공인회계사랑 공인중개사랑
이름은 비슷한데 이 직업은 그냥 말을 말자
ㅋㅋㅋ
- dc official App
- 잔금 치르고 찾아간 집, 어이없는 장면에 '털썩'.jpg
오 ㅋㅋ신귀혜 기자님 오랜만이농
에휴
나라 꼴이...ㄹㅇ
공인중개사 오늘 또 터졌다.
익명(114.200)
2024-06-03 10:50:00
추천 170
댓글 457
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문재앙때 보증보험 허벌로 해서 그지랄 났고 지금은 오히려 보증보험 좆같이 컷이 높아서 전세 들어갈 새끼가 좆되고 있음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 문재앙때 허벌로 2억 기관대출 나오던 집들 모조리 1억컷ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
공인중개사기꾼을 믿나
국토부놈들 계속 저런 꼬라지를 방조함
개인의 사기는 국가도 중개사도 변호사도 경찰도 그 누구도 못막음 모든 문제는 이 병신같은 유사국가가 전세계 사기범죄 1위인 불신사회인 것이지 법제도나 관련종사자들은 법의 태두리 안에서 할일을 하고있음 사기 처벌 역시 저능아들이 망상하듯 개죠센은 약한 편이 아니곸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 외국은 오히려 몇백짜리 사기는 경찰이 조사조차 하지 않음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
근데 아직도 전세 알아보는 놈들은 뉴스 같은거 하나도 안 보는 놈들임? 나는 괜찮다고 생각하는 이유가 대체 뭐임? 뭔가 잘못되면 어차피 나라에서 보상해준다 뭐 그렇게 생각하고 뇌빼고 저지르는거임?
ㅇㅇ 어차피 나라에서 보증해준다고 괜찮다더라 ㅋㅋㅋㅋ
이건 뭔 개소리냐? 사기 친 그 새끼가 나쁜 거지, 직업군 자체가 나쁘다고 씨부리는 게 대체...?
그게 부갤이다 ㅋㅋㅋ
해당 댓글은 삭제되었습니다.
병신새끼 아직도 발작하노 ㅋㅋㅋㅋㅋ
전세사기 안당하는 법 1. 기관대출을 한다(기관에서 알아서 법률검증을 해줌) 2. 기관대출 안할꺼면 보증보험을 든다(보증기관에서 법률검증을 해줌) 3. 보증보험료 아까우면 기본상식을 배운다(인터넷 법률댓글은 대부분 개소리임을 명심)
중개사는 중개당시의 계약의 하자만 검증해 주는 것이라 이후 일어날 집주인의 개지랄은 방어하기 힘듬 위 3가지만 니들의 재산을 지켜줌 단지 중개사가 문제없다면 99%는 문제 없는게 맞고 저런 1%의 집주인이 맘먹고 사기치는건 중개사도 어쩌지 못함
부동산가봐라 씨발, 자격증 어디서 빌려와서 별별 양아치 새끼들이 안내하고 지랄함. 계약서 쓸 때 부동산 도장 찍을때면 안보이는 사무실에 들어가서 양아치새끼들이 찍어오거나 미리 찍어둔거로 지랄함. 사실 눈앞에서 공인중계사가 설명하고 도장찍어야하는데 안하는 부동산 개많음. 특히 빌라, 원룸은 걍 양아치 용돈벌이판이니깐 조심해라.
계약이후 수수료를 지급하는 방식이라 내가 계약하는 부동산은 조금이라도 흠 잡힐일 안하고 나도 뭐 깔끔하게 수수료 입급하는 편인데 넌 도대체 어디서 계약함?
꺼져. 어디서 약팔아. 어디든 계약서 도장찍고 잔금 다 치르고 입주 후에 수수료 주지. 뭔 헛소리야
"계약이후" 잔금때를 이야기 한것이며 어찌됐든 니새끼 이야기 하는 계약때 조금이라도 지랄하면 바로 수수료 깎이는 것이라 내가 계약하는 부동산은 니가 지껄인 짓 한적이 없는데 넌 어디서 계약을 하는거냐니까?
시간만 많은 앰생 백수가 뭘 알겠누 ㅋㅋㅋㅋ
응 국가는 부동산 시세에만 관심있어 ㅋㅋㅋ 느그 알아서해
국가가 집주인모셔서 직접 보여주는것도 해야되노?
한녀도 이혼제도 그렇게 마르고 닳도록 해도 나는 다르다며 산 다음 특유재산 도축당하고 뜯기고 사는 새끼들이 있는데, 그렇게 전세제도자체가 DOOM이라고 이야기해줘도 꾸역꾸역 하는 거 보면 걍 조센징은 답이 없다
개인거래를 국가가 왜 보장해줌? ㅋㅋㅋ -
전세 구하면서 집도 안가보고 주인도 안보고 공인중개사만 믿고 했다고???? 당해도 싸다... 집이 그것 밖에 없더냐???
주인도 안보고 계약하는 강심장 뭐냐
나도 전세 10번 정도 옮겨다니고 지금도 내 집 전세주고 다른 집 전세살고 있는데...내용을 아무리 봐도 이해가 안되는게, 입주하기 전에 잔금을 왜 다 치름??? 그리고 얼마나 바쁘길래 현장확인도 안하고 중개사와 집주인을 믿고 계약하고 잔금까지도 미리 주고 그러남??? 집주인이 조금 어려운 사정만 있으면 그 돈 들고 나르겠구만....전세 살아본 사람들은 정말 이해 못할 내용이네....그냥 내 돈 잡수세요 하는 상등신 같구만 전세사기라고 선동하는거 보소
ㄹㅇ
집주인을 믿은것도 아니고, 만나지도 못함. 그냥 ㄱ병신임 ㅋㅋ
중개사 잘못도 있겠지 근데 중개사 끼고 당하는 사기가 1이면 중개사 안끼고 피터팬가서 당하는 사기가 200임 진짜 인생경험 씨게 하고싶으면 30만원에 인생 걸든가
??.. 계약금걸때 집주인계좌확인 통화 /잔금치룰때는 집주인과 직접만나는게 국롤아닌가 부동산사기라고도 웃길정도로 너무 원시인이고 세입자가 심각한데
집주인인과 일치한지 상대 주민증까지 확인하는게 기본임
이건 양측다 존나 웃기네 ㅋㅋㅋ 사기친놈도 당한놈도 덤엔더머네
보통 부동산에서 집주인 세입자 만나서 확인하고, 전세집도 중개사와 가보고, 입주일에 잔금주고 열쇠받고 그러는데....이 기사 자체가 사기인거 같구만....기레기들 선동질은 끝나지가 않네....전세도 모르는 등신들만 선동질에 속아 개거품 물겠구만....그러니 헬조선이지
어떻게 사람이름이 신귀해 ㄷㄷ
근데 자기돈 가지고 계약하면서 생판 처음보는 사람 말 믿고 계약을 왜하나요 도대체..? 뭘믿고 ㄷㄷ
씹조선. ㅋㅋㅋ
나도 오늘부터 부동산 차리러 간다. 캬 책임도 안 지는데 사기매물은 아무렇게 갖다 팔아도 된다니 시발 이런 노다지가 어딨노?
집주인 잘못이지 중개사가 뭔 죄노? ㄹㅇ 떼법민국이네 그냥
사기매물 팔아놓고 잘못이 없다는 개소리는 ㅅㅂ 칼찌 당해봐야 정신차리나
사기 존나치노 씹새끼들
책임지지않는 공인사기사
공인중개사도 같은 피해자지..... 참나... 집주인이 사기꾼인데.. 엄한 공인중개사만 물고 늘어지노.... 그런데 그래봣자 공인중개사는 별 책임 없음요~ ㅋㅋㅋㅋ 계약 "당사자"라는 것들이 잘 파악해야지... 공인중개사는 법에 정한 거만 하면됨.. 설명의무위반이 문제면 딱 그에 합당한 책임만 지면 끝남. 그렇게 공인중개사가 싫으면 빼거 직계약해라 씨발것들아. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 니들끼리하면되잖냐?? 왜 지랄인데??
공인중개사 싸그리 밀어버리고 다 길바닥 나앉아서 굶어 뒤지게 만들어야함 ㅇㅇ 씨발 대체 공인중개사 <<< 이게 왜있는거임? ㅋㅋㅋ
공인중개사(중개못함)
'사기의나라'
보통 부갤 새끼들이 공인중개사가 어쩌네 저쩌네 하는 거 9할은 제도상 공인중개사한테 권한도 없는 거 가지고 지랄하는 건데 이건 그냥 빼박이라 저건 공인중개사가 책임져야겠는데? 명확하게 설명의무 위반이네
집주인 새끼 해외도피 해봐야 공소시효 일시중지라 나중에 한국 들어오면 체포인데 병신새끼노 ㅋㅋㅋ - dc App
ㄹㅇㅋㅋㅋㅋㅋ 븅신ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
공인중개사가 저 돈 반 받음? 그거 아니면 돈들고 나른놈 보다 더 미워하는게 이상한데.
사기의 나라. 나거한.
판새들 솜방망이 처벌 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
서민 사기치게 도와주는 부동신 3법
역시 이래야지 대한민국이지
중개사가 중개하는 집에 임차인한테 연락을 하거나 또는 찾아가보지도 않은거 같은데 저렇게 중개하는 중개사는 절대 없음. 중개사 시험은 5과목 중에 1과목 빼고 4과목이 다 법이다. 민법 공법 등기법 세법 이렇다. 법 나름 빠삭하게 공부하는데 저런 식으로 중개한다고? 그나마 가능하려면 중개보조원이 자격증 빌려서 하다가 사고난거라고 봐야함.
근데 전세든 월세든 계약할 집이면 가서 열어보는건 기본아닌가? 사람이 살고 있는 집이라면 가서 볼 때 빈집이 아님을 눈으로 보면 알았을텐데 계약할 집을 보지도 않고 계약을 했단 말인가??
