서울은 고사하고
영끌 신축들 저기 보이지도 않는 경기도 구석탱이
용인처인구? 경기도광주?7억8억씩 한다는데
이게 다 ㅅㅂ 서울포함 인근경기권이 미쳐날뛰니
저딴 그지같은곳이 저 돈이지 ㅅㅂ
영끌러 개념없는 풀대출
인생은 실전
부익부 차단
서울경기권 그동안 전월세 시세알지?
그거 부자들 주댕이에 다 들어가던거
다 한번은 개같이 패버리고 짚고 넘어갔어야했다
30억?40억? 억억 거리니까 감이없냐?ㅋㅋㅋ
이게 맞는집값이냐?
- dc official App
@ㅇㅇ(223.38) 근데 2.5억은 노력이 아니라며 ㅋㅋㅋㅋ 돌겠네 ㅋㅋㅋ
@ㅇㅇ(223.38) 2.5억은 노력이 아니니까 경기도외곽에 대출받아서 집산 사람도 노력이 아닌거잖아 니 논리대로 ㅋㅋ
@ㅇㅇ(223.38) 그니까 경기도외곽에 집산사람은 무슨노력을 했냐고 지금 5번째 묻잖아 ㅋㅋㅋ
@ㅇㅇ(121.138) 최근 몇년간 M2통화량은 계속 늘어남 그 돈은 부동산이든 주식이든 생활물가든 어디로든 흘러들어 가야함 경기도 부동산은 그 여러가지 중 하나일 뿐이며 최근만 보면 M2상승률에 비해 지나치게 높다고 할 수도 없음
@ㅇㅇ(223.38) 2022년부터 2024년까지 M2는 상승했는데 집값은 떨어진 이유도 설명을 좀해봐 ㅋㅋ
@ㅇㅇ(121.138) 평균정도 대출 수준으로 노력이라 말하기 애매하다니까? 평균만큼 노력했단 소리잖아 이것도 세번째 말한다
@ㅇㅇ(121.138) 22년은 M2하락했음 다시 알아보고 와
@ㅇㅇ(223.38) 일본이 1990년부터 2025년 현재까지 M2 한번도 빠짐없이 우상향했는데 왜 2010년까지 집값 계속 떨어졌는지도 추가설명해줘 ㅋㅋ
@ㅇㅇ(121.138) 금리인상 이슈도 있었고
@ㅇㅇ(223.38) 상승률이 꺾인거지 M2총량은 증가했음 미국은 M2총량 감소했고 팩트체크다시해와 ㅋㅋ
@ㅇㅇ(121.138) 도쿄 중심지는 오름 사람들이 찾는 재화일수록 수요공급에 의해 오르는건 당연함
@ㅇㅇ(223.38) 그논리면 한국도 20년동안 집값하락하고 2045년부터 오른다는 얘기네 ㅋㅋ
@ㅇㅇ(223.38) 경기도에서 집산 사람은 어떤 노력을 했는지 6번째 묻는중ㅋㅋㅋ
@ㅇㅇ(223.38) 보고 왔는데 이건 너말이 맞음 미국은 내렸고 한국은 오름 미국이 주요 자산의 대장주므로 미국에 동조화 됐으며 금리인상 이슈도 겹쳐서 22년에 하락했다고 생각함
@ㅇㅇ(223.38) 수요공급에 의해 올랐는데 왜 금리인상떄 집값이 떨어진건지 설명좀 ㅋㅋ
@ㅇㅇ(223.38) 홍콩은 금리인상때도 집값버텼는데 한국은 30프로 폭락한 이유도 설명좀
@ㅇㅇ(121.138) 노력 안했다니까? 근데 노력을 해야만 집값 상승분을 먹어야 되는거야? 너 어렸을 적에 학교에서 배울법한 이 세상은 일한만큼 노력한만큼 돈을 벌어요 이런 소리 하고싶은거임?
@ㅇㅇ(223.38) 경기도에 집산 사람이 노력 안했다고?
@ㅇㅇ(121.138) 15년부터 시작해서 20~21년에 과열됐으니 식혀가는 구간이지 니말대로면 M2가 올랐는데도 떨어진거니 비상식적이라 주장할만한 근거는 더욱 없어보이는디
@ㅇㅇ(223.38) 전형적으로 내가 가난하고 뒤쳐지고 노력 안했으니 남도 그래야 한다는 논리라는 주장은 글쓴이한테 할수가 없는거네 그럼?ㅋㅋ
@ㅇㅇ(121.138) 정확히는 대출을 2억5천 정도 받은 사람은 노력이라 하기엔 애매하다 라고 진작 말했고 2억5천이 경기도 집살 수준이잖아
@ㅇㅇ(223.38) 니 논리대로면 M2가 오르면 집값이 오른다며? 니 논리가 틀린거네?
