최근 강남 역삼동 상가건물의 신축, 리모델링 트렌드

[익명(5gxuz6bcj61l)]

https://www.youtube.com/watch?v=hH7tV13k5OU

목표하는 임차인에 따라 건물 연출 방법이 달라집니다 [건물 리모델링]

요식업 중심의 홍대, 연남 일대와는 달리 역삼은 깔끔하고 중후한 마감재가 대세

출처: 도시 미관 갤러리 [원본 보기]

[익명(221.163)]

이런새끼들 특징: 역삼동 안가봄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 오피도 안가봄ㅋㅌㅋㅋㅋㅋ

[익명(39.7)]

강남 일부를 중심으로 다행히 미관신경쓰는 문화가 자리잡는건 보기좋네

[익명(116.33)]

저거 안전문제 ㅈ나게 심각한데.. 돈 안들이고 리모델링으로 그럴듯하게 보이려는 얕은 생각들이 참...

[익명(211.203)]

나도 부정적이지만 그건 아님 단순히 리모델링으로 퉁치지만 개축,수선,대수선이란 용어를 알아야하는데 쉽게 얘기하면 일정 규모이상 다시 지을때는 설계감리가 붙어야함 뭐 구조기둥3개 보3개 이런식으로 규정이 있음 그냥 ㅈ대로 부수고 다시 짓는건 아님 외장마감만 손대는건 필요없긴 한데 반대로 말하면 안전문제는 딱히 안생긴단 말임 마감시공업체가 ㅄ같이 시공하지않은 이상은

[익명(114.200)]

그냥 눈속임 아닌가 ㅋㅋㅋㅋㅋ 다음 건물주가 덤탱이 쓰는 구조인듯 ㅋㅋ

[dd(61.78)]

뭔개소리야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 몇백억 건물주 되는사람들이 븅신도아니고 저게 우와 새거구나 하고 사냐???

[익명(182.172)]

집이나 건물을 사봤어야 이딴 거지같은 말을 안하지 ㅋㅋ 공사를 어떻게 했고 리모델링은 어떻게 했는지 다 나오는데 건물 사는데 그것도 안보고 사노 가만히 있으면 중간이라도 가는데 가난한 거 티내노

[익명(211.226)]

그동네에서 누가 건물보고사냐 땅보고사지

[익명(118.235)]

댓글다는 새끼들 중 90퍼센트는 고딩때미술공부한거말고 평소에 전시회도안가보는 병신들인데 뭔 시발 디자인아는척이야 병신새끼들이

[익명(223.38)]

요즘 카페 다 저렇게 생겼잖아

[익명(121.134)]

마감이고 지랄이고 주차장이나 만들고나서 생각해라 병신들아ㅋㅋㅋㅋ

[익명(182.229)]

지진7만 나오면 다 부셔질듯

[익명(106.101)]

규모7이 개ㅈ으로 보이냐 ㅂㅅ 급딱련아ㅋㅋㅋㅋ

[익명(wovoslwm)]

지진5와도 안부셔지니까 이제 7로 올렸노ㅋㅋ

[익명(112.170)]

ㄴㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(116.33)]

지진도 필요없어. 트럭이 박거나 10년만 지나도 위험ㅋ

[몽미(rhwjd1234)]

7은 시발아 ㅋㅋㅋ 앵간한거 다무너져

[익명(121.178)]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 5로 안무너지니까 7로 올린게 개 웃기네 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[FountainPen(yesfluke777)]

진도7이냐, 규모7이냐 다르긴 하지만 2011 동일본 대지진이 진도 7.1 이었음...

