유명 재활병원, 임대료 체납하고 반값에 건물 매수 계약 [9시 뉴스] / KBS 2026.04.30.
신축 상가에 들어선 재활병원이 임대료를 내지 않아 건물주가 상가 전체를 공매로 넘기게 됐습니다. 그런데, 감정가 천억 짜리 건물을 반값에 계약한 사람이, 바로 임대료를 연체한 병원장이었습니다. 먼저, 송명희 기자가 보도합니다.
[리포트]
4년 전 준공한 상가 건물, 8층짜리 건물 절반을 재활병원이 임차해 쓰고 있습니다.
보증금 30억 원에 월 임대료 1억7천만 원.
병원 유치를 원했던 건물주는 6개월 무료 사용에 입주지원금 21억 원 지급도 약속했습니다.
[건물주/음성변조 : "병원이 유치되면 다른 호실들이 임대가 잘 나가잖아요…."]
그런데, 무료 사용 기간이 끝나자 병원장 여모 씨는 임대료를 연체하기 시작합니다.
경영난을 이유로 들며 병원장은 납부 각서까지 썼지만 약속은 지켜지지 않았습니다.
[건물주/음성변조 : "작년 8월 기준으로 임대료 납입을 안 한 게 약 한 40억 정도 됩니다."]
병원은 환자들로 북적이고, 2백여 병상은 꽉 차 있습니다.
[병원 관계자/음성변조 : "모든 병실 다 만실이어서요. 조금 대기해 주셔야 합니다."]
시민 프로축구단 전담 병원이자 원장은 아동복지 재단의 중·고액 후원자였지만 임대료는 내지 않았습니다.
그 여파로 건물주는 대출금 430억 원의 이자를 감당하지 못 했습니다.
건물은 공매에 넘겨졌고, 천억 원에서 시작한 입찰은 하루 10%씩, 9차례 유찰돼 입찰 금액이 450억 원까지 내려갔습니다.
[건물주/음성변조 : "응찰하는 사람들 입장에서는 임대료가 들어오지 않는 물건을 사려고 하지 않죠."]
결국, 감정평가액의 절반도 안 되는 450억 원에 수의계약이 이뤄졌지만, 계약자가 누구인지는 확인하기 어려웠습니다.
그런데, 건물주가 건물 명도소송 과정에서 최근 확인한 수의계약자는 바로, 임대료를 연체해 온 병원장이었습니다.
병원 측은 임대료 연체 이유 등을 확인해달라는 KBS의 거듭된 질문에 소송이 진행 중이라는 이유로 답변 하지 않았습니다.
KBS 뉴스 송명희입니다.
- 유명 재활병원, 임대료 체납하고 반값에 건물 매수 계약
550억 + 미래 소득 눈뜨고 뺏김
법적으론 문제 없다는게 시발 믿을 수가 없네
저런 큰 돈 오가는데 병원장놈은 간이 배 밖으로 나왔네. 건물주나 거기에 빨대 꽂혀있던 애들이 제정신이면 병원장 가만안두지 ㅋㅋ 수 년 뒤 조용히 사고사 당한다에 500원 건다. 검경과수대도 못잡아냄 치밀히 설계하면 ㅋㅋ
10억줄께 할래? 하면 안할거임? 진짜 병원장 뒤없는 삶 사네
저정도에 신변 위협 느끼면 알아서 특전사, MMA 배운 경호원 고용해서 다니겟다 병신아 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@ㅁㅁ(1.228) 특전사 경호원새끼들 칼이나 화학약품 면역이냐?ㅋㅋㅋ
수사기관이 좆으로보이노? 잡범을 안잡는거지 작정하면 다 잡아냄 ㅇㅇ - dc App
@ㅇㅇ 좆임
단돈 5000만원에 조선족 5명 고용해서 의새새끼 일가족 납치한다음 손가락 하나씩 잘라보내면 다 해결될일인데 그걸 못하고 건물을 뺏기네
통으로 주면 그만큼 위험한거다
저게 문제가 없다고? ㅋㅋㅋㅋㅋ
부림 구경하고 싶네ㅋㅋ 사이다일 듯
병원장은 의사도 아닌데 병신들 지능 낮은거 티내네 ㅋㅋ
저 병원장 의사 맞음 유튜브에 검색해보면 의사임
병원장이 의사는 아닐수도있는데 저긴 병원장이 의사임
어설프게 다른 케이스를 듣고 아는척하네. 수원센텀병원 원장은 여석곤 신경외과 전문의임.
