그냥 간단한 산수만 생각해도 됨
100가구가 있는데 100채가 있다 치자
그럼 공급부족이냐?
심리가 불장이라 100가구가 다 1주택 2주택 하길 원하고
다른지역에 있는애들까지 집사길 원하면 충분한 집이 있어도 공급부족이 되는거임
반대로
심리가 좇망이라 100가구가 전부다 전세 살길 원하고 집을 가지고 싶지 않아지면
100채가 남아돌테니 공금 과잉이 되는거임
부동산은 결국 공급은 의미가 없고 수요가 결정하는건데
기대심리가 높으니 수요가 폭발해서 공급이 없네 어쩌네 하는거고
둔촌때는 기대심리가 바닥이니 수요가 싹 사라져서 남아돌아 미분양이 났던거임
결국 집을 살때는 기대심리가 개 좇박았을때 사는게 맞다 이말이다
기대심리 높을때 삼전 10만원할때 풀베팅 해서 들어가봐야 먹을것도 없고 설거지만 하는거임
삼전이 망하네 어쩌네 시발 오만전자네 어쩌네 할때 들어가야 먹어도 먹는거지
민좆당만되면 기대심리폭발하는데 어쩌라고ㅋㅋㅋㅋ
그럼 사 왜 남한테 사라고 발광하는거임 너 사서 돈버세요 ㅋㅋㅋ
@ㅇㅇㅇㅇㅇ(222.110) 남보고사라한적없고 이미 너무 많이 먹었음ㅋㅋㅋㅋ
하나더 안사고 뭐하노?돈복사된다
@ㅇㅇ(118.235) 안그래도 느그민주당의원 116채 샀더라ㄷㄷ
다주택자들한테 보유세 매겨서 시장에 집이 나오게 하면 됨.
맞는 말임 집 개수 세고 자빠진 것들은 그냥 개병신들이라고 보면 됨 - dc App
너그 폭락이들이 작년까지 매물증감표 존나올리던거 - dc App
올해 모든지표 다 좆박고 집값 폭등하니까 안가져오더라 이제 ㅋㅋ - dc App
집갯수 세고자빠지던게 늬들이잖아 작년까지 ㅋㅋ - dc App
? 난 폭락이들 욕한건데? - dc App
ㄴㄴ 너 둔촌주공같은 기회 다시오더라도 무조건 못탐. 집값 반값, 90%하락 울부짖는놈들은 20%빠지면 반값될건데 왜 사냐고 병신이냐고 하거든. 그게 둔촌때 있었던 일. 둔촌때 서울전체적으로도 문재인고점때보다 집값 20% 빠져있었음. - dc App
그래서 이때 둔촌주공말고라도 서울 다른아파트들이라도 샀어 너가? 샀으면 인정한다 - dc App
노도강은 좀 꺼져라 거긴 아직도 -30퍼자나 ㅋㅋㅋ
@슈키라 노도강은 공짜로 줘도 안가지니까 꺼지셈 ㅋㅋㅋㅋ
@슈키라 내가 뭐 그것까지 알아야되노? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이새끼개같이 처물렸네ㅋㅋㅋ
@ㅇㅇ(118.235) 이명박그네때 샀는데 내가 쳐물렷으면 하는 니 망한인생의 바람이겠지. 저새끼는 꼭 망했어야돼~
아가리 부동산 전문가 글에 대한 반박 https://m.dcinside.com/board/leejaemyung/1588812 보유세 걷으면 임차인 조세전가 일어난다는 아가리 경제학자들을 위한 글 https://m.dcinside.com/board/leejaemyung/1623227
@슈키라 저능아 업자년 살자 안하노
@ㅇㅇ(211.36) 병신년 안뒤졌냐 좆거지년아 - dc App
주택 보급율이 100%라고 모든 사람이 자기 수준에 맞는 집에 살고 싶어하놐ㅋㅋㅋㅋ 여기 폭락거지새끼들만 해도 10억도 없으면서 서울 중급지 이상 아파트에 살고 싶어하는데 살고 싶은 동네 살고 싶은 아파트는 존나 한정적이니까 살고 싶은 동네 공급이 부족하다는거짘ㅋㅋㅋ 지금 대학교 정원이 수능치는 학생수보다 많은데 왜 sky는 극소수만 들어갈까?
