ㅎㄷㄷ
폭 뜽
원래 대도시 살려면 가구소득의 절반은 월세로 내고 사는 게 글로벌 스탠다드다.
전세대출 폐지해야 가짜 부자인척했던 애들과 무주택 폭락이들 같이 몰락
월세 몇 백 더 내더라도 전세는 없애자는 게 정부와 임차인들의 마인드인 듯
응 전세 안살아~~~~~
이제 폭등의 시간
응 신희타 내년에 들어가~
다 월세로 살려고하네 전세보증금 떼일까봐
이게 맞지 ㅋㅋㅋㅋㅋㄹㅇ - dc App
역시 전세는 유지될수가없구만 그동안 세금으로 보증했는데 이제 한계인가봐
요새 세입자들은 전세싫어한닷는게 진짜냐 월급 3백중에 2백을 월세 내는걸 좋아한다는 소문났더라 월급찢어져도 1찍한다매
전세제도가 붕괴하니까 탈출하는거지
전세로 사실상 공짜로살면서 전세보증 꿀빨던 사람들이 탈출하는거임
@ㅇㅇ(183.103) 붕괴하는게 아니고 붕괴시키는거겠지 ㅋ
근데 전세가 사라지면 매매가가 부양이 불가능해지므로 월세 오른다고 손해도 아님 막상
그러네 매매가 떨어지면 사실상 월세도 떨어지게됨. 매매가의 월 환산값이 = 월세인데
간단하게 10억 신축 월세랑 5억 신축 월세랑 가격차이를 생각하면됨 . 그동안 갭투기로 매매가올려서 월세올려왔는데 월세 떨어지겠네
그래ㅋㅋㅋ 월세 내면서 돈 잘 모아서 집 사봐 ㅋㅋㅋㅋ
@부갤러6(220.86) 월세가 매매보다 압도적으로 금융비용 싼데 누가 누굴 걱정하는거냐? 세금 이자나 잘 내라 ㅋㅋㅋㅋ
용크리들이야 집값은 온전하고 월세만 폭등하는줄 알겠지만
언론사ㅋㅋㄱㄲ
응 규제나 계속 쳐맞고 보유세도 쳐맞고. 나는 계속 캥거루 할게 - dc App
저러다 가로수길 망함
정보) 전세 물량이 월세로 풀리면 월세 물량은 늘어나는데. 한국은 2020년 정점으로 인구감소중. 1세대 거치면 30%가 남게될정도로 인구감소가 가파름. 전세입자는 갭투기로 지탱하던 집값이 하락하니까 월세낼돈으로 집을 산다는 선택지가생김.
전세입자가 월세로 모두 전환하는게 아니라 전세입자는 거품꺼진 집을 저렴하게 사버림. 인구감소로 수요는 줄어드는데 월세 매물은 더 많은 경쟁을 해야함
갭투기를 지탱하던 전세보증 전세대출은 세금, 정부부채 형태로 들어가있었음. 실제 가격이 아닌거지. 전세가 붕괴한다는건. 집값이 하락한다는거고. 집값이 하락한다는건 건물의 가치 하락을 이야기하는거기때문에 이건 전세 월세 매매값 전부가 하락하는것과 똑같음
건물의 월 환산가격이 월세인데. 집값이 하락해버렸는데 월세가 상승한다는건 . 중장기적으로 불가능함 . 수요공급으로 인구감소가 진행중이고. 인플레가 발생하려면 성장률이 어느정도 이상이어야하는데 현재 성장률 0%임
월세가 폭등하는데 건물의 매매가가 하락한다는건 있을수가없다는 이야기임. 처녀비치 랑 똑같은거임
쉽게 이야기하면 지역, 단지의 매매가가 상승하면 건물주인은 월세를 올려달라고 할거고. 매매가가 내리면 반대로 세입자가 비슷한 지역 동의 저렴한 곳으로 이사가버림
M2 통화 폭증으로 인한 인플레를 생각해야지 그게 핵심임 그게 아니면 2000년에는 한달에 80만원밖에 안하던 삼성전자 월급이 지금 훨씬 병신인 놈들한테도 힌달에 600만원 이상씩 주겠냐 ㅋㅋ
더구나 찢재명은 더 미친듯이 돈을 풀 예정이고. 민생 지원금이니 기본소득이니 인플레이션이 공약이었는데
지금 정부가 돈을 얼마나 풀었는데 사람들인 쓸돈이있음? 돈을풀어도 사람들 주머니로 안가는게 디플레임
저성장률 저출산고령화 인구감소 ---> 디플레유발 . 한국의 반대의 상황이어서 인플레가 왔고. 이제 디플레가 오는거지
부동산 가격이 떨어지니 월세 수익률이 상승하는 것 처럼 보이지. ㅋㅋㅋㅋ - dc App
월세 절대액이 오르고 있는데 먼소리여
ㄴ 전세에서 월세로 돌리면서 일시적인 계약관계지. 월세올리면 공실남
공실 몇달 나면 몇백만원이 날라가는데 .
