옛날 오클락 나누미로 집사고 차산 사람들 있다고 하지?
더모아도 가능하다 ㅇㅇ

요즘 오세훈 모아타운이라고 재개발 시동거는데 부동산공부좀하고 3.6억짜리 썩빌을 산다
이미 지정된 구역도 조합설립안됐으면 거래해도됨 지분쪼개기한건 사면 안되고

지정된곳은 프리미엄 존나줘야하는데 리스크가 적고 아직 지정안된곳은 프리미엄좀 낮고 리스크가 있겠지 근데 끝까지들고가면 수익나도 중간에 파는놈 100퍼있음 이건 발로 뛰어야함

이때 2.5억을 디딤돌 2.7퍼 금리로 땡겨온다
씨발 지금 2.7퍼면 그냥 거저야 당연히 체증식해야지만 원리금 균등으로하면 월 100만 납부해야하는데 이걸 투모아로 커버할수있다 꿀통 퍼진거다하면 월 100 씹가능

착공들어가기전까지 디딤돌 꿀빨고 월급 존버하다가 착공 시작하면 주택 멸실되니까 조합에서 대출나오는걸로 디딤돌 상환 이거 이자는 나중에 분담금낼때 같이 합산해서 낼거야

84 조합원 분양가 7~8억 나오는데 느그 썩빌 감정평가 3~4억 나오는거 까고 3~4억 분담하면됨

내가 월급 존버한게 좀 있다 + 더모아 파워로 바로 실입주해도되고 좀 부족하면 전월세주고 돈모아서 니가 들어가면된다 보통 실거래가 11~12억 전세 7~8억 될꺼임

그럼 이제 너도 서울 신축 아파트 오우너

핵심은 시드머니 대출원리금 더모아로 커버치는거야