부모님이 17년에 7억으로 서울 아파트 샀고 현재 14억으로 두배정도 오름
문제는 그 때 대비 M2통화량도 1.8배정도 늘어남
즉 2배는 올랐지만 화폐가치도 매우 낮아져서 실제로 올랐다는 체감이 안됨
대신 부모님이 잘하신건 7억 중 4억 5천을 빚내셔서 영끌하셨음
실투자금으로 따지면 2억5천으로 7억을 늘렸으니 이렇게 보면 잘한거긴 함
그래서 난 부모님 집에 캥거루하고 회사다니며 주담대 원리금 갚는거 같이 도와드리고 있음
코로나 때 워낙 저금리라 이자 부담은 거의 없었고 지금은 조금 더 내지만 부담은 안되는 수준
남은 돈은 미국주식하고 코인 좀 하는데 푼돈이라 수익내도 감흥은 없음
난 부모님이 영끌이라 항상 감사함
가끔 회사에서 짜증난 일이 생기더라도 가볍게 웃어넘김
유주택자도 별로 올랐다고 생각 안하는데 아파트 값이 거품이라 하거나 8년 전에 비해 자산이 제자리인 사람들은 본인 상황을 매우 심각하게 받아들여야 함
14억에서 빚을 뺀 9억5천만원이 비록 큰돈은 아니지만
이 집마저 없었다면 벼락거지로 남은 생은 짓밟히며 비참하게 살았을 것이라 생각함
나는 가끔씩 기쁨의 눈물을 흘림
나도 상황비슷한데... 그게 부모님 돈이지 내돈은 아니라...
당장 쓰고 싶으면 너 말이 맞는데 난 물욕이 크진 않음
걍 상속세 증여세 낼 능력도 없는 ㅂㅅ임 ㅋㅋ - dc App
느그 집안 꼬라지 보니 애미애비 수준 알거같음 ㅋ - dc App
ㅋㅋㅋㅋ긁힌거보니 얘네 부모는 무주택자인가보네
무주택이.. 말대꾸??
@뉘앙스 업자는 꺼지고
요즘 폭락이들은 긁히면 천박하게 패드립 치는게 특징
요즘아니라 원래 그랬다...멍청해서 천박하고 폭락이인것.. - dc App
@부갤러2(118.235) 2222 "멍청해서 천박하고 폭락이인것"
저능아 좃끌이 살자나 하렴
@부갤러2(118.235) 저능아 좃끌이 살자나 하렴
@부갤러6(220.86) 저능아 좃끌이 살자 안하노
상속세 증여세 뜯기면 남는것도 없겠노 ㅋㅋㅋ 역시 부모는 자식의 거울이구나 ㅋㅋ
애미애비 무주택 샛퀴들은 상속세 안내도 되니까 너무 좋겠다 ㅋㅋㅋㅋ
저정도 가격이면 세금 별로 안낸다 - dc App
상속세랑 증여세로 뜯어가는데 그거 니집 아님. 꼬우면 국제결혼해서 해외계좌나 만들어라. 한국에 있는 모든 자신은 니께 아니라 나라꺼여
[[[[[[ 그동안 낸 이자가 이미 (물가가치보정) 7억이 넘을건데 덧셈 뺄셈도 못하노.. 부모님이 슬퍼하실듯 ]]]]]]]
역시 영끌 자식이다
들고있어봤자. 앞으로 완전 구축으로 분류되어 감가상각 계속 될거고. 재건축 분담금 폭탄때문에 서울 노른자도 꺼리는 시국에 앞으로 인구감소 생각하면 가치는 떨어질건데
그런데 이 계산이 맞는 이유가. 매매나 월세나 똑같이 월마다 은행 집주인한테 사용료를 내는거고. 그동안 사용료 (원리금) 냈으니 0원으로 청산하는게 이치 상 맞는거임. 돈이 남는다는게 이상한거지 집은 사용하는거지 투자수단이아님
지금도 재건축 후에 못버티고 경매들어가는게 흔한데. 앞으로 혼인율,출산율 감소 => 인구감소하면. 수요 더 줄어들어서 재건축하다 거지 노숙자되는거 맨날 보게될거임
매매 = 월세 가 사실상 똑같다는걸 아직도 모르노.
