뭔소리가 싶지
지금 우울증 약먹다가 꼴받아서 술먹는데
두서없더라도 이해좀
그냥 내가 아파트 집주인(임대0인데 임차인한테 사기?횡령? 이걸 당함
지방에 내 명의로 된 아파트가 잇거든
근데 회사랑 멀어서 임대주고 있었는데
아 좀 쓰다가 답답해서 블라쓴거 가져옴
임차인한테 계약 갱신일 2달전에 신혼집 해야할거 같다고 재계약 힘들다고 했거든.
알겠다 하길레 계약 종료일 맞춰서 전세보증금을 임차인 개인계좌로 줬음 1억 2천
어차피 살 아파트라 요즘 금리 무섭긴 하지만 아파트 보증대출금 받아서 줬지..
여튼 주고 청소하고 도배 새로하고 준비하는데 한달뒤에 은행에 전화가 오는거야
왜 전세보증금 안주냐고
무슨소리냐 그거 임차인한테 다 줬다니까 은행이 임차인한테 주면 안된데
나도 까맣게 잊고 있었는데
임차인 아파트 들어올때 질권설정? 뭐 이걸로 집주인 아파트 담보로 대출받고 들어온거레
그래서 정상적으로 집주인이 대출금을 은행에 납부하면 그냥 끝나는데
은행에 납부를 안하면 그 아파트 경매로 넘어간다네
펄쩍 뛰면서 뭔소리냐 그런게 어딨냐고 막 확인하고 회사 연차내고 은행다녀오고 그랬음
결론은 은행말이 맞더라고
임차인 얘가 그 전세보증금을 지가 받고 바로 은행에 줬으며냐 상관없는데
그걸 그냥 다 썼데
ㅋㅋ
개인돈 3천, 은행 대출금이 9천 정도 되는데
그냥 은행에 전화오니까 자긴 다써서 모른다고 배째라 하고 그냥 전화 끊었데
그래서 은행이 나한테 전화해서 상황설명 해주더라고
은행은 나중에 주택보증공사에서 돈 받으면 되는건데 주택보증공사로 넘어가면
임차인, 임대인 둘다 청구할껀데 임차인 얘가 완전 빈털털이라고 함
그래서 진짜 경매 넘어갈뻔하다가
그냥 일단 내가 분할납부 신청해서 막고 있는데
너무 힘들다
3년 만기로 이자붙어서 9300만원을 갚아야됨
월 300이 주택보증공사로 나가고
생활비 세금 포함하면 400이 그냥 나간다
내 월급이 세후 310이였는데 도저히 감당이 안되
직장에 퇴직금이라도 미리 땡길수 있냐 했는데 그것도 안된데
안그래도 부사장이랑 마찰때문에 스트레스 받고 있었는데
저거로 충격와서 일도 못할정도로 우울증 와서 퇴사했다
퇴사 전 일주일동안 회사 어떻게 다녔는지 기억이 안나더라
그냥 일어나서 눈 꿈뻑했는데 회사고 뭐있다 점심시간이고 어느새 내가 회의하고 있고..
납품회사랑 밑에 얘들이 전부 그러다 큰일 날거 같다고 걱정하더라
퇴사하고 그래도 증거부터 모아보자고
약먹어가면서 문자기록, 계좌이체 기록, 통화내역 다 뽑아서 경찰에 형사걸고
민사로 변호사 고용해서 소송 걸었는데
문제는 얘가 돈이 없데
코로나때 가게하다 두어개 말아먹어서 개인희생? 신청까지 했다네
진짜 난 사는게 지옥같다
월 400씩 나가고 약먹으면서 복용하고 수입은 퇴직금이 전부고
근데 그놈은 개인희생 통과되서 월 180? 생활비로 이거 압류도 안되고 그냥 여행까지 다니면서 잘 살더라
여까지 블라쓴거
그래서 내가 병신같네 시발ㅋㅋㅋ
아 약먹다가 술먹으니까 기복이 조절이 안된다 기복앜ㅋㅋㅋ
야 떨어지면ㄴ 아프냐
울동네 지방인데 나름 인프라 되잇어서 강위에 다리도 있음
거기 높이 한 50되나 밑에 강인데
머리부터 떨어지면 안아픈가 시발ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 웃다가 울다가 지랄낫넼ㅋㅋㅋㅋㅋ 나 병신
시발
니들은
사기당하지 마라
내가 병신ㅋㅋ
뭐지 이 병신은 지가 잘 못 한거구만 뭔 사기 애초에 은행에서 연락 올 텐데 임차인한테 절대 주지 말고 은행에 보내라고 지가 좆으로 들어놓곤 뭔 하소연임?
