군 전역하고 다니던 대학 때려치고 농업전문학교 졸업하고 돈없어 공사현장에서 설비일 몇년해서 돈 번걸로 땅샀어요.
그래서 지린이가 됐어요. 절대 빤스에 뿌디딕 잘싸서 지린이가 아니에요. 지주+어린이에요.
지린이가 됐으니 공산당이 오면 지주놈이라며 죽창을 맞을까봐 잠깐 무서웠지만 국군아조시랑 미군아조시들이 알아서 잘 해줄테니 별 걱정은 없어요.
땅은 한강 상류에 있는 4천평인데 수몰지역이라 수십년 묵었어요. 묵은땅이라 부엽토가 많이 쌓였어요. 지렁이도 많아요.
밭둑은 그럭저럭 멀쩡한 편이지만 나무도 많고, 반경 1km에 집이 한채도 없어요.
가까운 마을 걸어가려면 배타고 800m가던가, 1.5km정도 산길을 걸어야 해요.
그나마 그 산길이란게 중간정도에 있는 무덤가(선산이라 같은집안 묘인거 확인)까지는 길이 다닐만한데 절반정도는 몇년전 비얌잡는 아조시들이 그물이나 올무같은거 깔아놓느라 생긴 길이나 고라니 산도야지가 지나다닌 길이에요.
하지만 이런땅이 아니었다면 몇년 노가다 하며 번 돈으로 이렇게 지린이가 되는건 꿈도 못꾸었을거에요. 여긴 미쿡이 아니니까요.
그래도 다행인건 배타고 건너갈 수 있는 강가라서 배를 사서 몇백미터만 물을 건너면 될거같아요. 그래서 중고 FRP보트를 살거에요. 배를 타고 다니면 걸어서 이동하느라 곶통받지 않을거 같아요.
식수는 골짜기 아래쪽 강가근처 바위에서 지하수가 용출되고, 강물도 1급수정도에요.(식수원 보호구역ㅋ)
가장 가까운 두 마을 모두 1.5km정도 떨어져 있는 강변 산 골짜기 중간즈음 이라 마을 사람들이랑 안맞으면 그냥 다른 마을로 옮기거나 군청 소재지나 면사무소와도 몇km 안떨어져 있어 그냥 그곳들로 가도되니 안맞는 이웃들 때문에 곶통받는 일 은 없을거 같아요. 집은나중에 사도 되니까요.
한곳은 원주민(수몰지역에서 이주?)이 많아보이고 한쪽은 이주민(식당, 카페, 팬션 등 운영+ 신규 주택단지있음)이 많아보이니 이주민 많은곳에 집 구하는게 나을까요? 무서운 아조시, 아줌魔, 하라보지, 헬모니는 시러요.
그리고 전기는 핸드폰 충전이나 led등 충전만 되면 되니까 발전용량 100w~500w 정도되는 태양광발전기 세트를 살거에요. 냉장고는 옮기도 빡셀테니 안가져다 놓을고에요. 지하수 차가우니 그걸로 냉장고 비슷하게 쓸 수도 있으니까요.
인터넷은 LTE에그 같은거 쓸거에요. 강건너 있는 길에 중계기달린 전봇대가 있어 전파가 만땅이에요.
밭에는 호두나 피칸같은 견과류 2천평 심고(가을수확), 1평에는 두릅같은 잘 알죽는 작물 심고(봄수확) 나머지 천평은 자가소비용 작물이랑 단기로 키워 팔만한 걸 심을려고 해요.
그리고 밭주변 골짜기에 사람들이 거의 안오니 도라지나 더덕같은거 심어도 될 거 같아요.
농작물 훔치자고 1시간정도 산행하느니 그냥 차타고 호다닥 털 수 있는 밭 터는게 편할테니 전문 절도범이든 근처사는 주민이든 아무도 안올거 같아서요.
어쩃든 공통점은 배로 옮겨야 될 테니 가볍거나, 잘 짜부라지지 않는 작물들이 좋을거 같아요.
나름 농사쪽 하려고 농업계전문학교도나오고 현장에서 설비일도 해서 집구석 파오후나 멸치급 저질체력은 아니에요. 현장일할떄 무거운 빠이뿌 같은거도 으샤으샤 잘 날랐어요.
