이미지블라)지금 부동산 무리해서 사면 안 되는 이유

[실시간기자(rofxhdfud)]

출처: 코스피 갤러리 [원본 보기]

[익명(121.144)]

현실적으로 다른 변수가 생기는거 아니면 폭락한다고 보는게 논리적으로 옳음. 개병신들이 진실을 말해주면 부정하고 적대적으로 짖어대는거

[내아(8jq233hwj78f)]

여기 집 좀 아나? 소득별 적정 집값이 어떻게 되냐 월 부채상환을 얼마정도 잡아야함?

[익명(125.139)]

그건모르겟고 최저시급이오르면서 현급자체에 가치가떨어져서 부동산이나 현물가치가 상대적으로 올라가는게당연하지만 그돈있으면 달러나 금 외국주식같은거에 투자하는게 앞으로 어떻게 될지모르는한국 저출산으로 망할 한국에 투자하는것보다는낫지

[내아(8jq233hwj78f)]

투자가 문제가 아니라 살 곳은 있어야지.

[익명(118.235)]

부동산투자자들은 월상환금액이 자기 월수입액의 40퍼센트정도 되게 대출하면 괜찮다고 하는데. 나도 얼마전에 내 첫집삿거든? 내 생각에는 한국은 절대 기준금리를 올릴수 없고 올릴 생각도 없거든. 그러면 한동안 인플레가 더 발생할 가능성이 있을수도 잇고 나도 첫집이다보니 부담이 되서 난 30퍼정도 잡고 집삼.

[내아(8jq233hwj78f)]

ㄴ 정보ㄱㅅ

[익명(223.62)]

1금융권 으로만 대출 처리 가능하면 그게 본인 적정 집값임. 즉 DSR 40 기준으로 가라

[익명(118.235)]

집사는거 너무 걱정할 필요없음. 위에서 말한거처럼 인플레 한동안 지속될건데 과연 다른 물가 다 오르는데 집값만 인플레에 영향을 안받을까?? 백퍼 같이오름. 그리고 하락론자들 하는말이 가계부채 언급하는데 2~30년간 가계부채가 최고점이 아닌적은 없엇음. 애초에 가계부채라는건 줄수가 없음.. 경제가 발전하면서 물가가 계속 상승하는데 가계부채가 어떻게 줄어들어

[익명(222.114)]

1금융에서 너한테 빌려주는 돈이 너의 적정값이 맞는거 같다 은행도 돈 회수 못하면 돈날리는거라서 받아낼만큼만 빌려줌

[천둥콜라곰(daweaq)]

원래 늦게탄애들이 가장 강력한 옹호론자가 됨

[천둥콜라곰(daweaq)]

주식 코인 부동산 할거없이 그냥 다똑같음 제일늦게탄애들이 가장 낙관적임

[익명(211.36)]

코인좀 해본놈인가

[익명(211.234)]

ㅇㅇ 급발진하는 애들 고점영끌이라고 보면 됨ㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(222.114)]

맞는말 ㅋㅋㅋㅋ

[익명(222.114)]

불안감을 맹신으로 덮어버림 ㅋㅋㅋ

[익명(123.212)]

ㄹㅇㅋㅋ

[익명(14.52)]

한은총재도 집사는거 말리는데 방구석에서 디씨하는 병신들이 부동산은 우상향 ㅇㅈㄹ ㅋㅋㅋㅋ

[익명(123.212)]

디씨가 아니라 대감집 개목걸이 찬 블라충들인데?

[ㅋㅋ(106.102)]

병신들 ㅋ

[익명(nana55me)]

어휴 엄청 싸우네...

[Machiavelli(redhot27)]

병신같은 것만 골라서 퍼오는 짱깨새끼 ㅋㅋㅋ 주갤 부갤도 모자라서 코갤까지 가서 분탕질하네

[익명(118.235)]

블라 병신들은 저런걸로 열내면서 댓글로 존나 싸우노 ㅋㅋ

[익명(211.201)]

부동산 왜 파냐고 물어보면 10에 9은 사생활 시시콜콜 말하기 싫어서 아 은퇴하려구요 어디 시골 내려가려구요라고 하는데 그걸 또 곧이곧대로 믿어버리노;;;;

[익명(221.165)]

거기서 평생 살거면 사는게 낫지

[익명(114.205)]

시골에 직접 짓고 차타고 다녀야하는거아님?

