한국인들의 서울 맨하탄화 망상^^;;

[익명(119.202)]

전세제도 전세대출 낮은보유세 빚으로

쌓은 세계최고 빚 거품 서울부동산 이제 

세대수도 줄어들고 늘어나는건 노인뿐

서울의 미래는 맨하탄이 아니라 캄보디아

프놈펜이 아닐까요

[익명(223.38)]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(110.70)]

맨하탄은 고사하고 제발 한강변 고층 찐회색 혐오 아파트 단지나 어떻게 해봐라. 아니면 강북의 유엔빌리지처럼 낮은 층으로 다양한 디자인으로 그들만의 리그처럼 만들든지. 남은 강남의 아파트는 찐 부자 감성 느껴지는 저층이나 일대일로 재건축해라. 디자인도 챙기면서 제발! 고층으로 하면 교통지옥만 되고 경관도 막고... 에휴..

[익명(110.70)]

누가 다음 서울 시장이 되더라도 옥상 선풍기 쇼나 하는 틀딱이나 강남 초고층 아파트 위주로 개발하는 근시안 시장은 사절이다.

[라팔(raptop)]

아무래도 지금이 매수기회군요

[익명(223.38)]

조센징들아 지금 한국 20대 인구가 620만명이야 애네들 출산하면 210만명이야ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(110.70)]

70대 인구가 20대를 넘어섰고 현 출생율은 0.8 정도. 문제는 저 20대가 결혼과 집에 대한 개념이 506070과 많이 다르다는 것.

[익명(110.70)]

일본도 버블 당시 감소했던 출산률이 버블이 깨지고 집값이 하락하면서 어느 정도 증가하나 싶더니 다시 고령자는 폭발적으로 증가하고 출산률은 작년에 역대 최소로 감소했다. 결혼은 이제 선택! 늙는건 선택 불가!

[익명(14.43)]

강남이고 지랄이고 재건축 안되는 똥파트 썩다리는 공실 아니면 똥값 됨

[익명(211.217)]

조센징들은 어디서부터 잘못된걸까... 부동산으로인해 하루하루 소멸되고 망해가고 터질일만 남은거 모르나...

[손발이시립디다(noodle4477)]

[익명(121.190)]

1인당 gdp 9억 택배만해도 연봉 3억찍는 맨하탄 월세 가져와서 서울도 이렇게 됩니다 서울은 월세가 너무 싸죠 ㅇㅈㄹ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 외국은 월급에 반을 월세로 내요 ㅇㅈㄹㅋㅋㅋ

[익명(118.235)]

[익명(182.221)]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 시발 ㅋㅋㅋㅋ

[익명(59.3)]

맨하탄? 국뽕도 적당히 해야지ㅋㅋ 빨리 빚 거품 터져서 주제파악하고 금융마사지 받고 착해지자ㅋㅋㅋ

[익명(118.47)]

국민수준은 캄보디아랑 비슷비슷한듯ㅋ

[익명(114.201)]

[익명(119.196)]

영끌이들은 좋겠다 자기합리화 잘되서

[익명(211.234)]

전세계 부자들이 몰려오는 미국 경제의 심장 맨하탄보다 서울아파트가 더 위대하고 안전하고 비싼 자산이다

[부갤러7(118.128)]

더 안전한 건 맞음

[익명(136.24)]

미국은 집이 턱없이 부족해서 인구가 감소하지 않는 이상 집값과 월세가 비싼게 당연하지만 이와 반대로 한국은 아파트뿐만 아니라 빌라도 넘쳐나고 거기에 1~2명 살 수 있는 원룸 투룸들까지 합치면 공급이 미친듯이 남아도는 수준이라 월세 10~20만원 올리기도 힘든게 현실임

[익명(223.38)]

미국 보유세가 높아서 그렇지 집값은 쌉니다

[익명(136.24)]

@ㅇㅇ(223.38) 한국부동산 매매가가 미친수준이라 그렇지 소득과 면적을 고려하면 미국의 부동산 시장도 일반인이 감당하기 힘든 수준으로 오른게 맞다고 봄(그 단적인 예가 "basement kids" 그리고 대도시형의 생활환경을 가진 샌프란시스코 일대와 뉴욕에선 평범한 임금으론 월세를 감당하기 힘들다는 사실임)

[부갤러5(118.235)]

지롤하네ㅋㅋ 결혼안하고 반지하 원룸살꺼면ㅇㅈ

[익명(223.38)]

미국 주별 pir 뉴욕임금 pir이나 보고 와라 모르면 그냥 댓글을 달지마 맨하탄 중위 가격 안보이나ㅉㅉ

[익명(136.24)]

한국의 부동산 시장은 서구권과 많이 다르다 볼 수 있는데 그 이유는

[익명(136.24)]

- 서구권은 이민자들의 폭증으로 인구또한 폭증하는데 엄청난 규제와 인플레로 공급이 턱없이 부족함. 그 결과로 집값과 월세가 폭등해도 지금 당장 해결책이 없음

[익명(136.24)]

- 한국은 아파트(구축 신축) 빌라 오피스텔 연립주택 단독주택 고시원등 주택공급이 넘쳐남. 하지만 토건마피아의 대변인 역할을 하는 언론은 공급부족을 외치지만 사실은 아파트 미분양분만 수십만채이고 그리고 그들이 말하는 공급이란 "좋은 입지의 신축"만을 말함(그 말은 즉 사람들이 자신의 소득에 맞는 곳을 찾아가기만 해도 공급부족은 없다는 뜻. 하지만, 언론에 부화뇌동하는 허영심많은 한녀들과 결혼한 퐁퐁이들 때문에 공급이 부족하다는 착시현상이 발생)

