재건축 막차 뜬지 오래다 ㅋㅋ

[익명(211.179)]

디에이치 에델루이

비례율 130짜리 환급 받는다고 설치다가

분담금 11억 내는거로 끝남

앞으로 재건축 진행하는 애들 싹 다 망한다고 보면 쉽다

[부갤러1(118.235)]

광운대는 진행중

[익명(211.179)]

용적률 210이면 이미 망함

[부갤러1(118.235)]

170임

[부갤러1(118.235)]

@부갤러1(118.235) 미미삼

[익명(211.179)]

@부갤러1(118.235) 170이어도 힘듬 ㅅㄱ

[부갤러1(118.235)]

@ㅇㅇ(211.179) 아니 하고있다니까 ㅋ

[익명(211.179)]

@부갤러1(118.235) 진행만 20년 할거다 ㅋㅋ 분담금 5억 찍히는 순간 파토남

[부갤러4(220.88)]

입지는 불가능을 가능으로 만듭니다

[부갤러2(58.124)]

건축비 & 인건비의 지속적인 상승으로 재건축이고 재개발이고 이젠 다 망하는 지름길임. 게다가 보유세와 양도세로 또 조질텐데... 뭐러 그 비싼 돈 주고 아파트 드감?

[부갤러4(220.88)]

실제 겪은 사례로 말씀 드리자면 계속 손바뀜이 일어나면서 원주민 비율이 계속 줄고 자금여력이 되는 사람들의 비율이 급격이 늘면서 결국 사업이 됩니다

[부갤러4(220.88)]

자금여력 없는 사람들은 P 받고 계속 빠져 나가거든요

[익명(211.179)]

그냥 건축비가 올라서 사업성이 훅 떨어진거임 앞으로 15층 이상 아파트는 재건축 불가능

[익명(pick6803)]

ㄴㄴ 단순히 건축비 올라서 분담금 청구 받은 거 아님ㅋㅋ 분담금 11억으로 오른 이유 기사 함 찾아보셈 - dc App

[익명(205.147)]

재개발은 그나마 나은데 재건축은.. 끝난거지 대지지분 상관없이 분담금 낼 여력없는 원주민들 대다수라. 그렇다고 팔자니 집값올라가는게 아까워서 버티고, 악순환의 연속

[부갤러4(220.88)]

Do remember "everybody's rich but me."

[익명(118.235)]

@부갤러4(220.88) 영어쓰면 어디 있어보이는줄 아노 ㅋㅋ 난 이미 신축에 있다

[익명(106.102)]

[익명(117.111)]

ㅋㅋ

[부갤러3(118.235)]

재건축 끝난거면 구축들은 이제 좆되고, 신축들은 계속 오르는거네 - dc App

[익명(203.100)]

5년만 지나면 신축 아닌데 계속 오를리가

[부갤러4(220.88)]

Reconstruction lasts forever although it's likely to be less profitable.

[부갤러4(220.88)]

Not more than one million dollars is nothing.

[익명(45.14)]

재건축에 모든걸 쏟은, 능력안되는 영끌이는 자신이 개선할 생각안하고 외부적 도움이나 사기꾼 수법을 통해 돈벌려고 하지 ㅋ 위에도 정신나가서 저러는거봐

[부갤러5(1.231)]

이번에 부동산 버블 꺼지는 시나리오는 경제상황이 재건축 자체를 입주자들이 감당할수 없는 상태가 되면서 재건축 매물들 부터 신축 절반가 정도로 감가 확 맞으면서 버블 꺼지는 시나리오로 갈듯