[익명(106.101)]

요즘 집값 다시 오르고 있던데 왜 사노

[익명(118.220)]

서울은 이나라출산율이 ㅈ박을수록 우상향할꺼임 인구가줄면 지방소도시들이 먼저소멸할거고 소멸되는 과정속에 남은인구의 대다수는 주변 도시로 합쳐지게되고 그것의 정점이 서울임 출산율이 극적으로 반전되서 3이런식으로 찍혀야 서울집값이 떨어지는거지

[익명(222.114)]

이게 팩트 지금 20대 이상은 실거주 집은 사는 방향으로 가는게 맞음

[익명(110.47)]

지방이 출산율 더 높음.. 서울이 더 낮고 그렇게 지방에서 태어난 애들 향후 성인될때까지 20년은 지방에서 홀딩임. 서울 상경으로 인한 유출은 성인 이후 이야기고

[익명(222.114)]

집살돈 있는 사람들만 고민해라 살돈 없어서 어차피 못사면서 부동산 예측하고 있지말고 ㅋㅋ

[익명(59.15)]

이글은 이상한 소리하는거, 수도권인구수를 비교해야되는데, 한국전체인구수를 놓고, 앞으로 수요가 줄어들꺼라 예측하니깐, 말이안통하는거. 한국전체인구수가줄어도, 수도권으로 밀집하면 수도권인구수는 더 늘어날수도있음. 그럼 집값은 더 폭등하지 ㅋㅋㅋㅋ 일단 지금도 여전히 수도권인구수는 늘고있고, 자체적으론 2031년까지 늘어날거라 예측하고있는데, 이게 더 늘어날지, 아니면 예측대로 31년쯤에 멈추고 하락세로 전환할지는 모르는거. 수도권 인구수 늘고있고 + 대가족이 줄어들고 + 1인가구들이 많아지는 추세대로면 = 수도권 인구수증가율보다 가구 증가율이 더 많다는 것을 의미하고 이것은 집수요가 더 늘어난다는것을 의미함.

[익명(222.114)]

이게 팩트 지방 소멸하면서 일자리 없어서 서울로 더 몰려들기 때문에 한세대는 더 집수요 있음

[익명(59.15)]

거기다 인구부양책으로 외노자, 다문화들 수입하면, 얘네들 따로 모여사는 촌만들어지고, 그 촌 피해서 더 살기좋은 곳으로 한국인 수요 더 밀집하지. 예를들어 신림에 중국인, 조선족들 밀집해있고, 한국인들이 비선호하게 됨. 이제 서울은 비싸니깐, 수도권쪽으로 동남아 촌같은거 만들어지는거고, 그 수도권쪽 피해서 한국인구 밀집되는거지. 그럼 그런 상급지들은 또 수요 몰리는거

[익명(59.15)]

222 말도 아주 좋은 지적이네. 지방은 인구소멸하니깐 인프라박살나고 그래서 지방탈출속도가 가속화되면 또 수도권으로 모이는거.

[익명(118.235)]

애초에 인구수가 줄어든다는거만 보고 예상한 글이라 멍청한 결과가 나올 수 밖에 없는거.. 출산률 ㅈ박은거는 팩트지만 그거만 인구부양정책이 아니니까.. 옛날에 김무성이 발언햇던거만봐도 좌우 가릴거 없이 이민정책을 내심 밀고싶어함. 정치권은 여성우대정책으로 얻는 개꿀 공짜표를 거부할 생각이 없는거.

[익명(118.235)]

향후 미래는 일본을 보면 짐작할 수 있고 다만 한국은 더 급격하게 이민정책을 펼쳐야하니 국내 슬럼화문제를 고민해야할거임.. 애초에 인구수 문제로 부동산이 어쩌구하는거 자체가 넌센스인거임. 갑작스런 문제가 아닌 예견된 사회문제로 부동산경제가 어케된다고 생각한다는거 자체가 우스움.