그리고 혹시 제가 빼먹은 것들이 많을테니 이런저런 조언 해주면 감사하겠어요.
요약
1. 지린이 와쩌요. 땅이 강가 맹지라 배타야되요. 육지ㅈ까! 난 배탄다고!
2. 싼건 좋은데 수십년 묵어서 개간해야되요.
3. 이주민 많은 곳에 집 구하는게 나아요? 역시 케바케?
4. 전기는 핸폰충전만 하면되니까 태양광으로 해결하고, 인터넷은 강건너 중계기 있으니까 에그쓸거에요
6. 견과류, 두릅같은 안죽는거, 나먹거나 단기로 키울거, 밭주변 골짜기에 도라지 더덕같은거 심을거에요.
7. 지린이라 잘 모르는거 많아요. 도움! 이거저거 도움!
모두 진짜냐? 혹시 경기북부 민통선지역이냐? 조만간에 제2의 전성기 탄생하겠다. 아무튼 응원한다.
과일,채소같은 장기보존 안되고 선도가 생명인 농산물은 판매유통에 힘들겠다. 매일 수확,출하해야 되는 종류는 안 하는게 맞겠다.
흑시 매년 여름 홍수때만 되면 침수되는 하천변 저지대나 댐건설로 인한 사실상의 수몰지역이나 먀찬가지인 곳이냐? 혹시 지목이나 토지용규제상에 문제는 없냐? 이야기만 들었을땐 워낙에 특이한 케이스같아서. 경기도에 야산도 4천평 사려면 몇 억 들텐데말야.
ㅂㅇㄹ - dc App
피칸은 아직 국내에 상업재배에 성공한 사례가 없음. 수십년 되도 열매가 거의 없더군. 호두도 조실성왜성품종 아닌 이상 10년은 돼야 좀 제대로 따기시작할거고. 중국에서 도입된 조실성왜성호두도 아직 국내성공사례가 없으니 함부루 할건 아니니 주의를 요함. 왜냐면 묘목이 비싸고 식재간격이 좁아서 큰돈이 들어가기때메 주의하라는 거임. 이미 잘 검증된 품종이 안전함
유동// 홍수떄 침수되는건 강변 약 15~20m 정도고, 그건 제 땅 밖이라 노상관이에요. 답사떄 홍수때 쓸려온 수레기들로 확인함. ㅋ 지목은 전이에용. 그니까 수몰때 버려져서 30년 묵은밭. 규제는 한강수자원 보호구역이나 그런거 걸리긴 한데 인공구조물은 농막이나 건조장 정도 만들거라 딱히 걸릴거도 없어요.
유동// 아하 피칸은 걸러야겠네요. 그럼 왜성호두 묘목은 대충 200주정도만 사서 접목해서 불려쓰면 되겄네요.ㅋ 접목은 학교에서 연습만 해봤지만 돈이없으니 최대한 애껴쓰야죠.ㅋㅋ
퇴근//묘목 길러서 팔기엔 배로 옮겨야되서 힘들어요. 하긴 견과류는 미국산이 95%이상이라 국내산은 거의 없다시피하니; 신뢰성 문제가 있긴 하겠네요. 협동조합으로 된 직거래매장하는 곳들이랑 계약재배 하는게 나을까요? 땅은 한필지가 아니고 9필지가 1건으로 나옴요.ㅋ 2필지는 약 1천정도는 강 하류쪽에 떨어져있고 골짜기 땅 약 3천평 있어서 합쳐 4천평 정도 ㅋ
다른 건 몰라도 전기는 없으면 못 산다. 자연인 능가하는 원시인급인 전성기도 전기는 사용한다. 밥은 뭐를 어떻게 해먹고 살라고. 겨울에 난방은. 그리고 혼자 거처할래도 최소한 10평 정도 조립식판넬건물은 하나 있어야 한다. 방3평,주방및세면장2평,농업용창고5평. 최소한 이정도.
