실거주로 보면 촉진보다 그쪽이 더 낫지 해풍성님 자녀 교육도 해야되는데 촉진쪽은 뭐 개발이 다되면 어찌될지 모르겠다만 학군이 전무한 지역이니 드파인 센텀 하나 잡으려면 지금 타이밍 괜찮음 2년뒤 비과세 물건 잡는 방법도 있긴함
익명(223.39)2024-01-04 20:54:00
답글
올해 6월 입주하고부터는 2년동안 매도 물량 거의 잠길거임 1주택자가 2년 보유하고 팔면 양도세가 비과세되서 팔아도 세금이 안나오니 입주하고부터는 대부분 2년간 안팔고 2년 보유 전에 팔아야 하는 사람들은 아무래도 양도세 얹어서 팔라고 함. 2년 보유 하고 부터는 세금 없이 팔 수 있으니깐 팔 사람들 많이 나오게 됨 그때 보통 좀 싸게 매물 나옴
햄 목표는 드파인 센텀
저기 돈없서 못드간다
드파인 센텀 먹을거 많지 ㅇㅇ 해풍성님 안목있네
반여동에서 오래살았지 ㅋㅋ
드파인센텀 실거주 목표긴 한데 센텀2지구에 따라 가치 상승이 쪼뫼 있지 않긋나 싶네
실거주로 보면 촉진보다 그쪽이 더 낫지 해풍성님 자녀 교육도 해야되는데 촉진쪽은 뭐 개발이 다되면 어찌될지 모르겠다만 학군이 전무한 지역이니 드파인 센텀 하나 잡으려면 지금 타이밍 괜찮음 2년뒤 비과세 물건 잡는 방법도 있긴함
올해 6월 입주하고부터는 2년동안 매도 물량 거의 잠길거임 1주택자가 2년 보유하고 팔면 양도세가 비과세되서 팔아도 세금이 안나오니 입주하고부터는 대부분 2년간 안팔고 2년 보유 전에 팔아야 하는 사람들은 아무래도 양도세 얹어서 팔라고 함. 2년 보유 하고 부터는 세금 없이 팔 수 있으니깐 팔 사람들 많이 나오게 됨 그때 보통 좀 싸게 매물 나옴
설명 감사감사 ㅠㅠ
시공비 도찐개찐이라던데 아마 래미안이될듯
개인적으로 오티에르가 되었으면 좋겠음 - dc App
오티에르가 커튼월이라서 나도 오티에르가좋음
찾아봤는데 커튼월룩이라고함. 소방지구라서 커튼월 안된데
쩌네
ㄷㄷㄷ
아 또 짭 엘시티 디자인이냐 - dc App
부산에 래미안 너무 많다. 오티에르가 되길
엘시티스럽
글쎄 드파인하고 촉진구역 둘다 학군은 도토리키재기인데 반여동은 해운대중에서도 좌동 다음으로 변방이고 지하철도 원동역이 그나마 가까운데도 마이너노선이고 센텀2지구 생각해도 촉진구역들이 실거주도 그렇고 수익성도 센텀드파인보다 압도하는듯.
삼비랑 촉3 들고있는데 반여동? 솔직히 급이맞나싶음
굳이 따지자면 촉진4구역보다는 센텀드파인이 수익성은 좋음
ㄹㅇ 촉진2-1이랑 촉진3구역 수익성은 부산 탑급이지. 헛지랄만안하면 10억 튕굴수있는곳.
반여동드파인은 굳이 비교군이라면 수안롯캐정도?
물론 둘중하나하라면 차라리 수안이 더나을듯
촉진3구역 할아버지가 원주민이다...언제되냐
2030년 준공임 이주 늦어질꺼같아서 보수적으로 31년정도생각
걍 해안1선 LCT 제이드 삼비 W 아이파크 제니스말고는 촉진구역 이길만한곳이없음
할아버지보고 꼭 팔지말고 입주하라고하셈. 개인적으로 호재랑 분석 다해봤는데 입지가 사기인곳임