이미지싱글벙글 강남 구룡마을
익명(a91504561aginala)
2023-06-01 00:45
추천 111
댓글 189
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미등기 무허가 판자집에다가 무슨 한 채에 몇억이니 지랄들을 한다 ㅋㅋㅋㅋ
저기 판자촌 대부분이 미등기 무허가 건물에 토지점유권원도 없어서 소유권보존등기한답시고 등기소 딸랑딸랑 가봐야 등기관이 등기신청각하시켜버린다 ㅋㅋ 애초에 거래대상도 안 돼서 서울시가 밀어버리려고 계고장도 보내고 행정대집행 영장도 여러번 보내고 용역도 보내봤는데 드러누워버리고 보상금 얼마 안 쥐어주면 못나간다고 뻐팅기니까 귀찮아서 놔두는거지
서울시, 구룡마을 개발 본격 시동…5월 토지보상 진행
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2023033010362321567
211게이야 그건 구룡마을 "토지소유자"한테 보상해주는거 ㅇㅇ 당연히 재개발하면 토지소유자한테는 수용보상금 줘야지 근데 문제는 저기에 판자집 짓고 사는 대부분은 토지소유자가 아님 ㅋㅋ
유익하노
110게이야 토지소유자만 보상을 해주는게 아니라 거주시설 보유자도 보상을 해준단다
110.9가 정확함
ㄴㄴ 그건 토지수용법에 따른 공용수용재결에 대한 수용보상금이 아니라 서울시가 도의적인 차원에서 이전지출로서 지급하는 보조금임 ㅇㅇ
뭐 토지공법이나 민법에 대한 기초적인 지식이 없으면 이해하기 힘든 내용이긴 함 ㅇㅇ
현직 중개사인데 110이 설명한 게 대체로 맞음
살던 사람들은 이주 시켜준다는거지 보상해준다는게 아님. 그런데 그 사람들은 입주권을 원함ㅋㅋㅋ다시 말해 남의 땅에 멋대로 천막치고 살면거 강남 아파트 한채 내놓으라고 요구중인 것…이게 끝까지 개발이 될 수가 없지…
진짜 개발이 된다면 아마 용역이 싹다 때려 부수면서 강제 집행하고 어디서 알고 찾아 온 인권 단체들이랑 미식축구하는 꼴 보게 될거임. 어제 못 쓴 캡싸이신 쓸 일도 생길듯ㅋ
ㄹㅇ 실제로 옛날 박정희시대때는 이래서 판자촌 보상없이 싹 밀어버리고 판자촌 살던사람들 강제로 이주시켜버렸잖아 ㅋㅋ 지금도 서울시청에서 꾸준히 강제철거 계고장 보내고 있을걸 구룡마을에?
저동네 오래됐는데 뚜껑 없냐? 검색해봐도 안나오네
토지 소유자나 입주권 나오고, 무허가 점유자 거지들은 이주비 정도만 나옴, 혹은 아니면 너무 야박하고 그러면 그냥 어차피 재개발 해서 대형단지 되면 의무로 임대주택 들어가는데 임대주택 입주권(소유권x, 임대주택 생활할수 있게 해주는 정도)을 줄수는 있어도
ㅋㅋ 전문가 등판하니까 방구석 게이들 찍소리도 못하노
그리고 이제 관리처분인가 이후 이주 시작하면 또다시 저런 알박기 무허가 점거자들 이주 시키려 하면 알박기하고 아따 우덜도 입주권 달랑께~ '해줘' 감성팔이,-> 그러면 강제 집행하는데,-> 그럼 전철연이나 좌파 시민단체들, 주사파 단체들(전철연도 주사파 영향권) 들러 붙어서 감성팔이 언론팔이 짓 하고 뻔하지
아직도 조선을 모르냐 ㅋㅋ분신자살이라도 나오면 바로 입주권 프리패스다 ㅋㅋㅋ
지식이 늘었다 - dc App
토지수용법에 따른 공용수용재결에 대한 수용보상금이 아니라 서울시가 도의적인 차원에서 이전지출로서 지급하는 보조금임 ㅇㅇ 이렇게 써놨던데 보조금정도라하면 얼마를주는지 알수있나? 1인가구고 10평정도됨
점유취득시효 노리고 버티는것 아니냐
악의 점유자가 취득시효완성을 어케 함
20년전부터 재개발 소리 나오던 동네인데 당분간은 부동산 침체로 재개발 소리 안나온다. 개포 외곽쪽이라 세곡 자곡 포지션이랑 비슷해서 엄청 금싸라기땅도 아님
재개발 확정인데?
