서울 가구수 400만
서울 아파트 세대 155만
썩다리를 제외한 지은지 20년 이내 아파트 겨우 60만 내외
결론 = 썩빌, 썩파트를 제외하고 사람이 살만한 아파트는 전체 가구수의 15%
근데 공급은 향후 3년간 역대 최저
이런 상황인데 무슨 수요가 부족???ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
뭐?? 인구감소???ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
반지하 사는 사람들이나 어떻게 해결한 다음에 인구감소 이야기를 해라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
하여간 퐁낙이 븅신들은 이런 팩트 하나도 모르지???? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그냥 대그빡 망상회로 지들 맘대로 돌려서, 집 살 사람이 아무도 없대 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
수요가 부족한게 아니라 능력이 부족하다
본인 능력 부족을 일반화 시키면 안되지 ㅋㅋ 니 아들이 공부 못한다고, 니 아들 고등학교에서 의대 합격생이 안나오겠냐??ㅋㅋㅋ
인구가 부족하면 의대 합격생 수준이 점점 떨어지겠지?? 의대 정원은 동일하니.. 예시를 들어도 반대되는걸 가져오냐
@부갤러1(112.216) 그래서 의대 들어가기가 쉬워졌어??ㅋㅋㅋㅋㅋ 20년 전보다 수험생 절반 밑으로 줄었는데, 난이도 반으로 깎였어??ㅋㅋㅋㅋㅋ
쉬워졌는데요... 요즘 스카이도, 인서울도 20년전보다 훨씬 쉬워짐
@부갤러1(112.216) 집사기도 쉬워졌는데요??ㅋㅋㅋ 경기도 이천, 파주 가면 미분양 널렸고, 일산집값도 존나 싼데??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@부갤러1(112.216) 내비둬라 업적이라곤 지부모 등골빼먹는거밖에 없는애다
그런 지잡대, 전문대는 예전에도 쉬웠고
@글쓴 부갤러(121.138) 몇년전이랑 비교해서 가격을 바라 암튼 대가리 안돌아가면 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@부갤러1(112.216) 너야말로 의대 이야기 하는데 무슨 병신같은 인서울 대학을 들고 나오냐??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
의대, 약대, 스카이, 인서울도 다 쉬워졌다니까??
@부갤러1(112.216) 의대 약대 가 쉬워져??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어디가???ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
너가 좀 찾아봐라 상식적으로 수험생이 줄어드는데 그럼 더 어려워졌겠니??
@부갤러1(112.216) 20년 전보다 어려워졌는데요??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 20년전에 고신대 제주대 의대에 어떤애들이 들어갔는지 팩트확인이나 좀 해라 븅신아 ㅋㅋㅋㅋ 대그빡 망상회로 좀 그만 돌리고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그때랑 지금이랑 의대 위상이 달라진거지 그때 최상위학과 점수랑 지금 최상위 학과 점수를 비교를 해봐
@부갤러1(112.216) 그렇게 따지면 그때랑 서울이랑 위상이 달라진거지 븅신아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
쉽게 서울대 입결 생각해보면 됨
@부갤러1(112.216) 니 논리대로면, 일산은 존나 싸진거잖아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 부동산 가격도 이상한거 아니지??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅇㅇ 맞음 이상해지고 있는거지 서울도 점점 중상급지 이상만 살아남고 중하급지는 망할꺼야
이런 말 하는 애들 진짜 서울대 근처도 못가본 놈들임 서울대가 쉬워져? 농어촌 전형으로 들어가긴 쉬워졌지 요즘 일반전형은 수능 만점 받아도 못간다
진짜 아예 잘살거나 아예 못살거나 둘 중 하나여야지 아예 계층 사다리가 없어졌음
군대 통폐합되고 지방대들 왜 통폐합되는데 밑에서부터 털리고 있는거다 앞으로 더 심해질꺼야
@ㅇㅇ(39.7) 서울대에서도 인기없는 과는 예전보다 훨씬 쉬워짐 인기 많은 과야 비슷하지만... 서울 집값도 인기없는데부터 떨어질꺼야 지금도 중상급지 이상만 잘나가잖아
뭔 개소리얔ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 글쓴이 어디 경기 외곽 신도시 사는애지?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 예전엔 초딩 한반에 50명 넘어가도 과밀 아니라고 했는데, 요즘은 30명 근처만 가도 과밀이라고 ㅈㄹㅈㄹ 하더만?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이게 시대가 바뀐 증거인데 뭔 예전보다 의대가기가 어려워졐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 개그하넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 요즘 본 글중에 니글이 제일웃겼다야~~ㅎ 50명중 1등하는것보다 30명중 1등하는게 더 어려워졌다는건데 이새낀 지가 무슨말을 하는지도 모를듯ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이게맞지