진짜 무식한인간들 많다 중개사가 먼 책임임? 서류발급 다하고 위임장도 받았다는데 중간에서 튄 집주인잘못이지 중개사가 신이냐 집주인이 튈 걸 어캐암
공인중개사 = 날강도
사실상 배민 이라고보면된다 ㅇㅇ
빈집이라고 말해놓고 뭘 잘했다고 단체로 몰려와서 개짖거리임? 국가가 공인해준 자격사가 얼마나 실력이 없고 개차반이면 부동산 명도의 기본도 모르노 수수료 받으면서 집주인 당일에 만나서 기존임차인이 언제퇴실하는지 신규 임차인이 잔금보내기전에 알아보고 연락해주고 돈 보내줘야 되는게 기본이 아님? 돈 받아처먹으면서 왤케 일 날림으로 양아치 스럽게 함? 왜 이따위로 처 뽑아놓고 국가 개새끼는 나 몰라라 하는건데? 중개수수료 건당 300이면 요새 변호사 사도 250이다. 능력이 없으면 자격증 딸라고 공부를 하지 말던가 객관식 60점 짜리라고 벌래새끼마냥 10번씩 응시해서 30살 넘어 따놓고 6개월 공부했다는것들이 말이많아. 자기한테 솔직하지도 못한것들이 자격증 공부를 하니까 문제인거다.
전세 1.5억이라는데 무슨 수수료가 300이냐 ㅋㅋㅋ
토익 900이라도 설정해서 가방끈 짧은 새끼는 아예 응시도 못하게 좀 처 막아라. 무슨 부동산 변호사 같은걸 치킨튀기고 생선 자르던 시장 아줌마들이 들어와서 설치게 만드노 냄새나게
국가에서 (공인)된 중개사다 자격증까지 취득해야 할 수 있는건데 책임이 없으면 시발련들은 왜 있노? 그냥 당근으로 거래하는거랑 리스크가 똑같노 ㅋㅋㅋ
이해가 안되는게 보통은 이삿짐 올리기 직전에 입금하는 거 아닌가? 그럼 이사 당일 아침에 집이 안비어 있었다는 걸 알았을텐데 입금을 왜 했지?
나라가 말세임 조선시대 망해갈때랑 똑같이 반복되면서 - dc App
우리 민주당 성지 똥스울에서는 일상이라노
김대중,노무현+열린우리당 이 총선때마다 노인 표 받겠다고 수만개씩 뿌릴때부터 이래될줄 알고있었다 ㅋㅋㅋㅋ
변호사 자격증을 컴활처럼 뿌리면 저리되는거
공인중개사가 중간에 껴서 수수료먹고 그러는건데 무슨일 생길때마다 자기는 상관없다고 발빼면 중개의 의미가...? 그러면 공인중개사를 왜껴서 진행함 집주인이랑 다이렉트로 하면되는걸 헬조선 사기공화국은 공인중개사가 오히려 같이 사기쳐먹는 사례도 있더만 공인중개사=사기꾼
그냥 공인중개사 도입하면서 복덕방 주인들도 공인중개사 전환시켜주면서 국가공인 자격의 의미가 없어서 그럼. 국가공인이면 시험문제 빡세게 출제해서 자격증명을 해야 하는데 복덕방주인들은 통과할 수가 없고, 그렇다고 갑자기 일자리 뺏을수는 없고, 그렇다고 빡세게 검증하면 복덕방 주인들과 형평성논란이 발생하니 자격증명 자체를 널널하게 만들어버린거지..
공인중개사 없애라고 발광떨어도 현실은 40따리 원룸 계약하는데도 손 벌벌 떨려서 중개사 찾아감 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 꼬우면 직거래 해야지 니들이 뭘 할수 있다고 꺼드럭대노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 임대차 계약시 중개사가 기존 세입자랑 이사 날짜도 다 맞춰서 합의했고 임대인이 보증금 안돌려줘서 기존 세입자도 이사 안가고 그냥 버티고 있는 것 같은데 임대인이 맘먹고 해외 도주 했는데 저걸 어떻게 막음? 저 병신새끼가 걸고 넘어질께 없으니 중개사 바짓가랑이 붙잡고 늘어지는거구만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
합의를 한게 아니고 확인하고 돈을 처보냈어야 되는거다 진짜 중개사 애들 진짜 사법고시로 재시를 보든지 진짜 명도의 기본개념이 없네
구두계약도 계약인데 왜 서면으로 남기냐고 ㅋㅋ 증거력 때문에 그런거다
117.111 구두계약도 효력은 있어. 서면으로 남기지 않더라도 입출금 내역만 있어도 증거력은 이미 확보한거다. 서면으로 남기는 이유는 구두계약에서 서로가 이해한 계약사항이 다를 수 있기 때문에 명문화해서 계약사항을 명확히 하기 위해서지 증거력때문에 서면으로 남기는게 아니야. 형법의 가장 기본은 '의도'고 민법의 가장 기본은 '신의성실'이다.
방금같은 경우는 공인중개사가 범죄를 저지른 '의도'를 증명하면 되는 것이고, '의도'와 무관하게 '신의성실'을 배반한 손해배상을 청구하면 되는거임. 중개인은 계약서만 작성하면 끝나는게 아니라 계약뒤의 책임까지 함께 포함하고 있는거라 이번과 같은 경우는 그냥 손해배상청구를 하면 됨. 전세사기는 계약까지 완료한 뒤의 문제라서 공인중개사한테 책임을 물을 수 없지만, 이건 아직 계약이 완료된 게 아니기때문에 중개사도 책임이 있음
여기서 중개인은 어떤 민사적 책임이 있냐 하면, 불완전한 계약을 중개한 책임이 있음. 부동산 계약은 입주까지 완료되어야 계약이 끝나는 것임. 전 세입자가 나가지 않는 것도 이사를 나가기 전까지는 계약이 유지되기 때문인데 이로 인해 이중계약에 대한 책임을 물을 수 있음. 반대로 피해자는 아직 입주하지 못했기 때문에 계약의 이행이 완료되지 않아서 중개사에게도 아직 책임이 남아있는 것임. 법이 ㅈㄴ 만만해 보여도 알면 더 만만하게 대처할 수 있다.
그게 증거력이잖아
그거 하라고 공인중개사가 있는거다 아님 미쳤다고 복비주고 계약하냐?? - dc App
법적으로 증거력이라는 것은 사실을 입증하기 위한 것이고, 계약서를 문서로 작성하는 것은 법적인 증거력을 확보하기 위해서가 아니야. 막말로 증거력은 계약서가 없고 이체내역만 있어도 확보가 된다니까? 다만 계약내용을 서로 다르게 이해할 수 있다는 점이 중요한거야. 한마디로 계약의 이해를 일치시키기 위한 것이지 계약서가 없어도 계약관계는 성립해. 어느정도냐하면 서로 계약에 대한 해석이 다르면 어떤 계약에 대한 발언에 대해서 사회통념적으로 이해하는 계약관계를 법정에서 자의적으로 해석해서 결론을 낼 수도 있다는 얘기야. 그렇다고 계약서만 있으면 다 되냐? 계약서에 잘못된 내용이 있으면 그건 불공정거래라서 안지켜도 된다고. 한마디로 계약서는 서로 확인하기 위한 것이고, 우리는 이렇게 합의했다고 증거로서 제출하는 것이지
증거력을 갖기 때문에 계약서를 제출하는 것은 아니야. 증거력은 서로 재화나 용역을 주고 받은 내역같은거지. 계약서는 증거에 대한 이해를 돕는 용도야. 이런거 구분 못하면 저기 위에 공인중개사랑 똑같은거야. 법을 대충 해석해서 자기 맘대로 받아들여서 그게 되는 줄 아는거지
진짜 정치인이 문제다 부동산 변호사 같은걸 지네들 자리보전 정권차지 욕심에 다 풀어놓으니 엄한 국민만 다 뒤지는중
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애미뒤진 좆개사새끼들 계속 기어나와서 지랄하노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 씨발 사기꾼 새끼들은 하는게 뭐누 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이삿날까지는 책임을 져야지 ㅋㅋㅋㅋ 안 그러면 이 새끼들은 왜 필요함 ㅋㅋㅋㅋ
병신들이노
그냥 도장만 찍어주는 물로켓이라 치킨집 편의점만큼 부동산 난립함...
당연한거임 등기부터 형식주의라 공중사도 사기 당했다고 하면 끝이고 실제 사기를 꽤 당해서 책임도 잘 안져 병신 부알못 건알못들아 ㅋㅋ 법조계부터 이문제를 개선 안하고 공자 왈 하니 망하는거야
아니 씨발 자기가 잘못했다는걸 진짜 인지를 못하는건가 ㅋㅋㅋㅋ
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1시간 이상 부들대는거는 얼마나 앰생이어야 가능함? 좆고아새낀가?
