[📰뉴스] 세운지구 3구역 브릿지론 연장 가닥

[익명(1.229)]

두 구역의 대출 만기는 오는 7월23일로 약 한 달여 밖에 남지 않았다. 디블록파트너스가 이번에 PF대출을 한 차례 더 연장하면 4회째가 된다. 대출의 연장 자체가 부실 사업장의 낙인으로 이어지는 셈이다.

앞서 대주단은 돌아오는 만기의 대출 연장이 어려울 것이라는 입장이었다. 만약 만기 연장이 불발로 그친다면 시행사가 개발 중인 땅이 공매로 넘어가게 된다. 지금까지 투입한 막대한 금융비용도 수포로 돌아가게 된다.

하지만 최근 금융당국은 부동산PF 사업성 평가에 관해 사업지별 특수성을 감안하기로 방향을 잡았다. 대규모 도시개발 프로젝트의 경우 PF대출 4회 연장을 무조건 부실화의 근거로 보지 않기로 한 것이다.

금융당국이 세운 재정비 촉진지구 3-3구역과 3-9구역을 예외로 적용해 사업성 평가를 하더라도 대주단의 의견을 청취해야 하는 마지막 관문은 남았다. 하지만 대주단 역시 금융당국의 입장에 따라 브릿지론 만기 연장을 긍정적으로 검토하는 것으로 알려졌다.

그간 서울시도 개별 사업장이라는 이유 때문에 소극적인 자세로 일관했지만, 최근 협조 가능한 부분을 검토해보는 것으로 전해졌다. 세운 재정비 촉진 지구가 서울시에서 주도적으로 추진하는 도시개발 프로젝트이기 때문이다.

[익명(59.10)]

관에서 그렇게 하라고해서 하는데 당연히 도와야지 다행이네

[라인하르트(onlyone22)]

이거는 안될 수가 없다고 봤음. 서율시 핵심사업인데. - dc App