[일반] 문득 부동산 양극화의 해결책은 정책이 아니라

[익명(121.167)]

자율주행 기술의 고도화 + 보급으로

장거리 이동시간이 휴식 or 여가시간으로 여겨지거나

아니면 하이퍼루프같이 시간 자체를 극단적으로 줄이는

교통 혁명이 일어나면서 '도심 접근성' 이라는

장점이 옅어질 때 비로소 가능해지지 않을까 싶네요

[개가치투자(223.62)]

출퇴근하는 시간도 분명 중요하지만 vr기술과 맞물려 생각하면 일리있는 생각인듯.. 출퇴근시 테슬라 차타고 애플 vr로 3d 넷플릭스를 본다면 ..

[ㅁㅁ(220.75)]

출퇴근도 출퇴근이지만 도심 위주로 갖춰진 인프라 접근성도 중요하다고 봅니다. 굳이 교통혁신이 아니더라도 출퇴근 자체는 재택근무처럼 어느 정도 대체가 가능한데 도심만이 갖추고 있는 문화, 유흥시설에 대한 접근성도 못지 않게 중요하다고 생각되서요

[익명(118.221)]

막상 급격한 집값 양극화의 근본적 원인은 10년간 서울 재건축 틀어막아서 공급초부족 + 급격한 세금규제로 있던 공급물량 마저 조여서 나온 것인데 무슨 정책이 해결책이 아닙니까 ㅋㅋㅋ 멍청한 정책이 본질적인 원인인데

[익명(118.221)]

그리고 교통혁명이 난다해도 이런 멍청한 정책이 유지된다면 똑같습니다 다만 수도권의 영역권이 넓어질 뿐이죠 결국 가격은 수요-공급 문제입니다

[익명(118.221)]

강남 시골바닥일 때부터 교통은 항상 상상 이상으로 좋아져 왔다는 점을 아시기 바랍니다

[익명(121.167)]

정부 정책이 불에 기름을 끼얹은 건 동감합니다. 다만 런던, 파리같은 주요 대도심만 봐도 서울 집값이 지금처럼 되는건 시간문제일 뿐 필연이었지요

[익명(121.167)]

그때나 지금이나 고속도로에서 시속 100키로 밟는건 마찬가지고... 단순 교통 환경이 아닌 이동시간과 거리의 개념을 바꿀만한 교통 혁신을 말하고자 했습니다

[좆선좆바퀴벌레감별기(118.235)]

마주하는 사람, 커뮤니티의 질도 중요 합니다. 사람은 결국 사회적 동물이라 직접 네트워킹이 필요한데 주변 민도가 엉망이면 싫죠. 그래서 대단지 아파트에 커뮤니티 센터 박아넣고 폐쇄적인 성곽으로 만든다고 생각해요.

[ㅁㅁ(220.75)]

주거지역의 계층화 및 단절이야 인류 역사에서 언제나 있어 왔고 앞으로도 쭉 이어지겠지요. 다만 서민들이 굳이 서울 입성에 목을 맬 필요는 없어질 수 있다는 취지의 글이었습니다. 교외나 지방에 살아도 도심의 인프라를 이용하러 이동하는 시간이 획기적으로 줄어들거나, 이동 시간의 개념 자체가 또 다른 여가 및 휴식시간으로 바뀌도록 할 정도의 교통 혁신이 동반된다면요.

[28th(sojang28th)]

답은 학군이고 개좆같은 평준화 없어져서 강남항군 말고도 명문고 생기게 했어야되는데 이미 출산율 좆박아서 지금부터 풀어도 지방에 명문고 다시 생길수가 없름 - dc App

[ㄴㅁ(110.15)]

인구감소와 함께 점점 소위 말하는 명문대라는게 의미없어지는 시대가 올텐데 자율주행 + vr/ar이 어느정도 보급화가 되는 5~10년 뒤에는 진짜 부동산양극화가 어느정도 해결이 될 것 같기도 하네요

[ㅁㅁ(220.75)]

뭐 당연히 서울이 지방보다 가격이 높기야 높겠지요. 다만 출퇴근 및 인프라 접근성 문제가 해결될 정도로 고도의 교통 혁신이 이루어진다면(혹은 본문에 써 있듯 이동시간의 개념 변화라던가) 서민들이 무리해서라도 서울에 입성할 이유가 없어지니 자연스레 수요도 감소하지 않을까 생각해봤습니다.

[캐피탈리즘(marine2da)]

교통혁신이 되도라도 소위 말하는 급지에 따른 가격차는 발생할겁니다. 다만 동심원이 좀 더 넓어진다거나 하겠죠

[ㅁㅁ(220.75)]

가격차가 완전히 사라지기란 불가능하겠지요. 단 1분이라도 절약된다면 당연히 그 급지가 비쌀테고...

[패자부활쩐(shortchoong)]

교통이 좋아지면 배후지 영역이 넓어져서 맞느말이죠 안정화 역할을 하는듯요 현재 gtx가 그 역할을 하는건데 아직 한참 남았지요 - dc App

[ㅁㅁ(222.234)]

멀리 갈 것도 없고 그게 지금 gtx에요...

[ㅁㅇ(119.70)]

임대주택이나 원룸촌에서 한달 살아봐야 정신차리지 - dc App

[징어(kamille)]

집 근처 인프라가 중요하지 출근시간이 중요한게아님

[익명(211.52)]

저는 Si Fi 영화나 소설이 결국은 우리의 미래를 미리 보여준다고 늘 생각하는데... 서울-비서울, 강남-비강남같은 직주근접에 기반한 일차원적인 입지 차별화는 희석될 가능성이 높지만 테크놀로지가 고도로 발달한 미래에서 조차도 주거환경의 차이는 더욱 극명히 나뉨을 보여주거든요. 에셋 관점으로서의 부동산, 주거환경 관점으로서의 부동산 모두 초양극화는 더욱 가속화 될 것으로 전망합니다. 다만 최상위의 밴드가 얇아지고 나머지가 하향 평준화되지 않을까...

[익명(221.145)]

5년전 집값만 봐도 정책탓이 맞고 해결이 기술혁신과 보급이 되는거지

[익명(59.5)]

지진이라도 한 번 크게 일어나서 부동산 과열된 지역 전부 무너졌으면 하고 바랄 때가 있네요.

[익명(118.221)]

차라리 청와대랑 국토교통부가 무너지길 바라는 게 안전하고 빠를 듯

[gd(118.33)]

공급 많이 떄려박으면 됨

[익명(211.210)]

1. 고급 중급 하급 주택을 각각 수요 공급에 맞게 시장이 공급하도록 내버려둔다. 2. 지방에 집약도시를 설정하고 발전시켜 수도권 집중화를 막는다. 근데 이미 늦어서 위에 두개 불가능. 문정부가 좋아하는 '비가역적'이라는 단어에 딱 맞는 지방붕괴 부동산폭등 상황에 이미 돌입함. - dc App

[익명(118.221)]

비가역적 임대주택만 도배하려고 혈안이죠 ㅋㅋㅋ 그마저도 지들 뜻대로 되기 쉽지않겠지만요 ㅋㅋㅋ

[남산학식이(lotto27m)]

서울과 비슷한 수준의 문화, 교육, 의료, 교통 인프라가 갖춰진 대도시를 육성했다면 어느정도 분산이 이루어지지 않았을까 싶습니다. 개인적으로 서울대 보건대학원 조영태 교수님의 인사이트가 국가 정책에 반영되었으면 하는 바람이 있네요

[빅쇼트가온다(cnp607)]

기술이나 통신이 발달해도 강남불패는 영원할것같은 느낌... 그들만의 리그