1. 서울 전지역 규제로 묶었다
이건 서울 전지역에 ltv40퍼 밖에 안나온다는거임
노도강 10억짜리도 대출이 4억 밖에 안나오고
금관구 5억짜리도 대출이 2억 밖에 안나오는거임
하급지들은 무주택자들을 상대로 팔아야되는데 하급지로 들어가는 허들이 존나 높아짐
10억짜리 살려고 해도 자기 자본 7억 필요함
윤석열때 같으면 자기자본 7억이면 동마포 학군지 20억짜리도 많이들 샀었음
2. 하금지 중급지 상급지 갈아타기 다 묶임
무주택도 하급지 못사지만
하급지도 중급지 못갈아타고
중급지도 상급지 못갈아탐
가령 10억짜리 윤석열때 5억 특례로 가지고 있던 새끼 가 팔면 그돈으로 자기 집도 못삼
중급지 20억짜리 5억대출 가진 새끼도 팔아봐야 상급지는 커녕 자기집 고대로 사라그래도 못삼
결국 1주택자는 팔수 있는 유인자체가 없어졌고
무주택자도 하급지 살 유인 자체가 없어짐
3. 토허제로 묶어서 갭투도 안됨
뭐 지방애들 사는거 이제 다 끝난거고
이제는 거래는 거의 반에 반토막날꺼고
딱히 살이유도 팔이유도 없어지니 상승도 하락도 없을거임
하나도 안쎄. 덕분에 강남 아파트는 이제 임기 내에 1000억 간다
그럼 너가 샤
급할 거 있나? 집값 안정되거나 떨어지면 사면 돼. 그 사이에 저축하고. 실거주 1주택자 원하는 성실한 국민에겐 좋은 규제.
투기 수요가 많이 빠지고 다주택자들 물건 시장에 나오면 실거주층을 위한 수요와 공급은 베런스가 맞을듯.
지금이라도 대출 조금이라도 더 규제해서 다행이다. 나라빚이 너무 많아.
ㅈㄴ봇돌리네
억대연봉으로 한 1000년 모으면 강남 아파트 하나 살 수 있을 듯
그럼 니가 강남 아파트 사서 천억벌어라 ㅋㅋㅋ
맨 마지막 빼고 동의
거래량이 줄면 하락 압력이 커지는거야
거래가 없어지는데 상승이나 하락이 어떻게 돼?? 몰라서 질문한다
공급이 존나 없어지는데 일자리 때문에 서울 오는 사람은 많음 -> 나오는 집이 없어지니 거래량은 주는데 수요는 여전 -> 폭등
@부갤러16(110.11) 증권가, 대기업 본사/연구소 제외한 서울 일자리로는 아파트 가격 감당 못함
@부갤러21(118.220) 대기업 연구소들은 지방에 많이 있지 않냐?
@부갤러21(118.220) 보통 엄청나게 큰 공장 바로 옆에 R&D 센터 애드온 하는 게 국룰인데
@부갤러16(110.11) 일자리 때문에 서울로 오는 젊은이들이 30평대 40평대 역세권 신축아파트를 산다고? 진심??? 일자리 문제가 아니라 혼인율의 문제다. 결혼 안 하면 서울 아파트따위 안 살지.
맞음 존나센거
중고노인 틀니 갈아끼우러가야지. 느그 어무이가 저짝 한탄강 너머에서 손흔들고있데이
문제앙때도 이렇게 예상하는애도 있었음
그때는 전세가율이 6~70퍼센트였어~ 글구 뒷구멍으로 다 대출받았다. 환경 자체가 다름
지금도 전세가율 서울에 60-70% 많음 그리고 뒷구멍 대출이 많았다는데 그때도 문재앙때 전수조사해서 난리났는데 몬 소리노. 문재앙 때 사업자대출이나 대출 약정 위반해서 집 산 애들 기사 뜨는 거 못봤노? 그 기사는 다 구라노?