@ㅇㅇ(125.134) 내가 월세보다 매매로 훨씬 더 많은 원리금 으로 살았을때 돈이 남아야 정상임. 결국 월세로 살았을때보다 오바된 내돈 보증금 찾아간다는 개념이지.
전세는 정부에서 전세대출 보증이 없었다면. 월세분 만큼 떼이고 돌려받는게 정상이고. 그래서 맨날 떼이는거 정부가 보증하게된거지. 집은 어떤방식으로 살던간에. 월세와 다를게없음
정부가 부동산 유지하다 한계를 느끼면. 왜 집은 사용의 개념인지 한국인도 알게될거임
@ㅇㅇ(125.134) 건물이 감가상각되어 더이상 가치가 없는데. 청산받을 돈이 뭐가있음. 땅있다고? 그거 혼자서 가치실현가능? 못하잖아.. 그거 가지고있어봤자 을이야. 건설사 좋은일 시키는거지. 그땅 아무 가치도없음
@ㅇㅇ(125.134) ---> 재건축 안한다. 건물 감가상각으로 폐건물되어감 ( 그런데 건설사가 반드시 사람풀어서 재건축 되게 만듬. 건설사한테는 돈이되니까 ) 재건축 한다 . ( 자기돈으로 또 신축 고점에 물림 거품 신축을 사줄만한 배후 세대가 없음 안팔리면 또 감가상각 진행 ---> 일본인들이 집안사는 이유 뭔지 이해가감? )
@ㅇㅇ(125.134) 재건축 하기싫어도. 폐건물되면 본인도 살수없으니 재건축 해야하고 재건축하는 순간 또 은행 노예 살게됨. 그럼 60년이상 평생 은행에 원리금 내면서 사는거임. 못내면 경매당하고. <---- 이게 집주인이라고 할수 있을까?
@ㅇㅇ(125.134) 건물 재건축 땅값은 <---- 실제로 재건축 건설사가 이득 남기는거고. 실제 재건축 현금청산하면 현거래시세의 30%도 안쳐줌. 그럼 개거품물면서 건설사 네이놈!! 하며 자지러지지??? 그런데 그 금액만큼이 실제 그집땅의 가치임.
@ㅇㅇ(125.134) 재건축 하기전에 팔수있었으면. 누가 분담금 폭탄 맞고 재건축해서 신축고점에 또 물리거나. 30% 현금청산하겠음? 결국 못팔았으니까 그런 수순을 밟게 되는거지
@ㅇㅇ(125.134) 재건축 할때 착각하는게. 오른 땅 값의 가치를 주민들이 실현하고. 주민들이 칼자루를 쥐는줄 아는데. 그건 건설사가 누리는 거임. 건설사가 아파트 안지어주면 그땅은 아무짝에도 쓸모없음. 건설사이득없으면 조합원들이 재건축해달라고해도 바짓가랑이 잡고 빌어도 거절함. 결국 이익을 건설사가 먹게 해줘야. 공사가 된다는거지. 그래서 재건축해봤자 또 은행노예 되는거임 . 현금청산 30%도 건설사가 선심쓴거임. 이게 한국 똥파트의 실제 가치임
무주택 퐁라기들, 그동안 월세 낸 건 화폐가치 보정해서 수익률 얼마 나왔음? ㅋㅋㅋㅋ
@ㅇㅇ(125.134) 얘 왤케 발작함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 부모가 무주택이라 긁혔나
@부갤러8(116.38) 저능아 좃끌이 살자나 하렴
그게 팔려야 말이지 - dc App
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ -10억 되니깐 안전벨트 잘메고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 시박ㅋㅋㅋㅋ 도라이새끼들인가 ㅋㅋㅋㅋ 단체로 혹시 약함?ㅋㅋㅋㅋ - dc App
퐁락이들 단체발작 개웃기네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 유태인 노비 딱맞놐ㅋㅋㅋㅋㅋ 유태인을 위해 살아가네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그걸 아직도 모름ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 존나 웃기노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ - dc App
팔아야 내 돈인데 늦어 버렸네 대출 이자 열심히 내다보면 기회 오겠지
그러게 비트코인을 사지 그러셨어요..
다른애들은 모르겠는데 125.134 쟤는 진짜로 긁혔냐?