투자라고하면 실패한 투자고. 대출껴서 샀다면 적자임
@부갤러7(223.38) 월세 계약은 6개월~1년임. 다른 집 구할 때까지 임시로 있는 거지. 나가면? 공실 바로 한달 뒤부터 ㅈ댄다. 이자 원금 오직 니 돈으로 뱉어야 됨
그건 착각임. 갭투기로 거품이끼니까 집을 못샀던거지. 전세가 붕괴하고 집값이 정상화되면 그냥 월세낼돈으로 집을 살수있음
영영 안 사고, 죽을 때까지 월세 산다고 하는 거임
전세는 오히려 서민이 집을 못사게 집값을 높혀왔던거임. 그와중에 정부가 전세보증을 해주니까. <-- 목돈있는 놈들이 전세로 꿀빨았고. 그런데 정부부채 늘어나고 전세보증 감당못하니까 전세가 붕괴하는거지
엇? 월세맨들도 본인 집은 사고 싶은겨?
ㄴ 영끌이가 무슨돈이있어서 신축 똥파트를삼. 대출낸거지. 사실상 주담대 = 월세임
월세정도면 충분히 주담대로 살수있는 똥파트가 갭투기 + 전세보증으로 2배로 뛰어버리니까 계속 세입자로 살았던거지. 그 매매가 상승이 월세 전세를 끌어올리고.
그런데 전세보증이 못버티고 붕괴하니까. 집값이 다시 하락하고 월세전세매매가 전부 되돌아가게됨
전세보증 전세대출은 서브프라임이후로 맹박이가 그당시에 집값 붕괴할까봐 부양책으로 손본게 지금까지 유지되어온거임
그러니까 니가 영끌이가 된거지.
남 등쳐머고 사기쳐먹는 부동산 사기꾼들이 니한테 옳은소리하겠음?
ㄴ 이리됬든 저리됬든 어차피 니가 손해보는거지. 알빠노 ㅋㅋ
영끌이면 집값보다 비싼 이자내거나 경매넘어갈거고. 복덕방이면 장사안되서 폐업할거고. 부동산 사기꾼이면 건수못올려서 돈 못벌거고
네다음 6월 ^^
그래 월세 폭등하라고 ㅋㅋㅋㅋ 그집에 누가 들어가 살아준대? ㅋㅋㅋ
전세는 없어지는게 맞다. 전세때문에 거품만 커짐. - dc App
실거래도 주작하는데 월세느 뭐 지가 1000만원 부르면 그게 월세 오른 거죠 ㅋㅋ
앙 무주택자 월세 압류띠
근데 월세 30만원 올려주세요란 말은 좀 이상하지 않냐.올릴게요도 아니고 누가 누구한테 하는 말임 ㅋㅋ
월세폭등알겠고 전세금부터 돌려줘라
전세 or 반전세 보증금부터나 돌려주고 다음 계약 때 월세를 올리든 말든 해 - dc App
무주택자들 ㅉㅉ
이게 폭등?
