인근시가 있는데 여기 집값이 여기서 부동산하는 할배 말에 따르면 거품터지고
3억 가까이 가던게 1000만원 수준까지 꼴아박음.
참고로 구글에서 검색해본결과 마쓰도시는 도쿄 중심부에서 약 20km 떨어진곳으로
조선으로 치면 서울 인근의 도시들에 해당함.
김포, 일산, 하남, 분당, 안양, 과천쯤???
그럼에도 불구하고 이렇게 꼴아박은것임.
저 빨간부분이 마쓰도시임.
이게 출산율 1부근인 일본에서 벌어진 일인데 조선은 0.6대 진입 직전임.
아래는 거품 꺼지고 난뒤의 마쓰도시의 집값.
현재 100만엔짜리 집의 1990년 집값은 2720만엔.
거품붕괴후 일본 집값추이와 빈집비율.
- dc official App
반도체 무너지는거 아니면 서울 집값은 유지됨
파운더리 전환 못하고 메모리는 덤핑으로 승부본지 꽤 됐음. 명백한 정체 상태라 좋은 일은 아님
부동산 폭락을 뭔 출산율하고 연관짓냐. 그냥 짤 몇장 올려놓으면 생각없이 넘어가네.
니 말대로 출산율 0.6인데 일본처럼 진즉에 폭락했어야 하는거 아니냐. 그런데 폭락은 커녕 꾸준히 오르고 있는데?
일본은 수십년을 경제성장율 물가성장율이 죽어버린채 제로 금리로 지내왔으니 저지경이 된거고 우리는 전혀 상관없는 일이야
경제성장률이 왜 죽었는지를 모르는건가..ㅋ
바보냐? 지금 출산률 낮은건 최소 20년후에 후유증이 나타나지 - dc App
지금 2030이 인구많으니까 - dc App
지금 2030이 인구가 많냐? ㅋㅋㅋㅋㅋ
지금 2030만 해도 5060보다 20-30% 낮을텐데? ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ 사람들이 바보도아니고 일본이한짓을 그대로하겠냐? 터진다터진다 말만하고 아직안터진거보면 절대안터짐
한국에 집값 유지할 경제력은 있고? ㅋㅋㅋ 생산이 떨어지는데? ㅋㅋㅋㅋㅋ
일본이라는 오답노트가 있는데 똑같이 틀리겠냐? 하지만 놀랍게도 그대로 따라하고 있다
서울은 다르다! 조선은 다르다!(출산율0.7을 찍으며)
다르긴하노 ㅋㅋㅋㅋ
헬모드니까 다른거 맞지
근데 거품시절에 걍 재산 자체를 현찰로 싹 다 모으고잇엇으면 거품 꺼져도 그대로 현찰은 유지되는거 아님 ?
걍 현찰가지고 잇엇던 사람은 재벌됫겟노
너 인플레이션이 뭔지 모르냐? 40년 전에 짜장면 가격이 500원이었어 지금은 8000원이고
부동산만 내린거지 물가는 쳥름
그런놈들도 있긴함 근데 몇이나되겠냐? 매일매일 돈복사되는 시절이었는데 ㅋㅋ
..도쿄 크기가 경기도 만하다 . 그래서 저기나온 도신 우리로치면 천안 제천 파주 끝 정도임
마츠도 도쿄 바로옆에있는데 뭔개소리냐 도쿄가 넓은건 서쪽 타마지역때문에 넓은거지 마츠도에서 도쿄역까지 전철로 30분 컷인데
도쿄가 도쿄만에서 서쪽으로 길쭉한거지, 원형이 아님.
도쿄만 동쪽이 바로 치바현 치바시임.
탈조선 이 개병신 갤러리 ㅋㅋ 가우스 이세끼 유명하다 정신병원 가봐야함 - dc App
헬쪼선은 나라가 일본보다 현저히 작아서 아직까진 막는중
누구나 제정신을 가지고 있다면 한국 부동산을 소유하지 않아야 한다는 사실에 동의를 할 것이다 근데 왜 아직도 부동산에 미쳐있는 사람이 있는가 하면 이미 부동산에 등기를 쳤고, 그 부동산을 팔고 싶다고 팔 수 있는 상황이 아니기 때문이다 자기가 산 부동산을 자기가 왜 팔지 못할까? 그건 한녀와 결혼을 했기 때문이다 한녀와 결혼을 한 순간부터 부동산을 사고 파는 권한은 한남에게 있는 것이 아니라 한녀에게 있다 그 부동산을 사기 위해 들어간 돈이 전부 한남돈이라 해도 부동산의 판매 권한은 한녀에게 있어 네 명의니 내 명의니 공동명의니 이런 얘기를 하는게 아니야 실제 명의와 상관 없이 부동산을 판매 하려면 한녀의 동의 없이는 절대 팔 수 없다
그러니 팔지도 못 하는 부동산 쥐고 있는 새끼들이 어쩌겠어 정신승리를 하기 시작하는거다 눈 감고 귀 막으며 부동산이 씨발 오를수도 있잖아 내가 너 좋아하면 안되냐? 오를수도 있잖아 이씨팔 좆같은새끼들아 하면서 부동산 하락 예측글에 거품물고 염병하면서 정신승리를 하는거야 부동산과 자신은 하나로 합쳐져 있기 때문에 부동산에 대한 공격을 자신의 대한 공격으로 생각 하는거다
한국은 보름달과 같고 일본은 초승달과 같다 좆같지만 어느정도 맞는말임
도쿄는 주오구만 비쌈 제일 시내에 있을거다있는곳 펜트하우스가경은 한국보다 비싸
솔직히 마츠도를 분당에 비교하는건 ㅋㅋㅋㅋㅋ 대놓고 사이타마라는 비교군이 잇는데 ㅋㅋㅋ
마츠도는 조센에 비유하면 파주나 양주 이쪽 느낌이짘ㅋㅋㅋㅋ
한국부동산 붕괴시키려면 전세제도 폐지하고 전세보증보험 다 없애면됨 다른방법은 핵떨어지는것뿐
폐지 안하니까 전세사기로 스스로 폐지하는 중이잖아 ㅋㅋㅋㅋ
나도 돈 있어도 전세 그냥 빼고 월세로 돌리는 마당에 ㅋㅋㅋㅋ
전국 경제, 인프라가 병신이란 방증인데 부동산 가격 가지고만 호들갑
그러니까 식민지 강간당하고 대리전쟁이나 쳐하지 병신 열등종 새끼들
존나 멍청한게 우리 나라는 인구 절반이 수도권에 살고, 일본은 5천만이 수도권에 사냐? 아니란 말이야. 저 부동산 폭락은 유동 자산 폭락에 따른 여파라서 우리 나라 시장이랑은 전혀 다른데 부동산 폭 락 여기에 꽂혀서 그냥 무지성으로..
뭘 시발 아는척해 빙신아. 지금 가계부채 비율이 전세계 1위권이라 끝났어. 빚 없이 부동산 사봐라
지금 은행에 혈세 부어가며 대출 유지하는건데 언제까지 유지 가능하겠냐
한국도 이제 BMT 가는거임? ㅋㅋㅋ
빈집율 30프로 넘는곳 도쿄에서 존나 먼곳임 사실상 도쿄로 출퇴근 불가
응 아니야 한국은 수도권 부동산 무조건 지켜 ㅋㅋ 이거 떨어지는 순간 중산층 다 한강 가는 거임
1) 리셋하고 시장 재편하기 2) 끌어안고 그냥 죽기
좆산층이 개 좆으로 보이노 - dc App
우라니라는 아직 20년은 괜찮아. 베붐놈들 뒤져야 집값이 내려오고 그런 후에야 출산율이 오를거야.
20년은 개뿔.. 당장 베이비부머 세대 매년 100만명씩 은퇴하고 연금 받기 시작하는 시점인 5년 후부터 나라가 흔들릴거다 8년 뒤에 출산율 0점대 아이들이 성인 되어서 사회로 나오는때 확 체감될거임
개조선은 이거 막을려고 일부러 서울공화국 만들었자나 지방도시 쳐죽여서 서울 집값유지하는 시스템 만들어놨음 인구 4천만 깨지기 전까지 서울 집값 든든합니다
걍 모든지표가 도망치라고 비명을 지르는데 아무생각 없이 시간만 보내면 결국에 한국에 남겨지는거
도쿄 가보고나 나서 저런 글 싸지르냐? 저 도시까지 지하철도 없고 진짜 충청도 전라도 논밭 많은 깡시골 수준이니까 집값이 떨어지지 지하철 연결되어있는 주변 도시들은 집값 맨날 오른다 저기도
둔촌주공두고 그많은 전문가 폭락이들 머랫냐ㅋㅋㅋ 현실은? 피가 8~9억임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 근데 다들 딴소리 하면서 또 인디언 기우제 지내죠?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
정부가 부동산 대출 세금으로 땜빵해주니까 버티는거지 그것도 이제 얼마 안남았다
ㄴ 그래그래 또 얼마 안남았제 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 인디언 기우제 정석이다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
응 어차피 10년 뒤에 일부지역 빼고 다 폭락할거야 ㅋㅋㅋ 끌어안고 뛰어내려라 ㅋㅋㅋ
그래서 서울은 언제 터질거라 보냐
좆팔육 뒤지기전까지 안터짐 재앙이 두창이하는거봐라 걍 나라 경제박살내서라도 부동산 부양할 생각밖에없음 ㅋㅋㅋ
우리나라도 손바뀜 일어나야됨. 빚내서 산 사람들 전부 파산해서 집 싸게 내놓고, 돈 착실하게 모은 사람들이 주워담는거지. 이게 올바르게 된 나라지. - dc App
부채도 전략이긴 한데 영끌은 선 넘었지. 사실상 본인 경제력의 한계점까지 빚으로 환원시킨거라 유연성이 없어서 리스크 덩어리임.