저긴 마을이라고 부르면 안됨 - dc App
욕심이 얼마나 그득그득하면 저기 알박고 있냐 노친네들 독하다 독해
그나저나 4짤같은 카펫 되게 오랜만에 보노
불 안 지르냐
저런 썩다리가 대한민국 최고 부촌 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
구룡마을 박원순이 날먹하려고 개지럴떨던곳인데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
미사일 마렵네 - dc App
좀 밀어버려라
저기 입지 좆병신인데 자꾸 재개발 하면 빌딩을 사니 지방아파트 10채니 헛소리 하는 병신들 있는데 개포동도 대부분 부동산 붐일 때 부자들이 수십 수백채 사서 월세 주고 재건축 하고 나서는 입지도 병신이고 아파트도 몇 채 안만들었는데도 미분양 나고 동네에 상가는 커녕 사람도 없고 1층 대부분이 부동산이었는데
개포동 자체고 강남에서 외곽 변두리 주공촌인데, 거기서도 나름 서열이 개포 대장이 경우현(개포 경남, 우성,현대) 미만 잡 나머지 주공들 1, 4단지 5~7단지 2, 38단지 순으로 있고 이거 보다 더 개구린게 역세권도 아니고 전철역 가려면 10분넘게 걸리는 개포시영(현 개포래미안 포레스트)고 개포에서 가장 구린 개래포(구 개포시영) 보다더 더 좆구린게 구룡마을인데 부동산 아얘 모르는 애들이라 그냥 강남에 신축이니 무조건 수십억인줄 아는거
개포동역에만 상가단지 있는데 그것마저도 큰 건물 3채 무너뜨리고 오피스텔로 바꾸고 존나 살기 불편한데 사실상 선릉 강남 역삼까지 가까운 거 빼면 저가 월세촌이 맞는 거 였는데 개포동 아파트 근처 유령도시 돼서 아파트 단지쪽 사람 좆도 안보이고 그저 아파트만 존나 즐비해 있음
ㄹㅇ 개포동 살면서 구룡마을 근처 지나갔으면 몰라도 근처 들를 이유 조차 없음
사실 개포동은 원래도 그냥 강남 주공촌인데 그나마, 지금 강남 자체가 아파트들이 대체로 다 낡고 아직 재건축 과정중이라, 그나마 반포가 재건축이 많이 돼서 신축효과 가장 크게 보고 거의 강남 대장으로 올라왔는데 반면 저기 대치동 주변인 대,도,역(대치,도곡,역삼), 삼성동, 개포 포함한 지역이 대체로 아파트들이 낡음, 저기선 신축 해봐야 래대팰, 개포신축 말곤 없고 도곡렉슬 정도면 아파트 컨디션 괜찮은 축에 들정도로, 그래서 상대적으로 주거 여건이 좋은 신축 개포가 많이 오른거지, 개포동 자체는 입지상 너무 외곽 안쪽이고, 양재천 건너야 하는게 그리고 대치, 역삼, 도곡 이방면이 다 존나 상습정체 구간이라 서울 어디 나가려면 너무 멀다
거기다가 학교가 존나 많은데 학교 많은게 땅값에는 이득일지 몰라도 10년 넘게 안쓰던 일본 외국인 학교를 무슨 중력연구센터인지로 바꾸고 개포역 바로 건너에 존나 넓게 쓰고 있어서 구마을산,중력센터,수도공고,개포고,배밭 이지랄이라 아파트 근처에 뭐가 하나도 없음 개포역 4분의 1블럭만 상가단지인데 그 마저도 술집이 대부분임
그렇다고 존나 알아주는 고등학교는 존나 멀고 개병신 수도공고 개포고 이딴 거 밖에 없음 수도공고는 예전 한전 취직에나 좋았지 이미 15년 전부터 똥통 공고임
경기여고도 있네 ㅅㅂ 존나 중요한 입지에 좆같은 똥통 학교는 다 있네 대모산ㅡ개포아파트ㅡ학교촌ㅡ양재천 이지랄이라 ㄹㅇ 시발 생각할 수록 좆같네
불지르고싶네
헬조센 빈부격차 wwwwwwwww
진압마렵노
저게 돈이 되면 이미 정치인이니 뭐니 다 달라붙어서 벌써 해먹었지 재개발붐 분지 한참됐는데 될거였으면 그지랄난 용산보다 빨리됐겠지
조선 사회악의 모든게 담겨있는곳
좌좀들이 바라는 세상이 탄생시킨 마을.
