내가 사는 집임.
난 월실수령 300 정도고 와이프는 260.
7억 9천 주고 입주했고 각종 혜택 전부 받아서 입주시 세금 총1500 냈음
세금에 복비며 이사비며 부대비용 전부 포함해서 총 2000 나옴
게다가 이사 갈때 새로 집구하는 복비에 취득세등 세금 또 다 포함하면 이번엔 생애첫주택 등 할인 깨져서 다음 이사때는 싼대 가도 2000 정도 또 깨짐.
내가 순이익을 보려면 단순계산으로 최소한 이 집이 8억 3000만 원에 팔려야한다. 은행이자는 어차피 회수불가능인데 머리 아파서 계산에도 뺐다.
근데 최근에 7억 4천까지 떨어졌고 8억대는 매물만 있지 거래 아예 안됨.
심지어 단지에 경매로 2차 유찰매물까지 나와서 다들 난리났다.
이대로 가면 더 떨어질것 같아서 부동산에만 7억 2천까지 팔의향있다고 말했는데 7억 말해놓고 가신분도 있는데 안팔린다더라.
대출 4억 끼고 들어왔는데 매달 270만원 정도 상환중이고 관리비 내고 하면 거의 300 깨짐.
내월급 받으면 온전히 집에 꼴아박고 와이프 월급 260으로 둘이 생활하는중임.
처참하고 죽을맛이다.
대부분 나같은 상황일텐데 빨리 털고 나가고 싶어하는데 구매자가 없어.
1억 손해보고 나가야할거 같다.
@ㅇㅇ(175.223) 뭐 판단은 본인몫임 근데 앞서말했듯 중요한건 그 집이 20억이됐어도 님 사정은 변한게 없었을거임 거기 계속 살면서 계속 빚이나 갚겠지 그러다 팔고 점프하거나 빚 없애거나 근데 지금 나가면 무조건 마이나스임
다음에 민좆당이 또 되는 게 가능하냐, 민좆틀딱새끼야?
양가부모님한테 디폴트 선언하라고 자식잘못키운리스크에대한 보답이라 생각하라해 누가시발 집집노래를 부르래? ㅋ 사라고 가스라이팅할때는 언제고 이제와서 돈내놓으래 ㅋㅋ 걍버텨 진짜 팔면 넌 빚쟁이에 아무것도 없다
와이프 임신시키고 출산휴가 받아 그러면 다달이 어느정도 돈나와 그리고 애 태어나면 100만원 1년동안 주고 그리고 신생아대출로 갈아타 그리고 양가부모님한테 디폴트 선언해 시발럼아
... 그것도 생각해봤는데 지출이 더 커서 안돼.
지출을 줄여 이새끼야 막다른골목에 서가지고 존나 편한생각하네 먹는것 빼고 다 줄여 너 이거 팔아도 지출못줄이면 똑같이 시궁창생활이야
와이프 임신시켜라 더 늦으면 서로 나이먹어서 임신도 안된다 디폴트선언의 핵심명분이다
@부갤러13(223.38) 지금도 260으로 생활하는데 뭘 더 줄여. 밥도 도시락 싸들고다니고 메가커피도 못마시고있어. 외식 한지가 언젠지도 모르겠고 최근 몇년간 뭘 구매해본적이 없어.
ㄴㅓ 이렇게 살다간 내가 봤을땐 이혼각나올거다 애도없겠다 뭔말인지 알아?
@부갤러13(223.38) 와이프랑 합의해서 산거고 서로 반반 내서 이혼당할 위기는 없어.
투잡을뛰셈 직종을 바꾸던지
@부갤러13(223.38) 말로는 뭔들 못하겠어?
코리아써키트 일많다 여기와서 특근 풀로해라 그럼 500이상은 가져간다 널버려 넌 속편한생각하는건 사치다 난일하러간다 ㅅㄱ 와이프 임신 꼭시켜서 디폴트선언하고 ㅅㄱ
코리아써키틐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
니가 살라면 와이프 임신시키고 디폴트선언이답이다 느그 부모님은 돈때먹히는게 그게 답이다 가스라이팅한 값은 치뤄야지 ㅉ
집살때 비용 생각하면 1억올라도 이익아니다정도로 각오하고 사야됨 상승기때 불안해서 산건 그마음 충분히 이해되니까 뭐라 할말이 없다
애라도 생기면 진짜 ㅋㅋ 부모님한테 헬프때리던가 - dc App
원래 실거주용 아파트는 물리면 버티는거야 팔아도 답안나오면 가지고 가는거라고 그렇게 ㅈ같은 상황은 아니구만 엄살은 ㅉㅉ
내얘긴줄 빨리 결정해라 1억손해가 아니고 그동안 낸 이자 + 세금+ 복비+ 이사비용 등등 계산하면 죄소 2억손해보는거고 7억이하로 거래되면 3억가까이 손해보는거 지금 이라도 싸게 팔면 원금 반은 건지는거 나랑 비슷해서 써본다 난 애둘이라 생활이 안되서 싸게 팔고 나왔고 외각에 신축대단지 싸게 사서 대출 줄여서 이사갔고 지금은 매우 만족한다 보이는것에 남의 시선에 집중하지말고 내실에 집중해라. 난 부동산은 이제 실거주용으로 생활하고 지금은 금융자산 모으기 하는중이다 힘내라 - dc App
주거비용은 최소화하고 배당 나오는 우량주 사 모으는 게 맞지. 길게 보면 인구 감소가 너무 가파름.
