진짜 이게 맞다니까
당장 신도시들 봐
초저출산,고령화 시대에 집은 충분함
아파트를 고층으로 지으면 낮출수가 없음
근데 수익성 때문에 계속 고층으로 해야하는데
그게 불가능하니까 슬럼화가 될수밖에 없음
그리고 한국은 장수명아파트가 아니라 수명이 40년짜리임
40년마다 재건축을 해야한다는 소리인데
그때마다 건물을올릴것인가?
1대1재건축은 돈안된다며
늙어가는 한국에 35층 이상 아파트는 그냥 슬럼화 되는거임
서울도 이럴텐데 지방은 진짜 전멸이지
광역시도 흔들리는데 신도시,혁신도시? 그냥 유령타운
?feature=share
기둥식으로 하던가 아파트를 포기하던가
벽식 10년 살다가 주복와서 기둥식 10년넘게 사는데 넘사벽으로 기둥식이 좋다 평수 좁아지고 관리비 많이 나와도 좆간소음 안들을수 있다는 장점이 다 커버함 ㅅㄱ
저런 쓰레기 방송 보는 저능아들도 있네
40년뒤 ㅇㅈㄹ 40년뒤면 좆간 멸종함 ㅅㄱ
일단 풀뿌리 지방자치? 이거 추진한 머통령이 영삼이인지 대중이인지 씹쓰레기 씨발롬이고
씨발새끼들임
진짜 병신같은소리를 하고있네 ㅋㅋ
그러니까 애초에 아파트는 소비재라니까 이 병신새끼들이 나라 운영을 건설사 비위 맞추면서 개 ㅈ같이 하는 바람에 70년대 아파트 처음 지을때부터 개 ㅈ같은 문화로 부동산 뻥튀기 불패론 믿는 병신 무당 국가 됐다니까 시발 이거만 생각하면 ㅈㄴ 열받아 지대지분 3.3m^ 처받으면서 이걸 대지값을 뻥튀기를 무한대로 시켜놓으니까 소비재로 못 쓰고 병신같은 저런 경우가 생기는거잔아 이 시발놈들아 120층을 아파트로 왜 짓냐 병신이냐? 이대로 가면 우리나라 병신국가 되는거여
애초에 땅을 인간이 영구 소유한다는게 가당키나 한 말이냐???? 이 개시발놈들 이거로 우민들을 세뇌작업해서 통장 잔고 개털어간 새끼들 전부 싸그리 잡아서 매타작을 해야된다 자연을 인간이 어떻게 영구 소유해 이 시발 병신같은 ㅈ같은 무당 새끼들아
중국으로 가라 넌
북한으로 가라 너에게 딱 어울린다. 공산주의
진짜 매타작 당해야할건 개좆도모르고 씨부리는 너인거같은데 ㅇㅇ
ㅇㄱㄹㅇ미국처럼 땅이 존나 넓은것도 아니고
댓글들 아는 척 개오지네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 방한칸은 가지고 있나 몰라 ㅋㅋㅋㅋ
반박은 없고 욕만 있는게 참 아쉽긴하네 ㅋㅋ;
뭔 헛소리냐ㅋㅋ
하나님에서 쭉 내리고 비추 1557번 누름
바벨탑ㅎ
인구도 줄어드는데 뭔 30층이야
20년뒤면 지방은 그냥 지금 촌동네처럼 늙은틀딱들만있고 좀 젊은사람들은 서울에 다 몰려있을듯 서울 무조건 와야함 ㅋㅋ
저런 식이면 걍 임대해서 세입자로 사는게 훨 낫겠네
하나님 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
리모델링 하겠지, 알아서 하겠지. ㅋㅋ 재건축도 안했는데 슬럼화할 걱정부터? 어차피 이미 팔고 다른데 갔지
의도 된 것임 한국 자체가 수명이 긴 자연속의 짐승이 아니라 단기적으로 살찌운 뒤 잡아먹을 가축이기 때문에 저런 부동산 중점의 성장을 한 것 이고 부동산 가격이 살 찌우는 기간 동안 떨어질 수 없게 설계 되었음 이제 한국은 도축 직전 까지 왔음
그게 맞으면, 농장 주인은 누구냐. 미국? 네가 보기엔 어때
선한 의도를 가진 집단이지 그냥 일반적인 삶을 살 뿐인 우리들은 최대한 열심히 준비 하고 때가 오면 그러려니 하며 순응 해야 함 거스른다고 거슬러 지는 것도 아니니 자연스럽게 파도에 몸을 맡겨야 한다 다만 정신은 깨어 있어야지
철거비용 늘어나는건 덤 ㅋㅋㅋ 그리고 고층 아파트 짓는 중간 중간 대피층 만들어야 할텐데 제대로 할리가 없지 - dc App
팩트) 999층 될 때까지 용적률 계속 늘려서 재건축하면 그만이다
팩트) 살 사람 없으면 수입하면 그만이다 지구안에서 이민자 못구하면 지구 밖에서 외계인 데려오는 것도 고려해봄직하다
나ㄹㅇ중에 우주 엘리베이터 만들어질텐데 그냥 확 뚫어버리자
서울 구축 갖고있다가 재건축 리모델링 하면 그때 고점에 팔고 단독주택가는게 제일 베스트임
하와이처럼 쓸어버리고 재건축하면 됨
10년도 안남은 새끼가 30년 걱정이노?
