이재명 대통령이 자신의 분당 아파트를 "퇴임 후 돌아갈 주거용"이라고 밝혔지만, 해당 아파트는 이 대통령이 퇴임할 당시에는 공사 중일 가능성이 높은 것으로 나타났다. 이 대통령이 퇴임하는 시기, 현재 소유한 아파트는 재건축 일정에 맞춰 공사를 진행할 계획이다.
14일 성남시가 지난달 27일 고시한 '분당 노후계획도시 32구역(양지마을) 고시문'에 따르면 이 지역은 개발 기간을 명시했다. 이 구역의 정비 목표 연도를 2035년이라고 못 박았다. 고시에는 이 대통령이 소유한 아파트(164.25㎡)의 재건축 일정과 계획이 담겼다.
수내동 24번지 일대 양지마을은 면적이 29만1584.3㎡다. 최고 37층, 6839세대 규모로 지어질 예정이다. 기존 4392세대에서 2447세대가 추가로 공급된다. 규모와 입지 면에서 분당 최대 재건축 사업으로 평가받는다.
국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난해 12월 이 대통령과 같은 유형 아파트는 28억~29억7000만 원 사이에서 거래됐다. 이 대통령 취임 전인 5월 마지막 거래가는 25억9500만 원이었다. 전문가들은 이 아파트가 재건축 완료 시 가격이 2배 가량 증가할 것으로 내다보고 있다.
이 대통령이 소유한 아파트가 주민대표단의 계획대로 이주가 진행되면 2028년 이주가 마무리된다. 이주 후 철거를 거쳐 실제 착공(공사 시작)까지 걸리는 기간은 6개월 정도다. 착공에서 준공(공사 완료)까지 소요 기간은 3~4년 정도로 예상된다.
경기도 성남시 분당구의 한 부동산중개업자는 이날 뉴데일리와의 통화에서 "2028년 이주가 목표라면 빨라도 2029년이나 늦으면 2030년 정도 이주가 완료될 가능성이 높다"면서 "이후 준공되면 성남시 예상대로 2035년, 주택조합의 목표대로라면 2031~2032년 정도 입주가 가능하지 않겠느냐"고 전망했다.
재건축 일정을 고려하면 이 대통령이 퇴임 후 돌아갈 주거지로 적합하지 않다는 지적이 나온다. 이 대통령이 소유한 아파트가 이 대통령이 임기 종료일인 2030년 6월 공사 중일 가능성이 크기 때문이다.
지금 야당이 하자는 대로 하면 굴복한다고 생각하기에 절대 안 팜
재건축하면 60억 된다는데 좋겠네