영끌 병신들이 하도 전세가 매매가 오른다고 지랄 염병해서
찾아봤다 ㅋㅋㅋ
출처는 서울 부동산 정보광장 실거래
서울시 평균 매매가
대책 전 25년 6월 13.3억에서
대책 후 26년 7월 12.6억 8월에는 6억 으로 급감
서울시 평균 전세가
대책전 6.1억에서 7월 6.2억 소폭 상승했다가
8월 5.6억으로 급감함
거래량
매매 대책전 17000건에서 대책후 4천건 언더로 1/3토막
전세 대책전 17000건에서 대책후 만건으로 30프로 감소
월세 대책전 9천건에서 대책후 7천건으로 감소
아따 평균거래가격 폭락하고
평균 거래량이 폭락하는데
가격이 올라가고 있당게 ㅋㅋㅋㅋㅋ
그만알아보자 ㅋㅋㅋㅋ
아 영끌이 다 뒤진다 고마해라 착실하게 30년 빚갚고 디져야한다 ㅜㅜ - dc App
월세 올릴까봐 똥줄이 타지?
제발 좀 올려라 이참에 한 10억씩 받지 그러냐 ㅋㅋㅋㅋ
똥줄이 얼마나 타면 월세 10억 20억 이 지랄. 낼 돈도 없으면서 ㅋㅋ
@부갤러(211.235) 강남도 세입자 못구하는데 느그 똥파트를? ㅋㅋ 올려봐 ㅂㅅ아 - dc App
월세 니 생각보다 더 낮춰도 공실난다 게이야 ㅋㅋ
내려가던데요 - dc App
?? 월세 올리면 그만이야(월세 매물 2만개 넘으며)
@부갤러(211.235) 저능아 좃끌이 살자나 하렴
월세 올려봐. 공실로 보답해줄께. - dc App
싼 전세가 많이 거래되서 거래 매물 평균이 낮은거고 동일 매물기준으로 1.4% 올랐다는거구만 그 능지니까 하위 10% 폭락거지하짘ㅋㅋㅋ
싼거만 거래된다는게 더 큰 문제인건데 능지 실화인가 ㅋㅋ 경제위기시 소비자가 소비여력이 없어서 소비 양극화가 나오는게 위험 시그널인데 좋단다 ㅋㅋㅋ - dc App
근데 양극화는 커녕 고급단지는 아예 거래도 안될정도로 처참한데 ㅈ도 모르면서 아는척 하시네;;; - dc App
암 그라제 대책전에는 비싼 거래만 있어서 올랐당게 ㅋㅋㅋㅋ - dc App
영끄리드른 대부분이 경기 지방 사서 반갈죽된넘들이야 한마디로 정신이 나갔다 이말씀 - dc App
영끌이는 저학력 저지능 버러지라 팩트로 뚜드려패도 모르던데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ - dc App
영끌아 ㅜㅜ 너 어떡해 ㅜㅜ - dc App
나 큰일났어 ㅜㅜ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 존나 멍청하네 동일 평수, 동일 단지가 어떻게 변화했는가가 중요하지, 거래된 물건의 평균 가격이 무슨 의미가 있냐??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저런 쉬운 통계 하나도 제대로 이해를 못하니, 평생 무주택 퐁낙거지로 사는거지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
니야말로 통계학 기초도 모르네 ㅋㅋ N수가 적어서 범주화가 어려울땐 랜덤 샘플링이 가장 좋은 추측 방법이야 병신아 ㅋㅋ
병시나 ㅋㅋ 서울 매매가 급감이 13억짜리가 6억이 됐다는 게 아니라, 13억짜리들은 거래가 안되고, 6억짜리 저가 물건들이 많이 거래됐다는 뜻이야
@부갤러6(220.86) 그것도 집값 방어 입장에서는 매우 안좋은 시그널인데??
@ㅇㅇ(210.98) 그동안 소외됐던 9억이하 저가 물건들이 이제 슬슬 올라간다는 뜻이야. 즉, 앞으로 서민들이 살 수 있었던 저렴한 집들이 사라진다는 뜻이라고.
