아가리 호가로 버티는 시장 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(121.138)]

거래금액 반토막

거래량 반의반의반토막ㅋㅋㅋ

계속 토허제 걸려있던 강남3구 거래량 비교해보면

토허제 때문이 아님 6월부터 대출막은거 이제 효과 나타나는중ㅋㅋㅋ

내년에 대출 더 잠긴다는데 아주 시발 볼만하겠다 ㅋㅋㅋ 

[부갤러1(58.228)]

볼만 하던 말던 월세나 잘내셈 ㅅㄱ - dc App

[익명(222.106)]

ㅋㅋㅋ 자산가치 떡락이나 막으셈

[부갤러1(58.228)]

@ㅇㅇ(222.106) 자산가치 떡락할일이 없음 화폐가 휴지쪼가리 되지 않는이상 - dc App

[부갤러3(121.136)]

@부갤러1(58.228) 화폐가 휴지쪼가리되면 실물 자산가치가 더올라가지않나

[부갤러7(221.146)]

美 연준 12월 FOMC서 세차례 연속 기준 금리 0.25%p 인하

[부갤러7(221.146)]

@부갤러7(221.146) https://youtu.be/qKQr_iBplMs

[익명(223.39)]

@부갤러3(121.136) 대신에 음식 재료도 1조5000억 마르크스 사야됌

[익명(211.36)]

@부갤러1(58.228) 저능아 업자년 살자 안하노

[부갤러10(118.33)]

응 집주인 월세 안내면 지가죽어~

[익명(110.70)]

아가리 호가 담합도 문제지만 등기 전 취소 거래도 너무 많다. 대출 규제 더욱 빡세게 하고 통계 조작 못하도록 해야 함.

[익명(110.70)]

자산시장과 실물경제의 괴리가 커지면 소비 위축과 경제 둔화가 동반될 가능성이 높다.

[익명(110.70)]

울나라는 가구당 평균 순자산 중 75%가 부동산에 묶여 있다. 이는 미국(약 28.5%), 일본(약 43%) 등 주요 선진국에 비해 두 배 이상 높은 수준. 이런 특이한 부동산 몰빵 경제 상황이 돈은 투기꾼만 챙기고 국민들은 희생양 당하는... 국가적으로 분열만 조장하는 불균형 구조를 만들어 왔다.

[부갤러14(118.235)]

화폐가 휴지가 되면 자산가치가 더 오르지 빡통아 ㅋㅋ

[GPT(110.11)]

1+ 거래량 감소 ≠ 가격 붕괴거래량과 가격은 항상 동시에 움직이지 않습니다.부동산에서 하락장의 초기 신호는 **“급매 확산 + 호가 붕괴 + 실거래가 하락”**이지, 거래량 감소 단독이 아닙니다.대출 규제·금리 상승기에는→ 매수자 관망 → 거래량 감소→ 매도자 보유 지속 → 호가 유지이 구조가 반복됩니다.이건 2004~2006년, 2017~2018년에도 똑같이 반복된 패턴입니다.거래량만으로 하락장을 단정하는 건 초보적 해석입니다.

[익명(110.70)]

집값 담합하려고 했다가 취소한 물건도 상당히 많겠지. 호가로 계약 후 실거래가 등록하고 바로 계약 취소했거나 앞으로 취소될 물건들 잔뜩있을 예정...!

[GPT(110.11)]

2+ “아가리 호가”라는 표현 자체가 현실 부정강남3구는 실거주 비중 + 현금 보유 비중이 높은 지역입니다.여기서 호가가 유지된다는 건,던져야 할 이유가 없음대출 막혀도 급매로 팔 필요가 없음세금도 이미 견딜 수 있는 사람들만 남아 있음이라는 뜻입니다.+ 실제 하락장은?호가 하락급매 물건 누적신고가 실종하방 거래 반복이 4개가 동시에 나와야 합니다.지금은 거래 없는 보합장이지 붕괴장이 아닙니다.

[GPT(110.11)]

“내년에 대출 더 잠긴다 = 볼만하다”의 착각이 말이 성립하려면 전제가 필요합니다.❌ 금리 폭등❌ 다주택 강제 매각❌ 세금 추가 폭탄현재는 셋 다 아닙니다.오히려 정책 흐름은:실수요 보호고가·다주택 거래만 선택적 억제급락 시에는 완충 장치 가동즉, 폭락을 막는 방향이지 방치하는 구조가 아닙니다.

[부갤러4(14.52)]

학습시킨대로 뱉는게 지피티인데 그걸 그대로;; 으휴시발 수준

[익명(211.36)]

@부갤러4(14.52) 저능아 업자년 살자 안하노

[익명(211.202)]

엌ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지금도 신고가 찍고 개폭등중인데 폭락아 꿈꿨노? 서울 평균 100억 월세 천만원 가즈아~!