내집이 주는 안정감 이지랄하는 새끼들치고 투기목적으로 영끌안한놈 못봄. 좆될시간이 점점 다가온다
내맨날 얘기하지만 경기도 영끌은 100% 오답이다 ㅋㅋㅋ 서울이면 다 될거같노? 노도강도 오답이야 병신들아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
시발 옆에 선례가 떡하니 다 있는데 맨날 현실 부정하고 부동산무패 ㅇㅈㄹ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 일본서도 그지랄하다가 좆된건데 뭔 시발 "한국은 달라" ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 한국은 지금 전세대출 때문에 터지면 더 좆같아 병신들아 ㅋㅋㅋㅋㅋ
탈조선이 답이다
김포 일산 안양 과천이면 30분이면 서울 들가자너 ㅋㅋ 치바에서도 저렇게까지 들어간 위치면 거의 안산 수원 오산 레벨이야
치바에서 들어가긴 뭘 들어가. 저기도 30분 컷인데. 도쿄가 밀도가 높아서 착각들 많이 하는데, 물리적 사이즈는 생각보다 별로 안크다.
김포 30분은 뭔...
폭락이 여러분들 또 돼지머리 올리고 굿하는 시간이 돌아왔네요. 근데 어쩌면 좋아요 자산 가격을 결정짓는건 출산율이 아니라 유동성이라는 걸 아직도 모르니 말이죠^^
그래서 요즘 유동성이 어디 보이노? ㅋㅋㅋ
국가 펀더멘탈이 뒤져 나가는데 유동성 ㅇㅈㄹ ㅋㅋㅋㅋ
그 유동을 만드는게 출산이고 미래가치 아니겟노 물론 당장에 폭락이야 어림없지만 - dc App
일본도 대도시는 부동산값이 허구헌날 오르던데
그래도 아직 감가상각이라는 개념이 있고 맨션도 수선적립금 해가 갈수록 오르기 땜에 썩창 구축이 무지성 우상향은 안 함
이건 또 무슨갤러리노
탈조선 갤러리는 뭐고 ㅋㅋㅋ 그런 갤질은 해외 나가서 하던가 ㅋㅋㅋㅋ
걍 일본이랑 한국이랑 조상이 같아서 일본이 하는거보고 따라하면 돈 범 난 이미 일본 참고해서 10년 전부터 주식이랑 부동산 사 모아서 지금 100억 범 ㅋㅋㅋ 이제 부동산 다 정리하고 필리핀 가서 20살 여자 하나 꼬셔서 살 예정
망상은 혼자 ㅋㅋ 여자 찾는다고 필리핀으로 가는 시점에서 이미 아님 ㅋㅋㅋㅋㅋ
서울도 서초 강남 잠실 빼고는 망
종로-중구 쪽도 재개발만 되면 괜찮음. 자꾸 문화재에 걸려서 그렇지.
한국도 오긴오는데 언제오는지는모른다 그때까진거지뭐
20년 내에 안망하니까 괜찮다 <- 좆팔륙 쓰레기 기득권 새끼들의 기본 사고방식이 이거라 헬조선이 만들어진거임ㅋㅋㅋ 이새끼들 20년 보는데 지금처럼 탐욕 주체 못하면 대운지쇼까지 20년도 과하다
그럼10년안에망하게해주면되지
한국은 다르다고 한국은!!!!! (1년후 한강에서 배가 부푼채 발견됨)
ㅋㅋ 이런거 걱정하는 시기면 오히려 괜찮음 원래 버블 터지는건 우리가 예상 못할때 갑자기옴ㅇㅇ
한국도 곧이다 - dc App
저 넓이면 수도권에 강원까지 더한것 보다 넓은데 그것도 대부분 평야지대지만 아무튼 일본은 망해가는듯ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
여기가 무주택 거지 집합소노
참고로 마츠도는 외국인 많고 치안이 안좋아서 저모양이지 그보다 도쿄에서 멀리있는 카시와나 나가레야마도 저런느낌은 아닌데ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
왜 자꾸 경기도에 준하는 곳을 보면서 강남집값 떨어진다하노... 지금도 강남에 해당하는 일본 도쿄가면 니들 수백명이 모여도 못산단다... 케바케야... 싸게 사려면 지금이라도 인천, 의정부, 산본가면 많다...
주택의 정상화 ㅇㅇ
-------- 영끌이와 업자님들 입장 하십니다. 모두 자리에서 일어나주시기 바랍니다. ----------
어 마츠도다 ㅋㅋㅋ 내가 마츠도 카메아리역 근처에 5년정도 살았었는데 저거 맞말임 ㅇㅇ 3LDK 월세 6만엔 정도라 ㅈㄴ쌈
여자 처녀막+몸무게+나이 = 남자 키
중고 쿵쾅이 아줌마 = 난쟁이
땅넓은 미국도 세금 조정해서 뉴욕 > 샌프란 > 텍사스 > 플로리다로 분산시키는데 우리나라도 빨리 서울특별세 도입해야 한다. 법인세 소득세 보유세 뉴욕시티세 만큼만 적용시키자
팩트는 일본인은 살기 위해 집을 사기 때문에 꽤 구조가 안정적임... ㅇㅇ
저때 도쿄팔면 미국을 살수있었다던데 진짜 개거품이였넼ㅋㅋㅋㅋㅋ
실제로 일본은 80년대 후반부터 90년대 중반까지 미국보다 잘 사는 나라였음. 1995년 당시 일본의 1인당 gdp 44,200$ 미국 28,700$ 한국 12,600$ 중국 610$
부동산글 관련보면 글은 그럴듯한데 돈은 못모으는 병신들뿐
지금 금리로 2년만 가고 두창이가 개짓거리 안하면 다음 정권에서 터진다 ㅋㅋ
남걱정하지말고 너나 걱정잘하렴
원래 이번에도 터지는 건데 두창이가 50년 대출로 막은 거자나 ㅋㅋ
지금도 정부는 금리 낮추라고 지랄중임 ㅋㅋ 한 1년만 미국 처럼 고금리로 더 가면 다 터짐 ㅋ
그야 시발 건설사 부양할라고 ltv 200, 300 뻥튀기하니까 저 꼴난거지 ㅋㅋㅋㅋ 우리나라 은행은 디씨 버러지들한텐 대출도 안해주니 걱정마라
제2금융이 문제지 ㅋㅋ
저능아 새끼야 직업이 있다고 해서 대출에 의한 손실에 타격을 입지 않을 수 없고 은행이 타격을 입지 않을 수가 없는데 대출 자격이 뭔 상관임ㅋㅋ
어차피 월급 받으니 저축은 다 잃어도 된다는 수준의 발언인데 능지 참 시발
4050의 탐욕 때문에 나라 안에 거대한 폭탄이 자리 잡고 있는 거지 그런 새끼들이 애국이라니 웃길 노릇임ㅋㅋ
한국 부동산 시총은 한국 증시의 3배 수준, 일본 부동산 시총은 일본 증시의 1.2배 수준, 미국은 증시가 부동산보다 시총이 큰 나라...아직 감이 안 잡히냐? 정치적인 개수작에 빠지지마라. 한국은 보수든 진보든 전부 부동산빨 경제성장 전략을 추진해왔고, 보수는 수요자극으로 진보는 공급제한으로 부동산 버블을 띄워왔다. 경제 문제인거지 정치에 따라서 판단이 달라지는 문제가 아니란 말. 부동산 시총이 증시의 3배이상 큰 한국에서 자본시장을 죽여서 부동산을 부양하는 '재명세'를 추진한다. 왜? 그게 아니면 버틸수도 없다는 거다. 우린 일본과 다르다고 위정자들은 개돼지들을 속여왔지만 까고보면 더 심하면 심하지 다른건 없다. 절대 속지 마라. 개소리들은 니 미래를 지켜주지 않는다. 틀니들이 살았던 세상이 아냐.
현 정부가 가장 욕을 먹는 그놈의 둔촌에 혈세 투입해서 막은 짓거리를 이번엔 야당이라는 민주당이 그들의 이익을 위해서 재명세를 하는거다. 이게 다르다고 생각하냐? 정치적으로 누가 덜 혹은 더 욕을 먹는 행위라고 생각하냐? 아냐 경제문제고 똑같은 짓거리를 하는거다. 니 이익을 위해서 판단하고 살아라. 이제까지 그래왔다고 앞으로도 그럴거라는 보장은 없다. 지켜줄 것 같아도 이미 사단난 너를 구해줄 것은 아무것도 없다. 부동산 시총이 증시 시총의 3배 이상으로 큰 한국에서 왜 굳이 재명세로 자본시장을 죽이고 부동산을 강제로 부양하는지 지능이라는게 있으면 쉽게 답을 구할 수 있다. 거의 다왔다는 의미다.
