내가 잘 몰라서 진짜 궁금한데, 전세 줄고 월세 오를걸 모르는 사람이 있는거야..?
정책의 목표가<투기성 수요 잡아서 부동산 가격 정상화 하기>고, 말도안되게 부풀려진 매매가가 잡히는 과정에서 그런 전월세도 영향을 받겠지.
애초에 전세 & 저렴한 월세가 가능했던 이유는 <투기성 수요에 기반한 매매가 상승 기대> 였으니까.
월세가 떨어지더라도 매매가는 떨어질거고, 실제 가치와 무관한 부동산 버블의 리스크도 결국 사라질거라 이게 더 맞는 방향이라 보는 것 뿐임.
그아무 유튜브나 눌러보고 댓글봐도 있는 너도나도 예상가능한 역학관계를 가지고 조롱하는게 좀 짜침.
그냥 본인들 매매가 떨어지는게 분한데, 욕심부리는 것처럼 보이기 싫으니 전/월세 사는 사람들 끌어다가 반발하는거 아님?
병신새끼들은 전월세도 내려갈거라 믿고 있으니까 하는 말이지
그런 사람 거의 없는듯. 허수아비 공격임
@글쓴 부갤러(121.130) ㄴㄴ 유튜브보면 그런 새끼들 꽤 있다 집값이 내려가는데 전월세가 왜 오르냐고 집 가치가 없어지는데 집가치대비 전월세가 형성되는건데 그걸 모르냐 이런식으로 답변다는거보고 그냥 도망감
@글쓴 부갤러(121.130) . '투기꾼이라는 허수아비와의 전쟁' 文 데자뷔…희생양 만들기 -서울 다주택 비율 14% (2주택11% 3주택3%)…이마저 지속적 감소 -"집값 원인은 투기" 프레임 또다시 반복 ◇똘똘한 한채로 집값 폭등하는데 다주택 타령 ◇다주택 징벌적 세금으로 저렴주택 임대시장 붕괴 https://youtu.be/x3liVabuiJk?t=387 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/01/26/2026012602882.html
애초에 대출규제가 이렇게 빡센데 버블이 어딨노ㅋㅋ 인생 패배한 거지새끼들한테 니탓아니고 버블이야라고 약쳐먹이면서 구라치는거지ㅋㅋ
버블 = 구매가능여부가 아님... 빌려서 사고 말고를 떠나서, 저 실제 가치보다 부풀려진 가격이 유지될거라는 생각 자체가 버블임. 진짜 저 값을 할거라해서 사겠어? 개비싸지만 안떨어질거라고 믿어서지. 즉 투기적 수요임.
대출규제 이재명 되고나서 한거고 몇달 되지도 않았는데 뭔 개소리야 버블은 십년도 넘었고
에어팟 반`품 8만원에 삼ㅋㅋ 반∙품,왕 검색하면 나옴
ㄹㅇ 나랑 의견같은글 처음보네 딱 이생각이라 솔직히 퐁락이고 영구리고 싸울필요 하나도 없다고 봄 자기 상황에 맞춰서 미래 기대치에 맞춰서 사든가 말든가 팔던가 버티던가 걍 결정하면되는데 왜싸우냐 정책 자체는 정상화하려는 노력이고 납득이 되는데 별 이상한소리 다 가져와서 정치랑 엮고 인생 진짜 피곤하게사는듯
나라 뒤지던 말던 물욕으로 점철되어 내집 내동네 내도시 부동산 홍콩되고 싶어 죽겠는데 방해받으니까 열받지
지금 대통령은 남 갈구면서 삶의 낙을 찾는사람이다 유주택자 갈구면서 기뻐하고 국정회의하면서 장관들 갈구면거 실실웃고있고 얼마나 갈궜으면 명탐정코난도아니고 주변사람들이 다 자살하냐
수준 떨어지는 댓글이구만. 아무런 논리도 없네
이런걸로 싸울 필요 없다 대세 하락은 이미 정해졌고 정부정책은 그것을 가속화 시켜서 통제 가능하게 만들려고 하는거다
다주택자가 대출 막을려고 전세 줘서 전세 싸게 나오고 전세가 싸니까 월세가 싼 건데. 그 순환을 죽이면 전월세 폭등하지. 저새끼들 가만히 돈이 복사된다고 공격하면 지들 주거비 폭등하는 거 조차 모르는 민주광신도들 ㅋㅋㅋ
집값 잡히면 전월세 사는 애들이 집을 사겠지 애초에 집값이 비싸니까 전월세 사는건데 이걸 모르니까 개소라하는거임
아닌데 매매와 월세는 수요자입장에서 경쟁상품임 매매가가 비정상적으로 오르면 수요는 월세로 몰리게 되고 월세가도 비싸짐. 두 상품은 경쟁상품이므로 둘중 하나가 오르면 같이 오르고 하락하면 같이 하락함. 적어도 가격 사이에 양의 상관관계가 존재함. 매매가 하락하면 월세가 오른다고 하는건 근거없는 말도안되는 소리임
매매가 하락하면 월세가 오른다고 주장하는게 아님. 이번 정책의 ‘부작용‘으로 보유세 등 과세하면 월세가 올라가는 식으로 조세전가가 일어난다는 논리가 굉장히 자주 나오는데, 그걸 모르지 않는다는 얘길하는거. 심지어, 단기적으론 월세를 올리는식으로 조세저항을 시도하겠지만 장기적으론 매매가가 떨어지며 그것도 못할거라고 생각함.
유쥬택에 12억 이상 나가는 집은 애초에 상위 20%의 물건이다 ...
전세 소멸 월세 선진국화 그게 서민이 힘든거지 병시나
걱정ㄴㄴ 좃끌이는 이자나 밀리지말어 ㅋㅋㅋㅌ
그럼 뭐 집값 올라가면 월세 전세 싸지나? ㅋㅋ 그건 또 아닐거아님? 오른 집값의 전세가 70퍼는 되야된다. 월세는 전세가에 대출했다쳤을때 이자분 정도는 되야되고 어차피 오를거잖냐. 그냥 집값 떨구게 하는게 답이지.
나도 집값 떨구자고 쓴글임 ㅇㅇ
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