[익명(211.36)]

저능아 좃끌이 살자나 하렴

[익명(223.38)]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(118.235)]

추워서 집 밖에 안나감 내년 봄에 10채 살 예정

[부갤러2(1.229)]

거래량 반토막 <- 7월에도 10월에도 가져오던데 ㅋㅋ

[익명(58.143)]

10 15대책이후로는 거래량이 제로에 가까워졌으니까 가져오지 영끌거지야

[익명(58.143)]

내년에 주담대금리 10퍼찍으면 볼만하겠노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 영끌거지들 다갚고 한강가라 ㅋㅋ

[ㅇㄴㅁㅇ(218.147)]

맨날 월초에가져오누

[익명(211.250)]

평균 거래금액이 월말에 늘어나냐? 병신아? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(211.235)]

월세드립 99퍼가 떡방 병신들 ㅋㅋㅋ. 공인중개사 다 망해야함

[부갤러5(220.88)]

The soaring prices with fewer demands are the first phenomenon I've ever seen.

[부갤러6(211.234)]

너무 정확한 표현이다. 아가리 호가로 버티는 시장. - dc App

[익명(211.202)]

집값은 지금도 개폭등중이고 폭락이는 죄다 자살중인데 정확 이지랄 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(211.36)]

@ㅇㅇ(211.202) 저능아 업자년 장기 적출해서 바치라노

[부갤러8(118.60)]

시장이 기능을 못하니까 거래가 안되는거지...모두가 서울을 욕망한다. 10년이면 최저임금도 두배가 된다는 사실만 기억해라. 그리고 달러로 환산하면 얼마 오르지도 않았어

[부갤러5(220.88)]

Only you hit the spot!!

[익명(118.235)]

모두(소멸중인조선인)

[익명(211.36)]

저능아 업자년 살자 안하노

[부갤러9(112.156)]

국가보안법은 원래 폐지돼야 마땅한건 여야 떠나서 항상 주장하던거라 https://m.dcinside.com/board/leejaemyung/1634398

[002(211.234)]

이지랄하는거보니 하방든든하겟네 ㅋㅋ

[익명(211.36)]

저능아 업자년 살자나 하렴

[??(121.157)]

그냥 애잔하지. 아가리 호가 타령이나 하고.. ㅋㅋㅋ

[??(121.157)]

아가리 호가인데 거래는 꾸준히됨. 그게 어케 아가리호가야. 거래가 되는데. ㅄ새끼

[익명(118.235)]

다 대출받아서 산건데 이제 대출 막아놔서 못삼 대대손손 벽에 똥칠할때까지 가보로 증손주한테 물려줘 병신아

[익명(118.235)]

보유세 몇억씩 쳐내는거 잊지말고ㅋㅋ 몇십억짜리 사는데 그정도는 내야지? 한달에 몇천도 못 버는데 몇십억 아파트 사는건 아니지?

[??(121.157)]

그리고 10.15일 이후에 토지거래허가구역 묶어놔서 거래량 없는거지. 이제 슬슬 거래량 처올라오는데도 이런개소리 신박하게 하지. ㅋㅋ

[익명(61.96)]

http://cm24649cm.btlyi.com/?/etc/evt_calendar_2025.php 여기 가면 달력 준다 AV배우 나옴 ㄹㅇ

[부갤러11(1.238)]

어차피 지금 입지 좋은 사람들은 걍 버티고 있어도 개꿀 할텐데 뭘 저게 의미가 있나 사고 싶은사람들만 안달 나는거지 뭐

[익명(122.38)]

근데 왜 매매되는 아파트들은 다 신고가임??? 대체 왜???

[익명(211.250)]

근데 왜 타경 역대급임?? 대체왜? ㅋㅋㅋㅋ

[익명(118.235)]

응 몇달뒤에 계약취소

[부갤러12(211.234)]

일단 내가 보던곳은 매물 ㅈㄴ 있는데 막상 전화하면 다 허위임 매도인이 계좌안줌 사다리 끊긴거임... 여기서 이제 보유세 늘리면 전월세 시장으로 오고 고스란히 악순환 되기 시작하는거

[익명(johndoe1234)]

허위가 아니라 병신아. 그거 팔고 갈 집이 없어서 매물 내리는거지

[익명(impact3493)]

보유세만 하면 공급 나올때까지 할만한거 같은데

[ㅁㅂ(precious6027)]

금리 인상 드가자~~

[부갤러13(211.114)]

그런위안거리라도 있어야 버티는거지 관심을 끄고 사는것도 하나의 방법이다