@부갤러2(39.7) 그 뒷구멍대출을 이번엔 짱깨가 하고 있다
문재앙때는 전지역 토허제 없어서 임차 3법 전세가 폭등때 갭투 존나 함
@부갤러3(118.221) 강남 전세가율이 60% 대였는데 지금 30% 미만인데... 그때는 가격 자체가 쌌지
@노네임2 뒷구멍대출을 중국에서,,? 혹시 자금조달계획서란걸 아시나요
사다리 차버림 이 한줄이 그리 어렵냐?
그래서 4배 폭등
627규제때 좌좀새끼들이 "문재앙때랑은 다르다 이재명이 집값잡는다" 라는 주작념글 올릴때랑 똑같노? 또 설레발치네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
현실은 문재앙 시즌2가 맞다는거 ㅇㅇ
규제 나올때마다 이번엔 다르다 이러는 거 자괴감 못느끼냐 ㅋㅋ
병신아 문재앙때는 15억 초과 아파트 대출 0이었음 세긴 뭘세 시발 결과 다 뻔히 아니까 퐁나기들도 아가리 닥치고 있구만 ㅋㅋ
병신 그때 다 대출 받았다 떡방에서 대출알선수준으로 해줬는데 ㅋㅋ 인터넷으로만 부동산 배우니 현실을 모르지 애새끼
그래서 전세대출받고 갭투를했지 어디에? 토허제 아니였던 반포에 그래서 반포만 개폭등 이번에는 쪼금 이것저것 막히긴 한겨 그때랑 완전 똑같다고한다면 거지새끼들임 ㅋㅋ - dc App
@ㅇㅇ(211.250) 떡방에서 대출 알선 수준으로 다 해줬으면 시발 지금도 다 되겠네 병신아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@ㅇㅇ(211.250) 6.27 때도 퐁낙 9.5때도 퐁낙 10.15 때도 퐁낙 개 병신 퐁나기들아 제발 정신차려라 이제 거래뜨면 신고가임 거래량은 존나 줄고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 시발 누가 집을내놔 내가 이사갈 집이 있어야 내 집을 팔지 병신들아 집이 주식이냐 자꾸 손절시키는 정책쓰면 누가 손절하냐고 병신들아 ㅋㅋ
@부갤러6(211.232) ㄹㅇ 돈없으면 딸배를 뛰지 디시에서 자위질이고 정신 좀 차려라 폭락이들아 ㅋㅋㅋ
@부갤러6(211.232) 그럼 영끌이들 죽은자식 불알잡구 늘어지듯이 대출이자만 존나게 내다가 뒤지는거지 머 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@부갤러6(211.232) 지금 가서 대출한번 받아봐 그럼 병신새끼야 ㅋㅋㅋ 부양책이든 규제든 하루아침에 시장이 바뀌냐? 주식이야 병신새끼야? ㅋㅋㅋㅋ진짜 지능낮아서 뭔 대화를 못하겠네
@ㅇㅇ(211.250) 저지능 병신새끼야 6.27 나온지 하루아침임? 9.5 나온지 하루아침임? 이 어디서 무주택퐁나기 고속버스타고 출퇴근하는 새끼가 하루아침에 안바뀌는데 10.15라고 바뀌겠냐 븅신이 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ시발 진짜 퐁나기의 지식수준이란
@부갤러6(211.232) 윤석열이 100조푼것도 1년넘게 걸렸어 등신아 ㅋㅋㅋ 진짜 뭔 개좆도모르는새끼가 자꾸 꺼드럭거리냐
@부갤러6(211.232) 시장규모가 몇천조짜린데 이런 애새끼같은 저능아랑 먼 얘기를 하냐 에혀
병신아 그당시에 강남아파트가격이 평균 10억이엇고
영끌거지 평생 이자낼생각 심술이 드극드극 ㅋㅋ
그냥 30년 50년 대출받은 새끼는 평생 잘 갚으면 됩니다. ㅇㅋ? 아 너네집 시세는 먼저 뒤지는 놈들이 정해줄거야 ㅋㅋㅋㅋ - dc App
죽을때까지 똘똘한 한채에서 살면 됨
평생 대출갚으면서 살았는데 다갚고도 가격그대로면 인생 씨팔 좃나게 행복하겠노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
나도 그리생각하는데 보유세로 또 나만 조지러 올것같아 무습다 - dc App
아니다 죽어서도 여기서 살아야겠다
살이유가 왜 없냐. ㅄ아. 전세 끝나면 집주인이 전세집 비워놓고 파는데 거기 집에 있던사람들은 어디가서 사냐?
