지금까지 내가 맞춘거 나열해보자면
1. 잠실이 개포 딴다
개포는 강남 타이틀 말고 아무것도 없어서 잠실이 이긴다
2. 과천은 좆병신 하급지다
5년 내로 흑석 노량진한테 따이고 사실상 사당보다도 밑급지다
이제 또 예언 하나 할건데
그건 바로 아파트 재건축 앞으로 하나도 안될거라는거임
그나마 가능성 있는게 잠5 정도고 은마는 50년간 불가능
분당 재건축도 마찬가지로 불가능
지금까지 내가 맞춘거 나열해보자면
1. 잠실이 개포 딴다
개포는 강남 타이틀 말고 아무것도 없어서 잠실이 이긴다
2. 과천은 좆병신 하급지다
5년 내로 흑석 노량진한테 따이고 사실상 사당보다도 밑급지다
이제 또 예언 하나 할건데
그건 바로 아파트 재건축 앞으로 하나도 안될거라는거임
그나마 가능성 있는게 잠5 정도고 은마는 50년간 불가능
분당 재건축도 마찬가지로 불가능
왜 하나도 안되는거야?
지금까지 아파트 재건축은 단독, 빌라 재개발같이 100 이하의 용적률이라서 가능했던거고 앞으로는 중층 아파트 재건축 시대인데 현실적으로 사업성이 너무 떨어짐 생돈 내고 재건축 해야되는데 그 돈 있으면 지금 당장에 상급지로 갈아타거나 평생 쓰면서 살아도 될정도로 분담금이 커짐
보통 국평에서 국평 가는데 5억 이상은 다 나오고 대형평수가 똑같이 대형평수 가려면 20억 넘게 내야하는 경우가 많아서 가능성이 1도 업승ㅁ
@글쓴 부갤러(211.179) 아 그렇구나... 근데 여의도랑 목동은 잘 진행되는것 같던데?
@에스테틱 난 서울역 부근 보고있는데 후암동 재개발은 잘될것 같아?
니가 병신이란거부터 맞추었다 대단하다ㅋ - dc App
그거 니 애미가 니 보면서 하는 생각임
@글쓴 부갤러(211.179) 니 애미 씨발년이 너 볼때마다 입에달고하는 소리는 아니고?ㅋ - dc App
광명은 지금 거품낀거야 아니야?
광명 신축은 그나마 괜찮은데 광명 재건축 하는데는 가지마
@글쓴 부갤러(211.179) 고마워. 광명이 제일 의아했거든 미분양이였다가 공급폭탄인데 이번 고분양가보고도 들어가는사람있길래ㅋㅋ
단독주택 빌라 혼재된곳 재개발은 가능해보임?
한강뷰 있으면 무조건 되고 한강 안보이면 안됨
한강 논하는거부터 걍 유행따라 말바뀌는 부류네
@부갤러2(140.248) 한강이 유행이라는거 부터가 부알못이네 단독 애들이 빌라 감평 나오는거 참고 재개발 진행하려면 한강뷰 대형 주는거로 퉁쳐야되는데 내륙이 개발이 되겠노?
@글쓴 부갤러(211.179) 한발작늦은뷰임 그게 한강 올림픽대로 타기좋은거? 그거 5년전뷰다
@부갤러2(140.248) 전혀아님 오히려 중층 아파트 재건축 시대 오면서 다같이 리모델링 및 수선해서 사는거로 메타 바뀌면 한강뷰라도 보이는 곳이 무조건 오래감
지금 중층재건축 잘 진행되고있는곳 많은데?? - dc App
그거 진행만 오지게 하고 결국에 현실 타협하고 리모로 바뀜
@글쓴 부갤러(211.179) 철거까지했는데 리모로 어떻게돌아가? 기적의 논리다 진짜 부알못이네ㅋㅋ 잘맞추기는 개뿔ㅋㅋ - dc App
@부갤러3(182.214) 너야말로 기적의 논리네 어디 진행 다된거 몇개 가져와서 중층아파트 다 재건축 된다 이지랄하노 지금 철거할 정도면 한참 옛날에 건축비 쌀때 했으니까 가능한거지 이 미친새끼야 내가 본문에 앞으로 재건축 안된다 써놓은거 못읽냐 난독증새끼야
@글쓴 부갤러(211.179) 진짜 답없는 무식한 부알못이구나 건축비 협상을 어느시점에 하는지도 모르고 한참 건축비 쌀 때 해서 가능하다고??? 난독증 심하게 앓고있는건너지 내가 중층재건축 다 된다고했냐??? - dc App
@글쓴 부갤러(211.179) 시공사 선정할때 건축비 제안 이주에서 철거시점 즈음에 본격 건축비 협상, 계약 입주 직전에 열쇠 안준다고 협박하면서 돈 더 내놓으라고 진상짓 이게 기본 테크인데 뭔 한참 건축비 쌀 때해서 가능하단 개소리를 이리 당당히 하는건지 그리고 지금 건축비 코로나 직후 급상승할때에비해 상당히 안정화되는 시점이야 찢이 원화가치 개박살내고 돈 풀어제낀단 포지션이라서 어찌될지 미궁이긴하지만 미친 부알못새끼 좆도모르면 아가리여물자ㅋㅋ - dc App
은마 되는순간 넌 개 ㅂㅅ이라는거 인정해야겠네 ㅋㅋㅋ - dc App
은마 되는 순간 이지랄하고 있노 이런 답도없는 무식한 새끼가 설치는게 중층 아파트 재건축임
과천 씹하급지 정답 ㅋㅋ
병신 ㅋㅋㅋㅋㅋ
잠실 막내가 개포같은데 따는게 맞춘거임? 개도 알겠다