그래도 이 정도면 손절하고 다시 재기할 수 있음
동네가 어디냐 우리동네는 거래 잘되던데
가격대는 거의비슷
1억 손해면 싸게 먹히는 거다
퐁나기새끼들 소설 스토리는 탄탄하네
영끌했구나... - dc App
외벌이로 현재 월 600버는데, 외벌이에 아직 일한지 10년이 안되다 보니 집을 못샀어. 처음 일 할 때는 370벌면서 시작했다보니 지금이야 저축을 좀 해도, 초반에는 거의 못했고 총 7년을 일했는데 1.2억 모은게 전부다. 아직 애도 없는데.. 이렇게 일해서 돈 모으는게 힘들다 근데 6억을 빌린다? 그거 갚으려면 지금 연봉으로 15년 쯤 넘게 벌어야 가능한데 내 나이가 30대 중반이니 50세가 넘어가지. 빚갚으면 50대네. 지금의 사회 구조는 빚을 평생 갚으면서 사는게 디폴트인 세상인거임
6억의 이자도 계산해야지 친구야 ㅎㅎ - dc App
300충이 결혼한것부터 망임 그냥 팔고 이혼하고 혼자 살아라
투자는 본인의 몫임. 확실한것은 지금 글쓴애는 불안함에 정상적인 판단을 못하고 있음. 형믿고 딱 1년만 버텨라. 무조건 오른다
7억이 6억 5억 되기전에 빨이 손쓰시죠? 그럴리가 없다고 예단 하지 마시고 - dc App
경매가는 이미 5억 대라고 예단하는 게 아니라 거래 가능한 현실 가격은 이미 5억대이고 호가만 7억
걱정하지마셈 한 10년 지나면 지금 가격 두배일거임 부동산 무조건 우상향이니 팔지 말고 은행 이자내면서 계속 버티셈 할 수 있음
10년간 매달 이자로 300씩 내고 버티라고?? 10년이면 이자만 3억6천인데.. 악마냐? - dc App
애기 낳아서 중학생 될때까지 거지같이 살라는건데 그렇게 버틴다고 부자되는 것도 아니고 구축된 아파트하나 남는건데 그게 뭘 위한 삶이냐?
1억만 손해보면 다행이지. 앞으로 떨어질 일만 남았는데.. - dc App
이젠 스토리까지 짜서 자위하네 퐁락거지새끼들 ㅉㅉ 3억 5천에 들어와서 현재 11억 씹재앙때 13억까지도 갔다 갭투자로 들어와서 대출 이자 0원 물론 2012년에 들어온 거라 투기목적이 아니라 오래된 거긴 하지만, 니네 폭락거지는 못 이룰 꿈이지
현재 11억에 니꺼 물건 받은 혹은 받을 사람의 스토리라니까?
대출제한 여파 퍼지면 곧 8억대 볼듯? 인플레 이자비용 생각하면 15년 순 수익성이 얼마나 될지
부들대는 꼬라지들 보소 이젠 불쌍해지네
내말 참고로만 들으셈 6억까지 대출제한이니 오히려 10억미만 부동산이 자리만 좋으면 잘팔릴수도 있음 - dc App
근데 300씩 내는거면 파는게 맞음 ㅈㅅ - dc App
5년만 버티면 이재명 시대는 끝이다.
이번에 집값 잡으면 다음번도 민주당이다
260이면 둘이 생활비로 살만하구만
기생수급인데 ㅋ
설거지ㅂㅅㅋㅋㅋ - dc App
힘내라ㅜㅜ - dc App
평택쯤이려나...나도경험이 없어 조언은 못해주겠다만. 힘내라. 다 살길은 있더라
던져야 되는건 실거주 아닌 투자 목적 매물 중에서 유동성 막힌 새끼들이고, 실거주 하는 새끼가 정부 겁박에 던질 생각을 하는거 보니깐 이런 멘탈로 무슨 투자를 하고 있노 ㅋㅋㅋ
집 생기면 시야 달라진다. 인구는 줄어드는거 감당 못함
ㅋㅋㅋㅋ 나는 아무것도 안했는 손해 없지 애는 열심히 돈벌었는데 판단 잘 못 해서 1억 손해 ㅋㅋㅋㅋㅋ
무주택 폭락이의 주작글
엄마랑 아빠한테 돈달라고해
좆구라치고있농ㅋㅋ
실수령 300인데 4억 어케 모았노?