도시미관 해치는 좆같은 센파트들 부숴도 모자랄 판에 증축하고 자빠졌노
증축은 에바고 13~20층 규모 아파트는 서울과 인근엔 늘려야함 지방 인구소멸 막기에는 늦었고 전체 인구도 줄어들고 있으니 지자체 자급률 감소와 전체 세수 감소는 필연적인 일임 인프라 새로 까는 것은 무리고 그나마 있는 인프라 유지하려면 서울 몰빵 빼곤 답없음 아예 서울민국 가는게 대책이라고 봄
캡처를 할라면 좀 제대로 좀 해라 모지리새끼야
뭔 좆팔육 돌대가리 데려와서 뭐노 이게 디시 수준
개인적으로 리미트는 20층이라고 봄 그 위로 올라가면 창문도 못열고 올라가는데도 한세월임 막 35층 50층 이래 되면 엘베 하나 가지고 이용하는 인원이 100을 넘는 경우도 발생하니까 엘베 기다리는 것도 한세월이 됨 집 앞 한걸음 밟는데 5분 걸리면 좀 그렇지 않냐
저새끼가 누군데.. 겁나 혐오감 들게 생겼네
저새끼가 누군데.. 겁나 혐오감 들게 생겼네
유튜브 광고 그만해라
유튜브 광고 그만해라
고층슬럼화는 서울은 해당 안됨
지방자치제 없애야함
강남도 아닌데 단지 서울이라고 닭장을 십몇억씩 못사서 안달인 나라 wwwwwwwwwwwwwwwwwwww
응 k초전도체만 만들면 심해도시 공중도시로 부동산 문제 해결가능해
출산율 0.7인데 뭔 부동산이야 ㅋㅋ
강남 재건축은 이번까지만이고 ㄲㄲ 다음번엔 고층빌딩으로 가야지 ㅇㅇ 사고방식이 틀에 박혀있으면 계속 거기서 못벗어나는거임 ㄲㄲ
저분은 리모델링이란 개념을 모르는거냐
진짜 허무맹랑해서 기가막히노
뇌절 근들갑은ㅋㅋㅋㅋㅋ
디씨 수준 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 공신력이라도 있는 출처를 가져와라
서울은 예외다 이기
그러니 사업성 따져서 해야되는데 개나소나 하려하니 시발 ㅋㅋㅋㅋㅋ
40~50년 후엔 나라 망하겠는데 그걸 생각 하고 있냐 ㅋㅋㅋ
근데 어차피 아파트 수명 100년이라고 해도 의미없지않나 30년만 넘어가도 수도관이 안멀쩡하고 배관을 아파트 밖으로 빼놓은거도 아니라 교체 못할꺼라
120층같은.소리하네
뭔소리하냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
니애미도 40년뒤걱정안하는데 너는 40년뒤걱정하면서 살아라 개병신 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ니애미도 40년뒤걱정안하는데 너는 40년뒤걱정하면서 살아라 개병신 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ니애미도 40년뒤걱정안하는데 너는 40년뒤걱정하면서 살아라 개병신 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ니애미도 40년뒤걱정안하는데 너는 40년뒤걱정하면서 살아라 개병신 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
니애미는 80이니깐 40년뒤 생각안하지
맞음 일본도 아파트 재건축 못해서 슬럼화 되고 있음 그것도 도쿄에
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다 손익계산서에 따라가는것 우리나라는 땅작은 산악형이라 아파트가 필수임
진짜 개병신같은소리하고있네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 120층이지랄 ㅋㅋ
신도시 개발이 민주당 먹거리 사업이니까. 구도시 개발해봤지 집주인만 돈 벌지 콩고물이 안떨어지잖아. 세종시, 대장동 개발해서 이득 본 인간들이 누구냐?
누군지도 모르는 사람말을
존나 잘믿네
지금도 우리동네 아파트 신축 터파기 작업하던데 고개가 절래절래 자동이더라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
벽식 아파트를 기둥/보 방식(라멘식)으로 동일층수, 동일면적 재건축하게 하고, 더해서 현재 신도시는 mb 한반도 운하 만들어서 선형 신도시로 대체 해야지 더이상 수도권 집중, 고층 아파트 방식으로 가서는 결혼율, 출산율 붕괴를 막기 힘들 것으로 본다. 기둥, 보 방식으로 재건축 하면 공실이 나더라도 2~3층 아파트로 확장해서 공실을 막을수 있으니까, 아파트 단지가 미국의 프루이드 아이고 라든가 프랑스 방리유 처럼 우범지대화 하는 거 막을수 있을 것이고 이민청 만들면 아마도 신도시 아파트 단지의 슬럼화, 우범지대화에 의한 방리유 처럼 바뀌는 것은 필연일 것이다.