한국식 경제발전모델로 가장빨리 한계에 부닥친게 중공임ㅋㅋ 한국이 체급이 작으니 그나마 억지로 정부가 통제하는거지 한끗만 어긋나도 걔네처럼 부동산 박살나는게 정상임
ㄹㅇ ㅋㅋ - dc App
당시 일본 버블때 1.2냐? 아니면 지금이 그렇단거냐? 만약 아니라면 당시 버블때를 알고 싶네
개병신들이 지방에서 살 생각은 없고 매일 부동산보며 서울집값 떨어지면 사야지 이 지랄인데 뭔 집값 하락을 기대해 다 니들이 만든 추세야
집값은 단순히 수요 문제가 아님 그걸로 못 버티는 때가 다가오고 있는 거지 부동산은 버틸 수 있음 다른 게 대신 무너지게 만들면 그런데 그렇게 되면 부동산도 결국 무너지지 경제 효과가 적은 부동산에 올인한 국가 수준이 그런 거다
개울안 행복한 가붕게야
폭락이들은 우주망할때도 서울집값떡락 ㅋㅋ 이러고있을듯
응 설은 더올랏어
응 그게 버블의 의미야ㅋㅋ
당연하게도 도쿄 땅값은 지금도 오른다 왜 한국인도 도쿄에 아파트매매를 하겠음ㅋㅋㅋ
버블 터지기 전에 국민들 가계부채로 먼저 죽게 생겼음
그게 같은 의미임 어차피 결과는 하나로 귀결되는데 국가가 뭘 선택하느냐의 문제지
일본은 외국인이 부동산 매입해봤자, 영주권자도 홀랑 압류해버릴 수 있는 중세 잽랜드고 한국은 등기를 지옥에 있는 김정일 명의로 찍어도, 권리 인정하는 미친 새끼들이라 외국에서 침 질질 흘리는 중 그리고 2억8천에서 1천만원 수준의 폭락이 한국에 오면, 어떻게 될지 상상 못하는 폭락이들은 그냥 답이 없음
병신아 당장 부동산을 우선할 수는 있지ㅋㅋ 그런데 다른 분야가 무너져도 부동산은 살아 있을까 부동산이 폭락하면 이 나라 정치인들이 즈그들을 위해 가장 신경 쓰는 분야가 무너졌다는 거고 곧 경제 폭망이란 의미인데 외국인들이 그런 나라 땅을 왜 삼?
외국인들이 미쳤다고 지금 가격 주고 살 거 같나 빡통새끼야ㅋㅋ
니같은 거지새끼한테나 비싸지, 서울 안에서도 짱개 많은 동네는 빌라 거래 지금 존나 많음 해외 부동산 알못에, 일본 어디 구석탱이 쓰레기 조건 보며 딸치는 폭락이라 한국이 싼지도 모르나보네
멍청한 등신 새끼가 물가를 개인의 부로 측정할 수 있다고 믿는 빡대가리니까 모두에게 보이는 경제 리스크를 못 보고 부동산 어차피 외국인들이 설거지해 줌 ㅇㅈㄹ하지ㅋㅋ
일본이랑 한국이랑 같니??? 저정도 거리라도 일본은 대중교통 박살이라 역세권 개념이 없구만
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경제 좆망하면 부동산도 같이 망하는 거지 돌대가리 왜 이리 많냐 존나 신기하네 부동산 시장은 뭐 모두의 마블 돈으로 이루어져 있나
저출산은 이제 부동산폭락의 주요리스크가 아님 기후가 주요리스크였는데 이제 열대화로 플러스요인이 됐거든 지금 한국 부동산을 폭락시킬 요인은 = 안보, 천재지변임 핵이나 드론 총합 0.1톤 폭약이상급 전면전도발이나 규모7이상급 지진 화산폭발 두 거대이슈 중 하나만 터져도 본문처럼 대폭망가능
경제 좆망하면 부동산도 같이 망하는 거지 돌대가리 왜 이리 많냐 존나 신기하네 부동산 시장은 뭐 모두의 마블 돈으로 이루어져 있나
그리고 경제는 짱개랑 한국만 좆망 중이라 아무문제없음 경제 분명 폭망중인데도 서울이 재폭등중인게 뭐 때문일까? 진핑이가 요새 북한도발에 매우 민감해하고 필요이상으로 분노하는건 또 대체 뭐때문일까?? 딱 한 글자로 완성가능하지 킹갓 '땅'
단기적 떡상예정 = 한국 중기적 떡상예정 = 북한 (독재정권 붕괴 or 경제개방시) 중장기적 떡상예정 = 중국 (북경일대)
부동산 가격은 지켜질 거임 정치인들의 이익과도 직결되어 있으니까 그러나 경제가 하락하는 와중 아무 부가적 경제 효과를 창출할 수 없는 부동산 가격을 지키는 것에 대한 대가는 결국 치르게 될 거임 물론 지금에 와서는 부동산 가격을 적절한 폭으로 하락시킬 수도 없다 소위 말해 물린 거지
앤캐리 트레이드 전에도 일본 정부 개입에 관한 기사가 주목을 받았던 것 처럼 국내 산업 80%의 채권 담보가 부동산에 몰려있어서 거기 값이 오르게 만들면 산업가치 활성화가 됐다고 보는 경우가 많음 인프라를 자꾸 서울로 가속화 시키는 이유도 의사 증원 어쩌고 하는것도 다 부동산 지키려고 쑈하는거임 사실상 국가단위 영끌 "아직 한국이 인재가치는 건재하다" 라고 메세지를 줘야 해외자본 유치해 국장을 유지시킬 수 있거든 근데 그만큼 리스크도 큼 ㅋㅋㅋㅋ 실적이 박살나면서 딱 한 산업만 재평가 들어가기 시작하면 나머지가 도미노처럼 우르르 무너짐 일본보다 더 심각할수도 있음
듣고보니 의주빈 생각보다 심각한 리스크네 외국부자들 한국에 지갑들고 몰려오는 주된이유중 하나가 양질의 의료시스템 일텐데
서울 집값이 100만원도 안될수가 있다고? ㅈㄹㄴ << 일본이 저지랄 난 이유도 당시엔 버블을 늦추거나 완화할만한 외교적 장치가 너무 없었음 미국 앞마당이라서 선진 기술/장인 정신 하나로 버블을 끌어올렸는데 그만큼 앞선 분야만큼 터지기 직전에 다른 나라로부터 수교를 통한 기술 진보 수단이 거의 없다싶이 했거든 당시엔 그냥 일본이 미국한테 업혀서 아시아 1짱이였으니까 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래서 그 리자이밍이라고 중국 친화적이라고 놀렸던 이재명조차 지금 친일 행보를 보이는 애들한테 입만 털지 별다른 브레이크를 걸지 않는 이유가 당시 일본 버블 폭발 상황이랑 우리나라랑 거의 동일함
땅값보다도 더 중요한건 그 나라에 다른 외국 자본가들이 돈을 대줄 양질의 서비스/ 독보적인 기술노동 확보와 그것을 유지시키는 인간 필수적인 요소에 가치가 많이 몰빵되고 그것이 안정되어 있어야함 그래서 지금 상황에서 사실 집값이 계속 오르는건 매우 좋지 않음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 떨어지진 않더라도 현상유지가 되는 선에서 일정한 가치를 이어나가야 하는데 장기적인 거래가 높은 고가를 치고 있으니까... 마치 언젠가 이게 터질꺼같은 불안감에 이윤을 포함한 거래량이 늘어나면서 집값이 올라가는 것 처럼...