[익명(118.235)]

사회현상으로 경제를 예상할거면 바둑에서 수싸움을 하듯이 현제 상황에서 정부가 어떻게 움직일지 예상하고 그 다음 경제, 사회를 예상하고 가능하다면 그 다음 대응에 의한 경제적 이익, 사회변화를 생각해야하는데. 당장 출산률 ㅈ박앗다고 바로 인구수 감소가 발생해서 부동산경제가 망할거라는 1차원적 예상만 한다는게 ㄹㅇ ㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(112.171)]

하나만 알고 둘은 모르는 색기 ㅋㅋ 서울인구 940만 찍은지가 언젠데 수도권인구증가를 논하고있냐 지금 경기/인천으로밖에 안몰리는데 ㅋㅋ 그것도 경기도는 공장신설이 주고, 인천은 서울에서 밀려나서 경제력없어서 가는건데 뭐? 수도권 인구증가? 니들이 원하는 ' 젊은 ' ' 돈많은 ' 인구는 증가하지 않아요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 당장 1인가구증가 그래프만 봐도 젊고 활기찬 1인가구보다는 사별하고 황혼이혼한 늙은 1인가구 증가만 하는거 보일텐데 뭔 시발 행복회로를 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 야 강남 출산율 0.4다 정신차려 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 집수요 증가? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(112.171)]

신림에 중국인 조선족 밀집이라는 새끼 보니까 서울아니라 어디 똥지방 사나보노 애초에 신림 2호선라인은 직장인 대학생 많이살아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뭔 ㅅㅂ 인터넷으로 세상배우니까 이딴 소리하지 ㅋㅋㅋㅋ 신림 근처 사당 봉천 설입 이쪽도 자취 존나하고 사회초년생 존나 산다 ㅋㅋㅋㅋ 신림을 한국인들이 비선호한대. 2호선 역세권 강남근처 여의도 갈수있고 시발 그런곳을 비선호 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대림 가리봉도 아니고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(112.171)]

관악구 최대 유입 도시가 전라도경상도여서 신림에 상경한 쌍도 라도 많다고하면 이해를 하겠는데

[익명(125.139)]

지방이소멸한다고 서울로 몰려가지않는데 무슨헛소린지 그냥 지방이 없어지는것인데 거기에서 먹고살던 생계 꾸리던놈들 수명다하면없어지는거지 저출산이라 몰려갈놈도없고 서울에 일자리가 넘쳐야 서울로몰리지

[익명(59.15)]

팩트) 서울 세대수는 역사사 최고점을 매달 경신중. 지금 4,555,784세대 ㅋㅋㅋ.

[익명(59.15)]

112는 비선호가 뭔지모르는듯. 비선호해서 가격이떨어지니깐, 사회초년생들이 몰리지.

[익명(59.15)]

선호지역은 가격이 폭등 비선호지역 가격 폭락 가격폭락해서 수요맞춰진걸보고, 선호한다 ㅇㅈㄹ 하는건 지능에 문제가있는건데

[익명(59.15)]

게다가 지방소멸하면서 수도권몰리는게 이미 사회현상으로 목격되고있는 건데, 서울로 몰려가지않는다는건 뭔소리지. 그럼 지금 서울이랑 수도권인구수는 왜 계속 늘어나고, 지방은 소멸하고있는거?

[익명(223.39)]

동탄같은 곳 12억넘게 주고사고 노원같은 썩다리 15억 고점에 물린애들 도대체 누굴까했는데 이런애들이었네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(222.114)]

블라글 쓴애 예금 1억도 없을거 같은데 ㅋㅋ

[익명(121.164)]

팩트는 문재앙같은 폭등은 없지만 폭락도 없다

[익명(49.165)]

그냥 막연하게 돈 가치 떨어지니 집값은 오르려니 하고 사는거임 왜 피시방이 20년전에도 천원 지금도 천원인지 모르면 사는게맞음

[익명(59.15)]

지금 2500~3000원이다 게이야 ㅜㅜ

[노머고(dsa3455)]

애초에 지금은 좆같이 비싸서 무리해도 못삼 ㅋㅋ

[익명(118.235)]

ㄹㅇ 월급에 비해서 매매가격이 말도안됨ㅋㅋ 전세는 비빌만한데 매매는 존나비쌈

[익명(220.121)]

하급지 간다는건 개소리임 나이들수록 상급지가 살기 좋음 병원때문에

[초등학생이다(lolilove)]

서울근처 인천 경기도 처 살아라 서울 꾸역꾸역 들어오려고 하지말고

[익명(118.235)]

경기도도 존나 크지 고양시부터 평택 안성 등등..

