상가주택 점포주택이라고 불리는애 분양방법이랑 물딱지 사는거 대충 쓰고
개발방법 뭐 아파트랑 차이 세입자관련된내용 대충 내가아는건 대략 대충씀
초보자들도 보기쉽고 아파트투자하듯이 읽기쉽게 써봄 뭐 도움될거라 생각해서 여기도 올려봄
글내용가지곤 욕은안할텐데 아마 글이 길어서 욕은 할수있음
글 읽기 싫어하면 안봐도 됨 내용은 대부분사람한텐 도움될만한내용일거라생각
요즘 이렇게해야 분석글 개념글간다고 해서 나도 유행따리함
상가+주거 결합 부동산 점포겸용 단독주택 상가주택 글한번써봄 – 부동산게시판 – 부동산인사이트 포럼
건축에 대해서전혀 모르면, 일반인들은 망하기 딱좋지, 최소 건축 관련 지식 스케치업 오토캐드 등 다룰 줄 알고, 건축공학과, 건축 기사 자격증 없으면 안 하는게 나음
저거할려면 일단 부동산을 좀 많이 잘알아야겠죠?
약간 영역이 다름 기본적으로 입지보는법에다가 위에말한것처럼 오토캐드같은거 좀 알아야 공정관리도좀되고 감리도 좀됨 뭐 근데 돈쓰면 사실 없어도됨 감리따로 두고 하면 다 해결됨 그게안되면 지금 우리나라 건물들 다 어떻게 지어졌겠음 제일 중요한건 일단 돈임 그리고 프로세스를 아는게 더 중요하긴함 건축관련된거보단 지자체승인부터해서 건물지을때 어떻게 먼저 시작하고 도면이랑 시공때 눈탱이 치는포인트알고
부동산공부자체는 그냥 꾸준히해야함 그래야 돈이 흐르는걸 알수있음 건축은그냥 부수적인문제임
대부분은 건축비 감당 못 해서 , 결국 건축업자 한테 눈탱이 맞고, 유지 못 하고 팔 수 밖에 없음, 팔아도 건축비 못 매꾸는 경우도 많고
ㄹㅇ
와 근데 부동산 메뉴얼수준인데 읽기쉬운거보면 진짜 어려운투자인듯.....
용적률 만땅으로 지어야 한다는게 진짜 최고로 위험성 높은거임, 왜 가끔 보면 입지 좋은 곳에 1층 샌드위치 판넬 상가만 지어놓고 있는지 생각해보면 됨, 그게 최고로 안전한 투자임
이분도 같은말하시넹 고수들의 영역인가 - dc App
서울아파트밀더니 그담 지방 이제는 상가주택까지 아주 지랄들하네
글 잘봄 왜 토지 사놓고 안짓는지 설명 잘들음 그게 다 매매수익보고 그런거구나 수익률부동산을 그렇게 접근하는건 이번에 배움 - dc App
바이럴 병신 ㅋㅋ - dc App
이건 좀 영역자체가 부갤보단 수준이 많이 높은영역이라 그래도 재미있게 봄
글 너무 김
이딴거 투자할시간에 아파트나 사라
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투기꾼글
먼 이제 빌라까지 투자하라고 이새끼들 독하다독해
아파트 외엔 촉수금지
죄다 쿠팡에 짱개테무 시대에 상가공실나서 힘들재?
깔깔깔 그래서요 어차피 서민들 등골빼먹으면 그만이그든요!
꿀꺽하는 흑우 읎제?
근데 정세 분석을 못햇네 지금이 90년대냐? 누가 상가다녀 인터넷으로 다 하지
그 점포들 죄다망했자나 광교 평택 인천