SBS뉴스에서 가져온건데
5가구 중 1가구는 소득 1억원이상
상위 20% 소득가구는 평균 1억5천6백을 번다
10억짜리 서울아파트는 소득 수준을 볼 때 전혀 거품이 아니고 연봉 능력이 되는 사람의 물건이라는 소리임
유주택자는 많지만 서울 아파트를 가진 사람이 많은건 아니거든
그리고 내가 상대적으로 연봉이 작다면 영끌은 합리적인 선택임
시간이 더 지나면 고연봉자와 저축액의 격차는 점점 커지고 고연봉자가 대출도 더 나오기 때문에 시간은 저연봉자의 편이 아니거든
영끌은 언제하냐 타이밍의 문제지 빚낸것 자체가 문제는 아님
빚내서 주식이나 코인에 박아서 반토막 넘게 잃는것보단 집이라도 남는 부동산 영끌이 낫다 봄
그리고 유주택자를 밀어주는 것은 추가매수자가 아니라 정부임
정부는 부동산 하락을 원치 않기에 세금을 쏟아부어서라도 부동산을 부양할 것이며 추경하는 이번 정부에서 이미 느꼈을거야
부동산은 더 오르면 좋은거고 크게 못오르더라도 인플레이션을 방어하는 수단임
게다가 전세나 월세를 면제시켜주기에 어디든 일단 가지고 있어야 함
저출산 인구감소로 결국 떨어진다고?
망하는건 지방이고 수도권 쏠림이 심화되면서 집값이 양극화 될 가능성이 더 크다
서울아파트가 안되면 서울 빌라라도 가지는게 지방 아파트보다 더 유리할 수 있음
작년 7~8월과 최근에 서울아파트 가격 폭등하면서 거래도 활발한거 봤지?
대부분 고소득 가구들 매수세인거 확인됐음(애초에 DSR규제로 저소득은 구입이 불가)
폭락이들 말 듣고 집 함부로 팔면 안된다
지방주택 아니면 매도 하지마
현실을 직시해라. 강남도 노인들 많아서 그렇게 안되 - dc App
소득대비 집값의 괴리가 크면 반드시 버블이 터진다. 한번의 예외가 없음. 소득대비 지금 집값이 싸다고 생각하면 사거나 보유하면 된다. 하지만 반대라고 생각하면 당장 도망쳐야한다.
2025년 1분기 기준 가계부채는 1928.7조원으로 사상 최대이며, GDP 대비 비율은 90.3%에 육박. 지금 개거품 집값 떠받치고 있는 빚이 사상 최대란다. 당장 도망쳐!
소득이 없어도 주식만 있으면 대출 가능합니다! 레버리지 조금만 더 땡겨서 한 방에 역전 노려보세요. ✅ https://tnnyurl.com/loan (ㅇㅎ스탁론) 해외주식도 가능 / 만25세이상 가능 월 0.5% 업계 최저수준
무슨 개소리야 ㅎㅎ 그리고 연봉 1억이 얼마 받는지는 알고, 그 소득으로 지금 집값이 지탱될 거라 보는 거임? 연봉 1억이면 안 잘리다는 가정하에 10년간 돈 안쓰고 모아도 7억 언저리임. 하나도 안 써도 그렇고 안 잘려야 해 ㅎ - dc App
애들 교육비에 따라 더 많이 쓰지. 결혼 후에도 양가에서 지원받지 못하면 저축도 힘들다.
해봤냐. 지탱된다. 그 정도 받는 직군이면 보통 못해도 물가상승률 이상으로는 연봉 올려주고, 이자가 많다 뭐다 하지만 따지고 보면 물가상승률 고려해서 DCF 돌린 측면에서 보면 그대로여서 결국엔 갚아짐. 30년 40년 대출인데 중간에 다 못 갚고 은퇴하면 그 시점에 맞춰서 하급지로 이사가면 그만임. 30년 40년 대출이 그 시간동안 계속 일하겠다는 의미가 아니라, 1년당 상환금을 줄이는 개념이라는 걸 이해해야 이 시장에 들어오는거야.
10년간 제자리 연봉에 집을 대출없이 사는걸로 가정하노? ㅋㅋㅋㅋ
다섯 가구중 한 가구는 1억 이상이라고 따로 적혀있는데 평균드립
세금이 20%에 건보랑 국민연금이 20%야 절반은 사라지는 돈인데? 소득 높을수록 더 심함
영끌이의 희망사항 잘들었고, 넌 절대 팔지말고 꼭 세금잘내고 이자 잘내야한다? 알았지? 절대 팔지마! - dc App
요즘 10억으로 서울 어디 사냐 ㅋㅋ 노도강? - dc App
노도강 금관구 은중 라인이면 10억으로 가능하지 않음?