공인중개사가 "비어있다" 이 말 했냐 안했냐로 따지는거 밖에 할게 없네 ㅋㅋㅋㅋ 하긴 전세금 주면 현 세입자 당연히 나갈거라 생각했는데 주인이 들고 튀어서 세입자 안나가니 할수있는게 없네 ㅋㅋㅋㅋ 국개의원 ㅅ발럼들은 법은 존나게 만들면서 왜 부동산 사기나 안전에 관련한 법을 안만드냐 ???? 전산시스탬은 세금 빨아먹는데만 신경쓰지
여자 처녀막+몸무게+나이 = 남자 키
중고 쿵쾅이 아줌마 = 난쟁이
처벌이 약해서 그렇다
애미 좆병신새끼들 아니노 ㅋㅋ
사기의 민족 요모양 요꼴 요지경~~~~~~~~~~~~~ 천태만상 았싸라비야 콜롬비야 대한민구욱~~~~~ 사기의 민족 요모양 요꼴 요지경~~~~~~~~~~~~~ 천태만상 았싸라비야 콜롬비야 대한민구욱~~~~~ 사기의 민족 요모양 요꼴 요지경~~~~~~~~~~~~~ 천태만상 았싸라비야 콜롬비야 대한민구욱~~~~~
그냥 전세를 없애라 그게 제일 나아보인다
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계약후에 보증금반환까지 책임지려면 공인중개사한테 전세보증보험 수수료 추가로 주던가 보증보험 돈받는게 따로있는데 뭔소릴하는거
니가 법률서류 검토해서 직거래 계약하면 중개사 수수료 없이 계약가능함 그리고 개죠센 중개수수료는 1억따리 전세의 경우 약 0.4%라 다른 선진국의 5%대에 비하면 1/10 수준
셀프 직거래 하면 됨 그리고 다큐 본 적이 있는데 외국에선 아예 전세라는 개념이 없음. 남을 어떻게 믿냐고 하더라 근데 범죄 중에 사기유형이 1위인 조센징들은 남을 ㅈㄴ 잘 믿음 그리고 외국은 회사마다 변호사가 법률검토하는데 거기서 외국인 변호사한테 물어보니까 한국은 미쳤다고 하더라
사법권 ㅇㅈㄹ 하는데 대체 책임이랑 사법권이 무슨상관인지 하여간 중개사새끼들 시험볼때 줏어들은 법개념 이해도 못하면서 대충 갑다붙이노
전세:100프로사기
저런 사기치는 놈들이 죄다 절라도 놈들이라며?
공인중개사가 왜 필요함??
댓글이 다들 공인중개사를 잘 못 알고있는거 같은데 중개사라는게 말그대로 중개하는거임 간단하게보면 공인중개사 개개인이 각자의 플렛폼 같은 느낌이고 일을 하는건 물건 접수받고 그 물건을 광고하고 계약을 시켜주며 기본적인 확인관계(등기등) 파악하고 적법하게 계약서 작성하고 도장찍는거임 그 이상의 사항에 대해서는 공인중개사가 할 수 있는 권한도 없고 할 이유도 크게 없음 다들 중개비 운운하는데 전세같으면 일반적으로 지금 0.3% 나옴 ㅇㅇ 그런데 그 돈 받아먹고 사후 처리까지 다하겠음? 외국에 5% 받아먹는곳이야 당연히 중개사만 끼인게 아니라 세무사 법무사 등등 다 섞여서 물건 관리 철저히하는거지 우리나라는 시스템이 그렇지가 않은데? 이게 맘에 안들고 싫으면 직거래하면 되는거고 직접 발품을 팔면되는거임
그리고 간단하게만 보는데 중개사는 중간에 끼여서 똥받이 느낌도 없지않아있음 중개사가 없으면 계약이 좀 힘들걸? 임대인 임차인, 매도자 매수인 서로 생각하는게 다르고 원하는게 다른데 진짜로 말 한마디에 따라서 계약이 될수도 안될수도 금액이 바뀔수도 있는거임 ㅇㅇ 그걸 개개인이 직접 다이렉트로하면 어떻게 될거같음? 사람이 각자 자존심있고 한명은 올리고 한명은 낮추는데 그걸 중간에서 받아주는 사람 없으면 잘될까?
공인중걔사는 왜 있는거임?
아무 책임도 없고 돈은 받아먹고 끝나면 난 아무책임없다
집값이 얼마 안할때는 그나마 굴러갔지만 집값이 이렇게 비싸졌는데 오직 개인간의 믿음만으로 이뤄지는 전세제도가 유지될 수 있을까?
그게 핵심임 애초에 외국은 전세제도자체가 아예 없음 조센징들이 미친거지
걍 조센징 심리는 아 다 닥치고 내가 비교적 싸게 집을 이용할 수 있도록 "해줘"임 나거한 아니랄까봐 조선 전체가 계집년들 마인드로 가는 중
공인중개사는 돈을 왜받는거임?
직거래 가능한데 왜 굳이 공인중개사를 찾아가서 돈주면서 돈을 왜 받는 거냐고 물어보는 거임? 계약 당시에는 적법한 계약이었고 거기까지 확인하는게 중개사가 돈을 받는 이유임. 계약 후에 집주인이 작심하고 사기친 걸 너는 직거래하거나 국가 시스템으로 대체한다고 막을 수 있어 보임?
아마도 정보력때문이겠지? 그런데 이것도 직방,다방 같은 앱때문에 정보력에서도 크게 득이 없고 아마 편리함,집주인과 세입자의 분쟁을 중재하고 부동산을 통해서만 거래하는 건물주 상대로 공인중개사가 도움이되는거지 일반원룸은 발품 파는게 힘들긴해도 낫긴함. 대신 등기부등본이나 그런건 스스로 해야되고 동네의 건물주평판 같은거 복불복이라서 그런건 감안해야함. 공인중개사끼면 등기부등본이나 건물주성향 어느정도 파악이 가능하지.
해당 댓글은 삭제되었습니다.
저능아 좆개사새끼들 긁혀서 파들파들 ㅋㅋㅋㅋㅋ 서류 쳐읽어주는게 전부면 하는게 뭔데 개병신새끼야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 애미뒤진새끼들이 긁혀서 몇 시간째 애잔하게 새로고침 두들기다가 댓 달리면 ip 돌리면서 쉴드치노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
집이 비어있다는 잘못된 사실에 의거 잔금을 확인도 안하고 치뤘을 가능성에 대해서는 다툼이 있을 수 있으나, 보통 잔금 치뤄야만 기존 세입자가 나갈 수 있는 시스템 상. 잔금을 치뤘는 데 집주인이 날랐다. 그러면 기존 세입자는 그냥 눌러앉게되는것이고.. 여기엔 중개사 책임이 전혀 없고 집주인새끼만 사기꾼이다.
전세에서 기존 세입자가 있고 없고는 계약상 중요한 내용이 아님 대부분 잔금을 받고 이사를 가니 의미도 없고 그리고 해당 부분은 진술상 문제가 없으니 검사가 중개사를 기소 못한것이며 해당 확인설명 부분의 책임 유무는 민사로 해결할 문제
ㄴ 똑같은 얘기를 몇번을 쓰냐 넌..
보증금 1천이하는 1대1로 계약하는게 나은데 직방같은 플랫폼에서 전월세 계약 체크리스트 같은거 만들어주면 좋을듯 이사 4번정도 다녔는데 정상적인 중개인만 걸린게 운이 좋은거였네
진짜 씨발 애미 뒤졌네
ㄹㅇ 지들 스스로 지들 머가리 수준을 나타내노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 강남 아파트 수십억짜리 수수료 얼만지는 아냐? 걔들이 니들보다 못 배운 호구병1신들이라 중개사 끼고 거래하는 줄 아노 ㅋㅋㅋㅋ
직거래 법으로 금지하는 것도 아닌데? ㅋㅋㅋㅋㅋ
솔직히 웃포긴 함ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 강남 수십억 아파트는 중개사 믿고 계약 잘하는데 원룸따리 새끼들이 중개사 개새끼 이지랄 하니 중개사는 계약만 관여하고 이후는 본인이 집주인에 대한 법률적 방어를 해야한다는 기본적 상식없이 아몰랑 모두다 중개사가 알아서 해줄꺼야 이지랄 하다 좆망ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
팩트) 강남도 직거래가유행임
헬조센에서 어떤 곳이든 중개 한다는 새끼들은 지들 의무는 좆도 없고 돈만 중간에서 챙기는 새끼들임 ㅋㅋ 문제 터지면 당사자들끼리 해결하라고 알빠노 하는 새끼들 뿐임
사기판 조선 일상인데 무슨 문제라도?
공인중개사 제도를 폐지하자. 개나소나 다 따는 공인중개사 자격증이 왜 필하냐. 정부도 알고 있지만 그 놈의 표팔이 때문에 아무것도 안하고 손 놓고 있고
개나소나 다 따는데 왜 너는 못따노 ㅋㅋ
개나 소나 다 따니깐 필요가 없지. 그걸 어디에 써먹냐. 기사 자격증도 아니고 깔깔깔 깔깔깔 깔깔깔
전세가 문제다 (x) 개센징이 문제다 (o) 사기 범죄의 대부분은 적거래 사기가 넘사 1위고 2위는 전세랑 비슷하게 전재산을 날리는 투자사기임 정치적으로 엮여 선동하기 좋아 전세사기 드립을 하는거지 실제 사기범죄에서 전세사기는 극히 일부분임
공인중개사는 그냥 중개인일뿐이지 책임을 왜 짐 권한도 별로 없는 대리인일뿐인디 - dc App
집주인이 적법하게 계약해놓고 그 이후에 다른 곳 가서 이중계약 한 건데, 공인중개사를 끼든 직거래를 하든 어떻게 막음? 당근으로 직거래하면 이중계약 막아짐? ㅋㅋㅋ 진짜 지능들...
그런걸 확인하고 책임지는게 공인중개사란다. 엄청난 수수료를 받아 챙기면서 그 정도도 안하는게 정상이라는 능지수준.
사기쳐먹는 집주인도 문제지만 중개수수료 존나 쳐먹으면서 책임감1도없는 중개좆병신새끼들좀 조지던가 뭐하노?ㅋㅋ 사기쳐먹는 집주인도 문제지만 중개수수료 존나 쳐먹으면서 책임감1도없는 중개좆병신새끼들좀 조지던가 뭐하노?ㅋㅋ 사기쳐먹는 집주인도 문제지만 중개수수료 존나 쳐먹으면서 책임감1도없는 중개좆병신새끼들좀 조지던가 뭐하노?ㅋㅋ 사기쳐먹는 집주인도 문제지만 중개수수료 존나 쳐먹으면서 책임감1도없는 중개좆병신새끼들좀 조지던가 뭐하노?ㅋㅋ 사기쳐먹는 집주인도 문제지만 중개수수료 존나 쳐먹으면서 책임감1도없는 중개좆병신새끼들좀 조지던가 뭐하노?ㅋㅋ 사기쳐먹는 집주인도 문제지만 중개수수료 존나 쳐먹으면서 책임감1도없는 중개좆병신새끼들좀 조지던가 뭐하노?ㅋㅋ 사기쳐먹는 집주인도 문제지만 중개수수료 존나 쳐먹으면서 책임감
외국은 5% 한국은 0.4% 책임감 있는게 이상하지않겠노?