광안리에도 저런곳 있긴한데
서울이 시골이구나
발전 멈춘 시골가면 딱 저 꼬라지인데
이런곳에 사람이 사는게 신기해요
영등포역 옆에도 저러던데 지나갈때 개쫄림
가끔 인터넷에 있는 외국 글이나 영상 중에서 구룡마을 갖다놓고 한국 사실 동남아나 아프리카만킁 빈부격차 심한 나라라고 주장하는 놈들 있어서 골때리던데
한국의 빈부격차 사진명소 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
신화 김동완이 살던데 - dc App
세탁집 돈벌려고 세탁 해 주는 가게 - dc App
좌빨이 작업질 한다?? 뭔가 존나 구린 거 구룡마을 존나 빨아주고 불쌍하게 비지니스 각 잡았었는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 쟤들이 왜 저러고 있을까?? ㅋㅋ 모든 좌빨 비지니스가 그렇듯 ㅋㅋ
그냥 다 불질러버려
궁금한 게 있는데 저거도 20년 채우면 취득시효인가 뭔가 그거 생겨서 저 사람들이 민법상 정당한 땅주인 되는 거임? 서울 땅값 비쌀텐데
되겠냐 꾸준히 퇴거명령 내리고 나가라고 하자늠
아 나라에서 나가라고 하는데 버티는 거였음? ㄷㄷ
자본주의의 민낯
저긴 그냥 저렇게 살라고 냅둬라 ㅋㅋㅋㅋ 저 시궁창인 데서 굳이 굳이 저렇게 살고싶다는 양반들이니 그렇게 해줘야지 뭘 ㅋㅋㅋㅋㅋ
저 동네에 걸려있는 현수막들은 다 피해서 찍었네.. 철거민 협회 어쩌구저쩌구 ㅋㅋ
저기말고 잠원역 옆이 ㄹㅇ 황금 노른자다 ㅋㅋㅋ
언제 개발될지 모르지만 저게 시세 10억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
여기 재개발 하면 도곡 래미안 나인드래곤즈 되는거냐 ㅆㅅㅌㅊ네
북한에서 선전하던게 진실이었구나 ㄷㄷ 난 북한이 남한은 빈부격차 심하다고 선전하길래 뭔 개소린가 싶었는데 한국 정부가 저런 현실들을 전부 은폐중이었네
몰랐다니…역시 조선족 - dc App
어디 지방 촌 삶? 구룡마을을 몰라?
집주인들이 동네 불나길 간절히 바란다는 그 동네
거지새끼들 남에 땅에 쓰레기쌓아놓고 살면서 보상바라는 기생충들
이상한
저기 재개발 곧 될거같던데 - dc App
무슨 내전이라도 치렀노 게이야 ㅋㅋㅋㅋ
구룡불법거주자들이 임대주택 이전 승락하면 끝나는게임임. 근데 임대주택 보증금과 월세도 낼 돈 없다며 버티고 분양권 요구함. 이미 절반은 거주전 임대주택으로 이사함. 남은건 그냥 악질밖에 없음. 서울시와 강남구가 절때 분양권 못준다고 선포함. 선례를 남길 수 없으니.
