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개포 프레지던스 자이 34평 39억 찍었다고 하는데


이제 한강변이랑 나머지랑 차이가 극심하게 나는걸 반증해 주는거다


예전같았으면 강남에 아파트 들어오면 타 지역은 비비지도 못해야 하는게 정상인데


강남도 지역에 따라 겨우 평당 1억 살짝 넘기는 수준밖에 안됨


현재 자양에 신축 나홀로 아파트가 2곳 있는데 하나는 롯데캐슬 리버파크고 하나는 이스트폴임


각각 국평 23억, 26억이고 전자는 아직 등기가 안나와서 대출이 안됨. 후자는 이제 입주해서 가격 형성이 제대로 안됨


자양에서 2급지라도 사실상 국평 30억은 그냥 찍는다는 소리고


자양4동 한강변에 아파트 들어오면 개포보다 무조건 더 좋아지는데


입지만 강남인 곳 (개포, 서초, 방배) 보다 확실하게 한강뷰 보이는 강남 인접한 곳이 더 비싸짐


내가볼때 자양4는 국평 50억 무조건 간다