전세금 받을때 은행에서 바로 들어오는거 아니냐? 이걸속노
질권 설정
채권질권 설정시 -> 채권양도 준용(민 450) -> 대항요건 통지 받은게 분명(안받으면 질권자가 채권자 상대로 대항 불가) , 그런데 지가 줘놓고 왜 사기운운?
와 난 에코프로로 올해 5억정도 벌어서 매일 싱글벙글중인데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ - dc App
인생망한 애미창년 좆거지새끼 5억은 지랄ㅋㅋㅋㅋ 인증해봐 애미디진새끼야 인증하면 10억준다 ㅇㅇ 절대 못하쥬? 애미애비도 인생망한 좆거지 사이에서 태어난 벌레새끼가 하겠노?ㅋㅋ
은행->집주인 전세금받은걸 나중에 집주인->세입자 이렇게 돌려줬단거임? 근데 그걸 세입자->은행 상환을 안하면 그대로 날리는거라고?ㅋㅋ 법이 좆같긴하네
아니 집주인이 은행에 상환을 해야하는데 그걸 세입자한테 줘버린거임
은행입장에서는 그냥 자기돈 못받은거지
집주인이 동의해야 그렇게 할수 있는거고 은행에서 확인 역락도 하고 만기시에도 은행에서 재차 확인 한다는데?글싼종자는 그냥 건성으로 ㅇㅋ하고 만료시에도 건성으로 알겠다고 대충 생각하다 저리된듯.
본인 돈 억대로 들어가는걸 왜이리 대충함
그니까 댓반응이 욕이 많지
전세사기임? - dc App
아니 꼼꼼하지 못한 본인탓인데 안타깝기는 하다 - dc App
첨부터 본인 집도아닌걸 담보로 빌려주는 은행이 잘못이지ㅋㅋ 그럴거면 난 청와대 담보로 100억 빌렷지
빨리 빨리의 민족 조센징 답네 매사 성급하다 보니 중대한 것 하나 실수해서 골로 가버림
죽을맘생겼으면 죽이는게 안나음?
니 대가리 돈까스 망치로 좀 패서 펴줄까? 뇌가 찌그러진 새끼 같은데 ㅇㅇ 니가 병신짓한걸 남들 원망해서 직장은 또 왜그만둬 병신아 ㅉㅉ
ㄹㅇ 막말로 부동산 경매 넘어가도 직장은 붙잡고 있어야지 처음부터 끝까지 답답하노...
개인회생 하는 새끼한테 저걸 대출해주는것도 ㄹㅈㄷ
전세 만기 후 전세금 돌려주기전에 등기부등본 확인 필수,,대부분 전세 대출 받기때문에,, - dc App
은행에서 미리 통보해 주는데 그걸 놓치고 지나갔어? 어휴
법이 병신이기는 한데 은행입장에서는 자기 돈 못 받은것도 맞기는 하고 그냥 전세제도 자체가 병신이야 전세좀 없애고 죽이자 ㅋ
??집주인은 동의란걸 해야하고 은행입장에선 채무관계를 고지하고 다시 또 알려준다. 글싼놈은 그런 내용은 언급안하고 ㄱ냥 억울하단 소리만 하는거.
뭔 법이 병신이야 그냥 돈 날린 사람 실수고 남의 돈 쓴 개새끼 민도가 씹창이지
가계부채 9월달 터진다 나라경제 좆창되는거 시간문제다
질권 설정하면 질권 설정됐다고 등기로 날라오는데 그걸 계약서 앞에 같이 철해 놨어야지 내가 다 안타깝네
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ㄹㅇ 당해도 쌈
사기당한게 아니라 니가 병신같이 잘못 보낸거 아님?ㅋㅋㅋㅋ 임차인은 걍 돈 들어오길래 냅다 쓴거고ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지가 지손으로 계죄번호 꾹꾹 눌러서 보냈는데 뭔 사기라는거냐?