[익명(211.244)]

지진 7이면 내진설계된 일본도 못버텨 병신아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[Exy(exynos3)]

우리나라에 아직 그런 지진이 온적 없다... 포항 지진도 진도 5.4였어 ㅋㅋ 그리고 내진설계 기준도 진도 6밖에 안됨 어차피 내진 구조 보강시공이 잘되냐 안되냐의 차이지만

[Hㅅ(182.219)]

마라나타 - 아멘

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[익명(220.124)]

임원 찍으면 생애소득 확 올라가긴 하더라 ㅋㅋ

[익명(112.154)]

지방이라면 가능함 의사나 잘나가는 로펌 변호사거나 머기업 임원급 이상 가면 환갑 바라보는 나이에 현금 매수 가능

[익명(1.248)]

ㅇㅇ

[익명(211.36)]

안도다다오 노출콘크리트 - dc App

[익명(220.124)]

전부 회색에 네모단 돌덩어리들만 가득하네. 존나 천박하긴 한듯

[익명(leekorlee123)]

저런 건물주도 현재기준으로 채 60~80년도 못살고 죽을꺼라니 세상참 죽을때 그 돈 얼마나 아까울까

[익명(125.128)]

물려줄 아들, 딸, 손주들 있을건데 뭐가 아깝겠냐;

[익명(58.141)]

돈 없이 늙으면 자식도 두번 찾아올거 한번 찾아오고 더 비참한 죽기전까지 쥐고 있어야지

[익명(leekorlee123)]

죽으면 니가 비참하건 풍요롭건 의미가 있나? 너 방에 전등 스위치 껏을때처럼 그냥 꺼지는거임

[익명(leekorlee123)]

그래서 죽음 앞에는 왕 이든 거지든 평등하다는 거고

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[익명(118.235)]

유럽 전통건물 미관 규제 심해서 여름에 존나 덥고 겨울에 존나 추움 병신아 니가 호텔로 기어들어간 조센징이니 쾌적했지

[익명(112.184)]

이 애미 뒤진 년은 건물 외관 말하고 있는데 뭔 기후가 어떻고 ㅇㅈㄹ 떠노

[익명(112.184)]

병신같은 년 좆대로 씨부리다 할 말 없나 보노ㅋㅋ

[카라아게밧타믹스(dcyongacc)]

설마 똥푸산이나 경상절라 개깡촌살면서 똥서울 거리는건 아니지?? ㅋㅋㅋㅋ - dc App

[익명(112.184)]

긁혔냐? 대상을 국한시켜서 말해서 화났나 보노 그래 걍 조선 건물들 평균이 걍 개구림 됐냐? ㅋㅋ

[익명(112.184)]

이런 애들 특: 서울 산다고 꺼드럭대는 전라도 출신 칼부림의 성지 관악구 소재 반지하에 삼 ㅋㅋ

[익명(14.32)]

강남 8학군 쭉살고 아버지 20년째 연매출 600억대 사업자신데 별 거지새끼들이 꼭 서울에 열등감 가지더라 ㅋㅋ 왜 니네 애미 애비가 거지인걸 남을 탓해

[익명(14.32)]

부모가 거지고 능력도 없어서 애 싸재꼈으니 애가 불행해졌으면 니네 부모한테 가서 따지지 왜 강남 잘사는 8학군 출신에 착하고 대치동 월 1200씩 들면서 열심히 공부해서 능력도 있는데 ㅠ

[익명(14.32)]

그럴 능력도 없는 새끼가 왜 서울 사람들한테 그래 ㅠ

[익명(112.184)]

인증 못 함. 할 수 있더라도 자식농사 대실패 아들이 실붕이 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지 입으로 착하다 말하는 게 웃음벨포인트 자기객관화 안 돼있는 망상장애 아스퍼거 증후군ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(2brkqz0xz29w)]

저거 제대로 시공하면 괜찮은데 조선식 마감이라 오랜시간지나면 하나둘 떨어짐 ㄹㅇㅋㅋ

[익명(118.235)]

왜냐면 또 리모델링할거기때문에 조센징 취향에 맞춰서 날림으로 해줘야 이익도 남고 고객도 만족하고

[익명(118.235)]

조센징은 3년 주기로 건물 마개조 ㅋㅋㅋ 철근은 빼돌림 ㅋㅋ

[익명(112.184)]

니애미 등골 빼돌리지나 마라

[익명(118.235)]

