1. 젊은 사람은 집을 살수가 없음 ㅇㅇ
2. 주거 사다리가 끊긴거임
3. 현금은 돈 살포로 녹고,
부동산은 너무 비싸서 못삼
4. 솔직히 나는 현금박아서
부동산 살 돈 있지만
이 돈이면 해외나 다른 대안생각하겠음
5. 결국 투자가치도 없고
살기 위해 사기엔 과소비임
6. 결국 해외주식. 코인으로
젊은이가 쏠리는건 뻔함
7. 젊은 사람 입장서 부동산을 사는 건 설거지고
국민연금 , 건강보험등
미래세대들을 책임져주기는 갈수록 버거운데
뒷세대는 나한테 못할게 뻔함
8. 2024년생이 인구가 22만임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지금도 수능 5등급에 2등급이면 인서울을감
9. 미래? 22만명 전부 인서울 대학갈거고
이중에서 1/3은 노산으로 인한
기형아랑 저능아인데
10. 니들 같으면 지금 30대가
생각이 있는 놈이면 아파트를 사겠음?
11. 월급받으면 지금 달러로 모으지
왜? 당장 10년만 가도 이나라 박살나는건 확정인데?
아파트 대출 다 갚을때면 똥값인데???
12. 그럼 생각해보자 늙은 영끌아 이제는 니차례니까
자 이제 마지막 호구털이 시간인데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
니네 집을 설거지 하려는
폭락이가 지금 남아있을거 같냐?
13. 한마디로 지금 못팔거나 지금 사는새끼가
50년 평생 대출을 빚만 갚다 뒤질건데
그게 누가 될까?????????
난 확률적으로 늙은 영끌이 니가 될거라 본다
ㄹㅇ 너무비싸서 엄마집받던가 그냥 안삼ㅋㅋ
그냥 상속받을 생각하는게 답임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
잇단 부동산 대책에도…집값 상승 기대 4년 만 최고 https://youtu.be/vimEZxDxIe4 "아무리 돈 벌어도..." 벼락 거지, 강원도민 '서울 집 사들인다' https://youtu.be/gjNFzp_8afY?t=93
자꾸 오르는 전주 아파트값…다섯 달 연속 상승세 https://youtu.be/2Qy2lij3ccI
IMF 이후 태어난 세대가 30세가 되는 2027년부터는 부동산의 실질적인 수요층인 30세 이상의 인구가 본격적으로 감소하게 되고 인구 절벽 시기에 노령인구, 캥거루와 비혼 증가로 집을 사줄 사람이 없습니다. 물론 지금도 그렇지만 더 심각해지는 겁니다. 부동산 수요를 감소시키게 될
한국 부동산 세금 부담, 세계 최고…OECD 국가 중 압도적 1위 https://www.taxtimes.co.kr/news/article.html?no=258058 상위 1%가 종부세 70% 부담…평균 5억 8천만 원 https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8007268
집 물려줄 부모가 의외로 많지 않음 요즘 부모 구십대 후반까지 산다 네가 먼저 죽을 수 있음 받아도 육십대 말 아니면 칠십대 상속세 낼 돈은 있냐 없으면 상속받은 집 팔아야 한다 백세시대 노인은 병원비 생활비 많이 들어간다 니들이 그 돈 낼 거야? 집 매매하고 전세 들어가거나 이삼십년치 요양병원비로 사용하거나 주택모기지로 다 쓰고 돌아가실 수 있다
노인들 마인드가 바꿨음 자식에게 그래도 뭐 물러줘야지 하는 노인 거의 없음 부모 용돈 생활비 병원비 주는 자식 거의 없어졌듯이 노인들도 내 돈 내 재산 다 쓰고 간다 마인드임
보통 아버지 먼저 돌아가시는데 그때 상속세 내야 함 상속세 낸 후 재산은 너희 어머니:너 1.5:1.0 형제가있으면 1.5:1.0:1.0 배우자 공제 받기위해 어머니에게 더 상속할 수도 있음 아버지 돌아가시기 10년 전 돈까지 지출 소비 내역 밝혀야 함 세무사에게 최소 수백 집 있으면 수천은 줘야 한다 집값 좀 되거나 집 외 재산 있으면 억대는 줘야 함
아버지 돌아가실 때 상속세 등으로 재산 크게 줄어들고 남은 재산은 어머니와 분할해야 하는데 어머니가 집에서 못 나간다 하시면 매매 어렵다 그냥 사시게 두던가 네가 합가해야 함 여자 노인이 팔년에서 십오 년 이상 더 산다 그동안 생활비 병원비 세금 등은 뭐로 낼 거 같냐 그리고 남편 죽으면 여자는 억제기 풀림 돈 씀씀이 커진다 여자는 병원비도 많이 씀
