[정보] 서울 아파트 지금 굳이 왜 사냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ



- 서울 주택+오피만 거의 1,100만채 정도임,


-노도강 보면 알듯이

서울도 핵심지 아니면 많이 안 오름,


- 서울 포함

수도권 아파트 90%는

결국 장기 하락하게 되어 있음,

상위 10%정도만 겨우 가격 방어 할까 말까 정도,


- 실거주 필요하면

= 서울 오피스텔 , 또는, 수도권 중저가 아파트 사면 되고,


- 나이 젊고 시간 많으면

= 15년 후, 2040년이면 백퍼센트 폭락 이니까,

기다리면 됨,

그 때쯤이면 3기 신도시 + 1기 신도시 재건축 + 서울 재건축 다 되어 있고,

사망자 많아서 아파트 값 내려가 있을거임,


- 15년 후면, 인공지능, 로봇, 자율주행, 원격 사회, 가상현실 세상임

= 서울 일자리 감소해서 

서울에 모여살 필요 없게 되고,

인공지능 로봇 기술이 서울 인프라 필요성을 대체하게 돼서

주거지가 분산되게 됨,

서울에 굳이 모여살 필요성이 없어짐,

대부분의 사람들은 외곽지 살면서,

가상현실에서 시간을 보낼거임,