일본이 자기들 땅으로 한국만큼 가치를 보전하거나 반등할방법은 이제 이정도뿐이겠네 선진국들과 협력해 완벽하게 기후통제하는 기술을 개발하거나 난카이대지진이 후속지진 안올정도로 화끈하게 터지거나 조선땅에 또 내전터져서 반사이익 얻거나 - 과거보단 이득미미
일본은 이제 냅둬도 됨 어짜피 일본의 가장 중요한 요소는 넓은 평야 땅 개척/ 개척을 위한 내수시장이나 인프라 확대,안정 장인정신/프로의식에 의한 기술 제휴와 상대적 출산률의 안정화, 마지막으로 너가 말한 지진에 의한 대비가 잘 되어 있거나 지진이 비교적 덜 나는 곳에 주요 산업 신도시 확충 이거 이미 일본은 다 하고 있음 ㅋㅋㅋ 지진 대비한 건축기술도 뭐 일본은 두말하면 잔소리다보니까 난카이는 사실상 큰 문제가 아님
임금 상승 확대률도 계속 커지고 있고 진짜 좆소가 임금을 올리는 상황이 가장 어려울꺼라 봤는데 (일본의 블랙기업 문화는 전세계가 놀라고 어쩌고) ㅅㅂ 그걸 이뤄낸게 개쩔긴 하지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 좀 예상보다 조금 느리긴 하지만 착착 올라가고 있음
엔저에도 이미 산업 경쟁력 쫏망이라 한국에도 수출 따이 ㅋ ㅂ신아 1.엔고되면 수출도 더 개좃망에 2.증시 거품 터져 꼴아박은 엄청난 은행돈 휴지 조각에 3.세계 최대 빚더미 정부 이자 수십조 더 추가에 4.그나마 먹던 관광도 쫏망 ㅋ무려 4개의 대형 악재 발생^^ 이게 현 쨉숭의 허약한 경제 신체다 ㅂ신아 니 ㄷ가리처럼 쉽게 할수 있으면 해봐 ㅂ신
윤두창이 문재앙보다 돈 더뿌리면서 부동산 방어중
그냥 일본은 존나 우월함... 비교가 안됨. 100년의 미래를 위해서 거품을 저렇게 꺼트릴 생각을 했다는게
애초에 키우지 않는게 최선이었겠지만 조선이 거품 꺼트리지도 못하고 고사해가는 꼴 구경하고 있으려니깐 ㅋㅋ 근데 조선은 이러고있다가 나라 망해가면 미국이나 일본에 기생하려고 들듯 그것만은 전세계 원탑급으로 잘하는 국가라
조선은 근데 파쿠리의 나라라 공실율 존나 올라가도 꽉 붙잡고 가격 안내림 ㅇㅇ 전국 상가기준 공실률 10~15% 달성해가는데 분양받은 사람들 보셈 ㅋㅋㅋ
ㄴ엔저에도 이미 산업 경쟁력 쫏망이라 한국에도 수출 따이 ㅋ ㅂ신아 1.엔고되면 수출도 더 개좃망에 2.증시 거품 터져 꼴아박은 엄청난 은행돈 휴지 조각에 3.세계 최대 빚더미 정부 이자 수십조 더 추가에 4.그나마 먹던 관광도 쫏망 ㅋ무려 4개의 대형 악재 발생^^ 이게 현 쨉숭의 허약한 경제 신체다 ㅂ신아 니 ㄷ가리처럼 쉽게 할수 있으면 해봐 ㅂ신
조선은 터질 버블도 없는데
그래 넌 사이타마가서 살아라 ㅋㅋ
한번 오른 부동산은 쉽게 못내려 재산세등 세수가 줄어드는데 뭐 폭락무새들 재산세를 내봤어야 알지
세수가 걸려있다고 부동산 버블이 안터지는줄 아노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 좀 웃겼다
그러니까 그 거품이 터지는 순간이 헬조선 멸망의 날이라는거야
ㄴ세금을 무한정 쓸 수 없음 결국 터질거임
국고는 유한이고 유동성 자금 흐름은 못막음 ㅋㅋ 재산세 몇억씩 내는 사람도 아니고 ㅋㅋ
그러니까 정부서 되도록 부동산 공시가 방어 한다는 소리야 방어해도 폭락하면 그건 대한민국자체가 부도난거고
그러니까. ㅎㅎ 부동산 폭락해서 취득세라도 예전처럼 감면해 주면 좋겠다. 그때는 또 부동산 부양한다고 할꺼임
쉽게 못내리니까 폭락이 오는거다... 쉽게 내릴 수 있으면 그냥 출렁출렁 하면서 적당 하격에 머무르니까 애초에 실질적인 가치보다 오버슛 할 일이 없음..
멍청이네 인쇄소에 돈찍어서 시장에 돈뿌리고 금투세로 주식 채권 금융투자 돈을 부동산에 몰리게하고 이미 리니지 아이템 마냥 있는 사람들끼리 지들끼리 호가높이는 상황임 폭락이들 생각과 다름 근데....한국의.특수상황이 옆에 신축생기면 구축도 같이 오른다는거 이건 좀 이해하기 힘든 문화긴함...암튼 폭락은 없을거
그리고 월급 천만원시대에 진입함 연봉1억이 널리도 널렸음 폭락이 올까 못산사람만 놓친거야
IT, 반도체 유명 대기업등 거대 산업의 가치가 떨어질때 / 다양한 직군의 기업 내수가 성립되지 않고 인플레이션이 심화될 때 / 10년~15 내외로 수요가 공급을 충당하지 못할 때 소리소문없이 폭락이 시작됨 우리나란 지금 2개의 조건을 만족시켰는데 자살률이 너무 높아서 마지막 조건이 금방 충족되면 폭락이 올수도 있음 리자이밍이라고 불리는 친중 성향의 이재명조차 친일 행보에 입만털지 브레이크 안 거는 이유도 이러한 이유 때문임
그리고 대한민국 세수사 부동산에서 나오는데 국방예상 굴러가는 지하철 가로등 불빛 소방소 이런 모든 인프라 시설유지하는데 복지예산 등등 수많은 세수가 있는데 나라가 폭락시키겠냐 사회주의정책 선호하는 민주당이 집권할때 부동산 공급을 줄이고 각종 부동산이 폭등하는 이유나 생각해봐라
채권 금융투자 돈을 부동산에 몰리게 하는 이유도 산업가치에 따른 노동시장 안정화와 혹은 그만한 가치를 보유한 자원을 가지고 있어야 투자할 명분이라도 생기는데 우리나란 인력 원툴이라서..
응 폭락 뭔 걱정이냐 공급줄이면 알아서 시장은 아우성 친다. 저출산0.6? 그거 본격적으로 올려면 30년은 있어야한다. 오히려 결혼을 안해서 1인 가구들 늘어나는데.1인 가구도 20~30평은 살려고 하는데 저출산? 오히려 가구수만 증가해서 공급 부족하다.
딸배도 월천 인증하는.나라고 동남아에서 한국 기를쓰고 올려고 하는 나라다...전문직들 얼마나 돈 버는줄 아냐.....그런 자금들이.부동산에 쏠리는거야 폭락은 개뿔 그거 아냐? 전세계.지금 불황기야 이 불황기에도 한국은 지금 이정도야
공급을 줄이는 것도 다 돈임 ㅋㅋㅋ 그것도 버리는 돈 어짜피 입주한 시민이 오래 살려면 노동환경이 안정된 상태에서 주변 인프라와 함께 생계 유지와 가정을 꾸려야 공급이 안정됐다고 보는거임 1인 가구는 애당초 언제든지 옮겨갈 수 있는 유동성이 커서 가치 온존에 주요 리턴이 아니라고 봄
수틀리면 싼곳으로 가버리면 되는 애들이 공급을 책임져준다고 볼 순 없음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그 숫자가 또 압도적으로 적으면 서울도 죽어가기 시작하는거임 그니까 자꾸 노인인구를 붙잡고 의료 서비스를 개선해 가족단위 강제성에 목메고 있지
박원순 시장때 공급줄이는거 못봤누? ㅋㅋㅋ 그래서 임대주택 기다리는 서민도 ㅋㅋㅋ 같이 피해보고 이 똥볼 문재인이 물고 문재인이 억울한 측면도 있음 부동산 상승은 문재인보다 박원순 때문인데
예전 1인가구 시대가 아님 20~30평 1인가구는 안정적인 애들임 대기업도 미혼천지야
부동산은.진짜.이명박이 최고였다 명박이.정책 20~30년 했어야 했어
그런 박원순을 왜 서울시민들이 지지했다고 생각하냐 ㅋㅋㅋ 다 부동산 올려줘서 뽑는거임 사람들은 영악해
근데 지금 명박이 정책 하긴 늦음 원자재가 너무 올라서 명박이 정책 원자재 오르기 전인 코로나전까지 계속 했으면 출산율도 이렇게 안꼴아 박고 누구나 내집마련 꿈꾸고 결혼도 많이하고 했을거임 박근혜문재인박원순 이둘다 이명박 협오하던 인간들이라
1인가구 20~30평대는 개씹소리하네 ㅋㅋㅋㅋ 직접 임장 좀 나가봐라. 24평보다 16평, 20평이 1인가구가 느끼기에 훨씬 공간활용 좋고 쾌적하다
멍청한 고닉 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
레버리지 땡겨서 그거사줄 사람이 없어지는게ㅣ?저출산쇼크 - dc App
흙수저라서 버블 터지면 오히려 좋아
외쿡에서 산지 20년인데 김치병신들이 개소리하는거알려줌
한국은 전국토가 초밀집형태이며 아파트위주의 삶이라 빈집 체감율이 낮은거임
넓게 퍼져사는 주택위주의 국가들은 원래 빈집 노후화 많음
일본은 출산율이 한국 1.8배정도 되어도 저런데 한국은 실거주할사람이 없어져가는데 어디까지 유지될런지
퐁 락 충
서울 몇 군데 빼면 이제 투자목적으로 부동산 할 시기는 10년안에 사라진다
ㄹㅇ 길어야 10년 남음. 은퇴만큼은 돌아올 수 없는 분수령임.
