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시는 주변 지역의 개발 상황을 고려해 장미아파트의 용도지역을 제3종일반주거지역으로 유지하기로 했다. 300% 이하의 용적률, 27% 건폐율을 적용해 지하 3층~최고 49층, 4800가구으로 재건축할 방침이다. 주변 도로 체계를 개편하면서 개발 가용지가 19만 8000㎡에서 21만 3000㎡로 늘었다. 단지 내에 있는 잠실중과 장동초는 현재 자리에 존치한다.



여기 남쪽에 오피스지역 붙어있어서 일부는 종상향으로 높이 올릴법도 했는데


그냥 주거로 하기로 했나보네