책임은 계약 당시에 사항에 대해 지는 거지, 적법한 계약 해놓고 집주인이 그 이후에 사기친 걸 중개수수료 왜 받았냐 지랄하는게 지능문제 아님?
팩트 : 그냥 전세를 안하면 사기당할 일도 별로 없다. 전세자체가 개인간의 믿음으로 하는 계약형태인게 중요한거. 까막눈들이나 리스크생각안하고 당장 눈 앞의 돈이 왔다갔다하는 거만 생각해서 월세, 매매 극혐함
저걸 왜 당하고만 있냐? 난 공인중개사가 저따위 주장하고 나몰라라 하면 바로 칼들고 찾아감
중개사는 법적으로 문제없이 계약하고 저능아에게 칼 맞게 되놐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이래야 개죠센이짘ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
공인중개사는 계약당시에 문제가 없는 지 확인하는 거임. 계약 이후에 집주인이 몰래 이중계약한 걸 왜 공인중개사한테 따져. 공인중개사가 아니라 국가가 중개해도 못 막는 건데. 너는 막을 수 있음? 사기친 집주인에게 칼들고 찾아가야지, 같이 속은 공인중개사를 왜 찾아가. 지능 진짜
조센징답노 ㅋㅋㅋ
ㅈ무사
여태까지 자본주의가 유지되는 이유는 자산이 올랐기 때문에 가능한거였구만 떨어지면 각종 부작용들이 나타나네.. 솔직히 자본주의가 우상향 했지 그래서 우려됐던 부작용들이 싹다 무시된거임
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중계사는 또 뭐하는 직업임
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이젠 당하는놈이 병신ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
공인중개사가 되면 한놈만 걸려라 로또를 할수가 있어요!!
ㄹㅇ 그러면 남들 연봉 10배 꺼억할수잇어요
1억5천 수수료 = 49만5천원(0.3%) 로또 몇등이노 게이얔ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
로또 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 49만원이 로또면 참 소박하다 야
10% 부가세 해야 49만원임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저능아들 부가세 없이 할테니 45만원따맄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
사기천국 조선망국에서 나만믿어라---->믿고 거래했다??? 그냥 사기당하고 싶었던거아님?
해당 댓글은 삭제되었습니다.
그러니까 변호사가 이중계약을 어떻게 막아? 계약 당시에는 적법한 계약이었는데 후에 집주인이 마음먹고 이중계약으로 사기친 걸 변호사가 어떻게 막을 지 얘기 좀 해볼래? ㅋ
공인중개사 필수로 각종 부동산 조직사기가 드글드글한데 공인중개사를 믿었다?
팩트 : 공인중개사 인구의 3배인 중개보조원은 사고를 쳐도 아무런 법적 책임을 지지 않는다. 때문에 중개보조원으로 활동할 요량으로 자격증만 있는 사람을 사서 바지로 앉혀놓고 온갖 사기를 다 치며 걸리면 바지사장에게 덮어씌우고 튀는 게 부동산 조직사기이다. 즉 중개보조원에게 형량을 물리거나, 중개보조원을 없애면 부동산 사기의 90%가 사라지지만 중개보조원의 수가 100만을 넘어서 없애면 일자리문제가 생기기 때문에 어떤 정치인도 나서지 않는 것.
이 병신은 간호사가 의료사고 치면 의사가 책임 안지는줄 아넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 관리책임의무는 어디다 팔아쳐먹음?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그러니까 정상적인 부동산이면 관리책임의무가 있는 거지. 근데 실질적으로 중개보조원이 사장인 곳이 정상적인 공인중개업소냐? 사기치려고 만든 곳이지. 말귀를 못 알아 먹어
61은 뭔 개소릴 하냐 보조원이 법적 책임을 지지 않는 게 아니라 보조원이 중개업무 하는 것 자체가 불법이라 그 자체로 법적 책임 물을 수 있는거야
119.204 중개사따리 부들대며 어서오고
공인중개사를 쓰든 변호사를 쓰든 당근으로 직거래를 하든 이중계약을 어떻게 막아? 공인중개사도 변호사도, 아니면 직접 거래하는 직거래도 계약 당시에 문제가 없나 보고 계약하는거지, 계약 후에 앞으로 집주인이 사기칠 것 까지 독심술이나 점성술로 확인하고 계약함? 대체 여기서 변호사랑 직거래 얘기가 왜 나와? 변호사도 이중계약을 어떻게 막을 건데? 앞뒤 상황을 좀 구분 좀 하자 제발. 이러니 광우병 사태가 터지고 세모자 사건이 나오지.
1억5천 들고 튄 집주인 = 아몰랑 45만원 수수료 받은 중개사 = 잡아 죽이장께? 진짜 개죠센ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이러니 민주당 190석이구나 싶닼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
집주인과 중개사가 짬짜미 기본인건 모르는 사기당하기 딱좋은 지능
집주인과 중개사가 짬짜미라는 지능을 보니 집 한 채 거래해 본 적 없는 고시원충일듯 ㅋㅋㅋ
검사도 공동정범으로 기소 못했는데 방구석 저능아 새끼가 짬짜미 지랄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 니가 검사 찾아가서 공동정범 증거 드리밀고 검사새끼 꿀밤 때리면 되겠누 게이얔ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
사기친놈이 잘못된건데, 피해자를 우선 욕하는거보니 그냥 대한민국은 쳐망하는게 맞는거같다
ㄹㅇ 적법하게 중개하고 법률적 문제도 아닌 그냥 임차인 없다는 말한마디 잘못으로 민사소송 걸린 피해자에게 댓글은 모조리 개새끼 지랄병ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
사기친놈이 집주인이랑 중개사인데 중개사 보호햇 ㅋㅋ그러니 고졸따리가 중개사하며 사기짓이나하고살지
중개사 보호햇 중개사 욕하지말아줘 지랄났노 고졸 중개사년놈들몰려왔노 ㅋㅋ 사기꾼 이미지 되니까 왜 열받아? 그러게 왜 사기치고다녀 중개사주제에 ㅋ
아니 씨발 현장에서 경찰 검찰이 중개사를 탈탈 털었는데 증거가 없어 무죄로 기소 못한걸 방구석에서 니새끼가 공범이라고 지껄이는건 의미가 없어욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아몰랑 중개사 사기꾼이야 ㅠㅠ 그냥 지랄하고 싶어 야랄났네 ㅋㅋㅋ 애미 여시할 듯
앜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 민주당 190석 국가에서는 증거 그런거 없이 저새끼가 개새끼에요 하면 작두 대령이구나 내가 잘못함 중개사가 개새끼고 공범 맞음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 증거가 뭐 필요있냐 국민이 중개사도 공범이라면 민주당 190석 국가에서 공범으로 처벌 해야짘ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
119.204야 헬조선의 실체를 이제알았노? ㅋㅋ
중개사는 무조건 나쁜 새끼랑께요 그래서 죽여도 된당께요 ㅋㅋㅋ
어이없는 새끼네 그럼 수수료를 받지 말고 하던가 수수료 받아 처먹고 큰일 벌어지면 나는 소개만 햇당께용? 나는 신의성실이 딴거 모르겠고 무조건 팔아묵어야겠당께 나도 대가리가 모질라서 집주인한테 속아부렀네 좆중개사 능지 잘보고 갑니다.
좆같으면 니를 속인 집주인한테 가서 손해배상해달라고 해
등촌이면 강서구네 유독 강서구에서 전세사기 많이 나는듯
저건 전세사기가 아니라 이중계약임... 이중계약은 매매든 월세든 전세든 다 터지는 거야.
애초에 전세라는거자체가 개인간의신뢰에 기반한 약속인데 요즘사회에 신뢰가 어디있냐
돈 벌기 참 쉽노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
자세한 설명이 없슴. 1. 중간에 집이 비었었는데 세입자가 새로 들어왔다. 2중계약 - 중개사가 어찌 알겠냐? 2. 원래 세입자가 있었는 데도, 확인도 안하고 집이 비었다고 설명했다. - 이부분은 민사로 가겠지만서도 어차피 잔금치루고 집주인새끼 나른건 그것도 중개사 책임은 아님. 그냥 사기꾼새끼가 작정하고 사기친거야.
상식적으로 집주인이 개새끼고 중개사는 괜히 문제있는 집 중개했다 민사소송 걸린 피해자b일 뿐인데 댓글은 중개사 욕밖에 없음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뭔가 좀 아닌거 같아서 상식적으로 댓글을 달아도 날 중개사 빙의시키고 있음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㄹㅇ 민주당 190석 국가에서 뭐 내가 잘못인듯 함ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㄴ 야 여기 애들 능지가 상위라고 생각하지말아. 그리고 자세히보면 뉴스의 촛점이 사기꾼보다는 중개사쪽에 맞춰져 있어. 사기당했는 데 뉴스의 촛점은 중개사에 대한 내용이니 그냥 욕부터 갈기고 보는거지.