퇴근// 부모님도 거기 안될 가능성 높으니(매번 5천~1억에 낙찰됐다 포기해서 뱉는걸 5번정도 반복된 땅;) 다른곳에서 농사짓는게 낫다고 했는데 실제로 되니까 놀라더군요 ㅋㅋㅋ
유동// 전기는 후레시랑 핸드폰 충전만 되면 되요. 취사 난방은 나무가 너무 많아서(밭이랑 주변 골짜기 다 쳐야됨;)해결 가능해요. FRP파이프 사서 강건너에서 배로 옮길거에요. 그걸로 비닐하우스 치면 주거 해결되요. 퇴근//원예쪽 전공인데; 이미 5년도 지나서 텅텅 비었어유 ㅜㅜ
유동// 두릅은 풀관리만 해주면 관리하기 덜 힘들다고 하니 강가 하류쪽에 떨어진 곳에 있는 천평에는 두릅하려고 생각중이에요.
왜성호두묘목이 1주에 2~2.5만원 쯤 할거야. 식재간격은 평지기준으로 4×4미터 정도. 왜성호두묘목은 처음엔 시험삼아 조금만 사길. 아직 국내에 제대로 수확해 본 사람이 없는걸로 암. 전통적이고 검증된 신령같은 품종이 현재로선 가장 우수한걸로 암.
두릅은 적기수확 및 선도가 중요해서 판매유통상의 교통이 중요함. 오이나 가지처럼 매일수확출하해야함. 택배로 직판할래도 수확은 매일 한번씩 해서 부쳐야함.
보트에 하우스파이프는 어찌실을라고.
다시 말하지만 내 생각엔 인터넷,휴대폰없이는 살아도 전기없이는 못 산다. 니가 원시인이 아닌 문화인으로 살아온 이상 생존을 위해서 전기는 필수라고 본다. 만약에 인간이 불을 발견하기 전 시대로 돌아가 불을 사용하지 않고 살라면 니는 살수 있겠음?. 전기,불 이런건 생존을 위한 도구다. 물은 계곡물 있다니 말은 않겠지만. 물도 아마 저장 탱크가 필요할거야.
신선채소류는 교통이 안 받쳐주는 곳에선 애로점이 많을거임. 농업의 발달은 교통의발달과 밀접한 관련이 있음. 예를들어 신선과일 중에 하나인 포도 집산지를 보면 지금보다 교통이 덜 발달되었던 수십년 전 경부고속도로가 지나가는 지역을 따라 형성된 것이 지금까지 이어져 오고 있는 것임. 예를들어 영동,김천,경산,영천 이런식으로 포도물류라인이 이어지는 것임.
유동// 배타고 상류로 800m 정도만 이동하면되서 큰 문제는 없어요. 소형보트에 5마력미만 엔진 달면 느리겠지만 기름은 많이 안먹으니까요. 하우스용 frp 파이프 사서 다발들을 배 양쪽에다 묶어 옮길거에요. 물론 철제파이프나 중장비도 지금 있는곳 바로 옆에 램프달린 바지선이 정박중이라 돈주고 부탁하면 다 옮길수는 있어요. 다만 초기라 쓸데없이 나가는 돈을 아끼려고(수십만원 들어요ㅜㅜ) 그냥 FRP파이프로 사서 작은 보트로 직접 옮기려는거에요 ㅋ 수요일//일단은 농막이나 육묘 목적으로 만든다고 해야겠죠. 사실 주거용 집은 강건너에 살거에요. 어차피 지금 짓는 목적은 "농막"이니까요. 강변에 그림같은 집 이딴거 관심없어요.
기상이 안 좋으면 밭에도 못 가보겄네. 재배가 쉽고, 손이 많이 안 가고, 수확의 유도리가 있고, 저장이 오래되고 그런게 유리할 거 같다. 이건 그냥 내 생각인데 두릅같은 신선산나물료 보다 산초같은 거 재배하는게 낫겠다 싶음. 산채는 가을에 열매수확해서 보관하면서 산초씨기름을 짜서 팔면 비싸게 팔림.
호두도 괜찮은 선택이긴 하나 수익이 나려면 오랜시간이 필요하고 그때까진 다른일로 돈을 벌어가면서 농사지어야 할거고. 내 생각엔 단기,중기,장기작물에 다한 계획을 세워서 생계유지에 필요한 수익을 안정적으로 발생시켜야함. 물론 모아놓은 돈이 많아서 몇년간 지출만 있고 수익은 마이너스라고 버틸수 있으면 괜찮음. 농사지면 돈이 정말 아쉬워서 힘들때가 많을거야.