팔리지도 않는 콘크리트 덩어리 쳐안고 뒤지셈 ㅇㅇ
여긴 하위20% 도태남소굴이다이기..
그건 2찍들커뮤얘기고 ㅋ
파는 것보다 들고 있는 게 손해여도 그럴 수 있을까요? 고작 이틀전에 대통령이 한말도 까먹는 능지
그 대통령이 비거주1주택 절대사수하고있는건 안보이노 ㅋㅋㅋ
@ㅇㅇ 윤석열 아크로만큼 비쌈?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@부갤러17(112.151) 대통령본인도 정책 안지키는거 얘기하는데 딴소리하노 ㅋㅋ 저능아임? 그래따지면 지 부모집 팔고 반포지킨 대변인도 있는데
연봉 1억 실수령 6800만원대잉데 먼 개서리를ㅋㅋㅌㅌㅌ
그래그래 절대 팔지말고 버티면서 세금열심히내며 애국해라 2찍영끌거지들아 ㅋㅋ
서울 아파트 가지고있는 애들이 이걸 모르겠냐 ㅋ 무주택자나 지방 사는 애들만 가지지도 못한 서울 아파트가지고 이래라 저래라 하는중이지 서울 아파트 유주택자는 이미 에셋파킹 해놓고 강아타기 아니면 팔생각 없는애들이 대부분임
개백수 병신의 헛소리
동네 메인, 국밥집 타이어가게 마트 에어컨판매수리기사 교회 등등 소규모 잘되는 소상공인들이 계속생기며 이 사람들 연 2,3억 그냥 번다 부의 양극화가 더 생길텐데 서울이 안오르고 버틸수있을까 - dc App
1.5억 태반이 가족 구성5 명 이상애 3명이상 돈버는 가정이다 병시나
평생 같이살래 부모랑 자식이랑
꽉지고 보유세 내
좋은글. 잘썼다.
보유세만 잘 내면 아무래도 괜찮지
영끌이자는 조상님이 내주시나 가구당 연봉 1억 이면 세금 생활비 대출이자만 내면 남는거 얼마 없어 개인 연봉 1억이면 가능
ㅄ 1억벌어봤냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
앞으로 낼 세금, 하방압력 모든걸 종합했을 때 연소득 3억 미만은 서울 아파트 붙잡을 이유도 여건도 안됨 게다가 은수저 이상으로 집에 부모들 노후 보장 되어있고, 내 직장도 정년 보장아니면 더더욱. 기우제가 아니라 그냥 현실이 그렇다 보유세 얼마나 때릴진 모르겠다만 서울 중급지 이상인데 위에 조건 안돼면 무슨수로 버텨? 오른다는 것도 최상급지 아니면 돈 많은 사람 진입할 상황도 아님
This is a correct answer and a royal road to wealth as well.
썩파트 팔려야 팔지
사줘야 팔리지? ㅋ - dc App
글쓴놈 연봉 3천따리일텐데 - dc App
누가 보면 서울 사람들이 지방 사람들보다 3배는 더 버는줄 알겠다 ㅋㅋㅋㅋ 능력 대비 집값이 제일 비싼게 서울이고 그중에서도 노도강 이쪽은 말도 못하고 마포도 능력, 사회적 지위에 비해 비싸다
보유세 열심히내라 ㅋㅋ
10년만 지나도 5060 틀딱군단 대량으로 하늘나라로 전입 슝~ 가실건데 뭣하러 지금 개거품가격에 사누 ㅋㅋㅋ 븅신도 아니고
엌 열심히 버텨서 세금 잘내라 꺼억
글쓴이가 하나 간과하는게 지금 대출 다막혀서 소득은 크게 의미없다. 6억 4억 2억? 이 어디서 나온지 모를 숫자가 당분간은 집값 잡고 늘어질거야. 이러다가 위쪽 호가잡고 물리면 사줄사람 하나 없다. 구라 1도 안섞고 나랑 와이프랑 합쳐서 월소득 세후 2천 넘는데도 대출이 안나와서 집을 못산다. 주변 다 똑같은 입장임. 결국 값나가는 주택을 사려면 현금 10억 정도는 모아서 주택에 투자할 유인이 있어야한다는 건데, 다른 자산 상승률이 부동산 상승률을 넘어서고 있어서 여기서 툭 건들면 중장기적으로 아파트 조정 무조건 온다.
돈많은애들의돈이 부동산이아니고 주식이나 기타 투자 혹은 소비로 이어져야 경제가 건강한건 삼척동자도 알지않을까?