10평 3천만원
평당 300만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
명색이 중심상권인데 임차인들이
매출보다 월세가 쎄서 대출받아 월세내는 중 ㅋㅋㅋㅋ
강남역은 평당 129만밖에 안됨 ㅋㅋㅋㅋㅋ
(빚태희 피눈물)
심지어 홍익대 안쪽 상권은 50% 공실 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
대한민국에서 제일 잘되는 상권마저도
임대료 감당이 안되는 중 ㅋㅋㅋㅋㅋ
상업용 부동산은 이제 내리막길이라고 본다
워낙 대출이 크게 낀데다 금리인상까지 ㅋㅋ
빚태희처럼 임대인들이
고가의 임대료가 아니면 부동산유지도
힘들지경인가봄
영끌이들보다 상업용부동산 주인들이 더 숨이
끊기기 전인거 같다
앗따 이게 다 쓱려리 때문이랑께~
월세 올려서 기존 핫플레이스들 줄줄이 이전 ㅋㅋㅋㅋ 어디서나 볼 수 있는 프렌차이즈나 신생 입주 ㅋㅋㅋㅋ 망하고 비싸서 안들어옴 ㅋㅋㅋㅋ
애초에 저렇게 빚내서 월세 내주는 얘들 때문에 올라가는거임 .. 그냥 올리자마자 다른 곳 알아봤어야지 ..
옮기는게 쉬워보이누
한번 꿀빨면 모든게 귀찮고 하찮아 보이지
나 ㄹㅇ궁굼한게 있는데 요즘 젋은 세대는 감히 아파트는 처다도 못 보고 대출은 더욱 받을 생각도 없고 하는데 이미 천정부지로 높아진 집들은 어떻게 되는거임? 아무도 안사면
폭탄 돌리기하는거지 나는 아닐거야 나는 아닐거야
그러면 내려가는거지 - dc App
일본이랑 비슷할지는 모르겠는데 버블붕괴하면서 경제타격 오는거지 뭐
암만 좆되도 월세 내릴 생각없을거임.. 단체로 월세 내리자고 협의하고 각서 쓰지않는이상.... 근데 역설적으로 그 욕심때문에 결국 새로운 좋은 상권이 탄생할듯
젠트리피케이션이 이미 겁나 진행되어있어서 감당 가능한 프차들만 남겠지... 합정 상수쪽도 이미 다 진행되었던데 당인리 발전소있는곳까지도 공실 많은거보면 좀 슬프더라... - dc App
홍대 쪽은 광흥창 공덕으로 넘어가는 것 같고 이태원 한남은 후암 신용산 삼각지 쪽으로 가는듯
건물주도 월세 내리고 싶어도 못내린다, 수백억 현금들고 있는 사람이 어딧냐, 전부 건물담보로 수십억대출이지ㅋㅋㅋㅋㅋ건물주도 대출이자로 한달에 수천만원씩 나갈껄?
저긴 월세가 너무 빘ㅏ다
요즘 인건비도 높아서 아줌마쓰는거보다 깁밥만 자르는거랑 밥까는거 비싼기계 사서함. 이래도 아줌마쓰는거보다 나음. 식당은 최저시급준다하면 안오려하고 3~400은 줘야하니까 월급만돈인것도 아니고,
월세 내리면 당연히 매매가도 폭락 대출내준 지방은행도 좆되니까 ㅋㅋㅋ 곧 뱅크런좀 보겠노 - dc App
빚태희가 누군데 씹덕아
월세를 내리면 건물 가격 까지 내려가서 쉽사리 월세 못내림
집값은 언제쯤 떨어지냐? 30대 직장인인데 내 집 갖고 싶다
상권 망하는건 100% 월세 때문임 황금알을 낳는 거위의 배를 가르는거지
전세도 상태 비슷하잖아 전세금 못돌려받는 상탠데 전세금을 다음 세대주한테 받아서 준다는 관례 같은 생각을 갖고 있어서 소송해야 받을 수 있는 이상한 일이 비일비재
원가충들은 저런거 절대모를걸ㅋㅋ
병신새끼 ㅋㅋ 직접 가봐 병신새끼야
요즘은 월세가 ㄹㅇ 문제임 인건비랑 재료가 너무 올라서 임대료 까지 그대로거나 깍아주지 않으면 나가려는 자영업자들 천지임 눈에 보이기에 북적여서 매출은 그대로라도 이익은 고꾸라 졋는데 임대료 조정 못하면 걍 나가버리려는 가게들 많음
월 300만원 누워서 버는 놈들이 숨 끊기기 일보직전? ㅈㄹ을 하노 ㅋㅋㅋ
대출상환은 생각안함?
