올해 7월부터 바뀌는 부동산 전세관련 제도.jpg

[익명(krp123)]

출처: 기타 국내 드라마 갤러리 [원본 보기]

[Zoltraak(thor2018)]

별 의미 없음. 사실 저 글 내용과 달리 1, 2번은 원래 설명해주고 있었음. 그냥 설명해줘도 별 신경 안써서 지들이 몰랐던거지. 이제 좀 정신차리고 볼려나 모르겠고, 차라리 3, 4번이 중요한게 원래는 안 그랬거든. 이게 진짜 바뀌는 부분임. 관리비 신경 안썼던 개초보들은 관리비 포함된 진짜 월세가 얼마인지 잘 몰랐던 부분을 이제 확실하게 알 수 있어서 좋고, 핵심은 4번으로 보조원 고지 의무가 가장 크게 바뀐 부분. 솔직히 지금까지 중개 바닥은 이 무자격 중개보조원들이 다 사기치고 더럽히고 있었는데 이제 그게 막힘 ㅇㅇ

[익명(220.77)]

설명해줘도 당하는 새끼들이 당하는건데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(121.165)]

응 180석이었고 190석이야~ 전국민 부동산 폭등 지지해~

[익명(175.116)]

걍 5천 1억 이따위 개잡쓰레기 빌라 전세만 안들어가면 된다ㅇㅇ 그런건 걍 월세 살아라

[익명(1.239)]

럭키복덕방새끼들이 뭐 등기부 볼 줄은 앎? ㅋㅋ

[익명(220.71)]

ㅋㅋ 전세제도만든 박정희답노 이제야 이걸 만드노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 사기가 인생인 우빨 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(220.71)]

우빨 허버허버 왓노 ㅋㅋ 전세제도 지금 없애고있는게 좌파인건 알쥬?ㅋㅋ

[익명(220.71)]

좌파없었으면 우리 우빨들 전세사기로 더 해먹었을텐데 ㄲㅂ ㅋㅋ

[익명(118.217)]

그런거때문에 안당하는게아님 ㅋ

[익명(118.217)]

내가 2억짜리 집에 들어갓는데 금리가 지금처럼 올라서 1억5천따리가되면 5천이비잖아? 니가 앞에서 뭘햇건안중요해 걍 돈못주는거임 ㅋ

[익명(118.217)]

전세사기는 대부분 이런케이스들이기때문에 신축빌라위주로 펑펑터지는거임

[123(123.212)]

전세가율 90% 이딴걸 잡는거임? 그게 개븅신이지

[익명(125.248)]

세금미납은 들어가서 미납하면 어쩔려고?

[Carmichael(sweetgreen)]

부동산 전세

[익명(211.54)]

중개인이 암만 등기 떼와서 설명해줘도 등기 자체가 공신력이 없다는 것도 문제인데 등기소에서 하는 기록마저도 제대로된 사실관계 확인을 안하고 서류로만 처리한다는게 본질적 문제지 ㅋㅋㅋ 예를들면 어떤 물건이 저당이 잡혔다가 이후 상환되어 말소가 된걸 확인하고 매수를 했는데 알고보니 위조서류를 통한 말소라 은행의 저당상환을 덤탱이 쓰는 경우도 있잖아? 결국 매도인이 중개인에게 개인금융정보를 완전히 보여줘야 피해가 안생기는거지..

[익명(211.54)]

민간에서 좀 더 안전하게 판단할 수 있도록 열람의 권한이 늘어난다거나 법을 다룬다는 기관이 좀 더 적극적으로 사실관계를 조사해서 정보를 투명하게 공개하도록 노력하겠다 이런게 아니라 원래 하던거를 열심히 하겠다라는걸 강조한다는게 공무원 놈들이 얼마나 안일하게 생각하는지 참 ㅋㅋㅋ

[익명(118.235)]

ㅋㅋㅋ지금까진 설명 안해서 당한줄 알겠네ㅋㅋ

[익명(121.143)]

그냥 경고장이네 맘먹으면 여전히 통수고 저거 얼마 받지도 못할텐데

[냥냥콘(strain9126)]

[익명(125.138)]

개 두 창

[익명(1.225)]

전세 = 흙수저들이 이자 대신 내주는 무료 대출 = 개병신같은 착취제도 / 금융지능 제로면 그냥 얌전히 도축당해야지 뭐

[ㅁㅁㅁ(124.58)]

공인중개사 자격 빌려서 하는 아줌매미들 ㅈㄴ 많아서 저거 제대로 설명 못해줄듯ㅋㅋ

[익명(166.104)]

전세대출을 안해주면 되는데 왜 어려운길로 돌아가지

[익명(39.115)]

저거근데 사기치고나서 부동산에서 고지안해놓고 우린 이야기했었다 배째라나오면 그거유무 어케판단할거임? 사기당한사람 말만믿기에는 사기당해놓고 고지해줬는데 안해줬다 할수도있자나

[123(123.212)]

설명서에 사인같은거 받겠지 은행처럼

[익명(118.217)]

뭘어케판단해 항상 어디가서도 설명잘들엇다고 사인하잖아 ㅋㅋ

[익명(104.28)]

저런거 아무 의미 없는 이유 읽어보지도 않고 동의 동의 동의 동의 누르는 저능아들인데 설명해준다고 귀담아 듣겠나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 에? 저는 못들었는데요? 에? 저는 동의한적 없는데요?