ㅎ - dc App
ㅋㅋㅋ 딱 우리나라 20년 미래네 - dc App
미래가 없기때문에 오답이다
팩트) 8년 후 미래다
꼬우면 대황본처럼 교통비부터 정상화시켜~ 다 민영화하고~
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ㄴ106.101 저능 미개 핵통구이 약소 쨉숭짱충은 지들 본모습 주제 파악은 못하지 ㅋ 그러니 흉악 살인 전범 극우 덕에 핵통구이^^ 저능 정병 병신 근데 14.39(106.101 )이색끼는 짱개임 엔과 원화 단위 차이도 모르고 짱개 졸라 쉴드 공산당 댓글 개병신 안되니 또 무지성 정병 도배 발작 시작 개 씨 발 더러운 반만년 노예 짱퀴 벌레 색끼
모든 싼곳에 외국인이 있는거지 병신아
우리나라는 부동산이 뒤져야 경제가 산다, 기업이 산다. 나라가 산다 우리나라는 부동산이 뒤져야 경제가 산다, 기업이 산다. 나라가 산다 우리나라는 부동산이 뒤져야 경제가 산다, 기업이 산다. 나라가 산다 우리나라는 부동산이 뒤져야 경제가 산다, 기업이 산다. 나라가 산다 우리나라는 부동산이 뒤져야 경제가 산다, 기업이 산다. 나라가 산다 우리나라는 부동산이 뒤져야 경제가 산다, 기업이 산다. 나라가 산다 우리나라는 부동산이 뒤져야 경제가 산다, 기업이 산다. 나라가 산다 우리나라는 부동산이 뒤져야 경제가 산다, 기업이 산다. 나라가 산다 우리나라는 부동산이 뒤져야 경제가 산다, 기업이 산다. 나라가 산다
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대부분의 헛똑똑 폭락이들이 부동산 분석에 실패하는 이유는 수요 공급 변수를 제대로 못보기 때문이다. 그래서 머리통 텅텅빈채로 무지성 실거주 한채마련하는 애들이 항상 승리하는거
남양주나 구리정도 포지션이겠구만.
흠 특정 아이피들은 왠지 모르지만 화가 많이났네
거품이면 다 올라야하는데 인기지역만 오름 반포는 애미 뒤진 신고가 찍는데 노도강은 그대로 - dc App
땅덩이가 좁아서 경기도까진 우상향할 거 같은데
박가네말이 맞는듯. 저런 지역 교통 개안좋은 곳이라고 하던데.
반면교사가 바로 옆에있는데 자멸하는거 보면 조선인의 지능의 한계임 걍
조센은 걍 부동산에 다 꼴아박아서 진짜로 ㅈ되는 수가 있어도 절대 포기안할걸 ㅋㅋ
팩트는 저기 교통 안좋음 동두천이라고 생각하면 됨 - dc App
플러스 30년넘은 헌집 - dc App
영향이아니라 그냥집값이구만 뭔데 이개좆병신쓰레기같은글은
일본은 세계 경제 정점이라도 찍고 내려와봣지 한국은 정점은 고사하고 근처도 못가고 지금 추락하는중
입지타령 하면서 이 악물고 아니라는 병신들이 있는데,,,,, 강남이고 어디건 간에 재건축 못하는 아파트= 중고차다 ㅋㅋㅋ병신들ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ - dc App
팩트 23키로면 도쿄주변이아니라 겁나 먼거다강남역에서 수원역이 20km다 그리고 우리나라는 서울공화국이라 내려갈일없다 ㅇㅇ
그럴일 없어 병신아 ㅋㅋㅋ 해외자본이 한국 반토막만 나도 존나 사고싶어서 침질질 흘리고 있우니까 걱정마라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뭔 십 90%폭락 이딴거 외치는건 지능문제있는거임 ㅋㅋㅋㅋ 조금만이라도 싸게사려고 해외직구하는 새끼들이ㅋㅋㅋㅋㅋ 이러면 또 외인부동산구매 불가ㅠ지랄지랄 하겠지 ㅋㅋ 그게느그들 한계임 - dc App
폭락이 ㅠ
조선보다 훨씬 매력적인 일본 부동산도 저렇게 폭락했는데 아주 염병을 떠세요 ㅋㅋ 이정도면 그냥 능지이슈임 ㅋㅋ - dc App
지방보다 경기도 얘기네, 일자리 없고 베드타운 신도시처럼 형성된 곳
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외국인이 왜 사 병신아 외국인 입장에선 조선보다 일본이 훨씬 매력적인데도 저 지랄 났다니까? - dc App
응 개조센은 똥팔육들 손해보면 안 되니까 절대로 집값 안 떨어져~
윤두창이 앞장서서 부동산 펌핑함
서울집값은 안떨어진다 우주의 기운이 떨어지지 않도록 지켜준다 지구는 서울집값을 위해 존재한다 무적이야
한국 서울 집값은 절대 안떨어진다 ㅋㅋㅋ 일본은 지방 도시들도 인구 분산 잘 되어 있고 지방경제 활성화도 잘되어있음 근데 한국은 서울로 점점 더 인재들이 몰리고 있고 지방은 소멸해가는중임. 결국 서울 집값은 수요때문에 50년간은 떨어질 일이 없다. 건축의 혁신적인 방식이 나와서 무슨 200층 아파트가 대중화되는거 아닌이상 서울 아파트 값은 무적임
예예 도쿄도 버블 대비 반토막 났지만 암튼 조선만 안전하죠 ㅋㅋㅋ - dc App
절대가 어딨노 ㅋㅋㅋ
더 멀리 떨어진 요코하마 이런곳은 비싼디? 아다치구 이미지 안 좋은데 그 위쪽에 누가 살아 ㅋㅋ
일자리많은 요코하마는 우리나라 동탄판교랑 비교해야지
글에 일산, 분당 넣길래 하는 얘기였음
저건 은행에서 대출을 회수해서 벌어진일 한국에선 불가능한 시나리오
마츠도 꽤멀지 않나 도쿄에서 준특같은거 타도 한시간반 찍은기억이 있는데
아 마츠도가 아니라 미토였네... 미토가 100키로밖이고 마츠도는 도쿄에서 10키로 떨어진곳이네
거긴 대전급인데?ㅋㅋ
교통이 다르다
근데 도쿄 벗어나면 사이타마 치바도 존나 시골느낌 남 한국처럼 인근도시 느낌이 아니야
씨발 일본버블이랑 센파트 거품은 구조자체가 다르다고. 저렇게 터지는 버블이 아냐.
응 정부 새끼들이 이악물고 부채 억지로 막아주고 있는거지 결국 터지게 되어 있어 ㅋㅋ 버블보다 더 심각하지 애초에 일본이랑 조선이랑 경제 체급이 다른데 ㅋㅋ - dc App
진짜 저번에도 공중파에 어떤 학자란 새끼 나와서 싱가폴이랑 한국이랑 비교하면서 이런 정책을 해야한다 이지랄하는거보고 어이가 없었는데 이것도 똑같지 나도 급하게 일본가서 어짜피 송도 강남정도 거리인데 월세가 말도안되는 차이가있길래 개이득하면서 계약했는데 국제면허있어도 차 소유하는거 자체가 존나 까다로워서 대중교통 타고 다녔는데 씨발 한국이 존나 세계 1타 1류 자랑스러운게 지하철 시스탬이라는걸 알았다 진짜 일본 어짜피 가까우니까 니네가 가서 지하철 전철 타고 출퇴근해봐 체감상으로는 ITX타고 춘천에서 강남으로 출퇴는 하는 기분이고 교통비만 한국으로 치면 한달에 30만원 정도 나온다고 생각하면된다 한국은 씨발 어디나 한두번 환승하면 다 서울가 광역타도 서울가 차끌기도 존나쉬워 늦으면 걍 택시타면되고
일본 교통비가 존나 비쌈 헬조센 지하철 교통비가 비 정상적으로 낮은것도 있긴 한 데...
정상적으로 교통비 표시된대로 내면 한달에 50만원도 넘게나온다 ㅋㅋㅋ 왠만한 중소기업은 자사직원들 교통비 지원받게 해주는것도있는데 외국인은 좀 빡세긴해도 해주긴함
본문 집 주소 검색해서 도쿄역가는거 검색하니 교통비도 나오는데 750엔 850엔 요러네 ㅋㅋ 우리 기준으로 비슷한거 찾으니 2100원인데 대체 얼마나 비싼거야 ㅋㅋ
헬조선 교통비 낮은거 매년 적자임 ㅋㅋㅋ 그걸 국민세금으로 매꿈, 근데 이거 결국 부메랑으로 돌아옴, 미래세대에게 우리 빚을 다 떠 넘기는 거, 지금 헬조선 교통비도 싸고 뭐도 싸고 이런거 미래세대들은 우리보고 개새끼들이라고 욕하고 있을거다, 민영화 반대하는 새끼들 그게 진리인줄 아는 새끼들 많은데 어느정도는 사회 여러 공공시설도 민영화 될거임, 세금은 왕창 걷어야 하고 ㅋㅋㅋ
저거 믿고 안사면 또 벼락거지된다ㅋㅋ 저 경우는 버블을 대차게 겪었을때고 한국에 저정도의 버블이 있었냐
이미 버블 넘었는데요? 가계대출 얼만지나 보고 오시고 거기에 부동산 대출 비율이 얼만지나 보고 오세요 ㅋㅋㅋ - dc App
병신아 저때 도쿄만 팔아도 미국 전체를 산다고 했는데 ㅆ이발련아 우리가 그정도 버블이냐 또리이쉑이네 - dc App
부동산은 갖고있으면 무조건 오름 ㄹㅇ 대출끼고 사는 거지들은 못버티고 나가지만 여윳돈 많은 부자들은 계속 버틸수있어서 무조건 돈벌수 있는 구조임
그 버티지 못하는 새끼들이 문제지 당장 생계가 급한데...결국 자살각임
일본이랑 한국 상황은 비슷하면서도 다름 일본은 헬조센 대비 땅이 엄청 큼 홋카이도 하나만 때서 비교해도 이게 남한보다 조금 작음 반면 인구는 헬조센 대비 2배
일본은 지진나서 건물 무너지면 건물 가치는 0... 아니지 폐기물 치워야 되니까 가치는 그냥 -임 헬조센은 건물 무너질 정도의 지진은 안 남 헬조센과 일본 부동산은 1:1로 투영해서 비교하면 안 됨
그래서 어떻게 될 것 같냐고 묻는다면 답은 몰?루임 누가 뭐라고 하던간에 자기가 한 행동의 결과는 자기책임이니까 집 사고 팔거나 월세나 전세 들어가거나 할 때는 주의하라는 말 밖에 할말이 없음
조선은 서울권역 인구밀도만 보면 인도수준임 너무 과밀한것
하나 살까 ㅋㅋ
존버하면 분당 줍줍하겠노 ㅋㅋ - dc App
그 새끼들이 나중에 경제 회복할때 돈 버는거 ㅋㅋㅋㅋ 영끌해서 없는 돈 있는돈 대출이며 전 재산이며 부모에게 물려받은거 부동산에 올인한 새끼는 자살할 일만 남음
대한민국의 미래 아니노 ㅋㅋㅋ
ㅇㅇ 아는 사람은 알지만 함부로 꺼내기 힘든 주제 ㅋㅋㅋ
돈 이빠이 풀다가 꼬라 박아서 버블 터지면 집값 떨어진다고 좋다고 헤헤 거리지? 그 상황오면 공무원 정도 뺴고 근로자는 일자리 없어서 망하기는 매한가지고 모아놓은 돈 없으면 대출이고 뭐고 안 나오기 때문에 천만원이건 2천만원이건 못삼. 그러면 그나마 집 한 채 있는 새끼들은 죽으나 사나 입에 풀칠을 하면서 연명이나 하는데 집도 없고 절도 없는 애들은 그냥 홈리스 피플임. 죽으나 사나 집 한 채는 끼고 있는게 정답임. 두 채 부터는 짱구 굴려야겠지만 아무것도 없는 새끼들이 폭락무새 돼서 폭락! 폭락! 해봐야 어차피 어떤 상황이건 나중에 좆 되는 건 그런 새끼들임.