착한애네.. 착한 사람만 사기 당하는 듯 - dc App
그나이쳐먹고도 아직까지 애들쪽팔리게 전세 sh lh전전하는 늙포티 거지1찢들은 해당사항 없으니 꺼져그냥ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄱㅋㄱㅋ
부동산 경매할때도 입찰금에 0자 하나 더 붙여놓고 억울하다는 사람많단다 ㅋㅋㅋ 결과는? 입찰보증금 수천날리는거지 ㅋㅋㅋ
지가 잘못해놓고 뭔 사기 ㅇㅈㄹ ㅋㅋ
잘되땅 ^^ 갭투자새끼들 다 망해야해
진짜 안타까운데 모진놈들 욕만하고 있네... 예수 찾으세요. 당신에게 지금 제일 큰 문제가 날아간 돈이라고 생각하겠지만, 이대로 자살해도 결국 지옥행이고 사기친놈 칼찌 놓는다고 해도 똑같은 지옥행. 내세의 당신의 영혼이라도 구원받을 수 있도록 근처에 교회 아무곳에나 가서 예배 참석하고 하나님 찾아요. 믿는 자에게는 어떻게든 회생할 방법 주시고, 그것 쯤이야 거뜬히 이겨낼 힘 주실겁니다. 믿져야 본전입니다. 교회로 가세요. - dc App
사기친놈 칼찌 놓는다고 지옥안간다. 그리고 하나님 믿어도 회생할 방법 안주시기도 한다. 고난속에도 즐거워해라 아직 믿음이 많이 부족하네 하나님이 호구냐?
복수 ㄱ
뭔 이건 니가 잘못한거긴한데....에휴
자살 하기전에 나같으면 그 사기친 세입자 죽여버리고 죽는다 난 절대 내가 당하고만 있지않음 고등학교때도 여자애들 앞에서 개쪽준 놈, 수업시작 할때 안들어가고 화장실에서 대기타다 미리 준비한 주전자에 정수기물 온수 가득 담아서 교시문 열고 그새끼 대가리에 부어버림
원래 계획은 눈 깔 집에 드라이브로 찔러서 평생 장님으로 살면서 후회해라 이거였는데 상대가 방어할 확률 + 내가 정확히 조준해야 하는등 성공확률이 낮다고 판단해 걍 뜨거운 물 로 노선 변경함 평생 화장 자국 생긴 얼굴로 살으라고
반고닉아 요새 조센징한테 표현의자유따위는 없어졌다 이런것도 누가 신고하거나 하면 검거될수도 있어
이미 처벌 받았는데 신고해라 제발
집주인이 질권설정된것도 모르고있는게 말이되나 은행에서 등기로 칼같이날라오는구만 갭투 당겨받아도 집주인바뀌면 은행에서 바뀐집주인한테 칼같이보내는구만
"나도 까맣게 잊고있었는데" = 개병신 ㅋㅋㅋㅋ 니 전재산이 걸린일인데 그걸 쳐 까먹냐? '이거 까먹으면 내 인생은 좆된다'이런 마음가짐으로 휴대폰이든 일기든 벽지든 니 차 룸미러든 존나게 메모를 해놨어야지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
누굴탓하겠냐 아 물론 정상적인 임차인이라면 지들돈 아니니깐 은행에 갖다주는게 맞겠지 근데 그런 여지를 준건 너잖아 9000만원 마음 추스리고 인생공부 씨게했다 갚아 나가라 도저히 못참겠으면 니 모든걸 쏟아부어서 임차인 찾아내라 찾아내서 알지? 모든건 카르마야
바보 노무현급이네
칼부림 해야할놈은 잘참고 엄한놈이 미쳐 날뛰네
주작임. 전세보증금 갚는건 임차인한테 있다. 내가 지금 그렇게 전세 털고 나왔거든. 은행은 임차인한테 구상권 청구해야지, 뭔 상황인지 전혀 납득이 안됨.
