여기는 강남 대장이라는 압구정동의 미성이라는 단지인데
한강 뷰가 되냐 아니냐에 따라서 20% 정도 가격 차이가 남
그런데 지난번 49평 77억 거래인 건 10층 고층 매물이라 한강뷰가 나오는데
이번 거래된 매물은 3층이라 한강뷰 전혀 없는 담벼락 뷰임
그러면 이전 77억 같은 고층 한강뷰는 여기서 20% 더 비싼 85억 정도란 거임.
실제 그런지 볼까?
13층?
이 정도면 저기서 저렴하지 160억 130억 거래가 흔한 동네고
계속 오른다.
여기는 강남 대장이라는 압구정동의 미성이라는 단지인데
한강 뷰가 되냐 아니냐에 따라서 20% 정도 가격 차이가 남
그런데 지난번 49평 77억 거래인 건 10층 고층 매물이라 한강뷰가 나오는데
이번 거래된 매물은 3층이라 한강뷰 전혀 없는 담벼락 뷰임
그러면 이전 77억 같은 고층 한강뷰는 여기서 20% 더 비싼 85억 정도란 거임.
실제 그런지 볼까?
13층?
이 정도면 저기서 저렴하지 160억 130억 거래가 흔한 동네고
계속 오른다.
이게 현실임
경제방송 출연 부동산 전문가가 알고 보니 ... 기획부동산 사기꾼··· 시세 최대 ‘53배’ 폭리
누구냐? 부갤에도 관련 짭새 있을 것 같은데?!
여러 경제 방송 채널에 부동산 전문가인 것처럼 출연해 기획부동산 업체로 투자를 유도한 업체 대표 등 33명이 경찰에 덜미를 잡혔다.
'지주-대표-이사-팀장-모집책‘으로 이어지는 다단계 구조를 갖추고 사기쳤다는데 서울 아파트도 거의 비슷한 형태로 통계 사기치고, 미등기 호가 사기치고.. 이러면서 개거품 만들었을듯.
지랄낫다 ㅋㅋㅋㅋ 어차피 재건축하면 랜덤뽑기인데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㄴㄴ 압구정 청담 같은 곳은 정관상 한강뷰나 기존 층수 보장이야. 청담르엘도 그렇게 했다.,
보통 저층은 일반분양하고 로얄 고층은 조합원 분양임
다규제 규제로 똘똘한 한 채가 계속되는 이상 강남 대장급들의 급락은 없다.
집도 없는 새끼가 압구정엔 왜 관심을 ..
씹새가 왜 뼈 때리노...
생각해보니까 좆 같네 쓰벌 왜 나는 너 사랑하면 안되냐?
다주택자 규제가 낳은 괴물... 다낳괴
최상급지는 안 빠진다. 다만 영끄리들은 저거 보고 딸딸이 치지 마라 니들이 압구정 소유자야?
전액현금으로 70억 80억씩 태우는 놈들은 대체 누구냐?
공산당
자전
압구정은 어차피 초고층 올라가면 못난이 썩다리도 어떻게든 한강뷰 받게 됨
100억 찍을 타이밍이었는데 못 찍어서 30억 하락
번지대 높네 거품낀 만큼 폭락할듯 마지막산 호구읎제?
여기서 압구정에 등기칠놈 하나도 없는데 관심들은 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
폭락거지들은 아파트 한번도 못 살아서 같은 평수면 다 같은 가격인줄 알더라 ㅋㅋㅋㅋ
ㄹㅇ ㅋㅋ
RR 한강뷰 저층 이런건 아예 몰라 ㅋㅋ
고저층 차이가 20% 는 ㅎㅎ 무슨 ㅎㅎ 10층이랑 3층 가격차이 20% 는 어디서 나온 뇌피셜임ㅎ 1층이면 70억이 떨어진 가격은 아니다라는데 동의하는데 3층이 70억이면 10층 77억 대비 떨어진거지 ㅎㅎ - dc App
3층과 10층의 차이가 아니라 한강뷰냐 아니냐의 차이가 크지. 저 동네가 12층 뭐 이런데 한강뷰 10층이면 로얄이다.
저기 3층 네이버로 봐봐. 담벼락 때문에 한강뷰 전혀 안 나옴 되게 답답함. 10층은 시원한 한강뷰고
한강뷰 부동산 거래를 했으면 알 텐데 안 해봤으니 모르겠지 ㅎㅎ
한강 이남에서, 일반적으로 한강뷰보다 지하철 가까운데가 훨씬 더 높음요. 물론 압구정은 다를텐데, 그래도 저기 10층과 3층의 가격이 20% 차이라는 근거가 뭐임? ㅎㅎ 강남권 대단지 아파트도 1층이 아닌이상 급지, 층수 차이로 20% 는 안 남요. 1층이어도 20% 날까 말까임 ㅎㅎㅎ 근데 저 크지 않은 단지가?ㅎㅎ 3층 70억이면 가격 유지다 까지는 그럴려니 하는데, 85억 주장은 그냥 너님 대뇌가 출타한 주장임. 압구정 미성은 그렇다는 근거를 가져오시던가 ㅎㅎ - dc App
뭐 지하철? ㅋㅋ 압구정 청담 반포에서 자차 외에 지하철을 얼마나 탄다고 지하철 접근성이 한강뷰보다 중요히대 ㅋㅋㅋㅋ 적어도 압구정 청담 반포에서는 한강 뷰에 따라서 20% 이상도 차이나. 저기가 무슨 염창동인 줄 아냐 ㅋㅋㅋ
@ㅇㅇ(211.245) 한강뷰보다 지하철 가까운데가 더 높다는 개소리를 어떻게 그렇게 대담하게 함? ㅋㅋㅋㅋ
박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “한강뷰 프리미엄이 통상 집값의 20%를 좌우한다는 연구가 있다”며 “한강뷰 및 한강 인접 단지의 가치는 계속 높아질 것”이라고 설명했다. 그는 “집값이 비싼 지역일수록 한강뷰 프리미엄이 높아지는 경향도 나타난다”고 강조했다. 일반적인 동네 기준 20%고 압구정 같은 최상급지는 차이가 더 날 수도 있는데 지하철 드립ㅋ
@ㅇㅇ(211.245) 그리고 압구정 미성은 1,2차 합해 1300세대인가 그런데 단지가 크지 않아? 재건축 후에는 무조건 1500세대 넘길 텐데. 뭐 헬시티나 올파포 정도는 되야 대단지냐 ㅋㅋ