관리비는 어차피 내야하는 돈이니깐 빼고 같은 컨디션집 월세150정도 하지않나. 차액 120이면 작은돈은 아니네 성산시영같은데 갔으면 좋았을텐데 아쉽네
실수령 300 지랄을해라 ㅋㅋ - dc App
난 이래서 거랫수/단지세대수 상위권으로 산다... 거래없는 집은 받쳐주는게 없음 - dc App
월 260에 애 없이 둘이 사는데 메가커피도 못먹는다고? 소설을 쓰고 앉았노.. 나는 애랑 세식구 한달에 고정지출 포함 260 그것도 관리비 30포함해서 쓴다.. 나도 쪼들리게 살지만 메가커피 못사먹을 정돈 절대 아님
커피로 플렉스하고 나머진 설치류 처럼 살고 잇노
총수익이 얼만데?
하급주작글 지역이랑 아파트 숨긴거만 봐도 티남 - dc App
안숨기면 단지 영끄리들한테 조리돌림 당함
니네 아파트 공개해봐
못하지 씨발년아? 병신새끼
죽어
구라지? 벌써 너무 극단적이잔너;;
나도 제발 주작이였으면 좋겠다.
3차유찰인데 잘못 썼어
1억 손해면 그나마 다행아닌가 - dc App
이런 소리는 말아주라.
하루가 급한데 글이나 싸고 있노
등기인증좀
너네집도 인증하면 해줄게. 진짜야. 신분증이랑 너네집 등기 올려. 나도 바로 올릴게.
너 병신이야? 내가 언제 집 있다고 함? 집이 있다고 주장한 니가 등기 인증을 해야지 어디 모자른 새끼거나 영악한 새끼거나 ㅋㅋㅋㅋ
@ㅇㅇ(211.177) 그럼 너 얼굴이랑 신분증 인증하면 올릴게.
내 얼굴을 왜 까야되냐닌까 애미창년아 ㅋㅋㅋㅋ 개주작 소설 쓰다가 등기 인증 한마디에 어버버 병신 ㅋㅋㅋ
니 등기가 내 얼굴인증 해야지 열람가능함? 내 얼굴을 왜 보여줘야하냐고 애미창년의 자식아 ㅋㅋㅋㅋ
@ㅇㅇ(175.223) 무주택 좌빨 영포티 폭락이 버로우탔노
@ㅇㅇ(211.177) 너는 내놓기 싫으면서 왜 난 신상정보가 다 적힌 우리집 등기를 달라는거야? 너가 등기 떼본적 없어서 모르나본데 이름 생년월일 동거인 개인정보까지 이전 집주소까지 다 나와.
당연히 다 가리고 지역명이나 아파트 앞자리만 보이게 인증하라는거지 병신아 ㅋㅋㅋㅋㅋ 등기는 거녕 어느 지역인지도 제시를 안하는데 지나가던 초코가 봐도 주작인걸 알겠다 병신아 ㅋㅋㅋ 5분동안 머리 쥐어짜낸게 개인정보 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@ㅇㅇ(211.177) 난 내 아파트 팔고싶고, 우리 아파트가 이런 상황이라는걸 알려주고싶진 않아. 그럼 너도 지금 살고있는집 다 가리고 올리면 나도 올리긴 할게.
@ㅇㅇ(211.177) 이왕 하는거 확실하게 하자. 가릴건 다 가리고 너 신분증에 있는 주소까지 같이 인증해줘. 그럼 나도 할게.
어디 지역인지 알려주세요
?? 어떻게 찾은거야? 일단 진짜 아는것같아서 지울게. 조언은 고맙지만 더는 빚지기 싫네. 마음 편하게 살고싶어서 팔려고
지금 그런 멘탈로 실거주 집 겁먹고 파는건 완전 오판임. 명심해.. 자기자본 너무 작은 시드에 너무 낮은 월수입으로 솔직히 무리한 집이긴 했는데 이미 샀으면 존버해라 애 없으면 그정도는 죽을수준 아니니까..진심이다.
도저히 오를거같지가 않음.
@ㅇㅇ(175.223) 전세 주고 대출갚고 월세 살아라 그럼. 거기 그동네에서 그나마 제일 나은 단지잖아..
음....
꼬라지가 검단인듯 - dc App
절대 함부로 팔지 마라. 양가에서 빌린 돈은 걍 갚지 말고, 집은 전세놓고 은행대출만 갚고, 남은 돈으로 구축 월세 살면서 존버해. 애도 없는데 방2화1 복도식 같은거 월세 대충 5천에 100~120 정도 되는거 씹구축으로라도 들어가고 그럼 지금보다 부담은 반으로 줄거 아님? 그러다 상황 좋아지면 그때 팔든지 해. 지금 마침 대출규제 때려줘서 상급지는 주춤할거고 딱 그 가격대가 끌려올라갈 타이밍임.
무주택자 영포티입니다 상황이 힘드시겠지만 덕분에 많는 생각을 하게됩니다. 부디 잘팔리셔서 탈출하시길 빌고 무리해서 빛내는것이 얼마나 심리적으로 힘들게 하는지 알겠네요
저녁+주말에 딸배뛰면 되지 않나
근데 굳이 무리해서 대출끼고 집 산 이유는 뭐임? 없으면 없는데로 작은곳부터 먼저 시작하지 - dc App