윤석열 정책기조 자체가 내수시장 버리고 수출제조업 몰빵인데 뭘 기대한거. 낙수효과 누리고 싶으면 지방 공업도시에 취업하러가 일자리 남아돈다
시골 사는 병신이 만든 거 같은데 강남역 저 거리는 메인 상권이 아니고 대각선 건너편이 메인 상권이다. 홍대 뒷골목이라고 나오는 데는 죽은지 30년 쯤 된 거린데 시골 촌놈들은 또 이런 거 보면서 속고 있겠네 ㅋㅋ
월세를 내리면되는데 조선놈들은 극단의 이기주의라 월세내리면 상가 건물가치가 떨어져서 알박기하고 떴던 상권이 그대로 몰락함 무한반복
건물주들을 매우 쳐라
뭔소리임? 저거 임대차보호법 때문이잖노. 임대료 내리면 그 임대료로 계속 버티겠다는 임차인들 때문에라도 쉽게 못 내리지. 경기 안 좋다고 내려주면 경기 풀리면 올리는 걸 받아들이는 게 맞는데, 그걸 법으로 막았잖노. 더불어 임대료 내리면 건물값도 떡락하고, 건물 값 떡락하는 게 임대료 당장 3년씩 못 받는 것보다 더 손해고. ㄹㅇ 정책이란 걸 모르고 무지성 빨갱이 표만 던지니까 이런 일이 일어나는 거임.
애새끼들이 법을 몰라서 월세내리라는 개소리만 지껄이는데 내리는순간 ㅈ된다는걸 전혀 모름 한국법 특징 내리는건 제한없는데 올리는 액수는 제한있다는걸 몰름 ㅋㅋㅋ 내리는 순간 건물값 떡락하는데 어떻게 내림? 올릴려면 연장계약할때 5%증가분밖에 못하는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 코로나 때 세 깍아주는 착한건물주 캠패인 존나게 해서 월세안깍아주면 개새끼만들고 그랬느데 깍아준 애들 결말은? 응 세 깍은거 복구시킬려고하니 벌금쳐맞고 다시는 원래 월세 못받고 배은망덕한 세입자랑 법정다툼들어가고 주변보다 세는 낮은데 세올릴수도 없어서 건물값 내려가고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
해당 댓글은 삭제되었습니다.
이 애미창녀 새끼는 아침부터 지랄났네 ㄷㄷ
참고로 지방 번화가 1층 15평이 월 200~300만원임
서울이 지방광역시보다 임대료가 10~20배 비쌈
하지만 주택은 지방 5억 서울 25억으로 5배밖에 차이안남
서울이 아직도 가격이 싸다고 그러는 이유임
ㄴ 그럼 2배 더올려 병신새끼야
븅신 개센징들 임금이 거기서 거기인데 ㅈㄹ났노 ㅋㅋ
이게 다 윤석열 때문이다
상업용은 끝
알빠노?
경기 안 좋으면 내려주고 싶어도 한번 내리면 임대차법 때문에 반십년 이상을 못 올려~ 걍 뒤지든 말든 높은 임대료 유지하라는 민주당의 계략
홍대 ☞ 연남 ☞ 성수 ☞ 서촌 트렌드는 이미 애저녁에 이사갔고 명동 가로수 홍대? 짱개 보따리상들 안오니 멸망하는 동넨걸 어찌라고 기자 빠가사리임? 알빠노?
알빠임?