그러다가 어머니 팔십대 말에서 구십대 중후반에 돌아가시면 남아있는 게 별로 없다 장례비도 수천임 이것도 집안 선산 납골묘 있을 때 이야기임 세무사 비용도 제해야 함 이거저거 제외하고도 남은 재산은 상속세 납부해야 함
존나 멍청하네 그러니 자식한테도 물려줄수 없는 부동산이라고 주식이나 돈가진게 최고라고 빚내서 집사면 뭐함? 상속세가 씨발 ㅋㅋㅋㅋㅋ
엄마 집 받던가라고 지가 싸질러놓고 멍청한 새끼 엄마 집 받는 거 좋아하네 그 집을 받을 수 있을 거 같냐
니 논리대로 그냥 월세나 계속 살든가 임대주택이나 들어가
@ㅇㅇ(211.36) 싸지른건 엄마아닌지? 당연히 지멋대로 싸질렀으면 집 내놔야지
소득이 없어도 주식만 있으면 대출 가능합니다! 레버리지 조금만 더 땡겨서 한 방에 역전 노려보세요. ✅ https://tnnyurl.com/loan (ㅇㅎ스탁론) 해외주식도 가능 / 만25세이상 가능 월 0.5% 업계 최저수준
문제는 상속도 만만치않다는거 지금 2030은 진짜 지가 벼락부자 되거나 결국은 타협하고 빌라나 오피스텔 빨간집으로 밀려나갈거임
영끌아 그전에 니가 뒤질껄? ㅋㅋㅋㅋㅋ
20대가 70대 보다 적은 나라에서 무슨타협?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
벼락거지는 30대 영끌이들ㅋㅋㅋ 경매역대 최대 더 이상 영끌이들 받아줄 호구들 없음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
영끄리 영끄리 신나는노래~
10년전에도 똑같은 바뀌지 않는 레퍼토리 = 곧 인구 절벽으로 집값 폭락한다.
지능이? 10년전엔 서울에 폐교하는 초등학교가 없었고 이제는 줄 폐교야 ㅋㅋㅋㅋㅋ 병시나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 10년전엔 대학가에 사람이 버글버글 지금은? 응 멸 망 ㅋㅋ - dc App
@ㅇㅇ(211.235) 예아 집값 폭락이 정배니 그렇게 생각하는게 맞제
사실 인구절벽보다 부동산 시장에 더욱 직접적으로 영향을 주는 요인이 미혼율 아니겠노? 10년 전에는 "그래도 결혼은 해야지." 라는 가부장절 마인드가 대세였음. 지금은? 비혼주의를 넘어서 설거지론까지 대두했다는 게 가장 큰 차이임. 이제는 한남이라면 30살 넘은 한녀와 무지성으로 영끌해서 결혼하던 시대는 끝났다. 엔간하면 결혼 안 하는 시대로 돌입했다 이말이야. 이게 부동산 시장에 급격한 변화를 초래할 거임.
@ㅇㅇ(58.236) 정확하다 2달 뒤에 30대 후반 진입하는 90년생 남자 미혼율 75% ㅈㄴ 높다 90년생부터 남자들은 한국 여자와 결혼에 관심도 없고 굳이 결혼하더라도 국제결혼이 대세다
영퀴벌레 왔니 ^_^
100%확신.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅅㅂㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
할말은 없고 그저 쪼개쥬 ㅋㅋㅋ
@ㅇㅇ(118.235) 폭락이한테 논리로 이길수가 없쥬? 왜냐고? 억지부리니까 ㅋㅋㅋ
나는 다르게 본다. 중국에 나라 팔아넘겨서 거대한 홍콩 될껄 ㅋㅋㅋ
이것도 불가능은 아니지만 그 홍콩도 결국 떨어졌다 아는 애중에 홍콩 부부있었는데 걔들 홍콩떠나서 이민감 이러나 저러나 결국 부동산에 몰빵한 나라는 중국화 되면서 망하는거임
근데 홍콩 부동산 가격 보면 아직 폭등 초입으로 본다. 수도권 상급지 위주로 폭등하고 진짜 먼 미래에 천천히 떨어질꺼 같은데? 나는 수도권에 한채 킾하고 달러랑 비트코인 모으는게 차선책으로 보임
폭등 초입 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 돈이 어딨어? 돈? 대학가만 가봐도 요즘에 다 공실임
뭐긴 뭐야 중국돈이지 한국인이 돈이 어디있노 ㅋㅋㅋ
지금 주식이 왜 오르는지 자체가 인사이트가 없네 주식? 존나 위험한 버블인거 맞음 예전엔 지금? 2차 산업은 중국이 쓸고 4차 산업은 미국이 쓸었는데