[익명(39.7)]

실기 이새끼야 좀 줄여서 캡처해 이씨발

[익명(58.228)]

존나 쓸데없이 길어서 ㅂㅊ

[ruei2b(119.193)]

우리나라 집값은 근데 진지하게 물려줄 다음 세대없어서 일본꼴 날거같긴함 들고있으면 가치 하락

[익명(117.111)]

시골간다는 소리를 그대로 믿네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 노인네들 시골 내려가면 지금 도시 살고 있는 의료, 생활 인프라 포기하기 쉽지 않다

[익명(121.141)]

번지르르한 직장 다녀도 대가리에 똥만 처넣고 다니는 색히들이 이렇게 많구나

[익명(39.7)]

수요가 없다는 말이 어렵나 이 개센징 새끼들은?ㅋㅋㅋ 전부 영끌해서 집 끌어앉고 있다가 하나둘씩 토해내면 싸게 주워서 살아야지~ ㅎㅎ - dc App

[익명(220.77)]

저출산 때문에 전국 부동산 박살나는 것도 팩트 "서울"은 안 떨어질 것도 팩트

[익명(118.235)]

서울이 떨어질 정도면 그 외 지역은 더 떨어짐ㄹㅇ

[익명(125.177)]

ㄴ일본보면 개깡촌 집값 백만원 ㅋㅋ 그런데도 들어와 살겠다는 인간들 없어서 빈집 방치 ㅋㅋㅋ 우리의 미래 사무라이 주인님 센징이들이 중국과 한편 먹으며 욕했던 과거를 용서해주소서ㅠㅠ 아직도 상황파악 못해서 나대는 딴따라 븅신년들은 우리가 그 입을 박살내겠사옵니다

[익명(61.79)]

블라블라 할거없고 자신의 신념에 따라서 투자하면됨 다만 ltv70프로 나올때 풀대출땡겨서 레버리지로 차익먹겠다하는애들은 목숨 걸어야지

[익명(125.177)]

일본처럼 버블붕괴되고 자살자들 속출하겠네ㅋㅋ 지하철 기다렸다가 이세상과 작별하며 오체불만족行 ㅋㅋ

[익명(180.81)]

바보새끼 ㅋㅋㅋㅋ 그럼 50-60대가 사는 집은 안떨어지냐? 똑같이 떨어지고 그런집이 오히려 더 가파르게 떨어진다 ㅋㅋㅋㅋ

[익명(180.81)]

그리고 하급지를 간다고? 뭔 병신같은소리 ㅋㅋㅋ 하급지가면 큰병원가려면 3시간걸린다 아무도 하급지 살고싶어하지 않는다 노인들도 다 서울살고싶어함

[익명(125.183)]

여러분 집 살돈으로 로스트아크에 현질해서 에스더 무기 8강은 어떨까요

[익명(125.177)]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 인구구조 봐라 일본 30년전 상황 닥쳤지 이제 폭락행임 ㅋㅋㅋ 받아줄 세대가 돈이 없으니 50년 모기지 ㅇㅈㄹ 중 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어떤 븅신호구새끼가 50년 돈 갚아가며 결혼할 것 같냐 게다가 그 년들은 전부 처녀막 상실했는데 ㅅㅍ ㅋㅋㅋㅋ

[익명(116.40)]

우리애미 서울에 집 두개샀던데 돈도없는거지집안에

[익명(211.36)]

지금 35세 50년주담대 나왔으니 60년 주담대 나오면 끝

[익명(211.36)]

25세 대출받아서 60년 빚갚는 인생 살사람?