뭔 개소리야
단순이 높이를 떠나서 디자인좀 멋있게 지어야는데 성냥갑닭장으로 지어놓으니 40년 설계수명을 떠나서 10년도 안되서 새집으로 이사가고싶은 수준의 아파트임
건물이 높다든가, 디자인을 좀 특이하게 한다든가 하는 것은 살다보면 무감각해지는 것이고 결국 살기에 편하고 유지보수가 가능해서 백년은 갈수 있게 한다든가 하는 것이 중요한데, 강남의 노후된 아파트들이 겉은 그래도 내부 인테리어 공사를 하면 아파트 내부는 좋은 경우가 많듯이 결국 아파트는 판상형의 디자인이 문제가 아니고 구조의 문제 이고 내력 벽식 아파트를 보/기둥 방식으로 바꾸는 것이 관건일 것이다. 라멘식의 경우 구조변경이 자유롭고, 천장도 높은데 천장이 높아야 방음시설을 해서 층간 소음에서도 벗어날수 있고 유지보수에도 유리하기 때문에 장수명에 친인간적인 아파트 구조라 볼수 있다.
그냥 분양가 말도안되지 않게 적당히 경제성 있는 선에서 타협하겠지 뭔 120층 이나 하느님 드립이냐 - dc App
한국도 구룡성채 한번 만들어보자ㅋㅋ
유럽새끼들이 돈 있는데도 존나게 높게 안올리는 이유가 다 있어.
한탕할 생각만 하니까 존나게 높게 짓는거고, 오래 가려면 계속 낮은 건물들 오밀조밀하게 가야 함
주식 VS 연금 느낌인거지
고층 존나 올리는 새끼들 많은 나라들 전부 경제적으로 문제 한번 생기면 훅가잖아
이완용 다음 가는 도둑놈과 정신나간 여자가 대통령이랍시고 똬리 틀고 앉아서 제대로 하는 일은 없이 나랏돈 도둑질과 공주놀이 하는데 그 와중에 돈독오른 것들이 수도권 과밀해소대책을 역차별이라고 찢어발겨서 지방분산이 중단되는 바람에 이 지경이다
팩트) 건국이후 나라 빚 총600조였는데 문재앙때만 400조 늘어서 1000조됨
한국공부 다시하고 오렴. 너무 티나는거 아니노
20년뒤면 서울 ,지방 부촌 말고는 싹다 슬럼회 될거라고 본다 지금 안산처럼 외국노동자들 존나 판을 칠거다
부촌사는데 알빠노 ㅋㅋㅋ
저출산이 진짜 문제지
저출산 알빠노~ 난민 중국인 왕창 받자~~
신축 5층으로 지어야지 신축주제에 20층 30층 짓는거 보고 뇌가 어디에 있나 의심될 정돜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
돼지머리만 나오는 유튜브면 볼 것 없쟎아.
전국민이 알빠노 시전. 한탕하고 이민가거나 자식은 외국 시민권따게함 ㅋㅋ
팩트:저기 까지 갈 필요 없이 인구 파멸적으로 망해서 그냥 좆망이다
일단 저 사람 자가 아파트가 있는지 없는지 부터 오픈 하는게 순서 일 것 같은데.
우리나라는 COI 에 너무 관대해
어이없는 소리하는거보소ㅋㅋㅋㅋ 말하는게 아예 기본적인 개념도 없는거 같다
40년뒤에 그 아파트 살 사람이 없을텐데? ㅋㅋ
120층 아파트를 지어도 들어갈 사람이 없을텐데 왜 그리 높게 짓겠음..
5060 똥팔육들 입장에서는 일단 자식들은 해외 유학 이민 보내놓고 한국에서 남은 기간동안 최대한 부동산 한탕 해먹고 동남아나 중남미 이런데로 황제이민 가는게 꿈이라니까 코로나때 봤듯이 병원갈일 생기거나 일 생기면 한국으로 다시 혜택 챙기러 오는거고
아니시발 이논리를 믿는다고? 그럼 세상에 높은 빌딩들은 다 슬럼화됐겠네 리모델링이 뭔진 아직 못배운교수인가?
상업용 빌딩이 아니라 주거용 아파트 얘기잖아 개씹좆저능아년아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이게 무슨 무식한 소리냐
ㅋㅋㅋㅋㅋ씨발 근데 40년후에 기술 존나 발전해서 200층 아파트 진짜 나오는거 아니노?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