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송도 센팍의 경우 90년대에 도시 계획이 만들어 졌기 때문에


당시에만 해도 파격적인 녹지 비율이었음. 


현재 녹지가 전국 최고 수준이고.



그런데 지금 와서는 센팍이 진짜 뉴욕 센팍 수준으로 더 컸어야 한다는 의견이 지배적임. 


위에 연두색 칠한 부분은 녹지가 아닌 곳인데 저기 전부다 녹지로 하고 공원아래로 지하도록 + 주차장 만들고 


줄어든 건물 부지만큼 용적률 올렸으면 지금보다 훨씬 더 좋았을꺼임. 




20~30년 후에 어떤 요구가 있을지 예측학는건 쉽지 않음. 


참고로 저 송도 계획 자체가 인천 직할  시장하다


민선1기 새로 뽑힐떄 시장 당선된 최기선 시장님이 계획한건데 대단하신 분이다.