문제는

 

새 창고를 막 구입하였다. 구입비용을 충당하기 위해 구매 가격 3,200,000달러의 80%를 30년 만기 주택담보대출을 받았다. 이 대출에 대한 월지급액은 14,700달러가 될 것이다. 이 대출에 대한 APR과 EAR을 구하라.

 

이건데요.

 

제가 한 풀이법은

 

25600= 14700{1-1/(1+r)^360}/r

 

로 식을 세워서 엑셀 목표값찾기를 이용해서 r을 구하면

 

r은 약 0.0047이 나와서 APR은 0.0047 X 12 = 0.0564,

 

EAR은 (1+APR/n)^n-1 공식을 이용해서

 

1.0047^12-1=0.05788... 이런식으로 나와서 5.78%로 나오는데요.

 

 

책 뒷면에 답은 풀이과정은 없고 답만있는데

 

APR=5.97%

EAR=6.14%라고 나와있습니다.

 

어디가 틀렸는지 도무지 모르겠습니다.