당연 2번이라 생각했는데 1번인 경우도 있겠구나
'문제있는 집 중개'를 하면 당연히 공인중개사도 잘못이 있는거지 그럼 ㅋㅋㅋ 왜 공인'중개'사인데? 중개 조무사로 직업이름 바꾸면 병신같은 집 중개해도 난 잘못없엉~ 하는거 인정해줌 119.204 병신아~
이걸 중개사 편드는 새끼들이있다고? ㅋㅋㅋㅋㅋ 미친놈들이네 진짜 ㅋㅋㅋㅋ
씨발련들아 ㅋㅋㅋ 그럼 중개사가 왜있노 ㅋㅋㅋㅋ
입이 아프도록 이야길 하고 또 이야길 하게 되고 마지막으로 이야길 하는데 적법계약 이후 집주인이 사기 치는걸 중개사가 어떻게 막고 어떤 책임을 짐? 계약 당시 중개사의 책임은 세입자 존재 여부언급만 있고 그건 전세사기와 전혀 상관 없으며 그것에 대한 민사손배는 따로 진행중이라 사기범죄는 중개사 계약 이후 발생한 것인데 중개사가 뭘 책임져야 하는것임?
그럼 수임료를 쳐받지를 말던가 제가 중계한 계약인데요 도장찍을때는 문제 없었으니까 이후 뭔문제 생기든 난 몰라용 할거면 씨팔 ㅋㅋㅋ 이게 뭐 집에 문제 생겨서 수리해야되는 건수도 아니고 말 그대로 입주도 못한건데 이게 잘못이 없다고? 남들 돈 받는게 장난이냐? 수수료는 수수료대로 쳐받으면서 계약에 문제생겨도 아몰랑하는거 어딨노 씨발년아 아무리 나거한이라도 그렇지 얼탱이가 없네
공인중개사 < 도대체 뭐하는 직업임?
사기가 1위인 나라에서 수억원을 개인에게 맡기는 제도가 있다?
전세 이 ㅂㅅ같은 제도는 언제 없애노? 이미 보증보험 적자나서 세금으로 충당해서 사기꾼들한테 돈주고 있더만
소개팅 ㅅㅂ ㅋㅋㅋㅋㅋ
공인중개사 수 좀 줄일 필요가 있다 - dc App
아직도 전세를 해 독하다 독해 ㅋㅋ
솔직히 이것도 자연의 섭리라고봄 서로 사기치면서 누가 더 잘속이냐 싸움이지
중k사 ㅋㅋ 조센의 역겨움을 하나로 모아놓은 인간같지않은 새끼들 ㅋㅋ
근데 계약 이후 집주인이 사기친 걸 공인중개사가 무당도 아닌데 어떻게 하라는 거임 ㅋㅋㅋ 진짜 개돼지들 아니랄까봐 앞뒤도 안따지고 무지성이노 ㅋㅋㅋㅋ
'공인' - dc App
좆개사 새끼들 좆같은짓하다 걸리면 바로바로 쯩 날려버려야됨
아효 공인중개사 ㅋㅋ
직업을 돈 벌려고 가지는 사람뿐이라 신뢰가 없음 ㅋㅋㅋ 돈 때문에 그 직업 버리기도 쉽고 대충대충하는게 디폴트임
어차피 우상화된 직업들 몇 개 빼면 다 무시받으니까 자부심을 가질 수 있을리가 없음 주위에서 꼽주고 상처받은 놈들이 또 자기들끼리 꼽주거든
중개사 욕하지 말고 직거래 하면 되는 거잖아 댓글들 보소 ㅋㅋ
집주인 새끼가 맘먹고 사기칠 생각이었으면 중개사가 알수가 없지. 계약, 잔금 치루고 이사가는 날, 기존 세입자 보증금받고 나가야 되는 데, 집주인이 먹고 튀었어. 그걸 어떻게 중개사가 알수 있겠냐고.. 집이 비었다고 확인도 안한 건 중개사 책임이겠지만... 전세사기 국가돈으로 돌려주겠다는 만진당놈들. 그러면 진짜 헬파티 열린다. 사기꾼놈들은 세입자들 상대로 사기친 게 아니고 국가상대로 친거다라고 떳떳해지는거지
저건 ㄹㅇ 중개사가 잦될뻔한거 다행이 위임장 받고 적법하게 계약한거라 검사새끼가 중개사를 어찌 못한거지 중개사사 뭐 하나 조금이라도 틈을 보였으면 바로 공동정범으로 콩밥 먹었음ㅋㅋㅋㅋㅋ 이 좆같은 개죠센은 합법적으로 일하는 중개사도 다 사기꾼 취급ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
"어차피 나라에서 줄거다" 하겠지 ㅋㅋ
사람을 존나 뽑아놓으니 개판되는게 당연함 뭔 하는일은 사실상 부동산 변호사 같은걸 나라에서 커피파는 장사치마냥 자격증을 뽑아놓음 당연히 문제가 안생길수가 없지
저 브로커씹년이 - dc App
공인중개사 책임은 ‘계약당시’ 문제가 있는 지 확인하는 거임. 계약 이후에 집주인이 사기치려고 마음먹고 다른 곳에서 이중계약을 하면 공인중개사가 그걸 어떻게 확인함? 그래서 해당 사건도 형사상 아무 문제가 없어서 걸 수가 없으니 억울하다고 민사로 걸은 거임. 근데 민사로 걸어도 저건 공인중개사 책임이 없음. 제발 알고 좀 흥분하자 ㅜㅜ
민사적 과실 유무는 범죄와 상관없는 손배니 중개사가 천만원을 배상하라고 해도 문제없고 또 중개사 과실이 없다고 나와도 실제 집주인의 사기재판에는 아무 상관없음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
집주인은 당연히 책임이 있지 빡대가리야, 내가 지금 집주인 말하냐?
집이 비었는지 확인도 안함? 공인중개사가?
ㄴ ㄹㅇㅋㅋㅋ 인도직전 매물이 멀쩡한지 확인도 안 하누? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
도서관가봐라 열람실에서 존나 민폐끼치는 노괴년 틀딱들이 따는게 공인중개사인데 퍽이나 양심껏하겠냐 ㅋㅋㅋ
공인중개사는 타인의 대리인이 되서 타인의 부동산을 파는거임 백종원 맛집처럼 음식맛이 업자마다 달라서 이집은 맛이 끝내줘서 잘나가고 딴집은 서비스가 개판이라 망하고 이게안됨 즉 경제학적으로 대리인이지 생산자 산출물이 없는거임 이런애들은 숫자를 통제해서 어느정도 기본소득 보장해주고 타인재산권이 피해안가도록 법적의무 윤리의무 조사 서류작성에 집중해야지
파는 게 아니라 사고팔고의 중간 단계에서 중개하는 거임. 대리인이 아님. 그리고 해당 사건은 계약 당시에 아무런 문제가 없고 계약 허에 집주인이 사기치려고 이중계약을 한 거임. 그래서 형사상 아무 문제가 없어 못 걸으니까 괜히 민사로 걸은 거임. 근데 민사도 법적으로 노책임임
이런직업을 커피나 음식파는 장사치마냥 좌파들이 경쟁해야 서비스는 올라가고 수수료는 내려간다 이딴 미친 빡대가리 생각으로 영업경쟁하는 장사치를 만들어놓으니 나라가 다 뒤집히는거임 애시당초 산출물이 없는데 무슨 시장경쟁임 파는 부동산이 지꺼임? 남 재산 팔아달라고 위탁받은거지
자꾸 위에 중개업자 새끼들 이상한 소리하는데 중개만 할거면 니들이 받는 그 수수료가 집값에 연동되는것 부터가 잘못된거임 그냥 5만원만 소개료로 받고 일해야되고 당근어플로 요샌 대체도 된다
니새끼가 아무리 뇌피셜로 개소리 지껄여 봤자 검사님께서 중개사는 아무리 털어도 문제없어서 공동정범 기소 못하고 피해자가 개인적으로 변호사 써서 민사손배라도 받으려고 저러는겈ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 너같은 기본적 법지식 제로인 저능아 새끼들이 사기꾼에게 당하고 엄한 제3자에게 화풀이 하다 재판에서 그 제3자 문제없다면 법이 어쩌니 판사가 저쩌니 개발광을 시전하게 되는겈ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그럼 너는 당근으로 집사면 되겠네 뭐가 문제임? ㅋㅋ
좆개사새끼 한 마리 발광하노 ㅋㅋㅋㅋㅋ ip돌려가면서 댓 다느라 안 바쁘노?
아니 잔금을 왜 줬냐? 딱 이사날 키 받기전에 입금하고 키받고 들어가는건데 자강두천이네
똑바로 확인부터 하지도 않았네
등캥미 안했노
아니왜 전세금 계약금을 지돈이라고생각하지?????? 이걸왜 개인이 관리해야하는거에요??? 국가나 어떤 제3자가 관리해야하는거같은데;;;; 아무리생각해도
돈드는거같아도 월세사는게 답이다. 존리가 월세살면서 자기 수준을 체감하고 살라고 했지. 월세살면 내 꼬라지가 현실파악되 돈도 아끼고 결국 전세보다 더 이득이다.
공인중개사 삭제좀... 그냥 정부에서 부동산 거래사이트 만들어라
지금도 정부에서 하는 전자계약 시스템 있고 직거래도 가능하다고.
알아서 합리적인 공개시장에서 부동산이 거래되어야한다. 컴퓨터 못하는 틀딱들이나 가는곳으로 변모해야한다. 부동산은
매물을 중개사들이 쥐고있으니 제대로된 역할을 하지 못한다
근데 합리적인 공개시장에서 거래하면 이중계약 못함? ㅋㅋ 저건 계약이후에 집주인이 마음먹고 이중계약한건데 정부가 아니라 정부 할아버지가 와도 못 막는 거임
주식같이 전산화된 시스템에선 본인인증 시스템으로 인해 이중계약 불가능
매매계약 보류중에는 다른 계약생성불가
현재 중개사는 중고차 안전검사와도 같이 매물의 상태를 점검하고 정상임을 보증하는 역할로 변해야할 것이다. 그에 따른 수수료 수익을 영위한다.
미국 일본 중개수수료 = 5%(임의라 10%대였다 반값된거) 개죠센 중개수수료 = 0.4%
미국은 등기제도 무의미하고 보증보험 언더라이팅 해야해서 비교하는게 빡대가리임. 너도 계약 자체에 대한 무한책임질래?
