7ae9857fb6846df33ee986ec4e867673422a978f0d4bd7601401f7912cec

현재 부산 롯데백화점 광복점에는 아직 허허벌판 공사판인 부지가 있음.

그 부지는 바로 부산롯데타워 부지인데
이걸 알아볼라면, 1994년도까지 거슬러올라가야함.

1994년 롯데는 부산에 제2롯데월드를 짓겠다고 했음.
부지는 옛 부산시청부지.

그래서 부산시는 1995년 옛 시청 땅(중앙동7가일대)을 매각했고, 해양수산부도 일대 매립을 허가했음.

그렇게 1997년12월 교통영향평가를마치고,

12년만에 부산롯데타운 타워동이 2009년3월6일

7ae9857fb6846df33ee986ec4e867773de0ffb81cb4b144a13267d8134b2

기공식이 열렸음.


7ae9857fb6846df33ee986ec4e867073a276e9b5bd043251f6fd1642752ff21e

7ae9857fb6846df33ee986ec4e867173b13a2f520ee576564d4cbbdd41eb

당시 부산롯데타운 타워동 조감도
지상107층 510m




7ae9857fb6846df33ee986ec4e867273f9ab7fb6758d9e7fac249e97eea7

그렇게 부산롯데타워는 지하공사를 시작하게됨.


7ae9857fb6846df33ee986ec4e8673738f5d74b7816d74f9a73ed7231984b5

이렇게 순조롭게 진행하다가 갑자기 롯데측에선
107층짜리 타워 모든 층을 호텔,오피스로만 채우려했지만,
롯데 측에선 이게 돈이될까? 싶었는지 부산시한테


"부산롯데타워 내부에 주거시설도 짓게 해달라"

라고 요청함.

하지만, 부산시,시민단체등등 다 반대했고, 현재 롯데백화점 광복점만 짓고, 현재 타워동은 아직까지 지어지지않음.


7ae9857fb6846df33ee986ec4e867c739a109c35ee7db44ee4367e831530

이 상태로 계속 방치.


하지만, 부산시는 타워동은 안짓고, 백화점만지었으니 준공허가를 내주지는 않고, 이 건물을 계속 방치할순없으니

영업은 가능하게 임시사용승인을 내줬음.
하지만 롯데는 타워는 계속 안짓고, 롯데백화점 광복점만 임시사용승인 연장을 함.

그렇게 타워를 계속 안지으니 부산시민들은 롯데에 대한 신뢰가 사라지고, 부산시도 사라짐.

그렇게 시간은 쭉 가고, 2019년 롯데측에선 새로운 조감도를 제시함.

7ae9857fb6846df33ee986ec4e867d7327a697b3dd7ea600fddd2be2a566475f

바로 세계 최초 공중식물원.

높이는380m이며, 안에는 스카이,수직정원,암벽등반등 여러가지 엔터테인먼트공간으로 이루어질 예정이였으며,

2019년 착공 2023년 완공으로 계획을 바꿈.
하지만, 본래 착공예정이였던 2019년10월에 아직 설계변경 마무리가 되지않아 착공을 연기.

2년후인 2021년7월엔 설계변경작업중.

그렇게 롯데측에선 새 조감도는 22년1월공개
착공식은 3월에 한다고 밝힘.

그렇게 2022년1월에 부산시는 5월31일에 만료될 예정인 임시사용승인을 더이상 연장을 하지 않는다고 롯데에게 입장을 밝힘.

이게 뭔말이냐면 5월31일 이후 즉, 2022년6월1일부터는 더이상 롯데백화점 광복점 영업을 못한다는 소리임.

그렇게 2달후인 2022년3월 새 조감도가 공개됨.
원래는 1월공개 예정이였는데 2달이나 늦게 공개된거지.


7ae9857fb6846df33ee986ec4e8974730239e123ef0bc192c8d2b1191d547c

22년3월에 공개된 새 조감도


하지만, 롯데측에선 이제 광복점을 6월부터 영업불가라는 소식을 듣자마자 부랴부랴 부산롯데타워 부지에 철골을 세워둠.