대충 신천지가 승리했다 짤 gif 신천지 두창빠순희 신나서 군무하는 짤
이 병신들아 홍대 상권 망하면 대한민국 상권이 망하는거냐? ㅋㅋㅋ 설레발은 참 진짜ㅋㅋ
당장 요즘 저녁에 평일 홍대만 가봐도 이런말 못함 ㅋㅋㅋ 홍대한번 안가본새끼가 쓴글
아마 한국에서 1,2등 다투는 최고의 번화가라고 생각함.. 그렇게 내외국인 많을 수가 없다;;
상권은 원래 이동하는 것임
한녀씹쌔끼 샤넬세계1위 = 한남 돈뺏은거 ㅋㅋㅋ
못내리는게 임대차보호법때문에 한번내리면 경기좋아져도 못올려서 그런거임ㅋㅋㅋㅋ
역세권 대세권 끝나고 이제 노인들 때문에 병세권 떠오른다
원래 그런 경로로 상권이 맛이 가는거지. 이상하지 않다. 다른 상권이 또 뜨겠지.
스태그플레이션 고고혓
김태희 건물에 월세 1억짜리 쉑쉑버거 입점예정임ㅋㅋ
요즘 홍대는 깝치는 돼지년들 많아서 냄새남
시흥에 10평짜리 무인카페 운영하는데 월세 20임 진짜 다른 세상이더라 옆집에 테이블 12개 있는 국밥집은 슬쩍 물어보니 원래 월 70냈는데 물가가 올랐다고 23년 부터 75 낸다더라
임대료가 높다는 이야기는 상권이 살아있다는 이야기 아닌가?
이젠 상권 자체가 젠트리피케이션 이딴거 없고 기존상권이 메뚜기 상권으로 여기저기 옮겨붙는 형상임. 이태원-경리단길-해방촌 상권 뒤지면서 반사이익으로 연남 홍대 합정쪽이 좀 올라왔고 성수는 꾸준하고. 강남권도 가로수길 상권 뒤진 대신에 압구정이 상권올라오고 세로수길은 평타치는중이고 이제 내년엔 또 다른곳으로 옮겨붙을 예정. 이젠 옛날처럼 핫플이라고 거기서 몇년 빨아먹던 시절이 아님. 1년단위로 막 이동한다
시발 홍대저기는 나 10대때 플스 복사 cd팔던 형 있던곳이라 자주 갔는데 좆도 없던 곳인데
ㅈㄴ 비었음 저기도 외곽 동교동 일대에도 공실 많더만
임대차법 타령은 좀 저능아같네
표준임대차계약서를 꼭 2년 명시해서 계약해야됨?
첫계약은 길게 해줘야하고 월세내리는건 제한이 없지만 올리는건 제한있음 한마디로 내리는순간 나락가는거임 올릴수가 없거든 ㅋㅋㅋ
이런 놈 때문에 저런 꼴이 나는 건데 ㅋㅋㅋ ㄹㅇ 저능아새끼가 여기있네.
누가 꾸역꾸역 대출받아서 돈내라고 칼들고 협박함?
홍대15학번이고 지금 삼각지(용리단길)에서 술집하고 있는데 원래 홍대가 유동인구에 비해 소비력 없는건 유명했었음. 젠트리피케이션 생긴거도 거의 10년이 되어가는데 당연한 현상이기도 하고 ‘홍대문화’ 라고 할만한거도 이미 퇴색된지가 오래인데 상권이 뜨고 지는건 당연한 현상이지. 근데 상권이 뜨는데가 출산율 때문에 앞으로 잘 안생기는게 젤 큰 문제일듯 - dc App
임대차 법때문에 건물주입장에선 이제 내릴수도 없음 금리만 올려서 빚쟁이 영끌이 싹다 올킬 시키면 정상화되는데 헬조선은 악법만 만들어서 해결보단 사태만 악화시킴
부갤 가보면 70% 거지빨갱이고 25%는 지가 중산층인지 아는 정신병자랑 허세허언증달고 사는 애등이고 4.9%는 등기는 있지만 동수저인애들이고 0.1%는 기만질할려고 온 애들임 거지급뚜새끼들 모이고 외제차에 대한 열등감가지고 욕하는 차갤이랑 비슷하다고 보면 됨
해당 댓글은 삭제되었습니다.