우리나라가 극히 심하지 전세계가 비슷해 베이비 부머가 돈가졌고 젊은 애들은 탕핑하고 결과는 뭐냐? 결국 전세계의 부가 미국으로 가는거임 여긴 성장률이 나오고 유동성이 좋으니까 ㅋㅋㅋㅋ 베이비 부머 뒤지기 전엔 주식은 계속오를거다
응 홍콩 부동산 개폭락ㅋㅋㅋ 홍콩 부동산재벌 리카싱 중국 홍콩 부동산에 미래는 없다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
난 폭락도 폭등도 안할거라 봄
화폐가치는 그렇개 하는걸 목표로 하는건데 결국은 국가는 서서히 곪아 뒤지는거임 일본은 그나마 죽일놈 죽이고 30년이지 이나라는 50년을 후드려 맞거나 아님 10년안에 전부 박살나는건데 난 후자로봄 이유는 국가 체급이 안됨
@ㅇㅇ(14.39) 이유 1. 인구수 감소 2. 원화가치 감소 팔인간은 싸게 팔생각없고 살인간은 비싸게 살 생각없음 폭등해도 매수할 인간없고 폭락해도 매도할 인간없다
정부가 희망하는 목표일 뿐 니말대면? 서브프라임은 왜오고 잃어버린 30년은 왜옴? ㅋㅋㅋ
결국 86이들 퇴직하면 헬게이트 열리는거임 ㅋㅋㅋ
미국주식 코인만 소액이라도 계속모으면 10년 뒤에 무조건 상위 10%임 ㅋㅋㅋㅋㅋ 한국에 있는 자산들은 무너져 내리고 달러, 코인, 금 같은 자산들이 상대적으로 올라가겠지 달러랑 코인 금이 상대적으로 덜 올라도 무조건 원화기반 자산보다는 나음
왜냐 투자할 곳이 없거든 전세계가 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ m7 세제랑 법 바꾸면서 미국이 밀어주는이유가 사실상 이거임 씨발 병신 영끌이들 강남아파트에 100억을 태운다고? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 버크셔가 강남아파트 사는거 봤냐?
니가 적은 8 9 10 지속이 계속되면 서울로 더 처몰리는데 부동산이 내려간다고? 정신병신 인증하는거냐? - dc App
두채 사
@ㅇㅇ(14.39) 사고싶은데 못사게 하는데? 나라에서? - dc App
진짜 우둔하다 유주택자는 뭔 금투자 빗코 etf 투자 막아논줄아나 ㅋㅋ 걔네들도 다 투자함 아파트 한채만 하는줄아노 아무도 너한테 사라고 안함 안사면됨 ㅇㅇ - dc App
난 20대에서 30대 초반 이야기 하는건데??? 누가 아파트 있으면 다른거 투자못한대?? 지금 시대에서 저 부동산 끌어 안고 있느니 그냥 다른거 하겠다는데 뭐가 꼬아서 ㅈㄹ임?
@부갤러4(59.17) 그러니까 8 9 10 지속되는데 왜 서울집값이 떨어지냐니까 니가 20대 30대고 나발이고 - dc App
강이 마르고 폐허가 될수록 물고기는 가운데로 모이는법인데 왜 서울집값 떨어져라고 기우제 지내는 이유가 뭐냐? 아니 집 사지마라니까? 떨어질 이유가 없는거 본문에 8 9 적어놓고 빗코 etf 수익율 적어놓는건 왜 그러는거냐? 유주택자를하던 무주택자를 하던 이민으로 꺼질거 아니면 주택시장강제참여자면 캥거루 평생 할꺼 아니면 전월세라도 밖에서 살아야할텐데본인이 처한 상황을 모르는건가? - dc App
@ㅇㅇ(211.234) 난 본인 능력으로 이민을 가고 하는건 멋있다고 생각함 대한민국 미래? 없는거 나도 동의함 근데 논리가 맞냐니까 - dc App
서울에 더 몰린다는 병신 ㅋㅋㅋㅋㅋ 이 새낀 딸피 새낀가 애들 학원가 붕괴되는건 생각을 못하나
나도 대출 적게끼고 본인 돈으로 산거면 멋있다고 생각함 ㅋㅋㅋ 근데 대부분 사람들이 대출없이 아무것도 못하잖아 김연아, 손흥민, 김종국 이런 사람들이 현금 박치기로 사는건 당연히 잘하는거지 나같은 폭락이 관점에서 보면 무리하게 대출로 올리고 있는게 보이니까 하는말임
@ㅇㅇ(211.234) 사람이 서울로 몰리는 이유는 생존때문일 뿐이잖아. 반면 그동안 부동산 시장이 과열된 이유는 그곳에서 살기위함이 아니라 자산을 안정적으로 늘려줄 거라는 투자가치가 높았기 때문이고. 이제 투자수요가 줄어드는데 사람이 몰린다 한들 월세로만 살거나 집값이 상대적으로 저렴한 곳으로 몰리기만 한다는 거임. 자산을 불리는 투자로서 부동산 수요가 줄어든다고. 댁은 부동산의 거주가치와 투자가치를 구분하지 못해서 이해릉 못하는 듯.