조센징 건축물에는 철근이 있을수도 없을수도있는 슈레딩거의 철골이래요~

[익명(59.5)]

전선이랑 전신주 때문에 건물이 안보이는데요

[익명(118.235)]

20_30년전 역삼동이 강남8학군의 중심이었음

[익명(118.235)]

근본 빨간벽돌 어디갔냐

[익명(121.133)]

내열성능올려서 가성비올리는거

[익명(218.147)]

건물보다도 길거리 불법주차, 쓰레기만 없어도 도시미관이 확바뀜 이게 안되니까 뭘해도 조잡해보이고 미관이 개판인거임

[익명(59.20)]

일본 좀 본 받자

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[익명(221.163)]

니 엄마 사진이라도 봤음? 왤케 화났음? ㅌㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(119.198)]

ㄴ 니애미창년이라는건 잘 암

[익명(222.236)]

다 일본 건물 같은데

[익명(219.240)]

원래 징크란 99%아연판을 말함. 그렇다면 조센징 사회에서 징크란 뭘까? 리얼징크 = 칼라강판(철판에 도장). 알류미늄 징크= 알류미늄판에 아연 도금. 조센징 사회에서는 아연판 쓰려면 오리지널 징크 주세요 이래야 한다. 강철판을 리얼징크라고 팔아먹는 전세계에 듣도 보도 못한 일이 씹조센징 사회에서는 일어남

[ㅁ(14.36)]

관련 현직이노? 정보 ㄱㅅ

[익명(61.84)]

무사고차(접촉사고는 사고아님) ㅋㅋㅋ 똑같네

[익명(117.110)]

십새들이네 근데 99%아연판의 장점은 뭐냐

[Exy(exynos3)]

잘 아네 ㅋㅋ 근데 어쩔수 없는게 돈도 많이 들고 어차피 우리나라 철강업체가 거의 취급조차 안한다 수요 ㅈ도 없거든 그러니 강판에 아연 도금만 하는거지 ㅋㅋ 그리고 어차피 제대로된 징크 써도 어차피 시공품질은 어느나라나 시공자 수준따라가는데 뭐 전문인력 별로 없고 저가입찰 자주 하니 대가를 치룰수밖에 없지 감리는 시공품질 안보고 못 보는 존재고 특히 무섭고 위험하고 어차피 본인이 시공하는것도 아니라 어느나라든 지붕, 외벽, 외장, 단열, 수평도(구배)는 노답이지 일본도 이미 복합적인 문제 때문에 주택 하자 신고 건수는 폭등중임ㅋ

[익명(219.240)]

그리고 위에 건물 디자인 다 흔해빠진거고 다 구리다.

[익명(118.217)]

눈가리고 아웅아님?

[전자박쥐(maa304)]

주차장만있으면이쁠텐데

[익명(122.199)]

개조센 닭장 디자인

[익명(121.166)]

그래봐야 앞은 울퉁불퉁보도블럭에 불법주차 불법투기쓰레기, 가래침퉤퉤

[익명(112.157)]

ㅈㄹ하네

[사구쩜일(gdaniel9130)]

팩트) 싱가폴 한번 가따오면 우리나라 건물 ㅈ같은걸 체감함

[익명(14.46)]

중국 건물 보다가 한국 건물보니까 눈 썩네 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(14.46)]

요즘 걍 베이징도 아니고 근처 근교 소도시같은곳만 가도 도시미관이나 조경같은거 ㅈㄴ 잘해놨는데 서울 걸아다니다보면 눈 썩음. 진짜 아시아 3개국 중에서 조선이 제일 촌동네라는게 실감됨

[익명(14.46)]

요즘 중국에서는 한국 똥내나는 촌동네 취급한다던데 맞는 말이지....

[익명(58.230)]

짱깨 극혐하는데 미적감각은 일본보다도 중국이 더 나음. 취향이 일본보다 서양에 더 가까움.