ㄴ 그래서 미국은 아예 전세제도가 없음 0.4%내는 지금도 사실 전세만 아니면 크게 문제없음
윤치호 "조선인들은 누가 멍석말이를 당하면 그 이유도 알아보지 않고 함께 매를 친다." 계약당시에 문제 없고 계약 이후에 집주인이 마음먹고 다른데 가서 이중계약 후 사기친 걸 공인중개사가 무슨 수로 막음? 마이너리티 리포트처럼 예지력이라도 가져야 함? ㅋㅋ 진짜 이유를 보면 집주인이 사기 친건데 일단 욕부터 박고 흥분하는 게 역시 좆선인들 답다 ㅋㅋㅋ
선진국처럼 무한책임을 지라 이건데, 선진국은 5% 수수료라 그러면 0.4%인 지금도 부랄발광하는데 과연 지랄을 안할지
이사 초보이긴하노 ㅋㅋ 저런거때문에 집나가는 사람도 돈주기전까지 안나가고, 들어가는 사람도 이사끝날때까지 잔금안내는게 국룰인건데, 근데 그것도 그렇지만 공인중개사 저새끼들은 책임도 안질거면 대체 왜 서류쓰는데 끼어드는거야 씨발련들이
공인중개사는 계약당시에 문제가 있는 건지 확인하는 거지, 계약 이후에 집주인이 사기칠 것 까지 예지하는 직업이 아니란다 빡대가리야
그니깐 공인중개사 필요도 없으니깐 끼어들지나 말라고 씨발련아 ㅋㅋ 공인중개사 본인왔노? 지들이 무슨 세무사처럼 꼬박꼬박 있어야된다는 듯이 얘기하는데 실제로는 필요도 없는 새끼들이란거지
니가 찾아가서 거래하지 않는 이상 공인중개사가 어떻게 끼어들어 병신아 ㅋㅋㅋ 직거래 열심히 해
팩트) 놀랍게도 중개사 없이 계약을 해도 문제가 없으며 현재 당근이나 중나 기타 앱 등으로 직거래가 가능하지만 그렇게 계약을 하는 저능아들은 많지가 않고 대부분은 계약의 적법성을 보장받기 위해 중개사를 찾는다
잔금안내면 전입신고 허용을 안해주는데?
121아 직거래 하면 됨
미련한놈들이 가성비 따지며 전세살고 싸면 대량구매하고 그러지. 똑똑한 지성인은 월세살며 필요한것만 소량구매하고 체크카드 쓴다. 당장 돈드는거같아도 결국 그게 돈버는길이다.
ㅋㅋㅋㅋㅋ
ㄹㅇㅋㅋ
아니 저럴거면 공인중개사 왜 필요함? 저렇게 허술하게 하면 결국 지들 발등 찍는건데? ㅋ
팩트) 계약의 적법성에 문제가 없으니 중개사는 공동정범으로 기소되지 않은 것이며 계약 이후 소유주의 사기나 기타 불법행위는 중개사가 아닌 사법기관의 몫이다
계약 다 하고 집주인이 마음먹고 사기친 걸 공인중개사가 어떻게 막음? ㅋㅋㅋ 넌 어떻게 막을래?
전세제도가 씨발 만악의 근원이여 전세만 없애면 되는걸 조센징들은 대체 언제까지 고통받고 살려는거냐
전세제도 없애면 월세가 현재 시세대로 유지되는줄 아시나보죠? - dc App
ㄴ 그건 시장이 감당할 일임
아 뛰어내린 시장님 말고요
공인중개사 필요없고 네이버로 하면 된다.
신귀혜는 무적권 ㅇㅂ
이사갈 집이 비어있다. - 이게 공인중개사 책임. 그런데 이사갈 집이 비어있는 것과 안비어있는 것에 차이점이 있나? 보통 잔금치루고, 기존세입자 그돈으로 내보내고 하는게 동시에 일어나는거라... 그냥 집주인새끼가 대놓고 사기칠거면 중개사가 알수가 없다.
ㅇㅇ 비어있다고 전해듣고 전달한것에 대해서는 과실이 있을지도 모르지만 거의 모든 전세계약에서 당일에 잔금 받아서 이사가고 이사 들어오는거라 기존에 세입자가 살고 있다고 해서 계약이 위법이라고는 할수 없는거 암튼 검사조차 중개사를 기소 못했는데 댓글에는 중개사 욕 밖에 없는게 웃퐄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
기자 눈나 이쁘다
애미디진 개씹창련아 사기꾼이 사기치고 도망갔는데 나라꼴 ㅇㅈㄹ 니애미 개씹보지가 나라꼴이다 씹창련아
위임장위조한게 아닌이상 공인중개사 잘못은없지 걍 집주인이 대놓고 사기치려는 건데 그래서 무조건 대면계약하는게 나음
대면계약 해도 이중계약 해버리면 좆되는건 마찬가지 뭐 바로 출국금지 때려 버리면 국내에서 언젠간 잡을순 있을까?ㅋㅋㅋㅋㅋ 암튼 그냥 집주인 사기 사건에 괜히 중개사 어그롴ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅂㅅ아 집이 비었다고 했다잖아 ㅂㅅㄹ이
이름 참 신귀하네
팩트) 1. 계약 당시에는 아무 문제가 없었음. 2. 계약 후에 임대인이 사기칠 의도로 다른 사람과 다른 곳에서 이중계약함. 3. 세입자와 공인중개사는 독심술이 없어서 알 방도가 없음. 4. 공인중개사는 계약 당시에 한해 문제를 확인하는 것이기 때문에 책임도 계약 당시에 한해 문제를 확인하는 것에 있음. 5. 전세 1억 5천이면 수수료 60만원이고 이 60만원은 계약 당시까지 문제가 없는 지 확인하고 책임지는 것에 쓰이는 용도이지, 계약 이후에 그 집에 들어가서 나올 때까지 2~4년을 집주인이 사기 안치나 치나 밤새 감시하고 스토킹질하고 불법으로 금융내역 조회하라고 주는 돈이 아님.
이 기본적 상식이 없는 저능아들이 천지임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
조센징들이 뭐 지 스스로 생각하는 게 있겠음? ㅋㅋ 법 한줄도 못 읽어서 한녀혼하는 버러지들인데
여기 댓글만 봐도 내가 이런 놈들이링 한표라니 한숨만 나온다 그러니까 나라꼬라지가 이런거지
공인중개사=임대차계약서 프린트기
미국 일본 중개수수료 = 5% 죠센 중개수수료 = 0.4% 어느 직업이나 수수료에 따른 책임을 지게 되며 개죠센에서 중개사는 현재도 수수료에 비해 과한 책임을 지고 있다
문따개도 하는데?
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애미터진 저능아 중개사새끼들 몇마리 발작하노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 좆병신새끼들 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
중개한다면 중개 물건 어떠한 상태인지는 확인했어야지. 기존 임차인이 자리 비우는게 확실한지는 부동산이 시간내서 현지 방문하고 동사무서서 임대차 신고 알아봤어야하는거 아닌가? 수수료 먹으려면 그정도해야지
중개사들 ㅈㄴ 왔네 ㅋㅋ집이 비어있는 집이라고 설명했다잖아 ㅂㅅ들이. 그래서 위임한건데 뭐가 계약 후 ㅇㅈㄹ하고 있노
중개사 욕을 하지만 현실은 30따리 원룸도 중개사 없으면 벌벌 떨며 직거래를 못하는 저능아들ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㄴㄹㅇㅋㅋ
중개사를 없애거나 제도를 유지하려면 책임과 권한을 늘려야 됨. 이중계약 사기는 작정하면 판사도 전세사기 당한 사례 있음
계약의 적법성을 확인하기 위해 중개사가 있고 범죄를 처벌하기 위해 사법기관이 존재함 중개사에게 사법권을 주는 나라는 존재하지 않음 제발 정신좀 차리고 상식으로 살아가길 권장함
그냥 그지랄할 바에 전세라는 제도 자체를 폐지하면 됨 태생자체가 결함덩어리라서 그런 건데
계약 당시에는 적법성이 있다가, 계약 후에 집주인이 이중계약 사기를 저지른거라 중개사가 적법성을 확인하지 못한 게 아님.
그냥 "전세" 이걸 폐지하면 된다니까 계집년들은 해외나가서 섹스나 존나하고 나라망신시킨다면, 한남새끼들은 해외여행을 존나게 안가서 외국엔 전세가 없는 줄도 몰라
근데 세입자 본인도 계약하기 전에 집 보러갈거 아냐
현장도 안가보고, 이사도 하기 전에 돈부터 다 줬다는 거잖아...그러면 나같아도 돈먹고 튀겠다
계약의적법성 ㅅㅂ ㅋㅋㅋㅋ 그거 하나 해주고 부동산 가격대비 수수료 받아가노 ㅋㅋㅋㅋ
ㅂㅅ새낀가 이새낀 기존세입자 사무실 부르고 오는사람 부르고 집주인 불러서 돈 주고 받고 하면 깔끔한데 중개사가 사시근처도 못간 법 모르는 등신새끼라 대충 일처리 하니 사고나는거
공인중개사는 계약 해지 통제 할 의무는 없고 계약 해지는 전적으로 민사문제라 임차인하고 임대인하고 해결 할 문제다, 중졸새끼야 ㅋ 공인중개사가 그나마 통제 할 수 있는 건 계약 체결 때 뿐 이고, 저 사례의 경우 집주인이 상당 기간 중개인한테 위임 잘 해주고 임차인 잘 넣고 빼고 하다가 집주인 혼자 들고 튄 사례라 공인중개사가 집주인 발목에 추라도 메달아 둬야 할 의무 자체가 없음, 대면 이 지랄하는 좆빡대가리 소리 쳐 하는데 그건 니 희망 사항이고
개씨발 새끼 진짜 개같은 소리하네 중개사가 배운새끼면 3자 대면해서 당일에 꼼꼼히 일처리 함 못배운새끼가 생각이 없으니까 집주인한테 먼저 돈 보내고 벌러덩 이지랄이지 무슨 혀가 그리길어 민사계약의,근본도 모르는 벌래들이
3자대면을 왜해 위임장이 있는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
에휴 개병신홍대병걸린새끼
근데 집을 가보지도 않고 주인도 모르면서 계약 했다는거?