집 조금이라도 수리하면 부셔버림. 벽돌, 시멘트, 슬레트같은거 하나도 쓰면 안됨. 감성팔이하면서 집수리해달라고 하는데 불가. 그래서 천막으로 덮은거. 존버의 대결임
ㄷㄷ
그냥 싹 밀어야지 존버해서 부자되려는건데
저 새끼들은 지들 땅도 아닌데 판자집쌓아놓고선 개발할거면 입주권 달라는 개거지+양아치+틀딱새끼들인데 개발이 되겠냐? 걍 저기사는 거지틀딱새끼들 다 뒤질때까지 기다렸다가 밀어버리는게 빠르겠다 ㅋㅋ
우리집 주변에도 달동네 판자촌 있었는데 저긴 뭐노
저거 토지보상 존나 올려쳐서 받을려고 존버하는 애들인데 저렇게 살고싶나
보통 딸 아들이 염병하는갑네
저기는 하늘만 도우면됨 태풍으로 한번만 조지면 바로 끝난다
아직도 있네 ㅋㅋ
팩트) 일부러 불질러서 재건축 통과됐다ㅎ
광명에도 저런곳 있는데 돈 더 달라고 개지랄중 남의땅에서 몇십년 공짜로 쳐 살아놓고
저기도 집값비쌈? - dc App
무허가 노숙자들이라 거래가 안됨
아하 - dc App
분양권을 왜안줌? 저기거주민들인데 주눈게맞지 오세훈식 가난한자 혐오차별정책 역겹네 - dc App
그냥 버티는거지. 강남 아파트 한채가 뉘집 개 이름도 아닌데.
세금 한푼 안내고 불법으로 거주 하는 주제에 재개발 되면 아파트 한채 달라고 하네 ㅋㅋㅋㅋ 얼탱이가 없어서
아직도?
저기 출신 요즘 잘나가는 아이돌있자너
저런 건 그냥 경찰투입하면 안되냐? 좌빨 정부도 아니고 우파 정부인데 저런 경우는 단호히 대처해야지
불법인데 전기랑 수도 끊어버리면 안됌?? - dc App
ㅎㄷㄷ
토지수용법에 따른 공용수용재결에 대한 수용보상금이 아니라 서울시가 도의적인 차원에서 이전지출로서 지급하는 보조금임 ㅇㅇ 이렇게 써놨던데 보조금정도라하면 얼마를주는지 알수있나? 1인가구고 10평정도됨
저거 알밖기 하는거지?
ㅇㅇ
쟤네 지원 오지게 해주던데 ㅋ
저기 주차된차 보면 벤츠 비엠 제네시스 이런거다 알박기가 태반
자랄하네 가보긴 함ㅋㅋ? 개발 브로커나 부동산 업자 말고 저기에 전입 박은 거주민들은 씹버러지새끼들 뿐인데
저거 보상받으면 인생 바뀌니까 버티자나
저런데가 땅값 비쌈
여기에 구룡성채 있냐?