7ae9857fb6846df33ee986ec4e89757367b6d4fa307ed501110f22b5f90df52e

2022년5월에 찍은 사진
잘 보면 코어작업도없이 철골만 세워두고있어서 결국엔

공사하는척이라고 볼수있음.

결국엔 6월1일 정기휴무에 들어감.
(아쿠아몰,롯데마트포함)

7ae9857fb6846df33ee986ec4e89767304fea7c403be5441f892f5c04d60



하지만, 하루만에 부산시와 협의를 거쳐 6월2일

7ae9857fb6846df33ee986ec4e8977734f45d70da2d32902bc5eaf8fa661de

영업을 재개했음.
임시사용승인은 2022년9월30일까지 딱 4개월만 롯데타워 건설과정을 지켜보겠다는거임.

또 그룹내에선 타워 건립을 약속했음.

7ae9857fb6846df33ee986ec4e8970736a6a30338c21f0805fbc7fa05c69

2022년10월

부산롯데타워 부지는 위 사진처럼 철골로 방치됨.
그렇게 9월30일이 지났으니 위 철골은 철거를하고,

2022년12월30일 롯데측에선 부산시한테 부산롯데타워 건축허가 신청을함.

그렇게 2023년이 들어서자 건축허가 절차를 통과하고 2023년8월17일부산롯데타워는 세번째 기공식을 하게됨.

7ae9857fb6846df33ee986ec4e897173337ccedeeb57a6fd06d660480a69

기공식사진

그리고, 기공식당일날 부산롯데타워 새 조감도가 나옴.

7ae9857fb6846df33ee986ec4e8972731636a8ef14beedd310890d123a1d42

새 조감도
(구마켄고설계)


그렇게 약 한달이지나고...

7ae9857fb6846df33ee986ec4e897373fcbe6023c74aeaa7bca4b1b88805da7c

2023년9월 기공식 약 한달만에 부산롯데타워 부지에는 타워크레인이 설치됨.


그리고 약 9개월만에

7ae9857fb6846df33ee986ec4e897c73c35d8c4d40894ce11bb06d3a5957534e

부산롯데타워 부지엔 크레인2기가 설치됨.
이제 현장을보면 의문점이생길수있음.

바로 지상부공사가 하나도 진행이안됨.

이유는 바로 설계변경.
원래 부산롯데타워는 저층부에 판매시설 그리고, 고층부엔 전망대로 구성되어있었는데 즉, 타워중앙은 텅텅 빈공간이였다는 소리임.

하지만, 롯데측에선 안에 호텔,오피스를 추가로 넣음.


그렇게 기공식 후 약11개월, 2009년 착공 후 15년만에 지상부공사에 착수함.
다만 준공시점이 26년->28년으로 연기됨.






2024년8월3일 부산롯데타워 부지에 철골이 올라갔다는 소식이 들리게됨.


7ae9857fb6846df33ee986ec4e897d733388b2cf4256be8f9df6c41962f00d24

2024년8월16일

부산롯데타워 부지에 철골과 거푸집이올라감.


7ae9857fb6846df33ee986ec4e887473229d1e4c43dda5592b8510421e2c

2024년10월

롯데측에선 또 조감도를 바꿈.
그렇게 현재 공사현황은.......







7ae9857fb6846df33ee986ec4e887573fa4197992ac215787a8f4d3285c356

이렇게 코어부분 공사를 하고있음.
1층코어작업 마무리중에 있으며, 현재 ACS 작업중임.


7ae9857fb6846df33ee986ec4e887673a2a4d11d76636984c56b8d5a5bfa828e

현재 ACS(갱폼)을 붙이고있고, 코어2층부공사를 시작중임.

현재까지 공사현장은 아주 순조로운상태임.

커튼월테스트중이며,ACS조립중,자재들이 계속 추가되는중임.

.




출처: 도시 미관 갤러리 [원본 보기]