10년전 주담대는 신규 차용 금액이나 잔액 모두 40대50대가 1위2위였음 즉 이땐 적어도 20대 30대 영끌 수요는 여전히 남아있었음
지금 주담대는 신규 차용 금액 잔액 모두 30대가 1위 20대가 2위임 얘들은 소득이 낮아도 더 무리하게 영끌해서 40대 50대보다 더 많이 빌리고 많이 갚아야함
그래서 내수가 개박살남 소비해야될 애들이 빚갚느라 소비를 안하니 나라가 멸망 중
단순히 신규 주담대 금액만 비교해도 10년전보다 3배 가까이 오름(GDP나 소득은 2배도 안오름)
나라는 이제 선택을 하는거임 생존을 위해서 대출부터 막는거지
지금까지 부동산 랠리는 모두 대출로 그 다음 호구가 받아주면서 오른건데
받아줄 사람도 없고 국가도 그걸 허용하지 않음
그래도 불안하면 그냥 풀대출로 마지막 설거지 당해주면됨
참고로 일본 버블 터질때보다 지금 조센 모든 지표가 더 안좋음
30-40 주택구입자중 차입비율이 적게는 60에서 많게는 70임ㅋㅋ 자기자본도 가족간 친척간 지인간 차입 고려하면 실질 차입비율이 더 높겠지 ㅋㅋ
이제 이재명이 50년만기 60년만기 대출 풀지 않는이상 물량 받아줄 수 있는 인간도 없고 그 능력도 없음ㅋㅋ
토지자산도 일본이 버블 절정일 때 GDP 대비 350%였는데한국은 거의 500% . 다른 선진국들은 100~200% 사이에서 관리되고 있는데 한국만 압도적 1위. 우리나라의 GDP 대비 토지 자산 비율은 최근 5배 내외로 역대 최고 수준을 기록하고 있는ㅈ마당에 대출해주면 기축통화국도 아닌 나라라 그리스나 베네수엘라 필리핀 된다.
어차피 정부가 다 탕감해준다ㅋㅋㅋ 서민이 집날리게 가만 놔두겠냐
정부가 5천만 국민들에게 팽당하기 싫다면 절대 부동산 관련 부채 탕감은 안해줄거고. 망한 자영업자랑 부동산 파산 영끌이랑은 바라보는 시선 자체가 틀리다.
이거랑 똑같은글 본지 한 6년 되지 않았냐? 도대체 언제 폭락 오노?
그렇게 재앙이랑 어버버가 계속 돈풀고 지탱해줘서 이꼴 난거잖니! 대통령도 대책없다고 할 만큼. 하긴 이죄명도 계속 버블이 언젠가는 터져야 한다고 말했다니까 부동산 관련 부채의 위험과 거품은 알고 있다는 뜻이겠지.
@ㅇㅇ(110.70) 모두가 터트려한다고 말하고 있는데 악착같이 틀어막고 있잖아 ㅋㅋㅋ 이제 점점 더 크게 터지는거지, 진짜 터져야할 시기는 이미 지났음
니는 언제 집사노ㅋㅋㄱㅋ 무주택 폭등이ㅋㄱ
니네 정신승리하라고 부동산 거래량 줄여서 가격 횡보시켜주고 있잖아, 그동안 금 2배 오르고 삼전 2배, 하이닉스 3배 올랐으면 실질 부동산가치 반토막난건데 우리 게이는 가격이 전부노
그래서 전재산 x3 레버리지로 금, 주식 투자해서 2~3배 먹은 사람 주변에 있음? 뭔 비교야 그게
화폐가치를 정부에서 떨구고있으면서 주택 공급이 제대로 안되고있는데, 집값이 오르겠냐? 내리겠냐?
