베네수엘라처럼 화폐가치가 휴지조각이 되든 말든...
집값은 폭락이들 바램처럼 떨어지기 쉽지 않다
화폐가치가 점점 똥이 되니까.. 거기다가 미국이 경제 활성화 하려고 금리 인하까지 하면 우리나라도 금리인하는 수순임
원화가 기축통화가 되지 않는 이상 사람들은 주식이나 부동산에 돈 넣을거다
주식으로 돈 번 새끼들이 부동산은 안 할까? 사람 심리가 주식으로 돈 좀 벌면 자연스레 내 집마련하려고 싶어한다
내 집 장만은 본능이야 결혼해서 자식 낳고 키우려면 집 한채는 있어야 한다 남의 집 전세로 들어가 사는게 얼마나 피곤하냐
앞으로 한국은 화폐가치 계속 떨어져서 실물자산인 부동산은 우상향할 수밖에 없다 찢도 재건축, 재개발 다 틀어막고 있고 서울에는 물량이 없다 수도권에도 물론이고ㅋ 주식이 대안이냐? 주식도 종부세 매길거다 민주당은 원래 그렇다 돈 벌게 해주고 세금으로 뜯는다
원화가 한국에서만 쓰는 부루마불 돈인 이상 화폐가치는 계속 떨어질수밖에 없음 국제시장에선 가치가 아예 없거든 부동산은 키워놓으면 달러로 환산되거나 채권이 되니까 무조건 부동산에 올인하는 거임
토지 자산만 계속 부풀려서 어쩔거야? 일본이 버블 절정일 때 토지 자산이 GDP 대비 350%였는데 한국은 지금 500% 가까이 올라와 있단다. 다른 선진국들은 토지 자산을 100~200% 사이에서 관리하고 있고. 한국만 이해불가 압도적 1위! ㅋㅋ기
한국의 GDP 순위는 12위인데 토지 자산은 전세계1위!
국가 부채는 또 어떻고! 한국의 국가부채는 2024년 기준 약 1,127조 원(정부채무)이며, 총 부채는 5,800조 원에 달합니다. 이자 지출은 월평균 약 1조 6,700억 원 수준으로, 국가부채 증가와 함께 이자 부담도 빠르게 커지고 있습니다.
가계부채도 전세 대출 포함 1위야! 돈 찍어내도 빚 갚기에도 힘들겄다.
집값이 현 상태에서 우상향하면 팽창된 버블이 폭발할 일만 남은거다. 팩트는 지금은 아니다!
"한국 경제, 일본 버블기 최고 수준"… 이재명 취임하자마자 `한은` 경고 나왔다! 그리고... 대통령은 "한국은 부동산 시한폭탄 위에 앉아 있다"라고 했다.
선진국들은 기축통화 쓰잖아 실물자산 죽여도 통화로 국가가치가 방어가 되니까 실물자산 죽여도 답이 있음 한국은 실물자산 죽이면 그대로 망한다 한국통화 가치 올라가는게 국제사회에선 아무 의미가 없어 결국 터키 베네수엘라가 미래라고 봐야지
지금의 개거품 집값은 인플레, 실질소득, 자전거래나 허위거래까지 포함해 가치 이상이 반영된 가격이니까 세계적인 기준에도 너무 벗어난 느낌이야.
기축통화 국가에도 못끼는 나라의 집값이 너무너무 비싸다. 진짜 집값 조정이 필요한 시기가 왔다.
"집도 안보고 계약"…강남은 여전히 뜨겁다 https://www.fnnews.com/news/202510271013053277
@ㅇㅇ(110.70) 토지자산이 GDP 대비 500%라는 근거 좀 알려줘
서민들은 집 살돈은 계속 벌어서 못산다며... 어떻게 사?? 대출을 안해주는데
서민들은 원래 서울에 집 못 샀음
서민들이 못산다고 집값이 떨어지겠냐 같은 서울이여도 상급지로 이동하는 수요도 있고, 코인부자 주식부자가 집 사줄 수도 있는거지
대부분 실수요자라서 안 팔고 버틸것같은데 사고싶은 수요는 아직도 많고 베이비붐세대가 죽으면 자식들이 그대로 끌고갈듯
코인부자 주식 부자는 집이 이미 있거나 완죤 상급지로 갈아타거나 목 좋은 곳에 상가 건물 사려고 하겠지. 지금 부갤에서 활약하고 있는 떡방들 물건엔 관심도 없다. ...
폭락이들이 너가 말한 내용을 알겠냐
폭락이들도 지난 10년간 폭락 외치면서 느낀거 없노? 집값은 3.5배 올랐는데
일본도 못버티고 터진 거품을 조센이 버틴다네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 아이고 - dc App
터진걸 봤으니 대비를 할수있는거지 - dc App
20년전에도 서울집값 반값된다 이랬음 퐁라기들이
이런글 백날천날써도 니좆파트 설거지안해요
어차피 사줄 호구도 없는데 100억 1000억 막 아가리호가 올리고 열심히 대출이나 갚아라
안사 꺼져 . 그리고 이자나 열심히 잘 내라,20년이상 . 니건 안팔려, 이것도 다 운명이라 생각해라.
와,,,, ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이런 ㅂㅅ들 요즘 왜 이렇게 많아졌냐?