[익명(136.24)]

- 여기에 집값을 펌핑하기 위해 토건마피아에 장악당한 정부가 제공해온 각종 대출과 조작된 부동산지수 발표 사기 신고가 방관하기 등등으로 인해서 매매가의 엄청난 거품이 발생(강조해서 말하지만 월세가 아닌 매매가 거품)

[익명(136.24)]

- 하지만 한국은 월세가 선진국이라고 볼 수 없을 정도로 낮은데 그 이유는 언론이 말하는 것과 달리 공급이 넘쳐나기 때문. 그리고 사람들은 전세에 익숙해서 월세를 많이 내는 것에 대해서 심각한 거부반응을 보임. 그래서 일반 시민들은 월세 100만원도 엄청 비싸다고 느끼며 200만원은 엄청난 부자 아니면 외국인 아니면 나가요걸들 또는 허영심이 심한 사람들이나 사는 곳이라고 생각하는 분위기가 있음.

[익명(136.24)]

- 이런 특수한 상황때문에 한국의 부동산 시장에서 매매가는 비정상적으로 높고(조작질의 결과) 반대로 월세는 비정상적으로 낮음(엄청난 공급으로 인한 자연적 결과)

[익명(136.24)]

- 또한 한국은 서구권에 비해서 압도적으로 낮은 평균월세가가 유지될 것으로 보이며(거의 중진국 수준) 그래서 최근 등장한 '월세폭등론'은 위기에 빠진 토건마피아의 구라질이라고 쉽게 결론지을 수 있음

[익명(136.24)]

- 위 사실에서 유추할 수 있는 중대한 사실하나는 높은 세금 인플레 GDP로 인해서 엄청난 거품이 낀 서구의 부동산보다 더 비싸다는 말까지 듣는 한국부동산의 실제 가격은 매매가(또는 그 매매가를 떠받치는 전세가)가 아니라 '월세가'에 가깝다고 볼 수 있으며 그 말은 즉 한국부동산의 거품수준은 전세계최고수준이라는 뜻

[익명(136.24)]

ㄴ 위 내용 한 줄 결론: "전세 씨가 말랐다" "그래서 월세폭등한다"는 수사들은 토건마피아, 투기꾼, 언론, 그리고 커다란 뒷돈의 유혹을 뿌리치지 못한 부동산 전문가 행세를 하는 수 많은 유튜버들의 거짓말에 지나지 않으니 인내심을 가지고 버티면 조만간 토건마피아와 영끌이들이 망하는 날이 올 것이라 확신함

[익명(136.24)]

혹시라도 오해할까봐서 말하지만, 위 내용 중 "우리나라 월세는 비정상정으로 싸다"라는 내용은 결코 나쁜게 아니니 월세가 올라야한다는 식으로 해석하지 않기를 바람....월세와 물가는 쌀수록 좋은거니까

[익명(223.39)]

미개한 똥서울새끼들 칼빵도 모자라 이제 술먹고 그냥 차로 밀어버리네

[익명(182.221)]

진짜 조센징은 국뽕 알아줘야해 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 병신같은새끼들

[부갤러1(211.36)]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 썩파트 많이들 사고~~

[tkttkkkkt(121.157)]

한국같이 부동산에 미친 나라가 없다 저돈으로 강남 왜 사냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ - dc App

[익명(impact3493)]

맨해튼이랑 비비는건 진짜 ㅋㅋ

[익명(118.223)]

ㅇㅇ 어이가 없었음 - dc App

[익명(112.157)]

인식에 아무 가치가 없으니 객관화를 못하는거지

[익명(118.223)]

맨하탄은 강남서초와도 비교할 수가 없는데, 서울 전체와 비교 ㅎㅎ - dc App

[익명(223.38)]

유튜브 알고리즘이 큰일했노ㅋㅋㅋ 센징이들 서울을 맨하탄이랑 비비는 수준까지 만든 국뽕 세뇌 대단하노이기

[부갤러2(220.122)]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(180.230)]

미국같이 넓은 땅에서, 그 도시가 극좌화되면 진짜 부자들이 떠난다. 그리고 금융회사 하나가 총대매고 떠나면 기업들도 떠나겠지. 요튼 뉴욕도 이제 갈림길에 들어선거임

[부갤러3(218.235)]

폭등이가 머저리다

[부갤러4(116.120)]

이 시발 제곱피트는 또 뭐야

[안될거뭐있노.(sdsf17)]

와 ㅅㅂ 저딴 ㅈ같은 단어는 처음보네

[익명(211.246)]

앤하탄 평균소득 50만불

[개운해졌다(ruler3359)]

[부갤러6(118.235)]

좌파들땜에 이 논리가 성립된 거 잖앜ㅋ 서울 중소 다녀도 급여는 멘하탄 중심부 회사랑 급여차이가 크냐 지금?ㅋㅋ 부동산도 그런거지 인건비는 뉴욕과 별반 차이가 안나니 인건비 오려놓고 이제와서 부동산만 비교하는 거 개웃끼네

[익명(14.10)]

응 디트로이트야