근데 주담대 전세대출 유동성 끊고 세금으로 이득본거 다 거세시켜버리네
@ㅇㅇ(112.145) 세금 뜯으려고 일부러 올리는거라니까
공급 없는 전언주택이 오르겟네 이논리면ㅋ
야 병신아 p=mv/t 지? m이 올라도 v가 좃박으면 어떻게돼? 일본이 마이너스금리까지 돈쳐풀어도 디플레 못나온 이유가뭐야? 대출 안받으니까 v가 처막혀서 그런거잖아 ㅋㅋ
지금 대출이 처막혔는데 뭔돈으로 올려 개병신년아 ㅋㅋㅋㅋ
22년에 둔주는 공급과잉이라 미분양났냐? 22년 23년 공급 역대급으로 적었는데? 그떄 물가상승률도 근 10년내 최대치였는데 집값은 왜 떡락했냐? 병신새끼야? 논리적으로 설명을 해봐 너가 ㅋㅋㅋ
@ㅇㅇ(211.226) 앞으로 5년 예정 입주 물량이나 보고 와라 병신아
@kzine 묻는말에 대답을 해봐 개병신새끼야 ㅋㅋ
@kzine 공급물량이 적으면 집값은 오른다는 니 주장에 반례를 들고왔잖아 등신아 ㅋㅋ
@ㅇㅇ(211.226) 야이 등신아 최근 올라가는게 앞으로 추가 공급량 점점 줄어드는거때문에 올라가는건데 반례는 개뿔이 반례여. 등주때 당장 그해 공급은 최소였어도 그 뒤로 공급량 많았던거 알고있냐?
@kzine 24년도까지 떨어졌는데 병신새끼야? ㅋㅋ
@kzine 둔주는 왜 미분양났는지 이것도 설명을 좀해보라니까? ㅋㅋㅋ 서울 준공후미분양이 리먼 이후로 최대치인데 이건 왜그런거냐? 공급부족이라며? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@ㅇㅇ(211.226) 2020년 말에 문재인때 대출 틀어막고 23년에 다시 풀때까지 부동산 꼴아박았다가 이번에는 대출 틀어 막았는데도 매매가 양상 다른거 보면서 뭐 느끼는거 없냐?
@kzine 2020년말에 문재인이 대출틀어막았는데 왜 전국 상투시점은 21년 말이냐? 설명해봐 이것도 ㅋㅋ
@ㅇㅇ(211.226) 니는 1년 뒤에 보자, 시장이 어떻게 되어있나
@kzine 병신년이 같잖은 경제논리 들이밀길래 반박좀 해달라 했더니 ㅋㅋ
@kzine 기껏한다는 말이 1년뒤보자 ㅋㅋㅋ 개병신년 ㅋㅋㅋ
30대는 그렇다치는데 20대는 용자네ㄷㄷ
이글 추천수 보면 폭락하길 원하는 애들이 더 많잖아 시장은 보통 다수의 바람과는 반대로 간다
설거지할인간이 없는데 무지성으로 다수의바람과 반대로간다 ㅇㅈㄹ ㅋㅋ 이논리면 코스피도 폭락했어야지 ㅋ
딱봐도 넌 인버스산 2찍일듯 ㅋ
@ㅇㅇ(58.143) 설거지 얘기는 22년에도 나왔는데 그 후 흐름은? 그리고 나 1찍인데ㅋㅋㅋㅋ
@ㅇㅇ(58.143) 부동산 방향에 대한 바람은 유주택 무주택 여부로 갈리지 1찍이냐 2찍이냐가 중요한게 아니야 폭락아ㅋㅋㅋ
팩트 주담대 신규취득액 순위는 1위30대 2위40대 3위 20대다 ㅋ
주담대 많이 받은비율은 30대가 1위고 그다음이40대 50대다 20대가 돈이어디있어 ㅋ 대출도안나오는데 https://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/1235925.html#ace04ou
응 분당등기 개꿀딱 ㅋ 서수정 좆든든하노
이재명 무시하냐? 이재명은 막아낸다 - dc App
하이닉스 1년차 초봉 3억