전세금내놔라
전세대출 빠져도 영끄리 물건 1원도 사주지마라
폭 뜽
원래 대도시 살려면 가구소득의 절반은 월세로 내고 사는 게 글로벌 스탠다드다.
전세대출 폐지해야 가짜 부자인척했던 애들과 무주택 폭락이들 같이 몰락
월세 몇 백 더 내더라도 전세는 없애자는 게 정부와 임차인들의 마인드인 듯
응 전세 안살아~~~~~
폭 뜽
이제 폭등의 시간
폭 뜽
응 신희타 내년에 들어가~
다 월세로 살려고하네 전세보증금 떼일까봐
이게 맞지 ㅋㅋㅋㅋㅋㄹㅇ - dc App
역시 전세는 유지될수가없구만 그동안 세금으로 보증했는데 이제 한계인가봐
요새 세입자들은 전세싫어한닷는게 진짜냐 월급 3백중에 2백을 월세 내는걸 좋아한다는 소문났더라 월급찢어져도 1찍한다매
전세제도가 붕괴하니까 탈출하는거지
전세로 사실상 공짜로살면서 전세보증 꿀빨던 사람들이 탈출하는거임
@ㅇㅇ(183.103) 붕괴하는게 아니고 붕괴시키는거겠지 ㅋ
근데 전세가 사라지면 매매가가 부양이 불가능해지므로 월세 오른다고 손해도 아님 막상
그러네 매매가 떨어지면 사실상 월세도 떨어지게됨. 매매가의 월 환산값이 = 월세인데
간단하게 10억 신축 월세랑 5억 신축 월세랑 가격차이를 생각하면됨 . 그동안 갭투기로 매매가올려서 월세올려왔는데 월세 떨어지겠네
그래ㅋㅋㅋ 월세 내면서 돈 잘 모아서 집 사봐 ㅋㅋㅋㅋ
@부갤러6(220.86) 월세가 매매보다 압도적으로 금융비용 싼데 누가 누굴 걱정하는거냐? 세금 이자나 잘 내라 ㅋㅋㅋㅋ
용크리들이야 집값은 온전하고 월세만 폭등하는줄 알겠지만
언론사ㅋㅋㄱㄲ
응 규제나 계속 쳐맞고 보유세도 쳐맞고. 나는 계속 캥거루 할게 - dc App
저러다 가로수길 망함
정보) 전세 물량이 월세로 풀리면 월세 물량은 늘어나는데. 한국은 2020년 정점으로 인구감소중. 1세대 거치면 30%가 남게될정도로 인구감소가 가파름. 전세입자는 갭투기로 지탱하던 집값이 하락하니까 월세낼돈으로 집을 산다는 선택지가생김.
전세입자가 월세로 모두 전환하는게 아니라 전세입자는 거품꺼진 집을 저렴하게 사버림. 인구감소로 수요는 줄어드는데 월세 매물은 더 많은 경쟁을 해야함
갭투기를 지탱하던 전세보증 전세대출은 세금, 정부부채 형태로 들어가있었음. 실제 가격이 아닌거지. 전세가 붕괴한다는건. 집값이 하락한다는거고. 집값이 하락한다는건 건물의 가치 하락을 이야기하는거기때문에 이건 전세 월세 매매값 전부가 하락하는것과 똑같음
건물의 월 환산가격이 월세인데. 집값이 하락해버렸는데 월세가 상승한다는건 . 중장기적으로 불가능함 . 수요공급으로 인구감소가 진행중이고. 인플레가 발생하려면 성장률이 어느정도 이상이어야하는데 현재 성장률 0%임
월세가 폭등하는데 건물의 매매가가 하락한다는건 있을수가없다는 이야기임. 처녀비치 랑 똑같은거임
쉽게 이야기하면 지역, 단지의 매매가가 상승하면 건물주인은 월세를 올려달라고 할거고. 매매가가 내리면 반대로 세입자가 비슷한 지역 동의 저렴한 곳으로 이사가버림
M2 통화 폭증으로 인한 인플레를 생각해야지 그게 핵심임 그게 아니면 2000년에는 한달에 80만원밖에 안하던 삼성전자 월급이 지금 훨씬 병신인 놈들한테도 힌달에 600만원 이상씩 주겠냐 ㅋㅋ
더구나 찢재명은 더 미친듯이 돈을 풀 예정이고. 민생 지원금이니 기본소득이니 인플레이션이 공약이었는데
지금 정부가 돈을 얼마나 풀었는데 사람들인 쓸돈이있음? 돈을풀어도 사람들 주머니로 안가는게 디플레임
저성장률 저출산고령화 인구감소 ---> 디플레유발 . 한국의 반대의 상황이어서 인플레가 왔고. 이제 디플레가 오는거지
부동산 가격이 떨어지니 월세 수익률이 상승하는 것 처럼 보이지. ㅋㅋㅋㅋ - dc App
월세 절대액이 오르고 있는데 먼소리여
ㄴ 전세에서 월세로 돌리면서 일시적인 계약관계지. 월세올리면 공실남
공실 몇달 나면 몇백만원이 날라가는데 .
