이미지싱글벙글 등기부등본에 있으면 위험한 단어

[관심종자(walk9508)]

출처: 싱글벙글 지구촌 갤러리 [원본 보기]

[익명(sale7142)]

마지막만 봤네

[익명(decayeyes)]

[<b>(petiteva)]

알아도 터지기 직전까지 감춰두기때문에 좆같은거임

[스틸콜드(steamfungk)]

원룸촌들 가끔보면 법원경매 종이 붙어있더만 저런 거였나ㄷㄷ

[왱알앵알?(ssddff1)]

근저당이 좆같음 같은 건물 다른 집 세입자 전세보증금까지 봐야하는데 ㅛㅣ발 - dc App

[익명(221.151)]

이 정도도 모르면 당한놈이 병신이지

[익명(221.151)]

ㄹㅇ

[캐피탈리즘(marine2da)]

몰라도 당하지말라고 있는게 공인중개사임. 한국의 공중사 제도가 실패한것

[뮤리야(kurenai3)]

ㄴ 맞음... 오히려 중개사 새끼들이 사기에 동조하는게 헬조선의 조선인들 ㅋㅋ

[케떡(117.111)]

복덕방과 병원 공통점 = 최소 5군대는 돌아봐야됨 의사=공인중개사

[익명(59.31)]

전세사기당하는건 공인중개사 안끼고 하는거임?

[익명(106.101)]

공증사가 사기꾼이랑 팀먹고 기재안함

[익명(222.109)]

일반인들은 모르거나 알아보기 귀찮으니까 수고비 주고 계약하라고 공인중개사 두는건데 중개사가 사고시 보증금 책임 안지는게 잘못된거

[잘익었잔아...(qkpkrrvz1z29)]

[어린이사랑(ms245612)]

[씹덕315일차(frost7159)]

[익명(211.234)]

저거 다 알아도 전세사기 막는 방법은 없음

[익명(223.39)]

계약 당시 저거 다 확인해도 소용없는 게 우리나라 등기부임.. 공신력이 없음..

[어린이사랑(ms245612)]

[잘익었잔아...(qkpkrrvz1z29)]

[씹덕315일차(frost7159)]

[익명(211.49)]

등기떼서 갑구 제일 마지막 페이지만 보면됨. 일일히 다 읽어볼필요없음

[익명(220.76)]

감사하무니다

[익명(106.101)]

꼭 사라 ㅋㅋㅋㅋㅋ

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[dd(58.235)]

지능 낮아도 애는 낳는다 오히려 지능 높은사람이 눈 높아서 애를 못낳지 반대로알고있네

[익명(211.106)]

짱깨새끼

[인터네코(jibunjota)]

ㄴ그러기엔 대한민국에서 남성 저소득층은 혼인율 바닥 치고 고소득층이 혼인율이 높은데?

[씹덕315일차(frost7159)]

[잘익었잔아...(qkpkrrvz1z29)]

[어린이사랑(ms245612)]

[캐피탈리즘(marine2da)]

나도 공인중개사 자격증 있다만.. 공중사 제도 손봐야함 저거 모르면 당한다? 당하지말라고 돈받고 권리분석해주고 중개해주는게 공중사인데, 공중사를 끼고해도 당한다는게 ㅅㅂ..

[익명(49.165)]

근데 등기부는 공신력이 없다는거~

[정보소양(shept123)]

개조선에서 집을구하려면 일단 사기를치는지 안치는지부터 확인해야한다ㅇㅇ 역시 전세계 사기1위국가답노

[익명(121.150)]

요즘은 등기부등본 꼼꼼하게 확인하는 사람들 많아져서 등본에서 변동될만한 것들은 계약 바로 전날에 기습적으로 한다고 하더만

[익명(211.49)]

맞음. 확정일자는 그 효과가 다음날 0시부터 생기기때문에 이 시간 차에 등기내용 바꿔버리면 아무도 못피함 무조건 당하는거

[익명(121.134)]

특약으로 넣어야함 임대인은 잔금지급일익일까지 담보권이나 전세권 등 새로운 권리를 발생시키지 않는다 물론 어디까지나 특약일 뿐인거라 소송가야하는건 마찬가지지만 에효씨발 걍 전세는 안사는게맞긴함

[익명(121.154)]

월세로 살아라 빈부격차의 시작이다

[비질란테(smilexodud)]

꼬우면 집을 사던가 알빠노

[익명(121.134)]

내가 이번에 전세 알아보느라 공부 존나 해봤는데 이렇게 해도 허점이 있다 일단 등기부에는 집주인의 세금 체납내역이 없다 짤에있는거보고 등기부 꺠끗하네? 생각해서 계약하고 피토할수있다는거임 물론 저거조차도 귀찮아서 안보고 대출받고 들어가사는새끼들도 있으니 아직도 사기가 나오는거긴한데 암튼 전세들어갈거면 보증보험 유무 반드시 확인하고 특약사항으로 본 계약은 임차인의 전세 자금 대출 실행을 전제로 하며 임대인 또는 임차목적물의 하자로 인한 전세 자금 대출 미승인시 계약은 무효로 하며 임대인은 계약금을 즉시 반환한다 정도의 특약은 넣고 가라 이외에도 정말 많은데 더 못적겟다 걍 월세사셈

