아직 한창인 서른둘
한 일년 일 더해서 5천쯤 모으고 귀농 계획중인데
지역 선택폭이 제한되는게, 땅값이 문제더라.
최근 귀농귀촌체험박람회, 농업기술박람회 다녀오면서 상담도 받아보고
인터넷으로 대략적으로 좀 검색해보고(귀농귀촌종합센터, 농업인력포털)
그다음 지자체별 홈페이지에서 제공하는 귀농 정책이나 인프라를 살펴봤는데.
가령 전북은 전라북도 자체에서 귀농인 유치를 위한 홍보를 많이 하더라.
서울에 분소도 내서 계속 교육이나 상담을 하고... 그 아래 지자체에 따른 특산물이나 영농조합법인, 작목반은
어떻게 돌아갈지 개별적으로 차이는 있겠지만.
그에비해 강원도 양양군의 경우 사실 생산량 자체가 적다보니 판로 확보에 어려움이 있다는 이야기를 들었고.
작목반은 버섯류에 대해서 하나 있기는 하나 나머지는 개인이 알아서 직거래를 하는수밖에 없다고.
서울과 너무 멀거나, 지나치게 오지인 곳은 아무래도 후순위로 두고 싶은데
땅값은 그에 정직하게 비례하더라. 서울과 가깝거나, 교통이 좋거나, 지방 시가지와 유통이 되는 곳은
하나같이 땅값이 비싸. - 물론 내가 얻은 정보라는게 겨우 농지은행의 가격동향을 통한것 뿐이긴 하다만.
가령 강원도 홍천, 양양은 서울에서 교통이 편리하고 또 관광지로도 쓰이는데, 역시 비싸고
전라북도에서도 전주시에 가까운 완주군이나 기타 시 지자체는 조금 비싼데 반해, 임실, 진안, 장수 등 남쪽에
위치하거나 산간지역에 낀 외진 곳은 대체로 싼 편인것 같음.
결국 내가 우선순위에 놓는 지역인 만큼 다른 사람들도 다르지 않다는 것이고.
전업농으로 갈 생각이라 땅값이 싼고, 판로가 어느정도 확보된 곳을 골라야 되면서도, 또 한편으론 어느정도 문화생활도
그리고 앞으로 교육여건등도 염두에 둘 수 밖에 없다보니... 이게 참 선택이 어렵더라.
이야기 듣기로는 밭의 경우 평당 7만원~10만원 즈음으로 생각하면 됩니다, 하는데
막상 시내는 커녕 군, 읍, 면 근처로만 가도 10만원은 훌쩍 넘어버리는듯...
물론 처음엔 날품팔이 하고, 그다음 임차를 하고, 그다음 땅을 살 생각이지만
그런다고 돈이 생길리도 없으니.
귀농이란게 참 보면 볼수록 쉽지가 않네.
농업만을 생각하면 전북이 땅값, 판로, 인프라 등에서 다른 곳에 비해 괜찮은듯 한데
그 외의 사람살이를 생각하자니... 답답하다.
아직 시간은 남았으니 계속 고민해봐야지.
온라인 교육이나 들으러 간다! 다들 수고해!
박람회 그런데보다, 실제로 농사짓는 아는사람에게 돈되나? 물어보시라. 직업 돈벌이로 귀농하려는 거 같아서 쓴다. 1000평농사지서 100~200만원 팔면 기분이 어떨까? 평당10만원이면 1000평 1억이네, 은행이자도 그정도는 된다. 씨만 뿌린다고 저정도 매출아니고, 비닐멀칭이나 32도 온도에 하루종일 풀뽑거나 연속이다. 허리 아파서 디진다. 비료나 퇴비나 농약이나, 낭만만 생각하다가는 회의든다. 그런데 넓은데 사니 사람 상대 안해서 좋고, 공기도 도시보다 좋다. 마음이 넓어지고 여유로운느낌이다. 실제 농사짓는 사람 될수있으면 아는사람에게 여러가지 상담해보는게 도움된다.
계산기 두들게보면 웃음만 나온다 사업이란게 대개 그런듯하다 - dc App
나무농사 관련책 부록에 계산기 두드려보는 예시가 있었는데 보는 내가 살떨림 - dc App
충남 당진이나 태안쪽 알아봐~ 5~7만원대 맹지아닌 농로붙은 땅 그 가격에 살 수 있고, 평택당진항이 멀지않아 훗날 생각하면 공장을 지어올려도 좋음.
일례로 전라도에서 쌀농사 짓는 사람이 평택에 절대농지를 구입해서 정미소였나를 농산물가공공장 올려서 한다더군. 왜 평택에까지 와서 그리하냐니까 전라도쌀로 찍혀서 파는 것보다 평택쌀로 찍어서 팔아야 상대적으로 비싸게 판다고 그리한다함. 머리는 굴리기 나름이다. 순수1차생산만 하는 것도 좋지만 응용은 개개인의 머가리 굴리기에 따라서 많이 달라짐.