@ㅇㅇ(223.38) 그니까 글쓴이하고 경기도 집산 사람둘다 노력안했으니 니가 가장먼저 단 댓글은 앞뒤가 안맞는거네?
@ㅇㅇ(121.138) ㄴㄴ할 수 있음 대출=노력 이것만 놓고보면 니 말이 맞겠지만 남들보다 과감한 결정을 내린 것 앞으로 경제동향을 읽은 것 2억5천이라도 받을만큼 소득 수준을 유지하고 은행에서 인정 받은 것 다른 부분에서는 노력했지
@ㅇㅇ(121.138) 상관관계가 높다지 M2가 오르면 반드시 오르고 내리면 반드시 떨어진다는 개념이 아님
@ㅇㅇ(223.38) 그래서 내가 맨위에서 얘기했잖아 너한테 2억5천받는게 니 기준 노력이냐고ㅋㅋㅋ
@ㅇㅇ(121.138) 너는 오직 대출은 노력이 아니다라는 프레임 하나에서만 부정 가능한거지 복합적인 이유에서는 아님
@ㅇㅇ(223.38) 그럼 지금 M2 늘어난다고 반드시 오르는게 아니란거네?ㅋㅋ
@ㅇㅇ(223.38) 그니까 대출받기로 결심한거 = 과감한결정 오를거라 믿은거 = 경제동향 이게 니 기준 노력이란거네?ㅋㅋ
@ㅇㅇ(121.138) 똑같이 2억5천 받을 수 있던 A, B가 있을 때 A는 대출받아서 경기도 집을 샀고 B는 안샀다면 A의 결정도 노력했다고 평가 가능하다고 리스크를 짊어지고 자산을 산거잖아
@ㅇㅇ(121.138) 반드시는 아니며 상관관계가 높음
@ㅇㅇ(223.38) 그니까 대출받기로 결심하지 않고 오를거라 믿지 않았으니 글쓴이는 노력을 안한거라는거지?ㅋㅋ
@ㅇㅇ(121.138) 노력이 맞으며 누구는 순수하게 운일 수도 있겠지 하지만 일반적으로 대툴 받아서 집산다는 결정을 하기까지 이것저것 알아본건 노력이라 봐야지
@ㅇㅇ(121.138) 오를거라 믿지 않았으니x 오르지 않을거라 오판했으니o 그리고 글쓴이가 2억5천 대출 받을 수 있는지 여부는 전혀 알 수 없으니 평가 불가능 받을 수 있었다 치면 안받은 본인을 탓해야지 더 열심히 알아보지 않은 노력을 안한 것 꼭 부동산이 아니었어도 다른 자산에서라도 먹었어야 함 M2가 증가하니까 명목가격이 오르는건 실상승이 아니거든
@ㅇㅇ(223.38) 그니까 뭐 말은 이것저것 갖다 붙이는데 결국은 대출받기를 결심하고 대출을 받은게 노력이란거잖아 ㅋㅋ
@ㅇㅇ(121.138) 어 맞아 다만 위에 말한대로 평균수준의 대출을 받은 금액은 평균만큼의 노력임
@ㅇㅇ(223.38) mv=py니까 p=mv/y 잖아 그럼 p는 m이랑 상관관계가 높음 아니면 v랑 상관관계가 높음?
@ㅇㅇ(223.38) 그럼 수능 5등급도 평균만큼 노력한거임?
@ㅇㅇ(121.138) 경제학 전공 아니라 모르고 이런건 AI검색하면 바로 답 나오지만 아는 척은 안하겠음 니가 이거 안다고 부동산 올랐다는 사실을 부정할 순 없음ㅋ
@ㅇㅇ(223.38) 내가 언제 부정함? 한번이라도 부정한 댓글 있으면 가져와보셈 ㅇㅇ
@ㅇㅇ(121.138) 맞음 너 비교가 잘못된게 2억5천대출이 평균이지 중위값이 아님 반면 5등급은 평균이면서도 중위값 개념까지 포함된거
@ㅇㅇ(223.38) 아니 니 주장이잖아 m2가 오르면 p 오른다며 그래서 물어본건데?
