[💬] 파이어족vs부동산 병림픽 보면서 궁금한게

[wannabe..(medicine0600)]

실거주 1채로 내가 살고 있는 집값이 올라가도 다른 서울 집값도 똑같이 올라가고 있는건데 그게 의미가 있는거임?

 그걸 팔고 상급지로 간다해도 상급지는 더 많이 올라가있어서 못갈아타는거 아닌가??

실거주 1채에서의 집값상승이 자산가격의 상승은 맞는데 현금성 자산도 아닌데 오르냐 내리냐의 큰 차이가 있냐는 거임

그리고 어떤 인프라를 누리길래 서울 서울 하는지도 좀 궁금하네 지방에서는 아예 못하는 그런게 있나 싶어서

[익명(lump0188)]

그럼 코인은 왜 하냐 ㅂㅅ아 다른 코인도 다 오르는데

[wannabecryptomaster(medicine0600)]

엥 코인은 금융자산이잖아

[익명(lump0188)]

@wannabecryptomaster 코인이 왜 금융자산이야 ㅂㅅ이냐;;

[살려DAO(fill0585)]

@wannabecryptomaster ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[wannabecryptomaster(medicine0600)]

@ㅇㅇ 그럼 뭔데요?

[익명(lump0188)]

@wannabecryptomaster 디지털금

[닉뭐로짓냐(jojo9999)]

[익명(asset9967)]

집없는얘들이랑 격차가 미친듯이 벌어지는데?

[블랙말랑카우(khs1018)]

서울은 그냥 가격 상승에 핀트가 맞춰져 있는 것 같고, 상급지 가면 주변 이웃부터가 달라지긴 함

[ETH(leesh156)]

지방 사는 사람들이 서울에 그런게 있긴 한가봄 아파트 값 오르는게 크겠지 정작 본인 생활에는 크게 와닿지도 않은데 지방도 덩달아 오르는 시기가 있으니

[익명(gorgeous1655)]

뭔소리야 집이 없으면 주거비용 안내? 월세든 전세로든 내잖아 집값 올라가면 월세 전세가 오르고. 무조건 집은 1채 필수지

[wannabecryptomaster(medicine0600)]

그니께 실거주 1채에서 어디가 얼마 올랐니 내 자산이 이만큼 올랐니가 큰 의미가 있냐는게 궁금하

[익명(gorgeous1655)]

그만큼 주거비용으로 나갔어야하는 부분을 방어한 거니까. 집이 없으면 연봉은 올랐는데 가처분 소득은 줄어드는 일이 발생할 수 있다는게 함정이지. 큰 의미는 없지만 내가 주거비용을 싸게 막은셈이다 치면 됨

[살려DAO(fill0585)]

지방부동산은 몰라도 서울 상급지 부동산 매입 할 정도의 자산이고 그정도 자산을 이룩할 실력이면 그냥 그 돈을 굴리는게 더 낫습니다

[wannabecryptomaster(medicine0600)]

@ㅇㅇ 아아 오키 먼말인지 알겠다 ㄱㅅㄱㅅ

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[살려DAO(fill0585)]

ㅇㅇ 환금성이 점점 떨어지고있긴 하죠

[wannabecryptomaster(medicine0600)]

이야 좋은 인사이트네 ㅅㅅㅌㅊ

[Hex(orphan6915)]

부동산을 비교할거면 현금이랑 비교를해야지 뭔 아파트끼리 비교허고있노

[살려DAO(fill0585)]

집에 들어가는 자산을 운용할 수 있는 사람은 굳이 자가를 가질 필요는 없음 30~50억을 운용하면 월세는 번다면 금방 버니까 그럼에도 부동산을 가져야된다면 담보물이 필요해서 그런 경우가 많음 서울 강남 부동산 같은 경우 환금성도 좋으니

[살려DAO(fill0585)]

전업을 할거라면 법인 세워서부동산을 챙기는 방법도 있고방법은 다양하고본인이 자산을 어떻게 다루냐에 따라 다 다름서울 인프라는 글쎄한국에 있을게 다 있어서 좋긴 하고밤,새벽에도 할게 많다는게 좋지..근데 그게 서울 부동산에 들어가는 만큼의 값어치를 한다고 생각하진 않음

[알트매매전문(recruit0176)]

15억으로 파이어를 할 수 있냐<< 이게 원래 논제였는데 자꾸 자식은? 지방가서 살거임? 그럼 수급자랑 뭐가다름? 이 ㅈㄹ을 근 2주일째 하는중

[에나사자보이즈(issue1223)]

갈아타기 본질은 상대 수익률임. 우리집이 오른ㄴ게 중요한게 아니라 남의집보다 더 많이 올라야 하는거임. 상승장일수록 더 벌어지는 것도 이해하고 있으니 1주택자는 상승장때 박수치는게 아니라 박탈감을 느끼는 구조가 맞는거임 더이상 이사 안갈생각 하는 1주택자야 박수 치겠지. 특히 지금처럼 대출제한규제같이 쎄게 들어오면 땡겨놓고싶어도 땡길 수가 없으니 최대한 땡겨놓자 마인드도 있는거고 그리고 집 올라서 끌어안고 있으면 나중에 현금화해서 어디 지방 내려가도 조금이라도 더 여유있는거고 (아까 말한대로 상급지일수록 더 오르니까) 주택연금을 받는다고 해도 한푼이라도 더 받는거지

[에나사자보이즈(issue1223)]

내가 서울 하급지 사서 사는 이유는.... 그 전에 쓴 글..이 이유고 그리고 집값상승률보다 투자수익률로 이길 수 있으면 전월세 들어가 살면서 투자하는게 맞음. 근데 대부분이 아직까진 주거랑 까지 해결을 같이 할 수 있으니(깔고앉을 수 있으니) 부동산을 선택하는거고 '돌 0% 수익률보다 낮은 갤럼 개추 ㅋㅋ' 나 슨피나 M7사고 진득하게 있지 못하는 사람들이 압도적으로 많으니까 아직까지는 부동산이 깔고앉을 수 있고 최소 물가상승률 이상으로는 오른다 라는 것이 학습이 되니까.. 그런거 이게 깨지는 순간은 너도나도 슨피사고 M7살 날인데.. 쉽지..는 않을걸?? 이미 그리고 서울 하급지는 아파트와의 경쟁을 하는게 아니라 다른 금융자산이랑 경쟁 하는 중이라고 생각함.

[wannabecryptomaster(medicine0600)]

@에나사자보이즈 오 마지막 줄이 핵심이네 ㄷㄷ ㄱㅅㄱㅅ