[123(123.212)]

ㄹㅇ ㅋㅋ

[11(125.132)]

그냥 전세없애고 한달에 월세 500내고 살아 - dc App

[익명(125.143)]

안하면 안한다 욕하고 하면 왜 이제하냐 욕하고

[땅스(124.28)]

전세를 없애야됨

[익명(221.155)]

ㄹㅇ 근본적인 문제가 전세임. 시세 하락으로 임대인이 돈 딴데 써서 임차인에게 못 갚는게 사금융 전세제도의 치명적인 문제인데 자꾸 전세사기로 논점 흐리고 이지랄 ㅋㅋ

[땅스(124.28)]

진짜 저 내용 설명해줄수잇는 공인중계사 몇없을듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(121.190)]

선동 당하지 마 저거 설명 고지 의무 있은지가 몇년 됐고 경매로 들어갔을 시 중개사가 고지 의무 안했다면 과실 잡혀서 손실 입은 금액의 퍼센트로 보상해줘야 된다 그래서 전부 고지는 해 다만 임대인이 사기 치면 답 없다

[땅스(124.28)]

대부분 임대인이 치잖아;;; 임대인+럭키복덕방 , 임대인 럭키복덕방혼자서는 성립안되잖아.

[익명(211.54)]

전세사기가 쉽게 말하면 줫던 전세금 안돌려주는건데 집주인이 돌려줄지 안줄지 등기에 적혀있는거를 토대로 판단하는 수 밖에 없으니까 이런 일이 생기는거지... 집주인이 전세금으로 어디 투자했는데 회수를 못했다는 사실을 어떻게 중개사가 일일이 확인할 수 있겠냐구...

[123(123.212)]

어디 투자했는데 회수를 못할지는 모를 수 있어도, 혹시라도 그런 일이 생겼을 때 내가 돈을 안전하게 담보받을 수 있는지는 파악가능한데?

[123(123.212)]

그런매물을 들어가는거 자체가 병신이고. 그런 매물인것을 설명해주었다면 그걸로 중개인은 책임 다한거라고 봄.

[익명(223.38)]

저거명목으로 이제부터 복비 받을수있는 최대치받음ㅋㅋㅋ

[익명(51.38)]

[774477(8dv074)]

[익명(210.99)]

잘도설명하겟닼ㅋ - dc App

[익명(223.39)]

그냥 월세 살아라 그럼 되는데 - dc App

[익명(115.21)]

윤카가 일은 잘해

[익명(125.135)]

공인중개사가 사기에 가담하는 판국에 저게 뭔소용이지 탁상행정 오지네 진짜ㅋㅋㅋ 전세사기 사례도 안살펴보나봄

[익명(27.116)]

알빠임?

[익명(27.116)]

딸깍

[익명(223.131)]

저거는 전세 자체를 꺾어버리는 의도지 전세 사기를 잡는 법률이 아닌데 이거에 당하는 애들은 기사 제대로 안 보는거냐 아니면 선동 당하기 쉬운 대가리 빠가사리들이냐? 지금까지 복비 끼고 사바사바 해도 중개사가 아 나 몰랐어요 혹은 한통속이면 그냥 빨리는건데 저거는 그냥 공지잖아 시발 자격증 빌려주고 운영할 수 있는게 이 나라인데 사기 칠려는 애들이 저런거 무서워서 사기 안치겠냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(49.168)]

어차피 돈안주면 떙아이가?

[익명(1.248)]

중개사가 사기 가담하면 본인 포함 가족 재산 몰수 해서 부족하면 추후 피해액 다 채울 때 까지 수입 차압해서 피해자 준다고 하면 사기 안 칠텐데

[익명(51.38)]

[익명(175.223)]

공인중개사가 위험하거나 사긴거 몰라서 사기매물 보여주는줄아나 ㅋㅋㅋ

[익명(51.38)]

[익명(14.5)]

의미 1도 없지... 에휴

[남정네(conversesy)]

임대인 미납세금, 확정일자부여현황, 전입세대열람원 전부 중개사가 사전에 열람 가능케 만들어줘야 일이 굴러가지, 지금 공인중개사는 열람권한이 없는데 뭘 어쩌라는거임ㅋㅋ돈없는 임대인한테 물아보면 퍽이나 제대로 알려주겠다.. - dc App