ㄹㅇ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
90년생이면 아직도 살 날이 50년은 남았는데 벌써 물려받을 생각을 한다고? ㅋㅋㅋㅋ
걍 이새끼 구라 탬플릿인듯 - dc App
최악의 경우 부모님이 주택연금으로 노후보장 가능 그러나 보통 집값 상승률이 더 크므로 안하는거고 물려받을 수 있다는 사실 자체가 든든한거지 그리고 이게 주작이라 쳐도 이런 경우에 해당하는 사람들이 상당히 많다는건 알아두렴
@ㅇㅇ(223.38) ㅋㅋㅋㅋㅋ“든든” “주작이라 쳐도” 아주 그냥 자위가 수준급이시네 인생살기 편하시겄소
근데 폭락이들도 노선이 다양한게 차라리 9억5천만으로 깝치지 말라고하면 넘어가는데 주작이라 하면 내입장에선 기분 좋음ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 병신같은놈 너는 니재산으로 아파트살수있을것같냐 부모돈 7억 오른것때문에 지가 왜 행복해함 지것도아닌데
같은글을 몇번을 쓰냐 업자창련아
중요한건 아가리호가뿐 썩파트 사줄 사람이 없음 ㅋㅋㅋㅋ 변동금리 원리금 이자 꼬박꼬박 잘내라 은행집이니까 경매 최대 증가하고 있는건 알지? 요즘 회사도 못믿는데 ㅋㅋㅋㅋ
뉴스좀 보고 그래라 올해 조작거래가 많아서 수천건이 계약취소 됐다는데 ㅂㅅ아 6월만 1000건이 계약취소란다. 기사 보고 괘 놀람 허위 조작거래로 올린 집값 이제 무너질 때가 되가는거 ㅋㅋㅋㅋ
주작글
진짜 이렇게 생각하는 무주택 학식이들 있으면 정신차려라 부모 집이 니들 집 될거 같아?
왜 념글이두개노 - dc App
도배질할 정도로 급한가보네
ㅇㅂ - dc App
1채면 못팔자나 2채 있어야지
저게 감동받아서 울 정도라니 개웃기네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
니인생을 살아라 부모자산으로 주판튕길 시간에
아니 부모가 영끌한거 같이 갚고 있으면 그게 어떻게 부모자산이냐. 공동자산이지 씹새끼야
왜 니네 부모한테 영끌하고 같이 빚갚을 때니 나중에 팔때 반반 하자고 해. 어떤 부모라도 다 ok하지 씹새끼야. 돈없어서 좋은 집 못들어가서 사는데 영끌하고 빚 더내서 같이 갚자고 하면 누가 반대해. ㅄ새끼
퐁라기들 비추에 발작댓글 봐라ㅋㅋㅋ 무주택 버스터 성능 확실하네
12년에 3.5억에 어머니께서 갭투자로 남겨주신 서울 아파트 지금 12.5-13억 됐다. 니네랑 내 차이는 그거야 당시 혜안을 가지신 어머니가 있던 나랑 그게 아니던 폭락거지인 너.
뭐 이걸로 대단하게 부자라 할 수준은 당연히 아니지만 위기랑 기회때 비빌언덕은 충분히 되는 거거든.
17년도에 비트코인 7억원어치 샀으면.. 어휴 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 조선은 능력에 맞지도 않는 과분한 부를 가졌다. 이것은 분명 거품임 ㅋㅋㅋㅋ 거대하게 무너질꺼다^^ 기대해도 좋음
니가 17년에 샀어도 그걸 지금까지 들고 있을거라 생각함? 자기객관화 너무 안된다ㅋㅋㅋ
부모 집 물려받으려면 앞으로 30년은 걸릴건데. 집 한채있는집이면 니한테 지원도 못해줌
솔까말 본인이 처자식 만들 욕심이 없다면 충분히 만족스러운 인생을 살 수 있지 않음? 훌륭하게 잘 살고 있는 거 같은데. 오히려 그래서 열폭하는 사람이 많은 듯.
부모죽을때까지 기다리는건가 - dc App
ㅅㅂ 3인 가족 순자산 10억도 안되는 돈 가지고 있으면서 회사에서 쳐웃고 다니는 것만 봐도 현실감 없이 사는 소확행 맞네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