[익명(223.39)]

등기소에 허위, 위조 서류를 제출해서 등기를 등록하면 등기를 진행한 법원은 아무 책임을 안 짐. 이후에 발생하는 모든 문제는 등기를 믿고 거래/경매 낙찰을 받은 사람이 피해를 보게 됨. 문서 위변조가 처벌 대상이네 마네를 떠나서 거래/경매 낙찰 받은 사람이 피해를 보는게 포인트.

[익명(223.39)]

등기부등본은 공신력이 없음. 대표적인 사례가 집주인이 은행에서 대출받고 나서 위조 서류를 등기소에 제출하니깐 근저당권이 말소됐다고 등기부에 표시됨. 그 상태로 집을 매도함. 매수한 집주인에게 은행에서 대출 갚으라고 날아오고 대법원에서 패소함. 결국 집은 경매로 넘어감

[익명(223.39)]

등기는 단순히 공시수단이고 결정은 민법이 하는거라 등기부는 공신력이 없음 등기부 보고 사는 놈이 병신이니까 걍 길동무 하나 더 추가 가능한 중개사 끼고 해라 ㅋㅋ

[익명(sldjaakdy123)]

이런거 알아보라고 공인중개사 있는거 아님? 부동산업자들 지금까지 뭐했노이기

[익명(223.39)]

중개사는 사실상 계약 알선만 하는 놈들임 사기 막으려면 독일처럼 공신력 주고 사기당한놈에게 국가가 배상 해주고 국가가 사기 친놈 조저서 돈 받으면 그만인데 우리나라는 공무원 일거리 늘어나는거랑 법조인 밥벌이 수단 줄어드는거때매 걍 놔둠

[원또(locojjy)]

[민트초코나무숲(decarabia)]

근저당<<< 이게 웃긴게 세입자 입장에서는 집주인이 빚을 얼마나 갚았는지 알수가 없음 그리고 근저당이 없더라도 나보다 전세 먼저 들어온 사람 있으면 우선순위 밀리는거임 - dc App

[익명(211.234)]

월세살면 걱정 안해도 됨

[234.255.255.255(paraqqq)]

근데 등기부는 별 의미가 없옴 - dc App

[익명(50.114)]

걍 전세를 안살면됨

[익명(221.145)]

근친생활시설 ㅇㄷ?

[익명(121.129)]

[익명(59.26)]

원룸에 근저당 안 낀 집이 없다 ㅇㅇ

[익명(panel6954)]

팩트는 계약하면 다음날 갑자기 업데이트 된다는거임ㅋㅋㅋ

[익명(117.111)]

전세 << 만악의 근원임 월세로 들어갔다가 저런 문제 생기면 그냥 ㄱㅅ하고 문제 해결될 때까지 공짜로 사는거임

[익명(118.235)]

전세를 안 들어가면 되는데? 병신임?

[익명(211.234)]

전세를 안 들어가면 됨 1만원 2만원 아끼려고 하다가 사기 한 번 당하고 몇 천만원 몇 억 날리는 거지

[익명(220.122)]

이런 거 도와주라고 만든 게 공인중개사라는 직업인데 한국은 빌런에 가담하는 게 현실이지 ㅋㅋㅋ 한국은 결국 힘의 논리다 ㅋㅋㅋ 민주주의? 미국이 민주주의니까 억지로 하는 거지 ㅋㅋㅋ

[익명(182.219)]

예수님이 십자가에 못 박혀 죽으셔서 죄를 사하여 주시고 3일 만에 부활하셔서 구원도 주심

[익명(116.39)]

저거 다 봐도 세금 체납한건 못잡음 ㅋㅋ

[익명(121.128)]

집주인 개명내역 있으면 걸러라

[토끼두부(fdfdfdfd33)]

ㅏ

[ㄴㄴ(117.111)]

이정도도 모르는 저능아가있냐? 걍모르면 당하고 도태되야함 - dc App

[익명(dcprio12)]

집주인 맘먹고 사기치면 답없긴함

[익명(211.193)]

그냥 아파트 가서 살면됨

[익명(222.109)]

마지막짤 등기부는 본인이 대략적으로 계산해야 하는거고 나머지 신탁, 근린 등 들어가있는건 걸러야함

[익명(180.228)]

걍 자가 아니면 월세가 맞음 전세제도 솔직히 흠... 아파트나 단독주택 살기전까지 원룸이나 오피스텔 월세로 버티던가

[*JungNu*(ocn6822)]

[익명(sketch377)]

ㅋㅋ

[익명(exist6237)]

그렇구나