투자라고하면 실패한 투자고. 대출껴서 샀다면 적자임
@부갤러7(223.38) 월세 계약은 6개월~1년임. 다른 집 구할 때까지 임시로 있는 거지. 나가면? 공실 바로 한달 뒤부터 ㅈ댄다. 이자 원금 오직 니 돈으로 뱉어야 됨
그건 착각임. 갭투기로 거품이끼니까 집을 못샀던거지. 전세가 붕괴하고 집값이 정상화되면 그냥 월세낼돈으로 집을 살수있음
영영 안 사고, 죽을 때까지 월세 산다고 하는 거임
전세는 오히려 서민이 집을 못사게 집값을 높혀왔던거임. 그와중에 정부가 전세보증을 해주니까. <-- 목돈있는 놈들이 전세로 꿀빨았고. 그런데 정부부채 늘어나고 전세보증 감당못하니까 전세가 붕괴하는거지
엇? 월세맨들도 본인 집은 사고 싶은겨?
ㄴ 영끌이가 무슨돈이있어서 신축 똥파트를삼. 대출낸거지. 사실상 주담대 = 월세임
월세정도면 충분히 주담대로 살수있는 똥파트가 갭투기 + 전세보증으로 2배로 뛰어버리니까 계속 세입자로 살았던거지. 그 매매가 상승이 월세 전세를 끌어올리고.
그런데 전세보증이 못버티고 붕괴하니까. 집값이 다시 하락하고 월세전세매매가 전부 되돌아가게됨
전세보증 전세대출은 서브프라임이후로 맹박이가 그당시에 집값 붕괴할까봐 부양책으로 손본게 지금까지 유지되어온거임
그러니까 니가 영끌이가 된거지.
남 등쳐머고 사기쳐먹는 부동산 사기꾼들이 니한테 옳은소리하겠음?
ㄴ 이리됬든 저리됬든 어차피 니가 손해보는거지. 알빠노 ㅋㅋ
영끌이면 집값보다 비싼 이자내거나 경매넘어갈거고. 복덕방이면 장사안되서 폐업할거고. 부동산 사기꾼이면 건수못올려서 돈 못벌거고
네다음 6월 ^^
그래 월세 폭등하라고 ㅋㅋㅋㅋ 그집에 누가 들어가 살아준대? ㅋㅋㅋ
전세는 없어지는게 맞다. 전세때문에 거품만 커짐. - dc App
실거래도 주작하는데 월세느 뭐 지가 1000만원 부르면 그게 월세 오른 거죠 ㅋㅋ
앙 무주택자 월세 압류띠
근데 월세 30만원 올려주세요란 말은 좀 이상하지 않냐.올릴게요도 아니고 누가 누구한테 하는 말임 ㅋㅋ
월세폭등알겠고 전세금부터 돌려줘라
전세 or 반전세 보증금부터나 돌려주고 다음 계약 때 월세를 올리든 말든 해 - dc App
무주택자들 ㅉㅉ
이게 폭등?
전세금내놔라
전세대출 빠져도 영끄리 물건 1원도 사주지마라