의사 맞는데 지능 낮은건 본인이었노 ㅋㅋ
병원장은 법적으로 무조건 의사야 병신 새끼야. 의사 아니면 불법임
저능아련 아는척 하고싶냐? 니 애미가 가르친기 없어서 이런거라도 아는척해야지
저능아새꺄 의료법인 대표는 무조건 의사면허가 있어야 한단다
ㅈㄴ 환상적인 콤비네 병신과 개새끼가 만나서 저런 결과가 나온거임
어휴 빨리 조선족 10명 고용해서 원장 토막내라 뭐하냐 얼마 안든다 ㅋㅋㅋ - dc App
형법상 사기죄가 아닐뿐이지 민법으로는 승소할 확률이 높아보임 일단 연체 임대료들 법정이자 포함해서 받고, 장사가 되는데도 의도적으로 연체했다는 입증만 한다면 어느정도 보상은 가능할듯.. 물론 건물날린거에 비하면 반의 반도 못받겠지만 뭐.. 그나마
갚을 능력이 없는데 갚지 않았으면 사기죄로 될 가능성이 높지 않아? 다만 의도적으로 임금을 높게 책정하면 병원의 돈이 없으니 경영난이라는 주장도 받아들일 수 있는데, 이때는 배임죄까지 엮어서 사기죄로 묶어낼 수 있을것 같은데?
무순 판타지만화같은 내용이네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 개 웃기네
조선이란 땅은 사기를 안 치고 정직하게 살면 벌을 받는 나라
소송중이라는거 보니 결과는 아직 모르나보네 - dc App
경매가 아니라 수의계약이어서 다행인 게, 건물이 경매로 넘어갔으면 건물 자체의 소유권을 돌려받을 방법이 없는데, 계약을 통해 소유권 이전된 거여서 만약 저 전체 과정에 사기의 고의를 입증할 수만 있으면 형사 범죄 성립 여부를 차치하고 민사적으로 건물 매매 계약 무효로 하고 소유권 돌려받을 수 있음.
게이 경력이 어떻게되노
민사 재판부에 50억 꽂아주면 어케될까
@지나인저격수(116.46) 항소심도 있으니까 그만큼 더 꽂아줘야 됨
삼전 하닉새끼들 성과금 몇억따리로 깝칠동안 의주빈들은 백억단위로 돈굴리네 미친ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저거 건물주도 다른 재산많으니까 칼빵 안난거 같은데 저게 전재산이였으면 칼춤 안췄을리가 없을듯
뭐 어쩔? 누가 임대료도 못내는 능력없는놈이 건물 지으래?
저정도도 감당 못해서 경매 넘어가는놈이 뭔 건물주를 한다고 싸가지없이
@ㅇㅇ(182.222) 없는놈들이 꼭 이런말 함 ㅋ
역시 킹조선은 이렇게 사는것이제!
대출을 400억넘게 땡겨놓고 40억없어 망했다는건 뭔 그냥 따갚되 마인드 갭투자 영끌족 레버충의 말로구만
여씨라서 그런가 하는짓이 꼭 여시같노 ㅋㅋㅋㅋ
너네답지 않게 왜 정의로운척 건물주에 빙의해있는거냐? 단지 피해자라서? 뭔 언더도그마도 아니고 ㅋㅋ 의사에 빙의해보지 그러냐 빙신들 ㅋㅋㅋㅋ
솔직히 이제와서 의사가 될 수는 없잖아. 근데 건물주는 될 수도 있다고 생각해서 그러는거임 ㅎ
범죄자 의주빈 새끼한테 빙의를 왜 해 병신 새끼야 ㅋㅋ 건물주 보고 언더도그마 ㅇㅈㄹ
실베충도 저정도 설계는 쿨찐 가면벗고 경악함
개씹한남 뒈져 182
의 주 빈 Joat
로드뷰 과거보니 건축 직전에는 그냥 맨땅이었는데 헤딩 제대로 했네 뭐.. 안타깝지도 않다
이게 시발 임대인을 다 악으로보고 월세 밀려도 배째던가ㅋㅋ 하는 법안을 만들어놔서 그럼 임차인은 대놓고 돈안내도 쫒아낼려면 최소 년단위 명도소송 들어가고 이것도 그사람이 항소, 상고 안한다는 가정하임 이거까지하면 기본으로 몇년단위인데다가 중간에 은근슬쩍 불법점거인 바뀌면 명도소송은 그 "사람"에 대한 소송이라 명도소송 첨부터 다시해야함 ㅅㅂ 대한민국이 부자들이 살기 좋다고? ㄲㅉ 부자가아니라 "ㅈㄴ 몃백억따위는 빚안지고 몇년이상 그냥 깔고 뭉게능게 가능한 급의 부자"만 살기 ㅈㄴ 좋은곳이야 오히려 애매한부자는 거지마인드 새끼들이 "그래도 부자 아니냐 니들이 손해좀 봐라" 하고 떼법 만들어서 역으로 죽임 ㅅㅂ
와 레버리지와 레버리지의 싸움이네 ㄷㄷ
의사가 환자 방치해서 죽여도 당당한게 대한민국인데 뭐어쩌라고
저런 한덕수 같은 법꾸라지 같은 놈들 재산 몽땅 빼앗아서 피해자한테 원래대로 돌려주고 나머지는 국고로 환수해라 뭔 요즘이 어떤 세상인데 유치원생도 안할 편법을 쓰고 있어 재산 내놓는거에 반발하면 해외로 추방까지 시켜버리고
안 그래도 의사가 귀한데 감옥에 넣으면 환자는 누가 봄? 용서해줘야 한다
사기로 고소 가능하지 않음?