[1212(110.47)]

사기는 절대 안없어진다 ㅋㅋㅋㅋ 영원하다 ㅋㅋㅋㅋ

[1212(110.47)]

사기는 그냥 ..... 안당하길 바랄뿐 ㅋㅋㅋ

[익명(222.120)]

설명해드릴까요? 어차피 의미없어요~ 걍하세요~

[보통시민(favjpx60)]

한국은 법과 제도가 미개하다.전세계에서 한국만 대항력이라는 이상한 논리를 만들었다.위선자들은 대항력이 세입자를 보호하는 수단이라고 거짓말한다.하지만 현실은 세입자가 실수로 또는 자신의 의사에 반하여대항력을 잃게 만들어서 보증금을 떼먹히게 만드는 수단이다.계약을 하고 대금을 지불했으면 그 순간부터 권리와 의무가 동시에 발생한다.계약을 통해 권리가 보호되어야 한다.그러나 한국은 대항력이라는 함정을 만들어서세입자의 보증금을 떼먹을 수 있는 길을 만들어 놓았다.

[미나즈키(minazuki1)]

그냥 전세들이랑 보증금이 월세의 몇십배 가는 반전세들 다 거르고 풀월세 가면 된다고 몇 번을 말하냐

[미나즈키(minazuki1)]

전세 자체가 집주인의 선의에 100퍼센트 의존한다는 게 가장 큰 단점이야 집주인은 100조를 전세로 받아도 2년 후면 100조를 그대로 돌려줘야 해서 2년 후에 남는 돈 0원인데 이거 떼먹을 욕심이 생기겠음 안생기겠음? 보증금은 최소화하고 풀월세로 가는 게 맞다. 보증금이 월세액의 10배 넘는 반전세도 무조건 걸러라 집주인 입장에서는 보증금 나르고 튀는 게 월세 받는 것보다 더 이득인 상황임 월세의 10배 이상은 전부 반전세고, 전세나 반전세는 집주인이 돈 들고 튀는 게 무조건 이득인 상황이라, 절대절대 전세 반전세는 들어가지 말고 무조건 보증금 깎아서 월세 들어가라.

[익명(220.65)]

전세 쳐넣을 돈으로 미국 배당주 몰빵치고 월세 보조나 쳐받자 ~

[익명(223.38)]

이제해? 와 씨발 병신 빵쯔벌레들

[익명(211.248)]

짱깨 조선족새끼 어서오고

[익명(58.225)]

전세없애고 월세 200이상 평준화?

[익명(222.103)]

부동산 사기 부동산업자도 공범인데 저거 한다고 되겠노

[ㅇㅁ(121.175)]

아니 지금은 뭐 돌려받는 액수가 안나와있어서 못돌려받았나 ㅋㅋㅋㅋㅋ 씹

[익명(124.197)]

잘 들어 전세 자체가 사기꾼들을 위해 존재하는 제도야 나라에서 전세 들어가는 사람들한테 배려 많이 해주지 + 전세 자체가 월세보다 존나 싸잖아 안 들어갈 이유가 없어보여 근데 왜그럴까? 그게 전부 네 위험수당인거야 ㅇㅇ 소방관들 경찰들 목숨수당으로 돈 더받는거알지? 나라입장에서 봐도 전세제도는 맘먹고 사기치기 시작하면 답이 없거든 대신 그걸 위험수당삼아서 싸게 해주는거야 사기꾼들한테 판깔아주는거지 그래도 하겠다면 결정은 니네몫이지만. 참고로 나도 전세살고있다 씨발

[익명(221.155)]

ㄹㅇ 임대인의 직업 연봉이랑 소득수준 자산 상태도 모르는데 몇억씩을 타인에게 맡기는거 보면 대단하다 싶음 ㅋㅋ

[익명(111.171)]

재앙이 그 시발새낀 180석일때 뭐했노

[익명(110.46)]

북한에게 정보팔고있었다고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ엌ㅋㅋ

[익명(211.209)]

와 이정도라도 좋아 져서 다행이다.

[익명(223.62)]

뭐 하나도 효과있는건 없네 애초에 전세사기가 사기가아니잖아 그냥 줄돈이 없는거지

[Nemophila(bctae4025)]

그니까 5 6월은 거르라 이거지?