저건 재개발 알박기로 넣어둔 집들이라 저따구인거임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저 다무너져가는 집 채가 너네집 몇채 가격임 - dc App
한채 - dc App
작은 지방 아파트랑 비교하면 한 열채정도도 할듯
다 불법이고 재개발 안한다 저동네는
본인 개포동 주민이라 잘 안다
절대 재개발 하면 안 되는 곳이지. 나쁜 선례 만들고 싶지 않다면…
가격이 높으면 뭐함 아무도 안사는 땅임
자기 땅도 아니고 불법으로 집 지어 사는거임
지금은 아무도 안사겠지 너네가 안보는 미래를 생각하면
근데 자기땅아닌네 지은 불법건축물도 재개발하면 입주권나옴 그거보고 뚜껑물건이라하는거 ㅇㅇ 감평가액이 졸아낮아서 진입하기가 좋아서 프리미엄 엄청붙음
저거다 불법 무허가 건물이라 물딱지임, 재개발 해도 신축 아파트 입주권 안나온다, 그냥 하더라도 퇴거 보상, 이주비 정도 받고 끝임 그래서 알박기로 더 뜯어 내려고 하는거임, 입주권 나오는 뚜껑은 그게 일정 년도인 89년이였나 그전에 무허가 건물대장에 기입된 건물만 해당이고
저기 보다 좋은 곳도 왕십리 방 2개 13평 한채 받았음 불법 점거도 아니고 역에서 20초 거리 구룡 땅 실 소유주임 무슨 지방 10채니 느그집 10채니 병신 소리 자제좀
노인들을 밀어버려야 도시가 발전한다
울집도 동네에 부지 가지고있는데 무역회사창고로 월세받고있다가 재개발 때문에 조합에서 와서 재개발 사인받으러온거 알박기하려다가 아파트2채+차익준다고해서 바로 사인 ㅋㅋ 원래는 무역회사 계약끝나면 허물고 집짓고 살려고했는데 대기업이라 그런가 잘쳐줘서 바로 재개발사인함 갸꿀 - dc App
그게 잘 쳐준거냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ 무역회사 창고면 부지만 몇천평 이상일텐데 아파트 2채 + 차익 ㅋㅋㅋㅋ 마용성 부지 50평대 재개발 들어갈 때 5대 브랜드에 해당하는 아파트 2채 + 차익 준 게 벌써 8년전이야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 호구당한 것도 모르고 좋다고 물개박수치고 있네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
한번 투자로 인생역전 꿈꾸는 애들치고 잘된 애들 본적이없음 ㅋㅋ
진짜 창고였으면 진짜 빡대가리처럼 팔긴 했네
집짓고 산다는거보니 막 엄청 넓은 편은 아닌 듯 한데
주작이길 빈다...ㅋㅋㅋ...
아 땅값 개 후려치기 당했네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 재개발은 무조껀 작을수록 좋은거다 건물 2채는 감평액 개구려도 툭치면 무너질거같은 건물만 109제곱미터 이상이면 다 받을수있는거 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
오타 143제곱미터 ㅇㅇ 그래서 우리집은 구역지정전인건 땅주인 건물주인 따로따로 해놓음 그럼 재개발 들갈때 3채이상도 나옴
대지지분이랑, 감평가로 보상 정해짐 진짜 큰 창고면 아파트 2채면 그건 개호구고, 조그만한 상가나, 조그마한 창고 건물이면 아파트랑, 단지 상가 분양 받으면 그것도 돈이긴 한데 문제는 그럼 다른데 또 창고 부지 구하려 하면 그돈 비슷하게 들어서 사실상 영업이익이 크지가 않다, 차라리 상가 장사하던 상가 조합원이 개꿀이지
돈받기전에 뒤질거같은데
그냥 실수인첫 포탄 몇발쏘고 밀면 안됨?
실수인척 불은 내고 있음
ㅋㅋ실수인척이었노
실수인척 건물 무너지고 실수인척 어느날 집주인 교통사고 당하고 ㅇㅇ
대체 개발 언제함?
저기 집한채가 지방 빌딩1개임?
큰거 1개는 넘을거 같은데 요즘은 세금때문에 모르겠다
다 외제차 끌고 댕긴다
저기 누더기집 하나가 12억임
쟤네 존버충임 서민코스프레하는 정치인 하위호환
구룡인
쟤네 다 불법점거아님?
ㅇㅇ 맞음 불법임 개쓰레기들
대한민국 법이 병신이라 저래 알박아도 보상해줘야함
ㅋㅋ - dc App
전혀 서글퍼 보이지 않는 강남의 위력
불법 점거라 보상금도 적을거고 가치없다 인권 문제로 배개발할려면 저기 사는 양반들 다 죽을때까지 기다려야한다 - dc App
저 씨발 불법새끼들 탱크로 다 죽여버려야되는데
다밀어버려야되는데
알고보면 저기 이미 부자들 알박기 원조다
마모나쿠 강나무 강나무 에키데수
불나고 보상해달라 개발해달라 징징대잖아
데프프픗~ 비참한데스~
존버하면 승리할거라 믿는건가
남에땅에 건물 지은거라 땅에 소유권 없음.