전세대출도 상품이 여러가진데 은행->집주인 이랑 은행->세입자->집주인 통하는게 있는데 전자에 걸려서 그런거같은데 전자는 전세보증보험도 안되고 계약서도 세입자가 아니라 은행에서 관리해서 채무관계가 은행-집주인 다이렉트로 꽂힌듯??
야 은행-집주인이 말이되냐? 전세보증금은 임차인이 받는거임. 집주인이 임차인의 전세보증금을 대신 받아줌? 말이됨?
이 븅신들은 전세등기 한번 안쳐본 급식따리들인가 요새 전세대출받으면 사고 안나게 은행에서 집주인 계좌로 바로 들어가 멍청이들아 전세계약 해지할땐 집주인이 은행에 바로 송금하고
그니까 싸발련아 내가 전세대출 받은 4년전에도 그랬어. 임차인은 그냥 대출신청만 하는거고 은행-집주인이든 은행-보증보험-집주인이든 은행-lh-집주인이든 임차인이 끼어들 여지가 없다. 집주인이 전세보증금을 왜 대출받어 븅신인가
너가 모른다고 아닌게 맞는게 되진 않아 저 상황은 임차인이 자기돈 내고 전세금 낸게 아니라 은행에서 빌려서 임대인에게 돈 준거야 고로 은행돈이고 전세계약이 끝나면 은행이 임대인한테 돈을 받아야 해(질권 설정) 근데 임대인이 임차인 새끼한테 돈 줬고 그걸 임차인 새끼가 다 쓴거임 은행에 갚아야 할 돈을
집주인인 임대인이 대출 받는 모양새가 되니깐 저성황이 말 안 되게 보여 이해 안 되지? 그건 금리 즉 이자 때문이다 애초에 전세가 생긴 이유가 이거다 집주인은 이자 부담 없이 목돈 마련한 셈 그래서 질권 설정하고 임대인이 임차인의 전세금 대출 동의한다
이제 “은행-집주인”간 돈거래가 말 되는거 알겠냐? 모르면 좀 찾아봐
아이 싸발년아 다 떠나서 주작이라고 씨발. 지방 아파트 전세보증금 질권설정 경매 - 이에 반하여 임대인이 떠안고 월상환 400? 말이되냐 씨발년아 아는척 개좆같이 지랄하지말고 상황 자체가 주작이라고. 월금 9천에 3년 만기 원리상환 400이 되려면 씨발년아 이자가 34%에요 ㅇㅋ? 법원 끼고 은행 꼈는데 34% 금리가 말이되냐 씨발년아 좀 하..
그니까 말이 안되는건 임차인새키가 대출받아서 임대인 준건데 그걸 왜 임대인한테 갚으라고 하냐고. 임대인이 은행에 돈 안줬다면 은행은 임차인한테 연락하고 임차인이 벌벌 떨며 왜 은행에 돈안주세요 집주인님아 나 신불자 만들셈이야? 이래야하는거자나 - dc App
그니까 씨발 법원 은행 법정이율이 5%인 나라다 씨발 병신새끼들아. 개 주작글에 낚여서 존나 파닥이네. 질권설정이 존나 강력한 줄 아나. 저게 사실이라도 엄연히 임대인이 피해자인데 구상권 청구해야지 씨발 뭔 개좆같은소리람
얘는 좆도 모르면서 왤케 화가 나있냐 난독까지 있고
넌 지능에 문제 있는듯 지가 이해 못하고 지랄하다가 이젠 주작 타령 400은 지 생활비 세금 포함해서 400이란 거고 애미터진년아 ^^ 글도 못읽는 장애인 새까
뭐이런 병신이 다있지? - dc App
와 이런 임대인도 있구나 나도 만기 3개월 남았는데 보내달라고 연락해볼까
임대인이 너 애미 없다고 할듯
대출금은 조상님이 갚아주노ㅋㅋ 파산신청하면 평생 월급 차압당하고 40살에도 컵라면 먹고 살아야된다
개 쌍욕 먹기싫으면 그런짓 하지마라 ㅋㅋㅋ
주작인듯 한데? - dc App
왜 자살 생각을 해?? 그새끼 죽여. 최대한 고통스럽게
이런거 쓸 시간에 불 함 질러라
그래 행동해야지 자꾸화난다고디시에글쓰면 뭐가되냐
얘들아 원금 9천에 3년 만기 원리금상환이 400이 되려면 이자가 34%여야된다. 뭐야 씨발 생활비 포함이었네. 300? 300이라도 이자가 14%임. 이자가 14%면 카드론이다. 개주작글이다 씨발 낚이지좀 마라. 애초에 지방 좆병신 아파트 9천때문에 경매 넘어가는걸 14% 이자물면서 떠안는 병신이 어딨냐 생각들좀 하자
5프로는 예/적금 금리고 금전 채무불이행으로 인한 법정이자는 15프로인가 그럼
팩트) 사기죄는 성립안함. 사기죄가 성립하려면 남을 속이고 이득을 취했으며, 두사건간 피할 수 없는 인과관계가 성립해야하는데 저 임차인이 널 속인건 아니거든.