@ㅇㅇ(223.38) 그럼 수능 3등급도 평균만큼 노력한거임?
@ㅇㅇ(121.138) 부정 안할거면 과거에 미래를 예측하지 못한 글쓴이가 잘못 아니겠니?ㄹ
@ㅇㅇ(223.38) 빨리 대답을해줘 집값 상승의 원인을 너가 알려준다며
@ㅇㅇ(121.138) 알려준다 안함 대출 받은건 일부원인에 불과하다 말했고 여러 이유가 있다고 말했을 뿐
@ㅇㅇ(223.38) 그럼 M2 얘기는 왜 알려줌
@ㅇㅇ(121.138) 하면 안됨?
@ㅇㅇ(223.38) 알려준다고 안했는데 너가 꺼냈잖아
@ㅇㅇ(223.38) 주장은했는데 그 근거는 알려준다고 한적없는데 왜 그 근거를 알려줌
@ㅇㅇ(223.38) 그니까 너 입에서 나온소리만 요약하면 경기도 집산사람은 노력한 사람이 아니고 노력이란건 집을 살 결심이고 집값의 상승은 대출이 주원인이 아니고 그 원인은 M2지만 그 반례가 있기때문에 다른 원인이 있지만 알려준다고 한적이 없으니 알려줄순없고
@ㅇㅇ(223.38) 이거맞음? 틀린거있으면 첨삭해주셈
@ㅇㅇ(121.138) 대출을 받은 금액에 따라 노력의 정도가 결정됨 M2는 반례가 있으므로 틀린게 아니라 상관관계라고 얘기함
@ㅇㅇ(223.38) 받은금액이 2.5억이면 노력이 아니니까 경기도에 집산사람은 노력이 아니라며
@ㅇㅇ(121.138) 왜냐면 이거 알려주면 니랑 계속 붙들고 있어야 하는데 업무는 해야지 회사에서 폰질만 하기엔 좀 그렇잖아
@ㅇㅇ(223.38) 그니까 그 상관관계에서 m과 v중 뭐가 더 강한상관관계를 갖고 있는지 그 우위를 알려줄수는 없다는거잖아
@ㅇㅇ(223.38) 왜 지금까지 잘만 하드만 점심시간 지나서도
@ㅇㅇ(121.138) 맞아 이거까지 얘기하기엔 시간이 너무 길어져서 곤란하고 점심 지나서까지 폰잡느라 이제는 자제할거
@ㅇㅇ(223.38) 하긴 좆소는 업무중에도 널널하더라 고생해라ㅐ
@ㅇㅇ(223.38) ㅋㅋㅋ얜 절레절레
@ㅇㅇ(223.38) 븅신ㅋㅋ
@ㅇㅇ(223.38) 폭락거지들 상대하지마라 - dc App
@부갤러12(1.233) 주택 수분양자가 세금과 아무 관련이 없다? 천만에.. 10억을 모아 집을 사기까지 얼마나 많은 세금을 납부해왔을까? 그리고 분양금에 도로 공원 학교 종교부지를 위한 기부체납액과 임대아파트 공급비용이 다 녹아있는거야...
@부갤러12(1.233) 세금이 인프라와 왜 관련이 없니? 취득세.등록세.농어촌특별세.지방교육세는 분양가와 별도로 또 납부한다. 입주 후에는 재산세.지방교육세2.도시지역분세.종합부동산세+건강보험(재산에 따라 증가)와 같은 준조세 등으로 사회에 환원된다. 맘 같아서는 전액 몰수 100% 세금환수를 외치고 싶을거야.. 너희는 기저에 인플레이션에 따른 자산가치 상승분까지 모두 전액 환수하는 것이 조세정의라는 생각을 가지고 있기 때문이야..
문재앙 씨발놈 - dc App
개 거 품 집 값 !
수요자들이 비싸도 사겠다잖아, 그게 자본주의란다
실거래가 10억이면 지금 호가로 15억 정도 올리던데. 한방에 5억 올리는 거 아무렇지도 않게 생각들하고 있으니 말세다 말세! ㅋㅋㅋ ㅋ
서울에서 평범한 직장인이 그냥 숨만 쉬고 돈을 모아도 집을 사는 데 27년이 걸린다. 런던(약 14년)이나 뉴욕(약 10년)보다 훨씬 높은 수치로, 경제 펀더멘털보다 자산 가격이 비정상적으로 부풀려져 있음을 의미. 서울 집값은 개거품이 팩트.