규제하면 할수록 집값 오름 - dc App
똘한채라고 정신승리하면서 평생 거지 같이 살 영끌이들 생각하니 존나 웃기노
전세끝나고 전세집은 없어지고. 결국 어딘가에가서 살아야 하는데 사는것 빡에 없지. 그럼 어떻게되냐? 전세살던애들 그냥 어거지로 외곽으로 가서 사야지. 그런데 파는 사람이 얼마나 있겠냐. ㅋㅋㅋ
그럼 그전세집은 그냥 비워놓구 천년만년있는거냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그럼 마구마부 비워 놓고 천년만년 잇던가 다시 전세집 채우던가 그건 집주인 맘이지... 팔꺼면 비워놓고 팔아야지 ㅄ아 ㅋㅋ
@??(220.78) 세끼고도 잘만팔던데?
살사람은 존나 많고 팔사람은 없고. ㅋㅋㅋ
문재앙 시즌2 폭등열차 출발 뿌뿌~
그래봐야 중궈들어오면 코인 마냥 오름 - dc App
이번엔 외국인도 제재대상임 ㅋ
@부갤러12(218.55) 해외은행은 대출규제없는데 개소리하노 ㅋㅋ
보유세는 ?
2030 죽이는정책인데 부갤폭락이들은 좋다고만하네 ㅉㅉ
요새 2030 애들은 결혼자체를 안 하는 분위기라 부동산 정책에 관심이 없음. 영끌이들은 사지고 팔지도 못하는 상태 아니냐. ㅋㅋㅋ
파는 사람이 없어지겠지 사는게 어려워지는데
문재앙 시즌2
다시는 노도강 무시하지마라.
통수는 한국인만 맞는거지뭐 - dc App
아직도 영끌이들 희망회로 돌리는 거 너무 웃음벨임 그리고 영끌이들에게 조언하자면 니들 계속 집값 오른다고 부추기는 부동산 카페 있잖아 지금 부동산 조사원 설립해서 거기 수사 들어간다고 함 시세 조종하려고 쇼하다가 인생 나락 가지 말고 얌전히 있어라
부동산 카페에서 오른다고 실제로 시세가 오르는것도 아닌데 그걸 왜 조사함? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅈㄴ 공산당 새끼들이네 이것들
계속 떠들어봐 경찰 조사 들어오고 울고 불고 지랄해봐야 소용 없다
2019년에 정투, 투기지역 내 15억원 초과 아파트 대출 금지키로 했을 때 왜 오름?? ㅋㅋ 그땐 전면대출금지였는데
사업자로 다샀다
이러면 신규공급이 말라서 광기는 더커짐 걍 다필요없음 경제는 심리임 나라에서 걍 서울천만호공급 ㅇㅈㄹ 하고 실제로 삽50만가구 땅에 박아넣는순간 대폭락옴
10억 짜리 사면서 4억이나 대출받으면 20살 신용 5등급 풀캐피탈이랑 다를게 뭐냐?
ltv 10%로 낮춰아
6.27때 한말 아니니? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
딱 한달뒤면 부끄러워질글 - dc App
이자열심히내고 ㅋㅋ
영끌거지들 발작하는거만 봐도 ㅋㅋ
문재앙때는 15억 규제 있었어도 사업자대출로 샀고 지금은 그게 막힘
그냥 횡보 오래할 것 같네 난 ㅇㅇ 근데 사실 횡보도 손실인게, 부동산이란게 기회비용이 워낙커서, 큰 돈 묶여있으면 그거 자체가 손해지..
일주일 남았다 서울집 사라 이제 허가받고 사야한다
천장뚫림 오늘만해도 아파트 호가 1억씩 올라감
하나도 안쎔 ㅋㅋㅋㅋ 무주택자도 전세대출 막아야 그나마 숨이 트이는거임
노무 건전해보여서 ㅇㅂ
무주택자들은 이제 좇된건데ㅋㅋ