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민법 제 245조

- 20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다.

나 여기서 20년간 앉아있으면 점유취득시효로 등기 유효하냐?