[100억이나벌꽈(jhsoo27)]

월세살아 맘편히 - dc App

[익명(211.221)]

댓글 무주택자들 울부짖는 소리 애잔하노ㅋㅋ

[익명(112.150)]

자짤 저건뭐냐 저런거쓰면 니가 기자된거같음? - dc App

[익명(223.33)]

페미에 장악되고 렉카하며 기자라 꺼드럭대는 언론 기레기들보다 한녀 눈치 안 보고 페미 줘패며 렉카하는 실시간기자가 더 기자같은데?ㅋㅋㅋㅋ

[익명(112.150)]

ㄴ 똥꼬 그만빨아라 쟤 좆목라인임? - dc App

[익명(223.39)]

10개 정도 매물 보고 그중 몇명이 하급지로 간다고 대답한거가지고 그냥 바로 일반화 해버리네 - dc App

[날씨좋습니다(itemfree23)]

5년전에 서울에 30평대 아파트 샀다. 빚 다 갚았으면 된거 아닌가? - dc App

[익명(59.13)]

꾸준한 집값상승으로 인한 한국의 자본투자 위치보면 정부는 건전치 못하더라도 계속 부동산 버블 유지해야함 유지못하면 금융위기터지거든 이게 외화가 부족해서 기업들이 터지는게 아니라 리만처럼 개인들이 대출 못갚아서 터져나갈거임 그럼 은행들 터져나가고 지금 집주인들이 터지냐 미래 집주인들이 터지냐인데 정부는 자기때 터지는걸 막으려고 지랄할게 뻔해서 치킨레이스할거임

[익명(14.138)]

나도 저런 생각 가지고 있었는데 외국인이 사더라

[익명(106.246)]

외국인이 사더라고~

[익명(223.39)]

반드시 되팔아야할 의미까진 없어 그냥 내몸하나 누워있을공간이 필요해

[ㅁㄴㅇ(106.101)]

돈가치가 떨어지면 비트코인을 쳐사든가 받아줄 인간도 없는 한국 부동산 쳐사놓고 ㅈㄹ하지말고ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(210.179)]

최소 10년간 하락장이다 ㅋㅋ 정부에서는 별탈없이 급락없이 시세가 안정화 되길 빌고 있지 ㅋㅋ

[익명(183.106)]

저새낀 문재인정부때 부동산 오른 큰 이유중 하나가 진짜로 중국인 구매 때문이란건 모르나보네. 문재앙때 외국인 부동산구입제한 존나풀어놔서 이제 한국집값은 한국인이랑 큰 상관이 없어짐. 이런 상황에서 한국 미래 인구 타령이라니 어이가 없농 ㅋㅋ

[익명(183.106)]

현재 지방 소도시 상가건물 주 2,3할이 중국인이다. 문재앙이 날아팔아먹었다는 밈이 아니라 진짜임 ㅋㅋㅋ

[H(182.219)]

마라나타 - 아멘

[아뜨거씨발(totobebe)]

저런 새끼들이 맨날 자본주의가 차갑다 이지랄 하는거야 ㅋㅋㅋㅋㅋ - dc App

[익명(39.116)]

해외부동산 투자이민해라 ㅈ박은나라에 왜사노 ㅋㅋ

[익명(211.224)]

쟤 말대로면 2030세대가 집산후로도 출산율 극복 못했고 인구수는 더 줄었단 소린데 그 상황이면 집이 문제냐??ㅋㅋㅋㅋ

[익명(211.234)]

씹 ㅋㅋㅋ 서울 강남도 아니고 판교 시골마을 집사는데 고민을 처하농 ㅋㅋㅋㅋㅋ - dc App

[ㄹ(220.118)]

논네들 은퇴하면 돈 존나 많이쓴다 특히 병원비 식비는 상상초월. 쓸데없는거만 안살뿐. 기초적인거에 돈많이씀

[익명(175.115)]

실시간여시 ㅎㅇ

[불나방(lonelyone1)]

공무원: 블룸이 화났노

[익명(220.75)]

지금 사지말라고 모든 전문가가 말한다 말들어라

[익명(220.75)]

지금 금리때문에 사면 안됨 좆된다

[익명(14.6)]

어차피 여기 99%는 평생 전월세인생아님?

[익명(223.39)]

바보들인가..ㅋ 그냥 윤석열이 집값 정해주면되잖아?