부동산은 개발이익이란 게 존재하고 국토는 한정적이라 공공성을 띤 재화라서 미실현 이익도 보유세란 명목으로 부과하는 게 가능 근데 금융자산은 불가능
내집마련 하고싶은 사람은 많지 허수제하고 가능한사람만 파악해보면 참담함 그렇게 따지면 중국은 집값 떨어지면 안됐었지ㅋㅋ
영끌이들 좆끌하고 혓바닥 길어짐 ㅋㅋㅋㅋ 어. 안사 ㅋ 보동산 너나 한채 더 사 ㅋㅋ 등캥미 포레버 ㅋㅋ
사다리 이미 끊겼다 토허제 아닌 아파트들은 지금 2022년가격의 80%도 회복못하고있고 물가상승률이랑 원화가치 떨어진거 생각하면 -30%임 ㅋㅋ
그래 너 많이 사라 세개 사라 - dc App
이번 상승장은 길고 고통스러울 것이다.
맞는말이지 돈가치 나락가는중 근데 이득보긴 쉽지않음 - dc App
이상 조만간 고금리로 파산신청 예정자 - dc App
다들 현금 없어 난리인데 무슨 화폐 가치 타령여? 특정 재화 가격 날뛰는건 가격 조작활동의 결과지 화폐가치하곤 무관계다. 아팟이 노령층 1주택자들이 많은탓에 매매탄력성이 경직되있는데다 법인사업자대출이 현금 소스 역할을 하는거라. 베비부머들 물량 나오면 아수라장 된다. 이미 그거 알고 물건 정리하려고 마지막 화력 총동원하는 양상.
특정 재화 가격 날뛰긴 무슨 지금 밥값 봐라 김밥한줄 7천원 한다 걍 화폐 자체가 가치가 없어
@ㅇㅇ(39.7) 김밥? 원베일리 상가 소고기김밥 한 줄 9천원이다. 맞은편엔 6천원인데 거기만 손님 많어. 김밥값도 지들맴이제
집값이 떨어질 수가 없지. 문제는 많이 오르지 않으면, 그 자체로 손해라는 점이야. 지금도 대부분이 빚을 얹어서 산거고, 그 중 30%는 집값의 절반 이상이 빚인데 이러면, 집값이 안떨어지는게 문제가 아니라 안오르는게 문제인거임. 6억 대출 받으면, 이자만 30년간 6억이니까, 결과적으로 산 금액에서 6억이 올라도 본전치기.
ㅋㅋㅋㅋ30 년동안 이자 내는 대신에 월세는 안내자나 ㅋㅋㅋ
그래서 상당수는 집값이 빨리 올라야 오르면 팔아서 빚갚고, 돈도 벌고 하는 그런 식이거나 다른 상당수는 집값이 오르면 그 집값 이용해서 대출을 더받아서 계속 뻥튀기 하거나 그런 식인데 이게 잃어버린 10년 가면, 10년간 이자는 내야하고 팔기엔 애매하고 10년 뒤에 갑자기 껑충 뛰어오르는것만 기다리면 계속 오르긴 할건데, 원하는 만큼 가파르지가 않단 말이지 이게
15억 짜리를 6억 빌려서 사면, 10년 뒤에 판다고 봤을 때, 10년 뒤에 빚 다 갚는다는 전제로 18억 정도 되면 본전치기 그 이상되면 그정도를 버는 구조임.
그러니까 기필코(?) 15억짜리 사서 5년~10년 사이에 10억이 올라야만 하는거지 안오르면 사실상 투자는 실패. 그래도 집은 남고, 집값이 폭락하지만 않으면 그럭저럭 괜찮은데 이건 실거주일 경우 한정.
영끌이들은 이런거 이해 못한대! - dc App
10년전에 집 산 사람들 지금 다 자산 수십억이고 집 안 산 사람들이 다 거지된 상황인데 뭔 개소리노
뭐 서울경기는 너무비싸니 떨어지겠지 지방은 더떨어질게 잇나싶음 그리고 일정이상 안떨어지는게 중국인들이 집사서 월세놀이할걸?
근데 옆집 경매 터지면 하향 하는거 아님?
극우 특 베네수엘라 타령함ㅋㅋㅋ - dc App
베네하곤 한국하고 다르다, 한국 수출산업이 수출액이 줄어드렴 그냥 골로 가는 거야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ, 화폐논쟁은 훼이크고
애새끼들 몇백 좃씨드로 주식하면서 부동산 욕하는거보면 존나 귀여워죽겠음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 많이 먹어라~ ㅋ
나라가 베네수엘라 되는거면 미국주식이랑 코인에 돈 빼놨다가 5년뒤에 원화 환전해서 사면 할인쇼핑이겠노
이글보고팔았다
주식으로 돈 번 새끼들이 부동산은 안 할까? 사람 심리가 주식으로 돈 좀 벌면 자연스레 내 집마련하려고 싶어한다 < 틀니다운 판단 잘보고 갑니노 ㅋㅋㅋㅋ 2030한남이 돈좀 벌었다고 잘도 부동산 투자하겠다 등신아 - dc App
폭탄에 폭탄이지 ㅋㅋㅋ 빨리 매도되서 20억 받고싶다 젊은 새키들아 좀 대출 땡겨서 구입해라 - dc App
우리 좆락이들은 금감원장 국토부차관 집 죽어도안파는걸 보고도 안바뀌노 ㅋㅋ 하긴 지금와서 인정해봤자 지인생 십탕인게ㅡ바뀌는것도아니니 이해는감
그럼 일본이나 중국은 왜 붕괴함?ㅎ - dc App