도배하지 말고 자살이나 해 정신병자야 - dc App
이름 알려진 상권 ㅇㅈㄹ자체가 부동산 관ㅅ미없는 새끼특이지 요즘 알짜배기로 다 넘어간지가 오랜데 ㅋㅋ
도배충 애미 찌르거 싶네
애비나 찔러 병신새끼야 뭐만하면 여자죽이노 한남새끼가
어쩔티비 알빠노
홍대 = 급식, 경기도거지들, 2호선 서민들, 서브컬쳐 막장애들(힙스터, 홍대병, 멘헤라, ㅎㅌㅊ외국놈년 취향)같은 쓰레기 애들이 주인곳
ㄴ외노자+유학생
평당 300은 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
물가가 비싼이유 건물주도 아닌놈들이 저 임대료 감당할려고 가격 존나 올려쳐서 ㅋㅋ 지방가면 그냥 단위가 다름 ㅋㅋ
팩트) 걸레창녀들이 남편 살인 낙태 살인 싸이코패스라는 사실이 알려지자 연애마저 하지 않고있고 연애를 하지 않으니 남자들 지갑에서 돈이 안나오고 돈이 안나오니까 장사가 안되는거지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 씨발 당연한걸 모르나?
팩트) 걸레창녀들이 남편 살인 낙태 살인 싸이코패스라는 사실이 알려지자 연애마저 하지 않고있고 연애를 하지 않으니 남자들 지갑에서 돈이 안나오고 돈이 안나오니까 장사가 안되는거지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 씨발 당연한걸 모르나?
부동산 땅값으로 유지되는 나라인데 공실난거 뭐 어쩌라고 ㅋ
300만원이면 싼데 하면서 봤는데 평당 300...
임대료 거품 좀 빠져야지. 가격만 맞아봐라, 공실이 생길리가 있나
저 권리금 받은 주인은 나스닥 월배당 5억 으로 연 10%씩 먹고 월세도 2700씩 먹고 븅신들은 가진돈 다 갖다 받치고 개처럼 일해서 2700씩 또 갖다 바치고 대출까지 해서 또 갖다 바치고 은행에도 이자 갖다 바치고 자동차에도 이자 갖다 바치고 몸을 개처럼 굴리며 결국 무덤으로 가는게 조선인들의 운명
일본보다 소득도 높고 살기 좋고 블랙기업 적고 경제 좋은데 뭐가 불만이냐 wwwwww 일본보다 소득도 높고 살기 좋고 블랙기업 적고 경제 좋은데 뭐가 불만이냐 wwwwww 일본보다 소득도 높고 살기 좋고 블랙기업 적고 경제 좋은데 뭐가 불만이냐 wwwwww
일본보다 소득도 높고 살기 좋고 블랙기업 적고 경제 좋은데 뭐가 불만이냐 wwwwww 일본보다 소득도 높고 살기 좋고 블랙기업 적고 경제 좋은데 뭐가 불만이냐 wwwwww 일본보다 소득도 높고 살기 좋고 블랙기업 적고 경제 좋은데 뭐가 불만이냐 wwwwww
여기 땅집고 과장도 많아서 넘 믿지마라.
뭐 디지든 말든 어쩌라고 지랄하노
시발럼들이 돈 벌면 쥰내 떵떵거리면서 남 무시하면서 살거였으면서 쳐 망하니까 징징거리노
무너진지 4년째인데...
역시 윤석열!! 문재앙이 해결 못한 부동산 문제 단박에 해결
아이고 고소해라 ㅋㅋㅋㅋ
이제는 진짜 이런 경제 소식 봐도 알빠노? 라는 생각밖에 안 드네
유가고 환율이고 인플레고 지랄이고 내 인생이 안 힘든때가 없었는데 알빠노
망하거나 말거나 무슨상관