한국은 정부가 계속 용적률 올려주면서 시중자금을 부동산에 끌어들이고 있으니 일본과는 완전다르지. 무리한 건설부양으로 GDP 3.5만불을 찍은대신 출산율은 박살남. 외국인 받아서 메우면 그만이란 스탠스인데, 향후 10년 부작용이 엄청날거라고 본다.
일본은 용기있거 거품을 터뜨렸다 반면 한국은 어리석게도 계속 키우고있으며 이는 절대 지속 가능하지 않음 일본은 이제 회복할 일만 남았고 한국은 터질일만 남음
근데 거품은 빨리 터트릴 수록 덜 아픈데, 그게 싫어서 계속 회피중 ㅋㅋㅋ 그럴수록 더 아픈데....당장 한국에 비정상적으로 부동산에 돈이 매몰된 사람이 많으니까 터트리면 좆되거든, 이 정도로 부동산에 자본이 매몰된 나라가 전 세계적으로 없는 수준이라더라, 그리고 일본도 거품경제때 개, 고양이 키우는 사람, 명품족, 카푸어 엄청 많았음 그거 거품 터지고 다 좆망하고 길거리에 야생견 바글 바글 ㄷㄷ 딱 지금의 한국이랑 똑같음,,,,아니지 다르지ㅋㅋㅋ 일본은 거품때 진짜로 잘사는 사람 많았고 돈도 엄청 손에 쥐었는데 한국은 그 정도는 아님, 부자인척 억지로 끌어올리는 사람이 바글거리지
ㅍㅋ 부동산 갤 가서 저출산이나 경제거품 껴서 부동산 좃망할것 같다니까, 다들 발끈하더라 ㅋㅋㅋㅋ 한다는 말이 한국인 대다수가 부동산에 자산이 있는데 그걸 망하게 정부가 놔두겠냐고 ㅋㅋㅋ 아니 ㅅㅂ 망하는데 정부가 인위적으로 틀어막는게 한도한게 있는거지 ㅋㅋㅋ 돈이 있어도 자리가 없어 부동산 못사는 대기자가 몇명인줄 아냐는 말도 주 단골 대사임, 강남이나 진짜 중요포인트는 폭락 안할수도 있겠지 ㅋㅋㅋ
실제로 한국에 현금은 ㅈ도 없는데 자가아파트만 10억~30억짜리 사는 사람도 많다, 전에 같이 일하던 아재도 진짜 나이에 비해 쥐뿔도 월급 쥐꼬리만한데 통장에 돈이 모은 ㅈ도 없음, 근데도 자기는 돈 적게받아도 주 4일제 하고 싶다고 하던데 나중에 알고보니 10억짜리 부모에게 물려받은 아파트 믿고 그런거더라 이건 극단적인 사례같은데 그만큼 현금이 적고 부동산에 올인한 사람 많다
부모덕없어보이는구나 글은 잘봤음
팩트는 서울경기는 절대 안떨어진다는거임 ㅇㅇ
일본거는 옛날이야기고 미국만해도 모기지 사태 서브프라임으로 갭투자 하던 놈들 싹다 골로보냈는데 한국은 전세대란일어나도 정부가 사기꾼까지 구제해주잖아ㅋㅋㅋ 이나라 부동산이 건강해지는 일은 없을거임ㅋㅋㅋ
의외로 저때 부동산이며 다 팔고 투자한 수익으로 대대로 상류층 된 집안도 많고, 노인부자들도 많음, 일본에 왜 많은 자금들이 노인들이 쥐고 있겠냐
병신들이라서 버블붕괴가 IMF급인줄 알아서그럼
딱 한국 아닌가
ㅇㅇ 맞음, 부동산 폭락, 경제 폭락, 저출산 고령화로 나라 망하게 생겼는데 아무도 입 뻥끗 못함 ㅋㅋㅋ TV매스컴에서도 두려워서 다루질 못함, K-국뽕 프로그램 만들어서 자위만 하는 중이지 ㅋㅋㅋ 근데 결국 화자될거고 사람들 입에 오르는 순간 뻥!! 하고 터진다 ㅋㅋㅋ 다 불안해서 투자안하고 돈 안쓰고 부동산 팔고 ㄷㄷㄷ 건물주도 공실 엄청 많던데....일본과 다른 점은 일본은 당시 확실하게 부자나라였음, 한국처럼 부자인척 코스프레가 아니라 진짜로 돈이 썩언남아돌았다는 건 다름
지금도 저출산 고령화 심각한데 저거 터지면 청년들은 더 결혼 기피하고 더 멸망각이지 ㅋㅋㅋㅋ 그래 다 함께 죽자!! 돈 있는 사람들은 해외로 떠날거다 저거 터질때
한국도 조만간일거 같은데 아무리 구축이라도 빈 아파트가 나오기 시작하면 2030들이 굳이 신축 들어갈 이유가 없어서
대충 15년 20년뒤면 서울도 빈집 투성이고 지방도 살림살이 처분도 안한채로 방치된 아파트 빈세대 존나 많아질예정임 그때가서 맘에 드는 빈집 들어가서 살면됨 물론 그때쯤가면 무정부 비슷한 상황이라 수도 전기는 알아서 해결하시고
수도 전기가 안되면 아파트가 돌덩어리잖아 - dc App
미국 (서브프라임 사태), 일본 (잃어버린 30년), 중국 (현재진행형으로 부동산 박살나는중) 모두 한국보다 강대국에 인구도 훨씬 많은 나라들인데 부동산 버블 붕괴를 피하지 못했다. 그런데 한국만 예외이고 부동산은 평생 우상향이랑께요 이지랄하는게 영끌이새끼들임. 부동산 버블붕괴하면 빚쳐내서 집산 지가 망하고 길바닥에 나앉으니까 필사적으로 악을 쓰는거. 한국만 예외이고 서울 부동산은 평생 우상향이라고 ㅋㅋㅋ 진짜 그게 사실이라면 왜 세계의 부호들이 왜 절대 한국 부동산을 안살까? 평생 우상향이면 이거보다 더 안전자산이 없는데 ㅋㅋㅋ 병신새끼들
한국은 과도하게 정부가 개입함 쉽게 비유하자면 반죽음된 사람 치료하면서 암세포도 생명이잖아요 라면서 걔도 같이 연명시키는 중임 정치가들이나 정책자들이 환부를 도려내거나 잘라낼 용기가 없다
중국을 왜 포함시키냐? 1인당 GDP가 우리나라의 1/3 수준인 국가인데, 집값이 서울보다 비싸다는게 우선 말 안되는 상황이었음... 일본은 버블당시 미국보다도 1인당 gdp가 1만달러 이상 높은 엄청난 부국이었고, 미국도 클린턴 때부터 서브프라임 이전까지 잘 나갔지. 서울 강남 서초 송파만 비정상적이지 다른 동네는 우리나라 경제력에 비해 높은 가격이 아님. 영국 런던 프랑스 파리 이태리 로마 대만 타이베이 기타등등 1인당 gdp 3~4만달러인 나라의 수도는 모두 집값&땅값이 우리보다 엄청 비싸
중국은 우리보다 잘 사는 나라가 아니라는 논지로 말하는거다
서울 좆찌끄레기 아파트는 비싸게 사지 말란 소리임
조선반도가 통일된다면 집값 방어도 쌉가능하다. 통일만이 답이다.