[익명(58.230)]

시행착오를 거쳐서 2020년대가 되야 그나마 미관에 눈을 뜨는구나? 근데 내가보기엔 아직도 멀었어 ㅋㅋ

[익명(124.63)]

부자들은 욕심이 얼마나 많은걸까? 관짝 들어갈때만큼은 공평하다는게 참 신기하지

[익명(112.154)]

일단 주차장을 확보해야 뭐가 됨 건물을 아무리 잘 지어도 불법주차 존나 박혀 있으면 노답임 두명당 차 한대꼴로 있는 나라인데 주차공간 확보는 엄청나게 안함 ㅋㅋ

[익명(211.203)]

재건축 아닌이상 주차공간을 확보할 법적 근거가 없어서 그럼 아예 재축할때는 현행법에 맞게 설계해야하거든 ㅋ

[익명(112.154)]

개인건물 주차공간 확보는 제한적이니 시 차원에서 공용 주차 건물을 만들어야지 시 예산으로 시립 주차장 건물 만드는게 어렵다면 민간 기업에게 허가라도 내주던지 미국이든 일본이든 자력으로 못만들면 그런식으로 함

[익명(121.140)]

실베 하층민들 발작 심각하노 ㄹㅇ ㅋㅋ

[익명(121.140)]

[익명(211.203)]

저렇게 하면 좋지 건축주,발주자가 견적서 보고도 오케이 하면은 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(58.124)]

걍 조센징이 지은 건축물들은 죄다 30~40년이 수명 아니노

[익명(175.115)]

흠

[익명(211.33)]

도쿄따라가네

[익명(175.117)]

노콘 마감 한국에서 꽤 오래됨

[익명(175.117)]

다 오래된 마감인데 저거 10년전에도 저랬다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 바뀐게 없노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 노콘 타일하나 바꼈네

[익명(182.228)]

요새 세로로 길게 줄무늬 내는거 존나 많아짐 그래도 유리쳐바르는거보단 나은거같다

[익명(112.169)]

조선은 개선 노력 없이 수천년을 토벽과 흙과 짚으로 이은 지붕에서 살아온 미개인이다. 현대 한국도 값 싸다는 이유로 유리와 패널로만 집을 짓는다. 현대 한국인이 조상과 달라졌다고 믿지만 깊은 심연 속 대충 때우자는 습성은 못 고쳐서 건축물에 그대로 드러나는 거임.

[FountainPen(yesfluke777)]

루버? 기존 건물에 덧대서 하는 리모델링. 저거 왜 하는건지 이해 못 하겠더라. 우리 거래업체도 저걸로 리모델링 이랍시고 해놨는데 딱히 예뻐 보이지도 않던데.

[Exy(exynos3)]

뭐 본인 입장에서 이쁠수도 있고 과거와 건물 외장이 달라진 느낌을 줘서 건물 가격 올려치기 할 수도 있지 건축/건설 업계에서 흔히 말하는 메이크업 해서 이득을 더 볼려고 할 수 도 있지

[익명(14.50)]

불나면 잘 타겠네

[익명(122.38)]

알빠노;

[익명(112.147)]

결론-보세 옷입은 틀딱

[익명(222.103)]

좃병신들 같은데? 미관이란게 지들 건물 하나만 삐까뻔적 해서 되는게 아니고 도시 전체가 통일감있어야 하는데 그 좃같은 미국 모던스타일의 건축물이랑 옆에 존나 촌스러운 상가건물 간판들 덕지덕지 붙어있으면 걍 다 똑같은 싼마이로 보임 ㅋㅋ 조선글 특유의 싼마이 한글도 좃병신같고 통일감없는 후진국 도시스타일에 뭔 타일이 어쩌고 스타코가 어쩌고 ㅋㅋㅋ

[익명(112.157)]

건축디자인 배운사람들보면 길가다가도 건물들 보면서 많은 생각을 하겠구만

[Dd(1.231)]

진짜 죠센은 뭘해도 죠센스럽다 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[ㅇ(115.20)]

지방에서는 볼수없는

[익명(dccast)]

역삼 진짜 선진국 느낌남 ㅇㅇ 저게 평균이어야 되는데