농경체등록도 하고 지역농협 조합원 가입도 해놔라. 나중에 농협도움이 필요할때가 있을거야. 영농자금대출이라든지말야. 또 농경체등록해야 직불금도 받을수있음. 직불금신청기한이 4월20일까지인가 그럴거야. 몇 푼 안되는 직불금이 고마울때도 있을거야. 4천평이면 70 좀 넘게 나올라나?
어떻게 생긴곳이길래.... 사진좀 ㅎㅎ
유동. 수욜// 헉후헉후 감사! 압도적 감사! 덕분에 이것저것 많이 배움요.^^ 121.155...// 사진찍은거 옮기고 정리해야되서 일단 경매때에 안내용으로 나온 사진 올려볼게요.
솘직히 그런 가격에 그런 정도의 땅이 이 인근에도 나온다면 빚내서라도 살거임. 무인도같은 육지섬이라도 말야. 솔직히 은행에 돈 몇 천만원 너놓는거하고 자신의 땅을 가지고 있는거 하고는 기분도 인생관도 다르다고 본다.
정말로 경매에 나온 사진 올릴건지 궁금한데, 만약 실지로 올릴거면 경매 사건번호도 함께 올려라. 법원과 타경 포함된 사건번호 말이다. 이왕이면 화끈하게 토지 번지수 공개해 버려라. 등기부등본 조사해보면 모든 것이 객관적으로 평가가능하다. 농갤 능력자들에게는 토지번지수만 공개하면 다른 것은 자동으로 해석가능하다. 부동싼 떡방업자들이 매물로 나온 토지번지수 공개못하는 이유가 현대의 인터넷을 통한 여러 정보에 있어서 토지번수가 유일한 열쇠이기 때문이지.
토지번지수만 알면 일반인도 모든 정보 무료로 획득가능한 시대가 요즘이다. 그런의미에서 화끈하게 토지번지수 공개해라. 아니면 쓸데없는 낚시성 글로 밖에는 보이지 않는다. 낚인 농갤러들이 몇명 있는데, 파닥파닥 거리는 것이 참으로 가관이다. 그러나 낚시 아님을 증명하려면 객관적 자료를 확실히 공개함이 마땅한 것이리라.
그런데 말이야, 한가지 치명적 결함이 있는데, 상수원보호구역이면 제초제 사용못하고, 만약 들키면 철창행이다. 무슨 작물을 할지 모르겠는데, 어떤 작물을 하든지 잡초를 제압할 역량이 되는지 모르겠다. 제초제가 아니면 잡초제압은 힘들건데, 몇천평을 혼자서 풀제압하면서 농사짓겠다는 논리는 충분히 낚시성 글로 보인다. 내 눈에는...... ㅋ
지린이 늅늅이라 무서워서 주소는 공개못해요. 찾아와서 아조시랑 비밀친구하자고 하면 무서울거 같아요. 호에엥.
ㄴ 종간나 쌔끼 조심하라우
ㄴ 만선으로 낚은 어획량은 모두 내가 회수해서 가져가겠음. 지린이 동무는 다른 갤에가서 다시 낚시하라우. 이제부터 농갤에서 낚시 금지.
방송 자연인의 폐혜. 초기 자연인분들 현재 생존율이 몇%인지 궁금하다. 기억남는게 50대초중반 계곡물 바위옆에 비닐치고 주거 도사풍 자연인. 그리살면 한해겨울도 넘기힘들다. 한기에 건강버려 수명단축된다. 조선 고려시대 사람들 평균수명이20~40대 정도였다. 자연인 낭만방송뒤의 현실 사실주의다. 70년대 평균수명 60대였던걸로 기억한다. 55세정년퇴직 60세환갑. 잊고지내던 현실이다.요세 65세노인 현실과 어떤차이가 있는지, 자연인 방송이 만든 폐혜 생각해볼 필요가 있을거다.
지린이 입갤 ㄷㄷㄷㄷ 기대된다 화팅ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