지금 서울아파트 갭투하는 애들이 거기 살고 싶어서 갭투하냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ무슨 개병신같은 소리여 스카이는 실제로 공부하러 대학에 가는거지만 서울 아파트 갭투는 거기 살려고 하는게 아니라 그냥 시세차익을 얻으려 하는건데 뭔 좋은 집에 살고 싶고 어쩌고여 대전 울산에서 집팔고 갭투하러 올라오는 애들이 서울살고 싶어서 오는거냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
수요의 태반이 그런새끼들이니까 토허제 걸자마자 거래량 개좇박는거지 무슨 좋은데 살기 좋은 드립 ㅋㅋㅋ 반포가 아무리 살기 좋아도 70억 내고 살만큼 좋냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
다가구 포함인데 ㅅㅂ 누가 거기서 평생 살고싶어하냐고 ㅋㅋㅋㅋ 하층민 폭락이들이나 만족하면서살지
딱 이논리가 노무현때 나왔던 논리임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 주택보급율 100% 육박직전인데 초과 공급되면 집값 폭락해서 나라 다 망한다 이게 왜 깨졌는지 부터 다시 공부하고와
ㄹㅇ ㅋㅋ 어렸을 때 이말 들어봄 ㅋㅋ 근데 지금 뭐노? ㅋㅋ
그냥 날로먹게 더 지으라고 왜 아파트 짓겠다는데 막는거냐? 시장이 원하니까 만드는건데?
84제곱메다 방 세개 화장실 두 개 민간 건설사 이름 박아서 <- 국가에서 이게 어려움? 어디 15평 LH임대주택 지어놓고 4인가족 훠훠훠 이지랄 하지말고
쓰니 존나 멍청하네 전월세는 누가 내주는데 병신아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 빌라는 살기 싫다고 신축 아파트가 좋다고 씨발련아 그니까 재건축 재개발 빨리 추진하라고 좃같은년들아 ㅋㅋㅋ 폭락이들이 오히려 공급을 막고있음 애미애비 씹버러지 빨갱이년들
이병신새끼 둔촌13억때부터 이딴개병신소리 부갤에 지껄이던데ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ - dc App
어우 영끌이들 화나서 독이 바짝 올랐노 ㅋㅋ 거래량 뚝 떨어지니 ㅈ된거 같지? ㅋㅋㅋ - dc App
https://m.dcinside.com/board/immovables/8201821 경제부총리가 정확히말한 부동산대책 정답
전체로 보면 공급부족 아님 하지만 모두가 살고 싶어하는 곳은 공급부족임. 한해 찍어내는 옷이 몇억벌이고 옷 못 입는 사람이 어딨노 그런데 유명브랜드 한정판은 없어서 못 사고 리셀까지 함 그걸 선별해서 미리 사두는게 투자 안목이고
저기서 말하는 공급은 값이 오를만한 투자 대상으로서의 공급을 말하는 것임. 한 가정이 편안하게 쉬는 공간으로서의 공급을 말하는 것이 아님
그러니까 캥거루하고 미국주식 사란거지? ㅋㅋㅋ 등캥미 포레버 ㅋㅋ
미국주식 들고있다가 부동산 곡소리날때 와서 할인쇼핑하면 됨 ㅋ 마침 달러도 계속 오르는 추세 ㅎㅎ
원글ㅈㄴ 똑똑하네 - dc App
그러니까 민주당이 공급 늘린다고 하잖아 대부분 임대여서 그렇지. - dc App
인구 줄어들고, 가구수 늘었다 해도, 일반적 1인 가구가 85m2 이상 구매할 일도 없는데 그놈의 공급 타령 - dc App
저능아 업자년 살자 안하노
ㅋㅋㅋ병신인가 공급이 부족하다는게 니가 사는 썩다리 구축이나 허벌 빌라가 아니라 신축 대단지가 부족하다는건데
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 중국인이냐 뇌좀 고쳐라
지구와 태양 사이 우주공간에 설치하자는 태양광 패널이나 태양광반사패널의 후면에, 레이저로 기체화되는 물질을 붙여서, 패널이 태양풍이나 이온 광자 때문에 궤도에서 이탈하는경우 외부 레이저로 뒷면을 가열해서 입자들이 튀어나가게 만들고 반발력으로 패널이 정위치로 이동하게 만들면 노벨무동력우주패널레이저위치조절상저작권인가?