[익명(114.206)]

그냥 임대인한테 집주인 세금 납부내역 확인할 권한이랑 확정일자 실시간 반영까지만 해줘도 물리는 거 ㅈㄴ 줄어들걸 알고도 들어가는 병신들은 해줘도 죽음

[익명(114.206)]

그리고 제발 전세 사기랑 아닌거 구분 좀 해서 말하면 좋겠음 사적대출로 보증금 넣었다가 집주인이 집 가지고 가쇼 하는게 어떻게 사기냐 돈 날리고 집 날리는게 사기지

[익명(114.206)]

돈 아낀다고 빌라 들어가놓고 시세 형성도 안된 신축 물리는건 그냥 본인이 리스크 계산안하고 물린건데

[익명(114.206)]

보증보험 서류 위조해서 해지시키고 나르는건 어차피 국가에서 책임져줄건데 뭘 자꾸 극단적인 케이스 가져와서 저능아들 다 밥 맥여주려는지 모르겠음

[익명(221.167)]

1번 설명해준다 해도 "여지껏 문제없었어요~ 요새 전부 이래요~ 문제될거 같으면 내가 소개해주겠어요? 내책임인데~" 요 세문장으로 돌파해 나가겠짘ㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(104.28)]

부잘알 ㅋㅋㅋㅋ

[익명(51.38)]

[익명(218.153)]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 실제로 해결되는 건 없노

[익명(59.24)]

어짜피 첨부터 사기칠생각이면 못막음 ㅋㅋ 그리고 사기당하는순간 돈돌려받는건 민사로 해결해야되기떄문에 걍 좃되는거 ㅇㅇ 안전하게 월세로 드가라 걍

[익명(104.28)]

관리비뻥튀기를 왜 못해 ㅋㅋ 공개해봤자 그냥 명목 붙이면 그만인데 이래서 여기 썼다고 쓰면 땡임 ㅋㅋ

[익명(223.38)]

( 몇 억씩 턱턱 주고 전세를 살며 ) 조센징 개센징 컼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(39.118)]

이걸 지금에 하네 역겹게

[익명(125.129)]

원래해주던거아니냐? 난해주던데

[돈판(218.153)]

부동산중개업자새끼들도 매물사기터지면 입싹닫 시전하는데 뭔 보조원 ㅇㅈㄹㅋㅋ 세금 살살녹노ㅋㅋ 부동산중개업자새끼들도 매물사기터지면 입싹닫 시전하는데 뭔 보조원 ㅇㅈㄹㅋㅋ 세금 살살녹노ㅋㅋ 부동산중개업자새끼들도 매물사기터지면 입싹닫 시전하는데 뭔 보조원 ㅇㅈㄹㅋㅋ 세금 살살녹노ㅋㅋ 부동산중개업자새끼들도 매물사기터지면 입싹닫 시전하는데 뭔 보조원 ㅇㅈㄹㅋㅋ 세금 살살녹노ㅋㅋ 부동산중개업자새끼들도 매물사기터지면 입싹닫 시전하는데 뭔 보조원 ㅇㅈㄹㅋㅋ 세금 살살녹노ㅋㅋ 부동산중개업자새끼들도 매물사기터지면 입싹닫 시전하는데 뭔 보조원 ㅇㅈㄹㅋㅋ 세금 살살녹노ㅋㅋ 부동산중개업자새끼들도 매물사기터지면 입싹닫 시전하는데 뭔 보조원 ㅇㅈㄹㅋㅋ 세금 살살녹노ㅋㅋ 부동산중개업자새끼들도 매물사기터지면 입싹닫 시전하는데 뭔 보조원

[익명(51.38)]

[익명(118.220)]

이건 지금도 하잖아... 해도 뒤지는 새끼들 한무더기인데 ㅋㅋ

[익명(115.21)]

저거한다고 전세사기가 없어졌으면 이런 사태가 터졌겠냐 ㅋㅋㅋ

[익명(121.148)]

팩트: 예전에도 그런 의무 있었다 ㅋㅋ

[익명(121.163)]

여자 처녀막+몸무게+나이 = 남자 키

[익명(121.163)]

중고 쿵쾅이 아줌마 = 난쟁이

[익명(221.138)]

저런다고 사기 방지가 되는 게 아닌데 빡대가리들인가

[익명(218.153)]

보조원끼고 하면 중계 수수료 좀 더 싸짐?

[ff(121.173)]

당하는새끼들이 저내용을 볼거라 생각하냐? ㅋㅋㅋ

[익명(106.102)]

현실에서 보조원들 중개사인척 존나 잘해서 니들 모를걸?

[익명(112.146)]

원래 하던거구만.. 보조원고지말고.. 근데 씨부랄 새끼들이 중개사가 세금미납 조히가 되나.. 선순위 전입을 확인할수있나? 다 쳐막아놓고 설명안하면 니책임이란다.. 실제 필요한건 확정일자 부여현황 및 전입세대 열람 이것만 있어도 됨. 당해세야 세입자보다 못받아가게 바꼈으니.. 세금미납은 의미없음. 하여간 개새끼들 끝까지 안해주면서

[익명(121.139)]

관리비뻥튀기가 뭐야???? 사용한 만큼 내는 것이 관리비고.. 그 대부분은 전기료 일텐데.... 뭘 뻥튀김?????