[💬] 토지 담보 대1출 연체율 30%는 좀 놀랍네

[KIELOSS(whddlgks870)]

근데 여기서 든 생각이 주담대가 규모가 훨씬 크고 안정적이지 않을까 해서 확인해보니까

토지담보대1출에 비해 주택담보대1출은 아무래도 개인이 받는 경우가 많아서 연체율이 1% 미만에 머무는 중 사실상 안정적임

근데 문제는

그렇대 사실상 토담대는 주담대랑 다르게 덩어리인 경우가 많아서

터지면 토담대 PF를 낀 증권사나 저축은행이 망할 가능성이 매우 높아진다네

이렇게 보니까 PF가 단순히 개인 선의 문제는 아닌게 확실하네

주담대만 보면 개인은 전혀 죄가 없다지만

토담대로 보면 일부 건설회사들 덕에 전체가 흔들릴 가능성이 생겨버렸으니

요즘 가끔 이렇게 AI랑 토론하면 재밌는듯