문쓰면서
한국에 적용가능하다고 보는게
건폐율 ㅇㅇ


일본 왜 협소주택 소형주택들 많은지 아냐?

한국처럼 건폐율 50-60%면
10평 대지에 건축평수 6평인데 절대 집 못짓지

근데 일본은
소형토지는 건폐율 80-90% 수준까지 높음

이걸 높혀준게? 2001년


그 이후로 일본 협소주택 개발붐



^^
한국도 참고
참고로 하나 더
한국은 작은 땅들 개발가치 없다고 무지쌈^^

[익명(39.123)]

인구 감소국가에서 부동산에 장기관점으로 투자하는 게 맞다고 생각하심? 연잡대 나와서 상식이란 게 부족하신가

[익명(118.235)]

서울은요^^

[익명(39.7)]

그렇다고 노도강금관구 사란소리는 아니죠

[익명(118.235)]

노도강금관구 아니면 소형토지 업죠 ㅋ 좋은곳은 자연스럽게 다 개발하면서 합필돼서 ㅋ

[익명(39.7)]

노도강금관구를사야하는건지

[익명(118.235)]

관악구 신림동 같은데 13평짜리 준공된지 50년넘은 1층 주택있는거 1억도 안해요 ㅋ 근데 건폐율 풀리면 사업성 나오죠 ㅋ

[익명(39.7)]

소형토지사놓고 땅값오르면 팔면 되는건지 건물지을돈없는데

[익명(118.235)]

네 ㅋ 재건축 빌라 뭍어두는것보다 낫다고 봅니다 ㅎ 이따 제가 서울 15평 미만 소형대지 비율 어느정도 되는지 통계 찾아볼께요 ㅋ

[익명(118.235)]

2% 넘으면 서울도 소형토지 건폐율 무조건 풀린다고 보면 됩니다 ㅋ

[익명(39.7)]

노원노인데 하느 사야겠네요