사이타마에 땅 사놓은 사람은 그래도 아쉽진 않았겠다
근데 빈집이 저렇게 많으면 시벌; 뭐 유령도시임 ? 걍 가출한 새끼들 저런데 몰래 들어가서 할렘가 만들거 같은데
가출한 새끼들이 원하는 환경은 홍대같은 곳인데 저런데서 교통비가 얼마 나올까? 개좃센도 교통비 2배로 올리면 해결됨
저기랑은 다르게 여긴 건물주가 독기품고 굶어뒤질지언정 가격 내리진 않더라
보유세가 다르니까
게다가 죽을 때는 그만큼 상속세도 커져서 자산가치를 아예 다운 시키기도 함
조센은 물가도 그렇고 한번 올라간 가격은 절대 안내려감
우리나라도 서울 변두리는 떨어질 수도 있는데 노른자 아파트는 떨어지기 빡셈 반포 신축 아파트 40억 정도면 적정가임 우리나라 경제 수준에서
지금 그냥 국회의원들은 쌀숭이랑 마인드가 다를게 없음. 템값 안내려가게 존내 조정들어가고 금리 안올리고, 나중에 정상화의 시기가 오면 결국 그 새끼들은 또 살길 찾을듯
저시절의 일본은 집값이 애미없는만큼이나 존나게 잘사는 나라(진짜로 전성기 미국 따잇하기 직전까지 감)였어서 버블 터졌어도 워낙 체급이 ㅈ되니까 그럭저럭 뒷감당이 가능했는데 한국은? 그시절 일본이랑은 비교도 안되게 못사는 나라인데 출산률은 0명대고 집값은 세계 최고수준이라 버블 터질때 대미지도 훨신 심각할꺼고 뒷감당이 안되서 그대로 꼬꾸라질꺼
PIR 지수만 보더라도 일본 버블 시절을 현재 한국이 뛰어넘었다.. ㅋㅋ
반대로
난 솔직히 강남 아래 경기도 일대가 아무리 신축이래도 이렇게 비싼 게 이해가 안 됨
전세계 역사상 집값버블 껴놓고 안터진 나라가 존재하지를 않는데 왜 딸피새끼들은 조선만 안터질꺼라고 자위하는거임? 인류 역사를 다 뒤져도 집값 안떨어지는건 피라미드 정도밖에 없어 병신들아 정신차려ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 피라미드 드립 ㅆㅅㅌㅊ
근데 어느나라나 수도 집값은 비싸지 않나? 영국 런던의 경우 방 2개짜리 콘도 가격이 8억이라 하던데... 서울의 경우 강남 3구(강남 서초 송파) 빼고 외곽인 노원 도봉 강북 은평 구로 강서 금천 중랑 이런 곳은 아직도 30평형대 5억이하 주택 꽤 있어
홍대입구까지 전철로 30분 걸리는 일산도 30평형대 3억원대 아파트가 즐비하고 말이지
일본도 강남에 해당하는 지역은 위기 때 휘청이는줄 알았는데 금방 회복하고 신고가 찍는중 ㅋ
일본도? 일본은 병신아 당시 세계 2위에 학자들이 미국을 넘을 거라 예상할 정도였는데 조센을 가져다 붙이나ㅋㅋ
일본 도쿄 23구(강남 3구) 버블 시절 가격 회복하는데 30년 걸렸는데?
그건 우리나라가 그런거지 일본은 별 차이가 없음 일본은 20년동안 물가상승이 없었다
20년전에도 대졸초임 300만엔 정도였는데 지금도 300만엔 언저리임
뭔가 이상하다 했더니만 니가 좋은정보 알려준듯 땡큐 수도권은 어느정도 유지가 정상이지 일본의 디플레보면 그냥 정상찾아간듯.
솔직히 근들갑 걍 좋든 나쁘든 미쳐돌아가던 당시 일본 에서 걍 정상화 된거.
일본 가보면 저런 지역은 양주 변두리에 가깝다...
나리타 공항 근처 논밭에ㅜ가까운
서울역까지 30분 걸리는 동네를 양주 변두리라고 부르나?
과천 안양 그런 곳은 신도시고 저곳은 동네 위치가.. 도쿄 인근 가보면 진짜 깡촌이다 분당 가는 길 그린벨트로 묶인 지역
주변에 고층건물도 없고 공장에 시골동네느낌
일본도 위성도시가 치바, 사이타마, 카와사키 이렇게 3군데 현에 있는데 도쿄 23구 외곽 다른 도쿄도만 가도 한적하긴 함 한국은 아파트 건설 위주라 물량과잉에 공동화에 문제긴하지만
응 그래그래 서울은 무적이야. 어딜 쪽본이랑 비교하노 - dc App
ㄱㄷㄱㄷ 큰 거 온다 이제 도태될 애들 존나 많아져서 ㅈ될 예정임
네다음 무주택 지방충 - dc App
영끌이야?
그래 세계를 부정하자!
ㄹㅇ 일본은 좆망한 나라
국뽕년 뭐라노 시발
바로 이웃에 일본이란 나라를 보면서도 반면교사로 삼지 못하는걸 보면 이 민족은 답이 없다, 리스크 회피 따윈 안중에도 없이 지옥으로 돌진 wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
뇌물현과 개씹좆재앙이 바란 미래 - 한민족의 알뢱솨.......
빈집많다고 집값 안떨어짐. 무엇보다 한국 강남은 안떨어짐. 모두가 살고싶어함
ㄹㅇ 좆본하고 다름
15평도 안되는 집을 어케 방 3개로 만든거냐. 저런 곳에 어찌 사는거지. 신기하네.
어?? 저기 지도에 사이타마가 진짜있었네 원펀맨 이름인줄
짱구아빠사는데가 사이타마다
짱구는 못봐서
일본은 30년되면 집값0에 땅값만남아서 시골같은데가면 2000만원이면 집산다. 1엔짜리 집도 많고
그건 우리도 마찬가진데 뭔 남얘기처럼말함
한국은 30년되면 오히려 집값이 오르는 기이한곳이다 ㅋㅋ
그건 한국이 재건축이라는 시스템이 있어서 그럼 좆 하급지라도 저거 뽕 맞으면 갑자기 오름 ㅋㅋ 뭐 개똥구렁 빌라 살다가 아파트에서 살면 안좋을 수가 없긴함.
대만사례보면 빈집생겨도 서울은 계속 집값 오를듯.
대만은 빈집세가 없고 일본은 있으니까 - dc App
그래서 대만은 부동산 시장이 붕괴되도 가격이 안떨어져서 출산율 개폭망했고 일본은 빈집세 때리고 집값 하락하고 그나마 출산율이 지금까지 횡보한것임 - dc App
ㅄ ㅋㅋ 대만은 경상도전체보다 좀 큰면적에 2200만명이 산다 ㅋㅋ 그리고 동부에는 산맥이 있어서 서부연안에 다 모여살고 대만 구룡성체가 왜나온거같냐 미친듯한 인구밀도땜에 나온건데 뭔
구룡성채는 홍콩이다 게이야...
확실한건 지방 집값은 몇십년뒤에 조져질것으로 예상되긴함
서울 하급지 경기도도 하라보지 따라갈듯
몇십년도아니고 한 5년본다 ㅋ
이미 조졌고 이제 공짜집 대기중이라고 보면됨
똥풋산은 이미...