@부갤러6(220.86) 고가 매물은 거래가 안되고 저가 매물만 거래가 된다는 사실로부터 어떻게 저가매물 가격이 상승한다는 결론이 어떻게 나옴? 통계해석을 ㅈ대로 하는 수준을 넘어서 그냥 망상 수준인데 ㄷㄷ
@ㅇㅇ(210.98) 이제부터 봐라 이샛퀴야, 오르는지, 안오르는지.
@부갤러6(220.86) 병신아 그럼 평균거래 13억일때는 저가 아파트는 하나도 거래안됐노?? - dc App
@ㅇㅇㅇㅇㅇ(110.11) 상대적인 수요차이인거지 13억이 10억되고 6억이 7억 8억되는거지
영끌거지들 오열 ㅋㅋㅋ
기사에서는 서울 아파트 상승률이 0 아래로 내려간 적이 없는데 뭔소리지??
부동산원 통계가 거래가 0이더라도 호가 오른거 몇개 있으면 그걸로 올랐다고 하는 통계거든
실거래가가 기준인데 뭔소리? 너 희망사항대로 선동ㄴㄴ
@ㅇㅇ(223.38) ㄴㄴ 실거래 없으면 호가로 계산함, 그래서 욕먹는거고 - dc App
@ㅇㅇ(118.235) 실거래가 있더라도 그것만 반영하는게 아니고 호가랑 섞어서 반영함. 그 섞는 호가도 무슨 기준으로 선별하는지 기준조차 없다. 그냥 통계 만들고싶은놈 맘대로임
상식적으로 돈을 못가져오는데 가격이 오르겠나
이미 네이버실거래는 오르고있는데 무지성폭락이 ㅋㅋㅋ
ㄹㅇ 네이버 거래가는 슬금슬금 전고점 향해서 고개쳐들음 ㅅㅂ
올랐는데?
저능아 영끌이들 떡방업자들만 발악중 ㅠㅠ
느그매 발악중 ㅋㅋ - dc App
당장 대단지 헬리오 들어가서 네이버 월세매물 보면 소화 안되고 있음. 호갱노노 실거래 봐도 월세 1억 330 역대급 저점 찍힘
(대충 보고싶은것만 알아보며) 그만알아보자 ㅇㅈㄹ - dc App
30년 만기까지 간바레 영끄리~~~
영끌이랑 업자년들 울부짖는거 보니, 캥거루가 불ㅈ맛인가 보네 ㅋㅋㅋㅋ
헤이헤이 비겁하게 팩트 가져오기 없기다?
응 월세 똑바로 내 ㅋㅋㅋ - dc App
자료해석ㄷㄷ해
애미창련의 영끌이들ㅋㅋ - dc App
이 나라는 이미 디플레로 들어가고 있음
이기적인 놈. 나라가 망해도 좋다 이거냐? 폐경 5년 앞둔 30대 중1때부터 전남친수십명성관계 수만번 낙태하고,대출금 수천수억에 신용카드 월 500이상쓰는 한국여자랑 결혼해서 시험관에 수천만원써서 장애아 낳을까 조마조마하며 아이 둘 낳고 초밥얹은 신형카니발 풀할부에 용돈30으로 버텨가며 평생 주담대(월 100에서 400 50년에 아파트관리비 40별도)갚고 마누라 마라탕값,배달음식비에 해외여행비에 사교육비에 마누라 무너진 성형 얼굴 재수술비에 못생긴딸 성형비,치아교정비 수천에 마누라 학자금대출,신용대출,카드리볼빙,할부금에 소득 탕진하다 노년에 이혼당해 전재산(아파트,연금,퇴직금) 다 뺏기고 55살에 고시원에서 병원비랑 식비도 없어서 고독사로 구더기에게 먹히며 죽는게 진정한 행복이자 애국이다 - dc App
못난놈. 만만한 여성 혐오한다는 말을 아주 정성껏 써놨구나
대출 조이는데 전세가 매매가가 오를리가 ㅋㅋㅋ - dc App