이게 왜 사기지?
의사만 관련되면 울부짖는 개병신 백수 이대남들 ㅋ 애미애비 아파도 과연 욕할 수 있을까?
실제로는 장사 멀쩡히 잘되고 있는데 경영난드립치면서 내야할 돈 안내고 있다가 헐값으로 가져가버리면 적어도 고의적인 통수는 맞지?
사기는 갚을 능력과 무관하게 갚을 의사가 없는데 돈을 빌린 경우를 사기라고 함. 사기라고 증명해야 하겠지만, 보통 저런건 사기가 맞음
@ㅇㅇ(211.212) ㅈㄹ 그럼 니가 건물주라도 병원편 들래? 개또라이 경계선 새끼
월세 밀렷는데 건물 살돈이 있다는게 고의 사기아니냐?
대단한놈이네
최근에 경매로 집 넘어가니까 불내서 다같이 죽자 한거마냥 임자만나면 어쩔려고 저런 업보를 쌓네 ㅋㅋ
병원장은 목숨이 열개는 되냐 보디가드 끌고다니는것도 아니고 버젓이 다닐텐데
국회도 이기는게 의주빈이다 깝치지마라 ㅋㅋㅋ
국회? 윤석열도 의주빈이랑 맞다이하다가 골로 갔음 ㅋㅋ
이건 씨발 드럼통당해도 싼거아님?
저건 씨발 건물주가 병원장 대가리 효수해놔도 무죄 줘야한다
남 등쳐먹는데는 의주빈만한 프로가 없지
법적으로 문제없어도 우리 이재명 대통령님께서 잘 해결해주실 거라고 생각되네!!!
의사가 괜히 의사가 아니여~
좆센에서는 무죄인데?
일본대학 - 일본취업이 정답이다 일본에서는 최소한 저런 사기 사건은 없음
근데 뭔 수원8층이 천억임 ㅋㅋ
근데 그냥 나가라고 하면 되는거 아님? 왜 계속 월세 체납해도 놔둠?
야이병신아 계약한번하면 보호법있어서 임대인이계속하겟다하면 어떻개못함
저래도 사적제재 안 해 ㅋㅋ?
조선 법이 얼마나 허술하면 싸이코패스가 병원장하노 ㅋㅋㅋ 잔인하네
씹센징
개센징
네가 만일 네 입으로 예수님을 주로 시인하며 하나님께서 그분을 죽은 자 가운데서 살리신 것을 네 마음에 믿으면 구원을 얻으리니 사람이 마음으로 믿어 의에 이르고 입으로 시인하여 구원에 이르느니라. 로마서10:9-10
누가봐도 문제 많아 보이는데 법적인 문제가 없다? 설계하고 들어갔단 소리잖아... 법 종사자 중에 지인있어서 공범급 설계 받은거 아님?
누가봐도 문제 많은건 한국에서는 범죄로 안쳐준다 전세사기 같은거 하루 이틀 보냐?
저건 ㄹㅇ 칼 맞아도 할 말 없겠노
개조선에선 합법이라니꼐 ㅋㅋ 꼬우면 이민 가든가 ㅋㅋㅋ
사기로 번 돈이야 은닉하면 되고 고의성 없었다고 반복하면 배임 정도 나올듯? 애초에 한국에서 사기를 안치는게 지능이 낮은건데
법적으로 문제없긴 개뿔. 돈 가지고 있으면서 월세 의도적으로 안 준 것부터가 사기임
여자 처녀막+몸무게+나이 = 남자 키
중고 쿵쾅이 아줌마 = 난쟁이
임대료 연체부터 시작하는데 뭔 법적 문제가 없네 이지랄
걍 채무불이행이지 누가 레버리지 존나게 땡기라고 칼들고 협박했나?
문제가없는이유 윗놈들이 그런식으로 해쳐먹어서 - dc App
보증금도 있고.. 연체하면 다른 방법도 많은데?? 뭔가 수상하다 싼값에 건물 넘기려고 한 거 아님? 세금때매 ㅋ
그럼 굳이 뉴스에 제보하겠냐
네이버 지도에서만 보면 800평은 되어보이는 땅이네 2~5층으로 건물 통으로 쓰고있는 수준이고 그 위로는 가짜로 만든 공간이던지 주차장으로 보인 통임대라 건물주가 못버텼을것 같네 작업한 새끼들 다 칼로 쑤셔져야한다 소문으로만 듣던건데 금액때문에 이렇게 크게 터진듯한데 그놈의 임대차 보호범도 소상공인한테나 적용해야지 저런 공룡급은 짤없이 조져야한다
사기아닌가????
옛날엔 이런 돈관련일 터지면 진짜 칼맞고 뒤졌다는 애기 드문드뮨 들렸는데
이게 왜 법적으로 문제가 없음? 딱 잡히겠구만뭘