빚내지 않고 순수 자기자본으로 한다는 가정하에, 본문글에 나오는 수준의 귀농을 원하면, 최소 4~5억 일시불 현금 총알은 장전되어 있어야 한다. 그런데 현실적으로 대한민국에서 이 정도로 귀농가능한 사람들은 극소수이고, 이러한 시골행은 귀농, 귀촌이 아니라 전원생활이라 부른다. 바로 사용가능한 현금 4~5억이라는 것은, 비현금 부분까지 고려할 경우 재산이 최소 10억 이상 보유한 것을 말하는데, 일반적으로는 20~30 억 정도의 현금, 부동산, 기타 재산을 보유하고 있다고 보면된다. 그래서 내가 판단하기에 본문글은 요즘 젊은 세대의 귀농 희망사항으로, 환상이라고 보면 되며, 이것을 위해 빚을 낼 경우 그 이후의 일들은 망상이 되는 것이다.
보통 시골로 귀농하는 사람들의 경우, 연고지 귀농이 많은데, 농지 농자재 주택은 공짜로 물려받고, 트럭 농기계 정도만 구입해서 귀농했다고 말하는 것이 일반적이다. 이경우 제대로 산정하면, 2~3억 정도는 투입되어야 가능한 것이지만, 일천만원 미만 정도만 투입해서 농사짓고 귀농했다고 말하는 것이 맞을 것이다. 이들의 나이대는 베이붐세대들로 도시에 부인과 자녀가 있고, 남자 혼자 연고지 시골로 내려가서 귀농하는 것이 일반적이다. 그래서 이러한 것을 참고로 하면 누구나 쉽게 귀농가능할 것처럼 신기루같은 착시현상을 유발하는 것이다.
자기가 번 돈으로 등기부등본상에 본인명의의 농지를 확보하고, 본인이 직접 생활이 가능한 주거시설을 확보하고, 그 어떤 누구의 간섭도 받지 않는 자유의지를 가진 독립인으로서 시골에서 살아 갈 수 있는 하나의 사람이 되는 것은 결코 쉬운 일이 아니다. 일반적으로 알려진 귀농정보만을 바탕으로는 절대로 현실에서 이러한 것을 펼칠 수 없다. 생각을 바꾸어야 한다. 그래야 모든 것이 순조롭게 진행되어서 현실에서 펼쳐질 것이다. 생각을 바꾼다는 것은 그만큼 힘든 것이지.................... ! ! !
생각을 바꾼다는 것이 얼마나 대단한 것인지 한번 말해볼까. 현대에 지어진 여러 시설들이 돈이 바탕이 되어서 만들어 졌다고 말하지만, 사실은 사람들이 만든것이지, 돈이 만든 것이 아니다. 만약 사람들이 생각이 바뀐다면, 돈이 바탕이 되지 않아도 시설들을 만들고 이용할 것임은 자명하다. 너무나 간단한 논리이지만, 수많은 사람들은 이것을 알듯 모를듯 갸우뚱 거리기만 할 뿐이지...... 생각을 바꾸는 것이야 말로 인류에게 과학기술혁명 다음에 찾아올 혁명이라고 나는 생각한다.
횽아들의 소중한 댓글 감사 : ) 아는 농사짓는 사람도 없고 서울토박이라 지방에 직접 발품 파는것 외엔 현지정보를 알 방법이 없음. 그래서 일단 박람회나 인터넷, 상담 설명 이런데에 의존하는거고. 조금더 알아보고 현지에 가서 직접 둘러보고 상담받아보고 해봐야지. 아직은 부정적으로 만류하는 사람들뿐이라 걱정이 앞서는게 사실이네...
부정적인것 아님.알고가라하와이임. 박람회 부스 빌릴려면 몇백줘야함. 일반인이면 돈벌이목적. 정책홍보단체면 눈먼돈 세금으로 얻는것임. 그래서 농사짓는 아는사람에게 상담얘기쓴것임. 모르는사람은 응대않거나 장삿속이거나 뜬구름 얘기할수있음. 억대농부도 있을것임 그런데 대부분이 과장이나 거짓임. 10년전까지는 전후계속 이농현상이 심화되었음. 돈벌이가 안되었기때문임. 요새 귀농촌은 베이비붐세대은퇴와 방송의 환상입력 때문임. 자연인,전원주택,억대농부, 이런말 방송이 만든말임.돈은 도시처럼 사람많은곳이 돈벌기쉬움.농촌은농촌대로 장점과단점이있음.
돈 없으면 그냥 직장생활^^