@글쓴 부갤러(121.138) 저능아 업자년 살자나 하렴
돈이없는데 아파트든 썩파트든 어떻게 들어가사냐
너도 마찬가지, 돈 없고, 최저임금 받는 애들은 나머지 85% 썩빌, 썩파트 찾아 다니시고 ㅋㅋㅋㅋ
@글쓴 부갤러(121.138) 라며 백수가 애미 등꼴빼쳐먹으며 울부짖습니다
@ㅇㅇㄹㅇㄹㅇ(121.136) 퐁낙이들은 메신저 공격말고는 대응 방법이 없음??ㅋㅋㅋㅋㅋ 존나 한심 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@글쓴 부갤러(121.138) 라며 생라면 스프뿌려서 저녁을 해결한 백수가 울부짖습니다
@글쓴 부갤러(121.138) 저능아 업자년 살자 직전이노
서울 아파트라기보단 강남3구 여이잠목 + 한강변 아파트 여긴 수요 꾸준할듯... 근데 나머지 서울은 윗댓 말처럼 인구 감소 여파가 어느정돈 있을거라고 본다
곧 업자새끼 영끌이 새끼 협박한다고 댓글 달릴 예정
입주물량 폭탄 이지랄 역대급 공급 절벽이다
서울 전체로 보면 개폭락맞지 ㅋㅋㅋㅋ 여태 오른거 재건축 기대감으로 간건데 용적률 남은아파트 몇개나 되나 봐라 20년뒤?? 리모델링 기한 다가오면 오줌쌀애들 수두룩 강남3구 한강변+용성까지만 리모델링으로 버틴다 뭔 가구수로 쪼개고있어 병신들은 지방으로 나앉게된다 - dc App
뭔 20년 뒤 이러고 있냐 지금 오르고 내리는게 중요하지 20년 뒤가 뭔 상관 - dc App
응 그돈주고 실거주 낭낭하게 하세요 ㅂㅅㅋㅋㅋㅋ
1인가구 절반은 노인 나머지 절반은 알바하는 20대인데 무슨 가구수를 들이대네 전제부터 낙제인데
ㄹㅇㅋㅋㅋ 1인가구가 못잡아도40%인데 글쓴새끼 개쳐물려서 능지가 원숭이새끼수준으로 퇴화한듯ㅋㅋㅋ
한 3년전부터 공급부족으로 부동산 우상향 논리는 이미 개박살이 났는데, 아직도 공급무새가 남아있었누?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 천연기념물 희귀종으로 부갤에서 널 보호해줄듯욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 머릿속을 해부해서 관찰해보고싶노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 공급부족하다고 요즘 대체 누가 급해서 니처럼 부동산으로 목숨을 거냐곸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
서울 30년된 똥파트 사는 사람 엘베 없는 4층 빌라 사는 사람 서울 신축만 기다리면서 돈 준비하고 대기중 빨리빨리 만들라고
뭐!!?집값이 오른다고!!?! 얼른 풀대출 받아서 영끌이들이 산 집 설거지 해줘야겠다!!! 나도 부동산 사서 부자되야지!! 앗!! 대출이 안나오잖아!! 은행 잔고도 없네!? ㅠㅠㅠ아이고 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 어쩔수 없지 뭐 ㅠㅠ 금 은 비트코인에 투자나 해야겠다 에휴~ ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 영끌이형님들 너무 부러워 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
얘는 뇌가 절어있는게 금이 하나 인데 10명이 다 갖고 싶어가 아닌데 이해를 못하는 거 같음 진짜 직주근접, 학군, 인프라 빵빵한 초 A급 1급지 제외하고 나머지는 걍 투기판인데 뭔 자꾸 갖고싶어도 못 가짐 니들은 ㅎㅎ 이딴 소릴하고 있지 1급지는 걍 하락이던 뭐던 알아서 비싸게 거래될거고 나머지 서울 부동산은 투기상품이라니까?ㅋㅋ 그 투기상품이 거품이 너무껴서 진입할 사람도, 원하는 뉴비들도 없어지고 있다는 건데 자꾸 뭔 소릴 하는지 모르겠네
와 빨리 사야겠다~~~~ - dc App
가긔 숫자가 그렇다고, 무조건 오르지 않아요. 오픈된 경제라면 무한정 인플레는 불가능함요 - dc App
ㅂㅅ 그럼 너나 사면 되지 폭등한다고 일부러 알려주고있냐 지금 경매 급증 매물쌓이고 매매량도 없고 올해만 허위 신고가 취소가 몇천건임
글쓴아 딱 한마디만 해줄께 뷰웅신. - dc App
모든 수요가 지금의 집값을 받칠만한 능력이 되면 니 전제가 맞지. ㅋㅋ 근데 그 능력이 되는 수요가 전체 수요의 5%도 안되는게 문제잖아? ㅋㅋㅋ 나머지는 전부 영끌로도 겨우 살까말까 하는 수요고. 어디 물려있냐? ㅋㅋ
부럽당 흑흑 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
살만한이래 ㅋㅋㅋ 씹 ㅋㅋ
그런 꿀소식은 니만알고 100채씩사면되는거아님? ㅋ 아 대출이 안나오나 엌ㅋㅋㅋ
비트코인,금,미국주식 사면 됨 ㅅㄱ
빚내서 많이 사라 - dc App
니 논리는 반지하사는 애들도 그 재력으로 아파트 살수있을때가 되면 수요가 될거니 수요가 주족할리 없다 이거아니냐? ㅋㅋㅋ 논리수준이 그럼 반지하사는 새끼들도 아파트 가겠노
응 그래~ 이자 열심히 내고~
이자나 꼬박꼬박 잘 내라. 지금 아파트 값만 해도 순수하게 벌어서 살 수 있는 사람 3% 밖에 안되는대, 그중 대부분은 이미 집이 있음. 따라서 집을 만들든 안만들든 살 수가 없으므로 그냥 공실 상태로 쭉 간다 이기야
지산이나 상가 공실로 몇년 이런거 기사가 5년 뒤에는 아파트로 기사 나온다. 봐라. 내가 이 집을 얼마에 샀는데 싸개 팔 순 없고 전세도 없어지고 월세 타협하면 또 손해라서 어쩌구 하면서 공실공실 하다가 경매 살자 급등할것
당장도 경매 신청해도 경매 밀려있어서 거의 일년 걸리더라 이제
@부갤러15(223.38) 필수재랑 상가비교하는 저능아새끼수준 ㅋㅋㅋ