다만 글쓴이에게 조언을준다면(읽을진 모르겠지만) 상대방이 회생까지 생각하고있으면 점유물이탈횡령으로 소송생각해보고(형사) 판결문 근거로 민사청구해서 배상명령 신청해라. 배상명령 신청하면 회생걸어도, 비면책채권에 해당해서 받아낼수있음. 물론 얼마가걸릴진모름
그리고 굳이 형사걸고 넘어져야 하는이유는 회생파산법에 규정된 비면책채권이 '채무자가 고의로가한 불법행위로 발생한 손해배상'이기 때문이다. 술만퍼먹지말고 어떻게든 쥐어짜내서 받을생각을해라이기
전세같은 ㅈ같은게 없어져야함 일이 복잡해짐
사업하다 빚진거 전세금으로 바로 돌려막기 했나보네ㅋㅋ 개인회생이면 돈 못 받을텐데 걍 좋게 생각해보자 허름한 집한채도 없는 애들 수두룩빽빽이다
푸하하하하하하하하라하핳ㅎㄹ하핳ㅎㅎㅎㅎ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
나만아니면 돼에에에에에에에엑~~~~~~~~~~~~^ ㅅ ^
자살 왜 함? 나같으면 임차인 살해하러 간다
형사고소 안되나?
이건시발진짜 자살마렵긴하겠다 아무리 지 잘못이라도
꿀꺽한 전세인이 나쁜새낀데 멍청하다고 욕 존나 먹노
에휴
집으로 장사하는놈들이 질권 몰라서 이렇게 어버버 거리면 어쩌자는거냐?
아니 등신새끼야 그런큰돈주는데.. 어휴 - dc App
엥 어디가 사기임?? 임차인한테 입금했고 임차인은 통장에 돈 들어와서 돈쓴거아님?? 내가 잘못이해한건가? 꿀꺽한놈도 잘못이긴한데 사기임?
주작아니면 언제든 사기당햇을 놈이네 ㅋ - dc App
처음부터 집주인 잘못이다. 복잡하게 은행 건물 보증 받고 전세 대출 허용해 준 것이 문제다. 목돈 전세금 없으면 월세로 돌렸으면 될텐데! - dc App
죽지마라 그래도 정 죽을거면 혼자 죽지마라 원인을 제거해서 다른 사람이 피해 안입게 하고 죽어라 그래도 죽지는 마라
사기가 아니고 걍 니잘못
뭔 사기 병신새끼야 임차인이 전세대출 받고 오면 질권 설정 통지서 날아오고 은행에서도 연락 와서 확인 설명까지한다. 임차인한테 돈 주면 좆되고 은행에 돈 줘야되는거. - dc App
자살을 왜 함 죽여야지ㅋㅋ
사기당한게 아니라 기부하도 왔노 병신 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
부갤하는 수준이 이렇습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
병신wwwwww 두창이뽑고 각자도생시대열였으면서wwwwwwww 지가 알아보지도않고 털린거면 니잘못임wwwwwwww
너도 개인회생해