@부갤러14(218.144) 뭔 엉터리 통계야. 현실은 더 멀다. 재앙기때 운좋게 사서 지금 3-4배 오른 사람들 빼고는 다 힘들어. 2030 은 재앙기 때 학생이거나 군인들이었으니 당시엔 벼락 거지들 마음 이해 못했겠지만 현 시점에선 더 비극적이다.
@ㅇㅇ(175.223) PIR, 국토부 13배·KB 10.5배·주금공 8배 서울 집값, 높은 수준이지만 세계 1등은 과장 규제, 명분 쌓기용 신호…시장 불안 키워 https://www.asiae.co.kr/article/2025101416511641326
@ㅇㅇ(175.223) 서울에서 집을 사는 데 8~13년이 걸린다. 글로벌 국가·도시 비교 통계 사이트 넘베오에 따르면 서울 PIR은 27배로, 세계 15위 수준에 달한다. 그러나 이 사이트는 사용자가 직접 입력하는 방식의 한계로 학계에서 신뢰도가 낮다는 지적을 받아왔다. <대통령 "소득 대비 부동산 세계 1위"…엉터리 통계> https://www.asiae.co.kr/article/2025101416511641326
니가 니말대로 잠실사는애면 지금 집값이 비싸다고 안느껴질텐데
상식적으로 안맞지 폭락거지들이 아파트에 산다는게 - dc App
상식적으로 안맞지. 대기업 다니는 애들도 신혼집 장만 전에 서로 난감해하고 있으닞 양가집 씨드 머니가 녹아들지 않고선 전세도 힘드니.
@ㅇㅇ(175.223) 전세 살 생각하지 말고 대출을 받아서 집을 사라니깐 집산 새끼들은 뭐 연예인처럼 올현금으로 산줄아니? 대출 풀로 끼고 먹고싶은거 입고 싶은거 참아가며 대출 갚으면서 집산거야
대출 금리가 지금 시장 상황 반영해 알아서 인상되고 있는데 무슨 대출을 받으라고 자극해! 매매 거래도 거의 실종난 마당에. 너나 돈 많이 빌려서 많이 사거라.
근데 우리게이들 상식이 언제 맞았던적이 있긴했노?ㅋㅋ
왜자꾸 가격에 당위성을 찾지?
그냥 작전세력들이 쏘아 올린 개거품 가격이지.
경기도가 신축이니까 8억이지 구축은 4억이다
퐁낙이들 그래도 이제 주인님들 집값으로 깝치진않노 ㅋㅋ
퐁낙이들은 진정한 애국자. 주거용 한 채 가지고 있어도 폭낙이다. 떡방, 토건족, 영끌이, 투기꾼 빼곤 다 퐁낙이라고 봐야지.
https://m.dcinside.com/board/immovables/8354376 잠실 르엘 입주 보름만에 난리남ㅋㅋㅋㅋㅋ
지방은 전깃줄 쓰레기통으로 쓰고 집값에 도움되는 의대 자사고 이런건 다 서울만해 감히 지방 노비가 어디 겸상함?
돈 없으면 구축이나 빌라 가;; 왜 너가 살수있는 가격이어야해? 니가뭔데
원래 그 가격 아니었어 집값 싸고 대출해준다고 사라고 할때는 안사고 왜 지금 와서 싸게 산 사람한테 화냄?
투기 할려고 산 사람들이 아니고 그냥 나이 쳐먹었으니 집 하나는 사야지해서 걍 분수에 맞는 집 산것일뿐 그게 왜 벌받아야할 짓인지?
누가 너에게 그가격에 사라고 협박함? - dc App
그래서 집값이 떨어져야만 해. 지금 집값은 페이크!
"페라리는 한 대 6억, 모닝은 한 대 2천만 원… 이게 말이 되나" 이 따위 헛소리
무슨 개소리여. 서울 평균 집값이 맨하탄보다도 높은데 ㅎ - dc App
비교도 병신같이 하네 ㅋㅋ - dc App
문재인한테 물어봥
느그 찢이 평균 100억 만들건데?
아파트 한채지어올리는 기준 대비로보면 맞음. 지가, 자재값,인건비 우크라이나 전쟁이후 공급망무너지면서 모든게 폭등했우니. 임금만 안오름..
어휴 씨발 10억도 없는 버러지인생들한테 글 쓰게하면 안돼
서울이(강남 아님) 맨하탄보다 집값 비싸니 말 다했지뭐 - dc App
문어게인 시즌2
수도권 구축 4억짜리있어 니가 눈이 높으니까 그게 안보이는거지