[📰뉴스] 서울시 4대 총괄 건축가인 강병근 건축가 인터뷰

[익명(1.229)]

https://www.hankyung.com/article/2024062007171

강 총괄건축가는 서울의 공간 전체를 기획하는 최고 전문가다. 시의 도시건축 정책 및 공간환경 사업 전반을 총괄 기획하고 조정하는 게 그의 업무다. ‘그레이트 한강’과 ‘용산국제업무지구’ ‘노들섬 재조성’ ‘상암 대관람차 조성’ 등 굵직한 사업이 그의 손을 거쳐 마무리 작업이 한창이다. 강 총괄건축가에게 미래 서울의 스카이라인과 보행일상권 조성 계획을 들어봤다.

- 서울지역 모든 필지 용적률 평균이 90~90%에 그쳤다. 뉴욕과 도쿄는 150%수준인데 이것에 비하면 60%나 더 쓸수있다.

용적률을 사와 건물을 더 높게 올린후 추가로 나온 이익을 공유하는 식으로 고밀개발을 활성화할수있다.

- 수도권은 신도시 건설 등을 통한 팽창보다 밀도있는 개발이 더 적합하다.

- 초고층 경쟁이 불붙고있는 민간 재건축,재개발에서는 민간과 공공의 이익에 모두 부정적이라는 입장.

서울은 15층이 살기에 가장 이상적인 밀도이며 49층 이상만되면 건축 규제가 확 달라져 경제적인 관점에서는 48층이 마지노선.

희소가치가 있어야 부가가치가 나오는거지 초고층이라서 가격이 비싸다는 생각은 착각

- 고층이 한 동 올라갈때 사이사이 15층, 25층을 적당히 배치하는 등 중층과 저층이 일정 비율 이상 확보되도록해야한다고 생각.

다채로운 스카이라인 조성이 중요하다고 강조함

[익명(58.236)]

아름다운...도시미관을 부탁드립니다..!

[도미갤러 1(62.30)]

1 대 1 재건축만 허가해주세여

[익명(1.229)]

그건 저사람이 하는게 아니라 서울시가 결정하는거라