여기가 그 한국의 이면 특집다큐 같은 거에 단골로 나오는 곳이구나
몇년전부터 외국인들 한국의 이면 이래서 존나 찍어갔는데 개당 120만달러듣고 요즘엔 안하더라
감자국 시골같은데?
아무리 저래도 강남인데 연탄을 쓰겠노
개포동살아서 아는데 솔직히 구룡마을 있는쪽은 뭘 짓기 존나게 애매함. 건너편에 빌라~아파트 라인 다 멀쩡히 있는데 양재대로 너머 대모산 중턱끼고 있는 구룡마을 없애고 아파트든 뭐든 짓는다는게 존나게 비현실적임. 양재대로에서 저기가 터널있어서 가뜩이나 쳐막히는 구간인데 뭘 지으면 더 뒤죽박죽되서 복잡해짐. 구룡마을은 그냥 저대로 놔두는게 상책이다
서울숲 급 대규모 공원 만드는 게 상책인데?
빨리 늙어 뒤져라 ㅋㅋ
간단히 말하면 다음 강남 개발지는 여기일 것이다라고 생각해서 양아치들이 말뚝 박고 자기 땅이라 주장하는 중임. 그래서 개발 안 함ㅋ
ㅇㅇ ㄹㅇ 개씹양아치들
ㄴ최근에 시작은 했는데 어차피 빠그러질 예정임. 헐값에 이주 시킬 예정인데 저 양아치들이 나갈 것 같노? 그냥 “지주택” 엔딩 날 예정ㅋㅋㅋ
그리고 저런 알박기 무허가 점거자들 이주 시키려 하면 알박기하고,-> 그러면 강제 집행하는데,-> 그럼 전철연이나 좌파 시민단체들, 주사파 단체들(전철연도 주사파 영향권) 들러 붙어서 감성팔이 언론팔이 짓 하고 뻔하지
알박기를 50년을 하노 ㄷㄷ
아직도 불법점거해서 사노 ?
집한채 뭐 이런건 아무 의미없고 땅값 + 프리미엄인데 저긴 땅값도 그렇게 비싸게 평가 안됨. 나중에 입주권 나오면 프리미엄은 오지게 붙겠지만 애초에 분담금도 존나게 많을거고 앞으로 10년안에 재개발 못들어가면 앞으로 우리나라에 재개발 사업이란건 영영 없어질 가능성이 높음
저기 알박기땅이잖아 ㅋㅋㅋㅋ 저기에 그지새끼들이 살거같노 ㅋㅋㅋ
1960~1980년대의 훌륭한 건축양식인데 문화재로 지정하고 보존해야한다고 생각함
불법점유한 노숙자들이지ㅋㅋㅋ 강남주민으로써 저런 양아치새끼들은 싹 불태우고 깜방쳐넣어야됨
로서
저거 재개발은 이미 진행중임 거주민들에겐 임대주택 내준다고 하는데 정작 저 거지들은 아파트 입주권 달라고 떼쓰는중 ㅋㅌ
아파트 입주권을 주던가 서울에서 전세금 낼 정도의 보상금을 주던가
부동산 카르텔 ㅋㅋ
저기 실제로는 세입자들이 아파트 입주권 달라고 난리쳐서 무허가 건물도 난립하고 서로 들어와서 버티는중임. 길건너 개포 래미안처럼 신축 달라고
구룡성채가 저기 있구나
저 거지새끼들 lh나 sh로 옮겨준다고해도 싫다고하면서 아파트짖고 그 아파트 달라고 떄쓰는중임 저새끼들 늙어 뒤질떄까지 기다리는게 맞다고 말나오는중
그럼 다른새끼들이 알박는거 아니냐 - dc App
나가라고 해도 저기서 살고싶다고 안나가겠다는 분들이시니 평생 저기 개발 안하고 저분들이 원하는대로 살게 두면 됨 ㅇㅇ
이게 정답이긴 하지ㅋㅋㅋ