집은 봤겠지 집주인이 중개사한테 그날 이사나가는 거 확실하니까 이사 들어오면 된다고 말하고 베트남으로 날랐겠지
한국 트렌드가 돈 쳐먹을 수 있을때 처먹어라. 로 바뀐지가 언젠데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 보증금 몇억이라도 해쳐먹고 바로 뱅기표 끊어서 날르면 그만
저러고도 칼찌안당할 거라 생각함?
국회가 주도하는 사회 질서
이미판걸 또판거쟌아
국가공인사기사ㅋㅋㅋ
매매도 이렇게 될까ㅣ?? 매매하려는데 사기처먹을까마 무서워죽것어
사기 부담되면 직거래해 참고로 매매도 멀쩡히 살고 있던 남의 집을 팔아먹은 사례도 있음
월세 1만원 아끼자고 빚내서 전세들어간 멍청한 세입자들 수억원씩 피해보고도 왜 칼 안씀? 돈많은갑네 기부했다고 생각해라
전세를 들어가겠다고 결정하면 맘먹고 사기 치는 새끼를 무슨수를 써도 못피하는데 이건 좀 이상한게 이사도 안했는데 잔금은 왜 준건야
집주인 얼굴도 안보고 계약하고 돈을 입금하네 사기천국 조선에서 너무 위험한 행동인데....
집주인이 작정하면 별도리가 없지 ㅋㅋㅋㅋ
요새 기자들 외모 보고 뽑나? 존나 이쁘네 ㄷㄷㄷ
집비어있다는 말을 믿은거면 집보러한번 안갔다는거임?
거기다 이사시작도 안했는데 잔금을 줬다고?
도대체 뭐가 어떻게 된거냐
기사내용이 거짓이거나, 아니면 전세사기 구각가 책임지라고 선동하는 것이거나....집도 안 보고 입주시에 돈준느거 누구나 다 알고 있는데, 방송에서 입주 전에 잔금까지 치렀다고 그러면 보통 사람들은 선량한 세입자가 사기당했구나 생각할까?? 등신같은 새끼가 등신짓 했구나 하거나, 기레기 새끼가 또 선동질 하는구나 생각하지
피해자측의 검사 변호사는 소유주는 사기가 맞으니 사기로 기소하고 중개사는 법적 책임은 없지만 과실이 있을듯 하니 민사로 진행하는데 방구석 우주대법관님께서 중개사 사기지랄 시전 중ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아니 니새끼들이 중개사 사기 입증 가능하면 저 피해자 변호사 자르고 직접 중개사를 사기로 기소시키면 되겠네요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
한국은 걍 직업에 신용없음
위임장이 있으면 변호사도 소송이 가능하고 중개사도 계약이 가능하고 모든 직업군이 법적 절차를 진행할수 있음 기사에서 조차 검사가 중개사를 기소 못하고 변호사 통해 민사재판 진행한다는데 왜 중개사 사기니 직업이 저쩌니 개소릴 쳐 하는것임?
이미 먹튀해서 썼을텐데 소송? 고소? 민사? 좆까라 씨발아
걍 씨발 나라에서 발급하는 사기자격증이지
말을 이해 못하니 검사든 뭐든 ㅈ까라하네 ㅋㅋㅋ
국가가 주도하는 사기
안경쓴 눈나 진짜 너무 이쁘다 이영애 닮으신듯
ㅗ 씹덕
어차피 딸피들 때문에 공인중개사 갈아엎는건 불가능하니 그냥 법적 보장 받을수 있는 중개 권한 가진 자격증을 새로 만들어야됨 그러면 공인중개사는 알아서 도태되겠지
保險 中古車와 더불어 三大ㅇㅇㅊ職業...
에휴 시발 한두푼도 아니고 1억 꿀꺽 씨발 윤재앙 진짜
이래도 전세를 들어가? ㅋㅋㅋㅋㅋ
전세 들어가지 말라고 매스컴에서 몇년동안 떄려박는데 그놈의 ^계단식 상승^하겠다고 서울 전세하는 이유를 진짜 모르겠다. 서울에 직장 많다는 것도 다 옛말이고 문과말곤 이제 알짜배기 직장들 다 경기도 남부에 흩어졌는데?
서울 전세살 돈이면 적당한 경기남부지역에 자택사고도 돈이 억단위로 남는ㄴ다
서울에서 놀고 싶은거지 ㅋㅋ - dc App
인생 막장 간 인간들이 한가닥 희망 갖고 하는게 공인중개사라 저런듯
총기합법 해야함 ㅇㅇ 사기공화국을 고칠 유일한 방법임 이 나라는 다시 한번 망해야 함
ㅇㅇ 총기 합법화가 그 누구보다 서민을 위한 법임
미국이 왜 총기규제 안하는 지 요즘 한국보면 이해가 감
한국에서 사기당하면 뭐다?
페미민국 나락가는중 아주 좋아
공인회계사를 공인중개사 같은 병신들이랑 공인 이름 하나로 거론되는 것 조차 치가 떨리노
기자눈나 이쁘노
범죄자들이 국회에서 범죄자들을 위한 법 만들겠다고 하는데도 뽑아주는데 니들이 어쩔건데?
전직 양아치들이 늙어서 할일없으면 하는일이라 인간관계에서 무조건 걸러야함
중개사가 돈버는 이유가 책임소재를 다 본인이 받아서 그런건데 이나라는 책임이 없음ㅋㅋ
소유자를 검사가 사기로 기소한 이유 = 사기죄로 처벌하려고 중개사를 변호사 써서 민사로 진행하는 이유 = 사기가 아닌 민사 손배라 저능아 개돼지 새끼들 반응 = 읏따 중개사가 사기를 쳤당께요? 정상지능 보편인류의 반응 = 집주인은 사기를 쳤고 중개사는 법적 책임은 없고 민사상 과실이 있나보구나
어차피 여기 저능아들 투성이라 설명해 줘도 모름 ㅋㅋ 애초에 중개사한테 책임 못 묻는게, 권한이 많지 않아서 집주인이 알려준 대로 말했을 뿐이다. 이러면 99퍼 면책임
사실상 중매쟁이
이렇게 아무것도 없으면 저 병신들이 있는 이유가 무엇? 뭔씨발 그냥 서류 감독인이야? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
중개사는 계약상의 책임의무만 있는것이지 계약 후 집주인이 잠적을 하건 집을 뽀개건 그건 집주인과 세입자의 문제 위 기사에서 조차 중개사를 사기로 기소 못하고 민사 손배만 진행 한다는데 댓글은 중개사 욕밖에 없넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅇㅇ 그냥 중개하는 와중 겸사 서류감독도 해주는거지. 서류감독도 주업무는 아님.
ㄹㅇㅋㅋㅋ 저 애미뒤진새끼들은 하는게 뭐임? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
남 재산 만지는 직업을 이따위로 운영하는 국가도 잘못이 아닌지 진지하게 국민토론 들어가야 하는시점임
대체 나라가 뭔 생각으로 저 따위로 근본없이 객관식 절대평가 60점으로 몇만개씩 뽑고 뭔 증 없이도 보조인인지 그걸로 행세해도 안잡고 이러는지 그 저의가 궁금함
돈은 따박따박 다 받아먹으면서 책임은 왜 안지노?
법에 정한 대로 하는 것이지요~~ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
공인중개사도 같은 피해자지..... 참나... 집주인이 사기꾼인데.. 엄한 공인중개사만 물고 늘어지노.... 그런데 그래봣자 공인중개사는 별 책임 없음요~ ㅋㅋㅋㅋ 계약 "당사자"라는 것들이 잘 파악해야지... 공인중개사는 법에 정한 거만 하면됨.. 설명의무위반이 문제면 딱 그에 합당한 책임만 지면 끝남.
이런일이 계속 일어나네..
어떤 사건사고 터지면 카르텔 부시기 놀이 하는 두창이나 서민 팔이 민주당이나 둘다 법개정 얘기 안하는 이유가 있음 핀트를 벗어난 법인 전세사기 당한 사람들한테 국가에서 피해보상금 대신 준다라고 퉁치려는 것도 이상함
공인중개사도 같은 피해자지..... 참나... 집주인이 사기꾼인데.. 엄한 공인중개사만 물고 늘어지노.... 그런데 그래봣자 공인중개사는 별 책임 없음요~ ㅋㅋㅋㅋ 계약 "당사자"라는 것들이 잘 파악해야지... 공인중개사는 법에 정한 거만 하면됨.. 설명의무위반이 문제면 딱 그에 합당한 책임만 지면 끝남.