미래에도 서울대 들어가기 쉬울까?
10년전 중경외시 정도가 문 부수고 드가지
폭락도 양심없지만 더 양심없는게 폭등이지 애초에 주식코인금 모두 신나게 오르는데 뒤뚱뒤뚱 존나느리게 올라가고 남한테 떠넘기기도 어려운 부동산이 이제 매력적인 투자대상이 맞긴하냐
이러는거보니 흠
무주택새끼 : "갓직히 나는 현금박아서 부동산 살 돈있지만 이돈이면 해외나 다른대안 생각하겠음" - dc App
결국 찢셰셰 때문에 나라 베네수엘라행 열차 타면 미국주식 코인 들고있던애들이 제일 이득임 ㅋㅋ 부동산? 오르겠지 근데 원화가 떨어지는 속도가 더 빨라서 지금하고 2030년하고 비교하면 결국 달러 대비 부동산가격은 더 저렴해져있을듯 ㅋㅋ 미국주식 코인으로 미리 자산 탈조선해둔 애들이 2030년에 와서 할인가격으로 부동산 줍줍하는거임
난 좀 다른건 독일에서 5년정도 살아봤는데 인종차별이 진짜 어려웠음 유럽나이든 사람이나 유럽에서 지내는 현지 아웃사이더들은 동양,흑인에 대한 차별 좀 심하더라. 미국도 치안 엄청 불안정하고 일본정도면 고려해보겠는데 일본어는 잘 몰라서. 한국에서 돈 번거 외국나간다고 똑같이 벌 수 있다고도 장담어려움. 그나라 직종에도 카르텔은 존재해서 이방인이 껴들기 힘들다. 인구에 관한 내용은 내가 외국에 살아봐서 그런가, 이민자 개방하면 쉽게 해결될 문제라고 생각해서 부동산 매수랑 연관지을 필요는 없는거같음. 인구관련되서 부동산을 논하는건 단일민족을 중시하던 한국이랑 일본 중국정도 동아시아권 문화라고 생각함, 자국민 출산인구 동향이랑 자국민 인구수랑은 완전 별개라고 생각함 몇십년 후 인구동향을 예측해서
20~30년짜리 초장기 투자방식을 단정짓는건 진짜 어리석은 생각이라고봄 반대로 고작 30년도안된 1997년만 해도 imf이후로 비관론자들이 많았어서 그 사람들이 한국은 1~2년 내로 망한다고 단정지어서 인생 막살았다면 오늘날 2025년이 엄청 암울했을거랑 비슷한 논리임 절대로 미래를 예측해서는 안되고 대응해야함.
틀니 왔능가
그니까 외국인이 미국 케나다 영국 독일 일본을 놔두고 조센을 ㅋㅋ 왜 ㅋㅋ 오냐고 ㅋㅋ 응우옌들? 걔네는 부동산 못사주는 애들이고
이십년 전에 조선족 중국인 부동산 매입 걱정했을 거 같냐 그리고 지금 네가 지금 무시하는 베트남 등 동남아가 계속 돈이 없을 거 같냐 지금 미국 중국 캐나다 대만 애들이 한국 부동산 매입중이다 그것도 서울 경기도 위주로 매입중임
누구나 아는 건 그대로 흘러가지 않아 좀 더 살아보면 알게돼 - dc App
개틀딱 ㅋㅋㅋㅋㅋ
그냥 월세방에서 평생 주식이나 하던지
안산다잖아 왜이렇게 고집이야 사다리고 자시고 그 이자를 왜 내고 앉아있냐? 월세 낼거면 빌라 오피스텔도 옵션많음 니 빚이 얼마나 있는지 모르겠는데 많으면 니 걱정하은게 맞음 - dc App
일본도 버블붕괴때 고점에몰린애들이 지금까지 이자내고 갚고있음. 당연한거아님
아물론 지금은 전부 할배지
100프로 장담한다!! (월세방에서 부랄긁으며)
원하는 대로 미장 코인 하고 좋은 집에서 월세 내고 살아라 그게 네 선택이면 그렇게 사는 게 맞다 대신 임대료 인상 노후된 주거환경 서울 외곽 경기도로 이사 가능성은 감수해야지 등기친 사람은 대출이자 아파트가격 하락 위험 감수하고 사는 거고 넌 너대로 살면 된다 뭐하러 폭락 떠들면서 시간낭비함?
늦은댓이지만 지방 광여시부동산은 어케댈가요. 5~7억짜리 영끌해서 사기엔 그지라무섭고 1~3억대 구축 or 준신축 생각중이에요. 결국 집은 있어야하겟더라구요..