그래서 조선으로 치면 저기가 어딘데? ktx srt 로 35분 거리 동탄 평택아산
서울역에서 판교보다 저기가 가깝노ㅋㅋㅋㅋ
도쿄역 기준으로ㅋㅋㅋㅋ
서울역에서 일반 전철타고 30분 떨어진 곳에있는 경기도 도시 생각하면 됨. 마츠도역에서 도쿄역까지 대충 전철로 28-33분걸림
나라가 세금펑펑쓰고 법안까지만들면서 부동산부양하고있는데 뭔 폭락 ㅋㅋㅋㅋ
그게 한계까지 갈 때 폭락하는 거란다
짱깨나 쪽바리는 ㅂㅅ이라서 부동산 폭락했음? - dc App
근들갑임 서울 일극주의에 건축 형태가 아파트 위주라 거래가 쉬움 건축 토지 면적도 일본이 넘사고 일본 거품은 한국이랑 차원이 달랐음 일본 전성기때 주변국 상황 봐라 중국 러시아는 철의 죽의 장막 이었고 동남아는 전쟁의 베트남과 인간 백정 폴포트가 있는 극강의 혼돈이었음
한국은 무역 장벽을 세웠고 글로벌적으로도 무역 장벽 세우는게 트렌드 였음 금본위제가 있었거나 없어진지 얼마 되지도 않았음 무역할 곳이 없는데 국가 규모가 미국 뺨을 때리는 수준 이었다는건 어딘가 거품이 심했딘 거고 걍 2010년대에 정상화 된거임 국가 정세 건축양상 수요 부동산 거래 생각해보면 일본이랑 수도권을 비교하는건 무리
그렇다고 전혀 상관이 없는건 아닌게 맨날 개콘에서 아파트 비싸요 ㅇㅈㄹ 떨때 정작 지방 부동산은 울상 이 아닌적이 없었음 ㅋㅋ 지금도 마찬가지고 오직 문재앙 강점기때 지방도 두배씩 올랐지. 근데 서울 북부쪽 의정부 일산 파주 김포 이쪽은 죽상은 날거야. 사실 이쪽도 지방처럼 문재앙 이전까지 이명박때 바겐세일 가격에서 오르질 못했거든
그렇다고 3-4억 따리 아파트가 3-4천된다는건 진짜 걍 병신이고 서울 남부 경기 남부가 잘나갈 동안 십년 이십년 내내 그가격 그대로 유지할 가능성이 클거다. 결국 상급지만 오르고 똘똘한 한채는 불패라고 보면된다 헛된 희망은 버려라
그나마 일본이랑 차이점은 재개발 시장이 있는건데 한국에서 애초에 부동산 이란건 아파트지 빌라 이딴건 관심도 없음 근데 솔직히 빌라 구축 같은건 비슷한 동네라도 재개발 없으면 존나 쌈 가격 상승 장에서도 소외 되고 결론은 일본 쳐다보고 어쩌고 저쩌고는 걍 아무 의미 없음
와 근데 진짜 집 구리긴 하다. 문도 얇고 단열 하나도 안될듯. 곰팡이도 심하고
저거 천만원도 안하는 집이다 뭘 바라노ㅋㅋ저 동네 2억따리 집 들어가면 어마어마하겠지
커뮤 찐따들이 꼭 하는소리가 "버블붕괴"인데 좆본식 버블붕괴는 현대 어느나라에서도 일어날 수가 없는 구조임
(커뮤를 하면서) ㅋㅋㅋㅋ
왜 자아비판하노 한남아
ㄹㅇ 좆본특
한국은 저렇게되기전에 서울부동산에 세금투입됨 지방부동산이나 저렇게되는거지
개좆같은 소리를 하네 ㅋㅋ 서울이 얼마나 넓은데 그걸 세금 부어서 어케 다 살림? ㅋㅋ 국회 지하에는 뭐 황금알 낳는 오리라도 있냐? ㅋㅋ
지금도 서울 부동산에 세금투입되고있는걸 모르는새끼였노 그것때매 우리나라 부동산이 자유시장 경제 아니라고하는데
탈조선이나 하세요 앰생짓거리 부모등골 그만빼고
마츠도면 그래도 근방에서 영 개시골 아니다.. 물론 도쿄기준 시골이긴한데 뭐 가평 양주 이딴 동네는 아님 접근성 좋아 통근도 많고 - dc App
딱봐도 동탄이랑 분당사이네
출산율이랑 관련 적을텐데.. - dc App
짱깨가 또
개조선 = 저때 일본보다 더 심한 거품
미친 나라임 지능 딸려서 뻔히 보이는 미래도 예측 못하는 짐승새끼들의 나라
한국은 다큐를 만들면서도 보고 배운 게 없노
그렇게 반공교육 받고도 정은이 귀여워 ㅇㅈㄹ하고 광우뻥 후쿠시마 원전 한미 FTA 천안함 사드 전자파 등 전부 선동인 거 드러났는데도 국민 절반이 좌파 빠는 나라다 걍 학습 능력이 없다고 보는 게 맞음
그성향 전교조가 장악한 세대들이 무슨 반공교육임ㅋㅋㅋ 백골단있던 영포티세대나 반공교육받고 반사회적으로 엇나갔지ㅋㅋㅋ
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병신같은 소리하노 ㅋㅋ 70년대 80년대 지은 아파트면 썩파트라도 입지가 다 개꿀이라서 비싸 병신아 뭔 ㅋㅋ
그건 어디까지나 도심지였을시 가정이지 병신아 그리고 도심 한복판이여도 건폐율 풀로 채운 다세대 주택 밀집지역은 재개발해도 이익 안 나서 쳐다보지도 않는다
일본은 재건축 동의율 90% 필요해서 재건축 못함.
저 집 주소 찾아서 도쿄역까지 가는 시간 구글맵으로 찾아보니 전철로 1시간 20~30분 가량 걸리네.
서울도 천호 부근 에서 가디역 가면 그정도 걸리는데 양호하네
운전하는 거리가 23km인데 전철로 1시간 넘으면 교통 안좋은 곳인 듯.
일본 부동산 거품 붕괴
진짜 양주 변두리에서 서울역까지나. 파주역에서 서울역까지에 가깝네. 그런 지역에 50년된 낡은 아파트라고 생각하면 머.
그러니깐 - dc App
전성기 일본 도쿄에서 제일 비싼 땅 값이 평당 100억이었음. 30년 전에 평당 100억이 상상이나 가냐? ㅋㅋ 한마디로 지금 조센 버블이랑을 비교도 안될 규모였다는거임. 결론적으로 조센은 터져도 개좆도 영향도 없을거임
그리고 그 당시에 3억이면 걍 깡촌인거야 ㅋㅋ 한국으로 치면 동두천 느낌. 그니까 버블 터지고 더 꼴아박을 수밖에 없는거지. 한국 버블 터져도 동탄 판교 같은 곳은 버티고 남는다 ㅇㅇ
진짜네. 동두천역에서 서울역까지랑 시간이 비슷하네.
땅주인 부럽다 내 땅은 평당 2천도 안되는데
ㄹㅇ
응~ 수도권은 절대 안 떨어져~
나거한 똥파트의 운명 받아드려라
팩트는 한국은 일본처럼 평지가 많은 나라가 아니고 산과 그린벨트가 많다는 점을 간과했다는 거임 - dc App
심지어 통일대박론 개발호재 부르짖어도 평양 개성빼면 강원도 산골 4배확대판이라는 거임ㅋㅋㅋ
무주택자들 기우제 진짜 10년넘게 변하는게 없구나
뭐 터지면 조선 멸망이긴 한데 진짜 터진다면??ㅋㅋ폭탄 심지 타고있는건 확실하고
이쯤되면 찢새끼 당선되도 경제 씹창나서 임기내내 삽질만 하다 탄핵당할듯ㅋㅋㅋㅋㅋ
저기도 경부선이랑 똑같이 동해도선,동명고속 타고 발전해서 치바,사이타마는 별로 선호되지 않음... 거기다 아파트? 한국으로 치면 의정부나 남양주 빌라 격임.
치바 신도시 가봄? 사이타마도 우라와나 오오미야 같은데는 사람많고 집값비쌈
지랄하고 있네 ㅋㅋ 치바 사이타마는 둘다 철저히 도쿄의 배드타운이고 선호고 뭐고 도쿄랑 연결성만 보는데 뭔 지랄같은 소리릉 해대네
저 시절에 20대인 일본인으로 살면 재밋냐
궁금한거 일본은 대놓고 칼질한거고 한국은 꾸역꾸역 정부가 붙잡고 있는데 그래도 떨어질까? 두번째 일본은 평지가 많아서 그만큼 지을 곳이 많아 초과가 당연히 됐지만 우리나라는 지형상이나 그린벨트 떄문에 그렇게 많이 짓지는 못할텐데 그래도 떨어질까?
서울 내에서도 회기쪽이나 여기저기 용적 존나 올리고 있고 계속 진행중인데 썩은동네들 재개발 하려고 조합 안만든데가 없는 수준이고ㅋㅋㅋ욕심부리는 노인네들 죽으면 거기들도 바로 시작할걸 서울 인구는 노인 많아서 존나 빠르게 줄어드는데
경기도에서 겁나 넘어가겠지 서울 일하는 애들은
야아. 일본 엄살 크라스. 나거한은 2700만엔이 아니라 5억 - 6억임. 썩파트 심지어 100억대. 일본은 그래도 구조상 갚을 수 있기라도 하지 나거한은 불가능 ㅋㅋㅋㅋ - dc App
한국 수도권, 그것도 서울 바로 밑동네면 10억까지 갈텐데? - dc App
이기야
한국도 이제 유전자가 후져지겠노 ㅋㅋ
이번에는 조선 차례다 - dc App
조선은 회생불가능임. 1. 액수가 큼 2. 노후 x 3. 출산율 0.6 4. 기업부채도 심각해서 어떻게 버틸지 모름 - dc App
일본 치바면 그래도 좀 가까운덴데 겨우 2700만엔이면 ㅋㅋㅋㅋㅋ 당시 쇼와 호황때 거마비로 차 뽑던 시절도 있어서 버틸만했지. 나거한은 걍 그런거 못누리고 사요나라. - dc App
나거한 기업부채는 매우 심각함. 참고로 대한항공 부채가 2000% 넘음. 일본이면 진작이 망해야 할 회사가 빚으로 억지로 버티는중임 - dc App
IMF때 한보철강이 부채비율 2000% 아니었나 ㅋㅋㅋㅋㅋ - dc App
선진국 채권 진입실패라 채권 exit 시 , 리스크만 존재함. 즉 사줄사람이 없다는것. - dc App
쇼와호황기 당시엔 한국은 그런거 꿈도 못꿨고 이후엔 일본 좆망 하는거 and imf백신 맞아서 그런 흥청망청 안해본게 큼
검색해보니까 지금한 2천6백만엔에서 3천만엔정도 하는거같던데 지금돈 3억이랑 옛날돈 3억이랑은 비교가 안될정도아닌가 거의 한 10배 이상 차이난다고 봐야하나
물가상승보면 그리 큰것도 아님 - dc App
오히려 나거한이 엿된거임 - dc App