중개비가 적지도 않은데 아무런 법적 장치가 없으면 중개인은 없어도 되는거 아님? 존재이유가 없노
법이 허술한거야 사기치기 좋게
이런거 보면 문크의 안락사가 옳았던거같은데 왜 윤두창을 빠는건지
두창이가 문크 적자이기 때문이지
댓글 진짜 씨발 국평오 개돼지 광우병 국가 답닼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 중개사는 계약 내용만 책임지는 것이고 합법적 계약 후에 집주인이 사기를 치건 집을 불지르건 그건 중개사와 상관없는 임대인과 세입자 사이의 민형사상 문제일 뿐임 그리고 위에 기사에서 조차 중개사는 사기죄가 아닌 민사손배 진행중이라 중개사가 형사상 책임이 없다고 검사가 대놓고 인증해준건데 댓글은ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
병신
개돼지들 맞음 ㅋㅋㅋ 그리고 위임장까지 받은 정도면 중개사도 당한 거지 그래도 열심히 한다고 위임장 받아서 몇년동안 믿고 관리해주고 있던 건데 통수 맞을 줄 알았겠나 ㅋㅋ 저건 집주인이 작정하고 나른 거지
부동산 매매를 해봤어야 그런 걸 알지 ㅋㅋ
서류검토도 안해주는거면 너무 많이 받아먹네 월세 한건 채결되어도 최소 몇십먹던데 중개수수료 손봐야할듯
1.5억 좆 그지들이 아웅다웅대노
의사의 미래 ㅋㅋㅋ
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중개사의 책임 = 계약의 적법성 유무 위 사건 = 적법한 계약 이후 소유주의 잠적 중개사가 적법계약한 다음 소유주의 불법행위 까지 감시하고 책임져야 함?
그러니까 직거래해. 공인중개사가 아무런 책임없는 것 같으면 그냥 직거래해서 본인이 책임지면 됨
그만큼 권한이 없기 때문이라서 그럼... ㄹㅇ 해줄 수 있는게 소개랑 하자 유무 '확인', 계약서 작성, 공증인이 되는 것 이외에 계약 당사자들에게 의무를 강요할 수 있는 어떤 권한도 없음
책임 유무가 문제가 아니라 공인중개사라는 직업의 존재 의미 자체가 없다는건데 전부 다른소리하고 있노
ㄴ ㄹㅇㅋㅋㅋㅋ 병신새끼들이 아무 소리나 하노 씹 ㅋㅋㅋㅋ
ㄴ 그런말은 굳이 등기를 왜하냐고 묻는거랑 똑같음
ㄴ 뭐 어쩌라는거임? 문맥에 없는 등기랑 무슨 상관인데? 뭔 병신같은 비유를 하는 거임
근데 진짜로 집주인이 마음먹고 이중계약하면 공인중개사든 세입자든 방도가 없음 ㅋㅋㅋ 공인중개사가 금감원처럼 개인기록 다 볼 수 있는 권한이 있는 것도 아니라
ㅇㅇ 아니 씨발 기사에서 조차 검사가 중개사는 형사적 책임이 없으니 그냥 민사로 알아서 처리하라고 해서 피해자가 변호사 써서 민사진행 중이라는데 댓글 개돼지 새끼들이 중개사 책임 이지랄들ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㄹㅇ 광우병 유사국가 답긴 함ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그냥 일상 스트레스 풀고싶은거지 앞뒤 정황을 따지고 싶은 게 아님 ㅋㅋㅋ
중개사 없애고 변호사가 하면 되겠네 존재의미가 없는데 소개팅앱 수준이노 이기 ㅋㅋㅋㅋㅋ
돈 받아처먹는게 한두푼이노
씹 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
팩트) 지금 전세구조로는 변호사도 전세사기 못 막는다 참고로 수수료는 10배 이상 나옴
생활상식) 놀랍게도 한국은 계약자유국가라 중개사 없이 직거래로 계약이 가능하며 휴대폰 앱에는 직거래 앱이 많이 존재한다
ㅋㅋㅋ 월세500계약하면서 변호사한테 300주면 되겠네
그저 직업윤리 따위는 없는 그직업
민족 자체가 사기꾼
사기의 신 ㅋㅋㅋ
센센센센
센징이라 죄송하구연
사기꾼 날뛰도록 만든 건 허술한 법과 징역제도다 10년 20년 때려봐. 죽을때까지 추징하고
누가 헬조선에 태어나라고 협박함...?;
공인 안해주는 공인
걍 주민센터가 하는게 맞다
공인중개사들 바뀐법도 잘몰름... 실제임 ㅋㅋㅋㅋ 그리고 약관사항 읽어줄때 지들 책임 벗어나는부분만 줠라 신경써서 읽어주고 중립적이지않음
전부 그렇지않음 내가 현직인데 매번 바뀐법 공부하느라 좆같음 일단 문제1. 자격증 따기가 너무 쉬워져서 개병신들도 따는게 문제 숫자가 많아진만큼 비정상적인 사람? 당연히 과거보다 많아짐 어떤직업이든 그런새끼는 존재함 문제2. 애초에 부동산사기는 기본 억단위가 넘어가서 사기꾼새끼들이 진짜 작정하고 치는거임 중개사 입장에서 그렇게 작정하고 치는새끼 막을방법없음 물론 글 본문에 관한건 중개사가 막을수있던거고 중개사가 병신맞음 근데 막말로 2인 3인 협동해서 같이 사기치면 못막고 이건 어느 업계나 비슷함
신귀혜 기자 이쁘노 내스탈 - dc App
공인중개사기 계속된다
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공인중개사 자격증 폐지해야
사기의 민족 킹민족
저 정도면 공인중개사도 한 패 아님?
공인중개사를 없애자 뭐 저따위로하는데 왜 필요한건데
개서울 수준보소 짱깨노
중고차딜러 폰팔이 공인중개사 = 동급
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저건 전세사기가 아닌데 븅쉰아 그냥 사기지
딱봐도 딸피중계사임ㅋㅋ 덕분에 공인중개사 시험난이도만 급상승중ㅋㅋㅋ
그냥 복권샀다 생각하고 살아라 공인중개사는 그래도 풍족하게 살거아니냐 그걸로 위안삼자
그 세대 새끼들 일자리용 병신 자격증 ㅋㅋㅋ 진짜 이 씹새끼 세대는 나라에 빨대만 쳐 꼽네
애미뒤진 집팔이새끼 ㅋㅋㅋ 씨발놈들 저거 따고나서 개짓거리하는 것 보면 대가리 부셔 죽여버려야함
법이 허술하니까 날뛰는거임 벌금을 존나 세게 때리거나 징역 오래 넣거나 하면 사라짐
고지의무 위반인데 법은 "무혐의"임 시발 이게 말이 되나 그럼 공인중개사는 대체 왜있는거야 ㅋㅋㅋ
조선에서 나 믿어라 = 사기칠거니까 그리알아라
집주인이 이전 세입자 전세금 반환 안 하고 냅다 도망 간 건 집주인이 사기친건데 공인중개사가 어케 파악하노 ㅋㅋㅋ 시발 전세 자체가 문제라니까 전세 없애야 하는게 근본 해결책인데 기득권층 자산이 전세로 형성되어 있다보니 건들지는 못하고 엄한 공인중개사만 개 쳐 맞음 ㅋㅋㅋ 말마따나 공인중개사 없애버려도 전세는 남을거라 같은 문제 무한 반복될건데 멍청한 새끼들 오지게 많아요 진짜 ㅋㅋㅋ
22222
ㄹㅇ 다들 본질은 파악 못하고 언론이 유도하는데로 잘 따라감 ㅋㅋㅋㅋ
아직도 인간을 믿나?
전세란게 사기치기 딱 좋은 시스템임 전세금으로 돈 굴리다가 날리면 걍 먹튀하고 아예 작정하고 바지사장 내세워서 보증금 먹튀하기도 좋고
직업에 대한 신뢰도를 팔아먹는 ㅋㅋ 집단에 백해무익한 인간들
전세사기로 번 돈이 국회의원에게 한푼도 안갔을거라고 생각함? 전세사기범이 국회의원에게 기름칠 안했을까? 안갔다, 안했다고 확신할 수 있음? 국회의원들이 마음만 먹으면 저런거 못하게 법으로 막거나 허술한 법을 개정 할 수도 있을텐데 안하는 이유가 있음
ㄹㅇ..
조선에서 사기는 범죄가아님 ㅇㅇ 나라의 국회의원들께서 결정해주신것임. 감옥에 가있는 사기꾼들은 국회의원분들에게 뽀찌를 안줘서 잡혀간것 ㅋㅋ
공인중개사 = 국가에서 인정한 사기허가증
응 검수완박 190석
억울하면 그냥 찔러 죽여라 그게 더 싸게 친다
알 빠 노 ㅋㅋ
소유주가 위임장을 써줬으면 중개사는 당연히 위임장만 믿고 계약을 하는거지 변호사는 씨발 위임장 가지고 소송 안하는줄 아나? 한패인지 아닌지는 재판에서 판결날거고 병신이 아닌 한 지가 뒤집어 쓰는데 왜 소유주랑 짜고 사기를 쳨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅂㅅ 새끼야 집이 비어있는 걸 "자기가 확인"했다고 거짓말했다쟎아 그건 위임장받은 것하고는 상관없이 공인중개사가 발품팔아 확인했어야 하는 거
"허위 안내라면" 중개사가 갔을때 세입자 없었으면 중개사는 무죄 기사에서 가정으로 작성한걸로 개발광 금지
중개사 이 새끼들은 가만히 보면 아무것도 모르는거 같음 사법고시 붙은애들만 중개하게 해야하는데 나라가 근본이 ㄷㄷ
기사에서도 집주인 상대로는 사기 중개사 상대로는 민사로 재판 진행중이라는데 중개사가 사기라는 새끼들은 검사나 변호사 보다 더 뛰어난 법지식이 있나? 너같은 개돼지 새끼 최적화 선동기사긴 하닼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
정상거래 하다가 갑자기 부도내고 튀는 걸 거래 당사자가 어케 알아내야 하는거냐? ㅋㅋㅋ 이런 병신새끼들도 같은 한 표니까 180석 8년 이 지랄 하는거지 ㅋㅋ
잔금칠때 3자 대면하고 돈 보내는거 확인만 해도 안터지는데 진짜 역겹노
위임장 = 3대대면 못하니 위임장 가진 새끼에게 하도록 위임하는 법적 서류
각 임대차 계약 해결 하는데 3자 대면 이 지랄 등신새끼노 ㅋㅋㅋ 시발 인생을 뜬소문으로만 쳐 배우니까 이런 아무말 대잔치하는거지 ㅋㅋㅋ