취득세가 3주택부터는 서울 지방 할거없이 12프로야.
지방에 오를만한 똘똘한 1채 구축 최소 6억은 하는데
서울 다 주택자가 지방에 6억짜리 취득하면 3주택이 되서 4800만원의 취득세를 내야됨.
그러면 지방 1억 올라도 취득세부터 절반내고 양도세 내면 손에 실질적으로 쥐는게 없다.
그래서 정부에선 생색낸다고 지방에 공시지가 4억이하 주택은 취득세 중과배제
종부세 합산배제, 다 해주겠는데 양도세는 국세니까 세수부족으로 걷겠다고 함
근데 지방에서 공시지가 4억이하 구축이면 재개발 재건축 이슈없이는 몇년있어도 잘 안오른다
지방에 공시지가 4억미만 아파트는 100채를 취득해도 양도소득세 전면 비과세 적용해주면 몰라도
그리고 서울에 1주택자가 2주택이 될때 어차피 강남 마용성을 제외하곤
서울 수도권 전지역 비 조정지역인데 이왕이면 서울에 하나 더 갭투하고 살라하지.
2주택을 서울1 지방광역시 대장1을 두는경우는 요샌 잘 없다.
지방부자들도 서울에 집 살라고 돈싸들고 올라가는판에
거기다 재밌는건 오세훈 같은 시장이 가끔가다 강남 토허제도 풀어서
실거주 의무풀고 친절히 강남에 실거주 없이 갭 투기해서 올라가도록
한시적 배제해서 한달만에 서울강남 집주인들 5억 벌게 올려줌 ㅋㅋㅋㅋ
근데 보수건 진보건 저걸 절대 고칠 생각을 안한다.
그러니까 서울 핵심지 집값만 맨날 수억씩 뛰는거야
지방은 다 죽고
완전 정치인들이 서민생각한다고 애기하면서 지들끼리 짜고치는 고스톱임
시동에 유동자금이 서울에만 흘러가도록 딱 만들어놓고
낄낄대는거잖아
집값 양극화가 어때서? 강남만 오른다는 거잖아. 못사는 동네는 집값 안 오른다는 거잖아? 서민주거 안정이네. 좋은 거잖아!
한녀씹쌔끼들이 서울아파트 사오라고 멱살잡아서 이지경된거임 - dc App
정치인들 속 다 까발렸네
문재인이 업적이 크다. 오피도 주택수 포함으로 만들어 놔서 똘똘한 한채 가속화 시킴
-연도별 10억으로 살 수 있는 아파트- 2016년 =서울 반포 자이 2017년 =서울 잠실 리센츠 2018년 =서울 마포 래미안푸르지오 2019년 =경기도 평택 고덕신도시 파라곤
전세대출을 도입한 이명박씹새끼는 쌩까냐 코로나로 전세계가 돈 푼 건 쌩까냐
근데 집값 거품이 결국 전세 대출 콤보로 이루어진거라 앞으로 경기 어려워지면 바로 절단남 ㅋㅋ 함 봐라 - dc App
전세대출 만들고 확대하고 빚내서집사라부추기고 온갖특례대출풀고 둔촌살려준 국짐탓이지 2찍아 ㅋ
전세대출이 이제 문제야?ㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 뭘 해도 남탓이구만~ 그냥 정권마다 집값 비교만 해봐도 답 나오는 걸~ 손바닥으로 하늘이 가려진다고 믿는 좌파들 저건 그냥 종교임
뭘해도 남탓하던건 느그 윤두창이고 ㅋ
@ㅇㅇ(118.235) 문재인을 잘못쓴거 아닌거요?
짱깨왔눜ㅋㅋㅋㅋ
간접세 양도세를 줄이고 직접세 보유세를 늘려라 - dc App
보유세가 문제가 아니다. "소득이 있는 곳에 세금이 있다" 가 납세의 대원칙이다. 오히려 우리나라 월급쟁이들이 근로소득세를 너무 안내는 게 문제 아니냐? 우리나라 근로자의 40%가 근로소득세 한푼도 안낸다. 이게 말이 되냐? 북유럽 선진국에서는 최저임금 받아도 소득세율이 30%가 넘는다. 우리도 그렇게 내야지. 그걸로 복지도 하고, 통일도 해야지
6억짜리 4주택일경우 취득세만 7200만원 ㅋㅋㅋ 웃긴건 오피스텔도 주택수포함 지방 소형주택도 주택수 포함 양도세 중과는 맞음 그래서 서울부자들 지방주택 다 정리중
3주택까진 총액으로 평가하고 5주택 이상 20퍼 가자
그래서 결론은 세금뜯기
여기놈들은 이렇게 사례로 설명안해주면 민주당이 서민외치면서 뒤에서 먼짓하는지 모름 ㅋㅋㅋ
뭐가 어떻건간에 세금 부담하고 집사서 집없는 사람에게 전세주는 역할(부작용?이 가격상승)하던 다주택자를 범죄자로 만드는한 지방 경기의 흰자들은 폭락할수밖에.. 누가 다조택해서 세놓냐.. 한채로 모아서 강남서초용산 사거나 그거 힘들면 마용성광 잠실사거리의 한강가 일부지역에 몰빵할수밖에.. 딱 오르는 지역이잖아...
그렇게 자신만만할 때냐 정권 안 바뀌는 이상 한강에 핵폐기물 계속 흘려보내서 한번에 강변 부동산 나락 시나리오 만들 테세다 문재앙 5년간 마약 밀수도 18배가 늘었어 이제 세계에서 높은 수준으로 허브 역할을 하고 있다 이제 안전한 대한민국은 없어 다주택자 적폐 프레임 씌워봤자 피해는 당연히 무주택자가 될 수밖에 없지 그렇다고 어디는 완전 안전하다 이런 말 이제 못한다 정신 똑바로 차리소
내가 왜 결명자차를 마시는줄알아요? 꼬소해 꼬소하다고
국힘 민주당 둘다 합작품이야.. 누구도 총대맬려고 안했잖아 이번에 이재명이 처음잊 - dc App
도대체 지방을 왜 살려야 돼? 그냥 자연스럽게 그린벨트 상태로 놔두면 안돼? 자연 생태계도 복원하고. ㅋㅋㅋ
올해 집값 오른건 윤석열 탓
이재명이 민주당이라고생각하면 오산임 ㅋㅋㅋㅋㅋ 애초에 민주당이랑 보법이다름
무조건 똘1채가 답이고 지방은 짐승들 사는곳임.
한반도에는 3개의 나라가 있습니다. 남한, 북한, 그리고 서울 공화국이죠. GDP 3만불 넘어가고 선진국에 진입한 건 서울 공화국입니다. 지방과는 상관없는 얘기입니다.
둔촌주공 심폐소생 윤석열인데?
토허제는 오세훈이 풀었잖아